2025年度綜合物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方為滿足自身綜合物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)需求，決定委托乙方進(jìn)行綜合物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。二、乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供綜合物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）設(shè)備采購(gòu)與安裝；（4）運(yùn)營(yíng)管理；（5）客戶服務(wù)；（6）安全與環(huán)保；（7）其他相關(guān)服務(wù)。（1）項(xiàng)目用地；（2）項(xiàng)目資金；（3）政策支持；（4）其他相關(guān)支持。二、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。三、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用（1）建設(shè)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方支付乙方____元；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按年支付，甲方支付乙方____元/年。3.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付乙方建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目用地、資金和政策支持；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（5）其他相關(guān)義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保園區(qū)安全、環(huán)保；（3）按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（4）接受甲方監(jiān)督；（5）其他相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他補(bǔ)救措施。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下綜合物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作的單位；（2）施工單位：負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的單位；（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供園區(qū)所需設(shè)備的單位；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的單位；（5）運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)：提供運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人；（6）其他參與本合同項(xiàng)下服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以其提供的具體服務(wù)內(nèi)容為限。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的_____%；（2）施工單位：施工單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為施工合同金額的_____%；（3）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)備合同金額的_____%；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_____%；（5）運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)：運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同金額的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)；（3）在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行合同過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其委托第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下：（1）設(shè)計(jì)單位：甲方委托乙方進(jìn)行綜合物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，并與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（2）施工單位：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并與施工單位簽訂施工合同，明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（3）設(shè)備供應(yīng)商：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備供應(yīng)商，并與設(shè)備供應(yīng)商簽訂設(shè)備合同，明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（4）監(jiān)理單位：甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理，乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（5）運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)：乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，可聘請(qǐng)運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)提供咨詢服務(wù)，并與運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與合同內(nèi)容有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地證明文件：包括土地使用權(quán)證、租賃合同等，證明甲方擁有或租賃的用地權(quán)利。2.項(xiàng)目資金證明文件：包括銀行存款證明、資金劃撥憑證等，證明甲方具備項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。3.政策支持文件：包括政府批文、優(yōu)惠政策等，證明甲方享受的相關(guān)政策支持。4.園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件：包括園區(qū)規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，詳細(xì)說(shuō)明園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。5.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案：包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)管理方案、應(yīng)急預(yù)案等，明確建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的具體方案。6.設(shè)計(jì)合同：詳細(xì)約定設(shè)計(jì)單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。7.施工合同：詳細(xì)約定施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括施工內(nèi)容、施工周期、施工費(fèi)用等。8.設(shè)備合同：詳細(xì)約定設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。9.監(jiān)理合同：詳細(xì)約定監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理周期、監(jiān)理費(fèi)用等。10.運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同：詳細(xì)約定運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢周期、咨詢費(fèi)用等。11.付款憑證：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。12.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。（2）乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每天_____%計(jì)算。（3）第三方違約：第三方未按約定提供或完成服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方違約：任何一方未按約定履行