2025年度空房房屋租賃合同范本（文化創(chuàng)意）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租賃合同范本（文化創(chuàng)意）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為_______。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_______，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃房屋的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方在使用過程中，如因合理使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)品。3.4租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。四、租賃房屋的交付及收回4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)于本合同租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。4.3乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或條款。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2.2第三方提供的任何服務(wù)或建議，應(yīng)保證其合法性和有效性，因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元。（2）如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提供專業(yè)建議和咨詢服務(wù)。8.4第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃房屋的交付、租賃期間的物業(yè)管理等事宜。（2）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維護(hù)和修繕。（3）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助解決合同糾紛等。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。8.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方對租賃房屋的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）第三方對合同糾紛的責(zé)任：第三方應(yīng)在合同糾紛發(fā)生時(shí)，積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6第三方退出8.6.1第三方在本合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的期限屆滿或雙方另有約定。8.7第三方變更8.7.1如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后，方可進(jìn)行變更。8.7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議或條款繼續(xù)履行本合同。8.8其他8.8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋的合法出租權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：本附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃合同簽訂前評估報(bào)告要求：如有第三方評估機(jī)構(gòu)參與，提供評估報(bào)告，包括房屋的市場價(jià)值、租賃價(jià)格建議等。4.附件四：房屋租賃合同簽訂前物業(yè)管理協(xié)議要求：如涉及物業(yè)管理，提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證，證明乙方已繳納保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。6.附件六：租賃房屋使用規(guī)則要求：制定租賃房屋的使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于明確租賃房屋的使用規(guī)范，保障租賃雙方的權(quán)益。7.附件七：租賃房屋交付及收回清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋交付及收回時(shí)的物品清單，包括家具、電器等。說明：本附件用于明確租賃房屋交付及收回時(shí)的物品狀況，作為雙方交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金，直至交付完畢。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2025年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金，直至支付完畢。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)