2025年度公共設(shè)施后勤維護(hù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共設(shè)施后勤維護(hù)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的公共設(shè)施，具體包括：________________。1.2乙方負(fù)責(zé)上述公共設(shè)施的維護(hù)與管理。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于：（1）設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）安全巡查與隱患排查；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他甲方要求的服務(wù)內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行，達(dá)到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的安全、衛(wèi)生、美觀，為用戶提供舒適、便捷的服務(wù)。五、費(fèi)用及支付方式5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.公共設(shè)施清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。（1）技術(shù)服務(wù)提供商；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）工程監(jiān)理單位；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問(wèn)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。（2）設(shè)備供應(yīng)商：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。（3）工程監(jiān)理單位：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（5）法律顧問(wèn)：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定執(zhí)行。（6）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定。2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，獲得必要的資料和信息；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）在履行合同過(guò)程中，遵守甲方、乙方的規(guī)定和制度；（4）對(duì)履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定。4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，如與本合同規(guī)定不一致，以本合同規(guī)定為準(zhǔn)。4.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方、乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要的措施減輕損失。五、第三方介入的具體情況5.1乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。5.2第三方介入的具體情況，包括但不限于：（1）第三方名稱及類(lèi)型；（2）第三方提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3乙方引入第三方后，應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同變更與解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同費(fèi)用、期限等相關(guān)內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按第一部分執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方擁有的公共設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)管理的公共設(shè)施范圍。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在維護(hù)與管理公共設(shè)施過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的具體要求。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的共同認(rèn)知。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方在介入本合同中的具體角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定在公共設(shè)施出現(xiàn)故障或事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取的措施，包括但不限于應(yīng)急處理、責(zé)任劃分、賠償?shù)?。說(shuō)明：本預(yù)案作為合同附件，用于確保公共設(shè)施在出現(xiàn)緊急情況時(shí)能夠得到及時(shí)有效的處理。5.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每月服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確每月服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。6.乙方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方在合同期間的工作計(jì)劃，包括但不限于維護(hù)時(shí)間表、保養(yǎng)計(jì)劃、安全巡查計(jì)劃等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于確保乙方按照合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作；（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或故障；（3）乙方泄露公共設(shè)施相關(guān)信息，造成不良影響；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）第三方違反合作協(xié)議，造成甲方、乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）的違約金；（2）乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）乙方泄露公共設(shè)施信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）的滯納金；（5）第三方違反合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)完成設(shè)備設(shè)施的維修工作，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_