2025年度回遷安置房買賣合同示范條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房買賣合同示范條款范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋權(quán)屬證明：____________________1.5房屋用途：____________________二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）余款在甲方協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3付款方式：____________________三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需相關(guān)材料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.4房屋交付時，乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）甲方提供的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需相關(guān)材料存在虛假、偽造的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時間支付定金或余款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）乙方擅自變更房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證明2.辦理過戶手續(xù)所需相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義6.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢服務(wù)、評估、監(jiān)管等輔助性服務(wù)而介入本合同履行的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任界定6.2第三方的責(zé)任僅限于其在合同中所提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對合同履行過程中產(chǎn)生的直接后果承擔(dān)責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.4第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）確保其提供的咨詢服務(wù)、中介服務(wù)等內(nèi)容真實、合法；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方及另一方。四、第三方責(zé)任限額6.5第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、第三方介入的程序6.6第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方在合同約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)；（4）第三方將服務(wù)結(jié)果反饋給甲乙雙方。六、第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。七、第三方介入的費用承擔(dān)6.8第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。八、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方僅對甲乙雙方提供輔助性服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。九、第三方介入的爭議解決6.10第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、本部分修正的生效6.11本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)合同2.第三方介入相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等官方文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此附件用于證明甲方對回遷安置房擁有合法的出售權(quán)利。2.辦理過戶手續(xù)所需相關(guān)材料說明：此附件用于乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄第三方介入本合同履行的相關(guān)事宜。4.第三方介入相關(guān)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體程序、終止條件、費用承擔(dān)等，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為。5.房屋現(xiàn)狀描述及驗收報告要求：詳細(xì)描述房屋的實際情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等，雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋交付時的實際情況。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付違約金。說明：此附件用于證明違約方已履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于2023年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年1月10日，甲方應(yīng)支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付定金或余款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于2023年1月1日支付房屋總價款的_____%作為定金，但實際支付日期為2023年1月10日，乙方應(yīng)支付房屋總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。責(zé)任