2025年度股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同：為房地產(chǎn)企業(yè)拓展融資渠道

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同：為房地產(chǎn)企業(yè)拓展融資渠道本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)方）：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：_______鑒于：2.乙方同意為甲方的貸款提供質(zhì)押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押股權(quán)1.2出質(zhì)股權(quán)的登記過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成出質(zhì)股權(quán)的登記過戶手續(xù)。第二條質(zhì)押期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，質(zhì)押期限為____年。2.2甲方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向乙方申請辦理質(zhì)押解除手續(xù)。第三條質(zhì)押擔(dān)保范圍3.1本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括甲方因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用等。3.2甲方在質(zhì)押期限屆滿前，應(yīng)確保出質(zhì)股權(quán)的完整性和有效性。第四條質(zhì)押物的保管4.1乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)股權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出借或以其他方式處分。4.2乙方在質(zhì)押期間，如因保管不善導(dǎo)致出質(zhì)股權(quán)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條質(zhì)押解除5.1在質(zhì)押期限屆滿后，甲方應(yīng)向乙方申請辦理質(zhì)押解除手續(xù)。5.2甲方在辦理質(zhì)押解除手續(xù)前，應(yīng)確保其債務(wù)已全部清償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為，并賠償由此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押股權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)方）：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的金額確定，最高不超過____萬元。2.3如第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。三、第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的目的：3.1.1為確保出質(zhì)股權(quán)的真實性、有效性，第三方可提供評估、審計、法律意見等服務(wù)。3.1.2為協(xié)助甲方完成出質(zhì)股權(quán)的登記過戶手續(xù)，第三方可提供中介服務(wù)。3.1.3為保障貸款安全，第三方可提供擔(dān)保服務(wù)。3.2第三方介入的方式：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方介入的費用：3.3.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.3.2甲方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費用發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的協(xié)議簽訂6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。6.2.1第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方式等。6.2.2第三方提供服務(wù)的費用及支付方式。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方的保密義務(wù)。6.2.5合作期限。6.2.6爭議解決方式。6.2.7其他約定事項。七、本合同修改7.1本合同經(jīng)甲乙雙方書面同意，可對本合同進(jìn)行修改。7.2本合同修改內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方書面同意后生效。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)質(zhì)押登記證明要求：由甲方提供的股權(quán)質(zhì)押登記證明，需載明出質(zhì)股權(quán)的詳細(xì)信息，包括出質(zhì)股權(quán)比例、出質(zhì)股權(quán)的登記日期等。說明：本附件作為證明股權(quán)已質(zhì)押的文件，應(yīng)與甲方持有的股權(quán)證書一同提交給乙方。2.附件二：股權(quán)評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的股權(quán)評估報告，需包括股權(quán)價值、評估方法、評估日期等。說明：本附件用于確定出質(zhì)股權(quán)的價值，作為計算質(zhì)押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，需明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于證明中介機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，以及其服務(wù)的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于界定第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同的有效性。5.附件五：貸款合同要求：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，需包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件用于證明甲方獲得貸款的合法性，以及貸款用途。6.附件六：出質(zhì)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲方與乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，需包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓日期等。說明：本附件用于證明出質(zhì)股權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方，確保質(zhì)押關(guān)系的成立。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成出質(zhì)股權(quán)的登記過戶手續(xù)。1.2甲方未按約定時間償還貸款本金及利息。1.3乙方未按約定時間履行擔(dān)保義務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間完成出質(zhì)股權(quán)的登記過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.2甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，每延遲一日，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付____%的滯納金。2.3乙方未按約定時間履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.4第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間完成出質(zhì)股權(quán)的登記過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時獲得擔(dān)保權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.2甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)采取法律手段追討。甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付___