2025年度租賃型民宿合同范本（含清潔服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃型民宿合同范本（含清潔服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：____________________________第一條民宿基本情況1.1民宿地址：____________________________1.2民宿面積：____________________________平方米1.3民宿房間數(shù)量：____________________________間1.4民宿設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃終止日期：____________________________2.3租賃期限共計：____________________________年，____________________________月，____________________________日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____________________________元整3.2租金支付方式：____________________________3.3首付款：人民幣____________________________元整，于簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)支付。3.4每月租金：人民幣____________________________元整，于每月__日前支付。第四條清潔服務(wù)4.1乙方需定期對民宿進行清潔，確保民宿的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)規(guī)定。4.2清潔服務(wù)費用：人民幣____________________________元整/次，由乙方承擔(dān)。4.3清潔服務(wù)時間：____________________________第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛護民宿內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在民宿內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)確保民宿的設(shè)施設(shè)備完好，及時維修。6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。7.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和本合同約定。7.3乙方應(yīng)負責(zé)民宿的日常管理和維護。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：人民幣____________________________元整。8.3若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借民宿，甲方有權(quán)解除合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、清潔服務(wù)方等。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方要求引入第三方提供中介服務(wù)，以促成租賃關(guān)系的成立；.2.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，以保證合同的履行；.2.3民宿設(shè)施設(shè)備的維修、清潔等服務(wù)需要第三方提供；.2.4雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：.3.1中介方：中介方僅對其提供的真實、準(zhǔn)確的信息承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之十；.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保事項承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十；.3.3維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對其提供的維修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的百分之十；.3.4清潔服務(wù)方：清潔服務(wù)方對其提供的清潔服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為清潔服務(wù)費用的百分之十。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：.4.1中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的信息真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)，不參與租賃關(guān)系的具體履行；.4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保事項承擔(dān)責(zé)任，但不參與租賃關(guān)系的具體履行；.4.3維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對其提供的維修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不參與租賃關(guān)系的具體履行；.4.4清潔服務(wù)方：清潔服務(wù)方對其提供的清潔服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不參與租賃關(guān)系的具體履行。五、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方權(quán)利與義務(wù)如下：.5.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，有權(quán)了解甲乙雙方的基本信息，有權(quán)監(jiān)督合同的履行；.5.2擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費用，有權(quán)監(jiān)督擔(dān)保事項的履行；.5.3維修服務(wù)方：有權(quán)收取維修服務(wù)費用，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的維修條件；.5.4清潔服務(wù)方：有權(quán)收取清潔服務(wù)費用，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的清潔條件。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；.6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；.6.3第三方參與協(xié)商，達成一致意見；.6.4第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。七、第三方介入的解除.7第三方介入的解除如下：.7.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入；.7.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前通知甲乙雙方；.7.3雙方協(xié)商確定新的第三方介入或自行處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的爭議解決.8第三方介入的爭議解決如下：.8.1雙方協(xié)商解決；.8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同修正的生效.9本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十、其他.10本合同修正未盡事宜，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：民宿設(shè)施清單詳細要求：列明民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等，并注明數(shù)量和品牌。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租金支付明細詳細要求：詳細列出每月租金的構(gòu)成，包括但不限于基礎(chǔ)租金、水電費、物業(yè)管理費等，并注明支付日期和金額。說明：本明細作為合同附件，用于明確租金支付的具體事項。.3附件三：清潔服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、費用及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范清潔服務(wù)的相關(guān)事宜。.4附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容、響應(yīng)時間、費用及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范維修服務(wù)的相關(guān)事宜。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。.6附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.7違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按時交付民宿，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的百分之十作為違約金。甲方未保證民宿設(shè)施設(shè)備的完好，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的百分之十作為違約金。乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：人民幣____________________________元整。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額參照本合同第三部分：第三方介入后的修正中的規(guī)定。示例說明：乙方未按時支付租金，逾期三日，應(yīng)向甲方支付日租金的百分之十，即人民