2025年度教室租賃與教育項(xiàng)目投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃與教育項(xiàng)目投資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該教室并投資于甲方開展的教育項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室1.1甲方同意將位于_______的教室出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的教室，用于開展教育項(xiàng)目。1.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。二、教育項(xiàng)目投資2.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，對甲方開展的教育項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為_______元。2.2乙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方投資款項(xiàng)后，應(yīng)按照雙方約定，將投資款項(xiàng)用于開展教育項(xiàng)目。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用教室的情況，確保乙方按照約定用途使用教室；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證教室的設(shè)施設(shè)備符合使用要求；（2）甲方應(yīng)按照約定提供教室給乙方使用；（3）甲方應(yīng)按照約定使用乙方投資款項(xiàng)，不得挪作他用。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供教室；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用投資款項(xiàng)的情況；（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用教室；（3）乙方應(yīng)按照約定使用投資款項(xiàng)，不得挪作他用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定提供教室，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.4任何一方未按照約定使用投資款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、投資方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌慕淌以O(shè)施設(shè)備損壞、租賃期限延誤等直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌耐顿Y款項(xiàng)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如獲得投資回報(bào)、使用教室等；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、咨詢服務(wù)等；（3）對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：（1）中介方作為甲方和乙方之間的中介人，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成本合同；（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保；（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3咨詢服務(wù)提供方：（1）咨詢服務(wù)提供方為本合同提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、市場調(diào)研等；（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方和乙方提交咨詢報(bào)告；（3）咨詢服務(wù)提供方對咨詢報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.4投資方：（1）投資方為本合同的教育項(xiàng)目提供投資，投資金額為_______元；（2）投資方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付投資款項(xiàng)；（3）投資方有權(quán)參與教育項(xiàng)目的管理和決策。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不參與甲方和乙方的直接交易，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)相互尊重、誠信合作，共同維護(hù)合同的履行。六、爭議解決6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)參照本合同第六條的約定解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同：詳細(xì)列明教室的位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付方式等。2.教育項(xiàng)目投資協(xié)議：包括投資金額、投資方式、投資期限、投資用途等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.擔(dān)保協(xié)議：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保類型、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。5.咨詢服務(wù)協(xié)議：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.投資方協(xié)議：明確投資方的投資金額、投資方式、投資期限、投資用途等。7.教室使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定乙方使用教室的規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等。8.教室設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。9.投資款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.教育項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：定期提交的教育項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照約定提供教室或提供教室不符合使用要求；未按照約定使用乙方投資款項(xiàng)；未按照約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用教室；未按照約定使用投資款項(xiàng)；未按照約定履行其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按照約定履行協(xié)議中約定的義務(wù)；因第三方原因?qū)е碌倪`約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未提供教室或提供教室不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按照約定使用乙方投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按照約定使用教室，應(yīng)承擔(dān)教室設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任；乙方未按照約定使用投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定履行協(xié)議中約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金；因第三方原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供教室，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展教育項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付_______