2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方廣場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施2.租賃配套設(shè)施：甲方同意將租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施（包括但不限于_______）一并出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_______銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______四、使用范圍及要求1.乙方在使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。五、維修保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證其使用期間設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)在收到乙方維修保養(yǎng)申請(qǐng)后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及賠償損失；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。（2）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)，確保合同各方的合法權(quán)益。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行支付租金、維護(hù)租賃場(chǎng)地等義務(wù)。（2）如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。3.監(jiān)管方責(zé)任：（1）監(jiān)管方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。（2）監(jiān)管方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)督情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行其他合同義務(wù)。3.監(jiān)管方權(quán)利：（1）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其履行合同情況。（2）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：（1）中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)中介方收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償金額最高不超過(guò)_______元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。（2）擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償金額最高不超過(guò)_______元。3.監(jiān)管方責(zé)任限額：（1）監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)_______元。（2）監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償金額最高不超過(guò)_______元。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將合作協(xié)議及第三方信息及時(shí)通知對(duì)方。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、配套設(shè)施位置、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和配套設(shè)施的位置。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)配套設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，保障租賃場(chǎng)地的正常使用。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。（3）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。（4）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。（5）甲方擅自提高租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，每次違規(guī)行為，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（4）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（5）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及賠償損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉