2025年度購物商場公共設施設備維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物商場公共設施設備維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（維護保養(yǎng)方）：_______乙方（委托方）：_______第二條維護保養(yǎng)范圍1.電梯、扶梯：進行日常清潔、潤滑、檢查，確保正常運行；2.空調系統(tǒng)：進行日常清潔、檢查、保養(yǎng)，確保制冷、制熱效果；3.公共衛(wèi)生間：進行日常清潔、消毒，確保衛(wèi)生環(huán)境；4.照明設施：進行日常檢查、更換燈泡，確保照明效果；5.消防設施：進行日常檢查、保養(yǎng)，確保消防設施完好；6.供水、供電設施：進行日常檢查、保養(yǎng)，確保供水、供電正常；7.窗戶、門鎖：進行日常檢查、保養(yǎng)，確保門窗正常開啟；8.其他公共設施設備：根據乙方需求，進行相應維護保養(yǎng)。二、甲方在接到乙方通知后，應在_______小時內到達現場進行維修。第三條維護保養(yǎng)期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條維護保養(yǎng)費用1.電梯、扶梯：每月_______元；2.空調系統(tǒng)：每月_______元；3.公共衛(wèi)生間：每月_______元；4.照明設施：每月_______元；5.消防設施：每月_______元；6.供水、供電設施：每月_______元；7.窗戶、門鎖：每月_______元；8.其他公共設施設備：每月_______元。二、乙方應在每月_______日前支付甲方當月維護保養(yǎng)費用。第五條違約責任一、若甲方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。二、若乙方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，甲方有權暫停維護保養(yǎng)服務，直至乙方支付全部費用。三、因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條其他約定一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（維護保養(yǎng)方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（維護保養(yǎng)方）和乙方（委托方）之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、保險機構等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據合同約定，邀請第三方參與本合同的履行，以提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同履行情況。2.因合同履行過程中出現爭議，雙方同意引入第三方調解或仲裁。3.出現不可抗力或其他特殊原因，需要第三方提供協(xié)助或支持。三、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致設施設備損壞或造成其他損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔的責任限額為準。3.甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以減少因第三方原因造成的損失。四、第三方權利1.第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權根據合同約定，對設施設備進行檢測、評估和維修。3.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量。2.第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應按時完成工作，不得無故拖延。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為維護保養(yǎng)方，應按照合同約定，對乙方提供維護保養(yǎng)服務。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的第三方機構，應按照合同約定，協(xié)助乙方監(jiān)督和維護商場設施設備。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。5.第三方介入結束后，甲方和乙方應根據第三方的工作報告，對設施設備進行驗收。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如發(fā)現第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。2.第三方介入結束后，如發(fā)現第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務。九、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（維護保養(yǎng)方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場公共設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出商場內所有公共設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維護保養(yǎng)的范圍和內容。2.附件二：維護保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應包括維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人、預期效果等信息。說明：本計劃作為合同附件，用于指導甲乙雙方按照約定進行維護保養(yǎng)工作。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利、義務、責任和費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄設施設備的驗收情況，包括驗收時間、責任人、存在問題及處理措施等。說明：本報告作為合同附件，用于確認設施設備的維護保養(yǎng)效果。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修責任人、維修費用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤設施設備的維修情況。6.附件六：費用結算清單詳細要求：清單應詳細列出各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方的費用結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞。（2）乙方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用。（3）第三方在介入過程中存在嚴重違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，甲方應承擔相應賠償責任。（2）乙方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此產生的合理費用。（3）第三方在介入過程中存在嚴重違約行為，第三方應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時間內完成設施設備的維修，導致設備停機時間超過_______小時，甲方應向乙方支付_______元/小時的違約金。（2）乙方未按合同約定在每月_______日前