土地開發(fā)合同

土地開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“出讓方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“受讓方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地開發(fā)項目達成以下協(xié)議。1.2甲方為土地所有權人，擁有土地開發(fā)、利用、處置的權利。乙方為土地受讓方，愿意按照本合同的約定進行土地開發(fā)。第二章土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用年限：__________第三章土地轉讓3.1甲方同意將上述土地轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地。3.2土地轉讓價格為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。3.3乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付土地轉讓款。第四章土地開發(fā)4.1乙方應按照本合同約定的土地用途進行開發(fā)，并保證開發(fā)項目的合規(guī)性。4.2乙方應在開發(fā)過程中遵守相關法律法規(guī)，保證施工安全、環(huán)保。4.3乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告開發(fā)進度。4.4甲方有權對乙方的開發(fā)項目進行監(jiān)督檢查，保證開發(fā)項目符合合同約定。第五章質量保障5.1乙方應保證開發(fā)項目的質量符合國家標準和相關法規(guī)要求。5.2乙方應在項目竣工后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。5.3甲方有權對開發(fā)項目進行質量驗收，如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改。5.4乙方對開發(fā)項目的質量承擔終身責任，如因質量問題造成損失，乙方應承擔相應的法律責任。甲方（以下簡稱“出讓方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“受讓方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章環(huán)境保護6.1乙方在土地開發(fā)過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。6.2乙方應保證開發(fā)項目不對周圍環(huán)境造成污染，如有污染，乙方應立即采取治理措施，并承擔相應責任。6.3乙方應在項目開發(fā)前，向環(huán)保部門提交環(huán)境影響評價報告，并取得相關審批。6.4乙方應定期對開發(fā)區(qū)域進行環(huán)境監(jiān)測，保證符合環(huán)保標準。第七章安全生產7.1乙方應建立健全安全生產責任制度，保證施工過程中的人身安全和財產安全。7.2乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。7.3乙方應制定安全應急預案，并在發(fā)生安全時及時啟動應急預案。7.4乙方應按照國家有關安全生產的法律法規(guī)，及時向有關部門報告安全。第八章工程監(jiān)理8.1甲方有權委托第三方監(jiān)理機構對乙方的開發(fā)項目進行全程監(jiān)理。8.2乙方應配合監(jiān)理機構的工作，提供必要的資料和條件。8.3乙方應按照監(jiān)理機構的合理要求，對開發(fā)項目進行調整和完善。8.4監(jiān)理機構出具的監(jiān)理報告，乙方應予以接受，并按照監(jiān)理報告的建議進行整改。第九章糾紛解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分繼續(xù)履行。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同的修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（以下簡稱“出讓方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“受讓方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章合同的變更與終止11.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，應書面簽訂補充協(xié)議。11.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等不可預見的情況，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。11.3合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的權利義務關系。11.4合同終止不影響雙方對已發(fā)生的違約行為追究法律責任的權利。第十二章違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。12.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。12.3如果違約行為導致對方損失，違約方應賠償對方的實際損失。12.4不可抗力導致的違約行為，違約方不承擔違約責任。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。13.4保密信息泄露導致的損失，由泄露方承擔相應責任。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期間，本合同的其余部分繼續(xù)履行。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.3