二零二五年度祠堂宗教場所維護(hù)與管理承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂宗教場所維護(hù)與管理承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.承包范圍3.1維護(hù)工作內(nèi)容3.2管理工作內(nèi)容4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2管理標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時間7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2甲方權(quán)利7.3承包方義務(wù)7.4甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“祠堂宗教場所維護(hù)與管理承包合同”是指承包方與甲方就二零二五年度祠堂宗教場所的維護(hù)與管理達(dá)成一致，并由承包方負(fù)責(zé)具體實(shí)施和維護(hù)工作的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“祠堂”指甲方擁有的用于宗教活動的場所；（2）“維護(hù)”指對祠堂進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作；（3）“管理”指對祠堂進(jìn)行安全管理、環(huán)境管理、資產(chǎn)管理等工作；（4）“承包方”指承擔(dān)本合同維護(hù)與管理工作的乙方；（5）“甲方”指擁有祠堂并委托承包方進(jìn)行維護(hù)與管理的單位或個人。2.雙方基本信息2.1承包方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2甲方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.承包范圍3.1維護(hù)工作內(nèi)容（1）對祠堂進(jìn)行定期檢查，確保建筑結(jié)構(gòu)安全；（2）對祠堂內(nèi)外的公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（3）對祠堂內(nèi)的文物、藝術(shù)品進(jìn)行保護(hù)；（4）對祠堂進(jìn)行綠化、美化；（5）對祠堂進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好。3.2管理工作內(nèi)容（1）制定祠堂日常管理制度，確保管理工作的規(guī)范化；（2）對祠堂進(jìn)行安全管理，包括防火、防盜、防破壞等工作；（3）對祠堂環(huán)境進(jìn)行管理，確保環(huán)境衛(wèi)生；（4）對祠堂資產(chǎn)進(jìn)行管理，確保資產(chǎn)安全；（5）對祠堂進(jìn)行開放管理，確保參觀秩序。4.承包期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期對祠堂進(jìn)行保養(yǎng)，確保建筑結(jié)構(gòu)完好；（2）保持祠堂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期清潔；（3）對祠堂內(nèi)文物、藝術(shù)品進(jìn)行定期檢查，確保安全；（4）綠化、美化工作按甲方要求進(jìn)行；（5）確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練。5.2管理標(biāo)準(zhǔn)（1）制定并執(zhí)行祠堂日常管理制度；（2）加強(qiáng)安全管理，確保防火、防盜、防破壞；（3）加強(qiáng)環(huán)境管理，保持祠堂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；（4）加強(qiáng)資產(chǎn)管理，確保資產(chǎn)安全；（5）加強(qiáng)開放管理，確保參觀秩序。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用總額：_______6.2支付方式（1）按季度支付；（2）支付時間為每個季度結(jié)束后十日內(nèi)；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付時間（1）第一季度：_______（2）第二季度：_______（3）第三季度：_______（4）第四季度：_______8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利（1）按照合同約定，收取甲方支付的費(fèi)用；（2）在維護(hù)與管理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在發(fā)現(xiàn)祠堂存在安全隱患或損壞時，有權(quán)要求甲方及時處理；（4）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理的改進(jìn)建議。8.2甲方權(quán)利（1）對承包方的維護(hù)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）有權(quán)要求承包方按照合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)；（3）有權(quán)對承包方的違約行為提出警告或終止合同；（4）有權(quán)對祠堂的維護(hù)與管理提出意見和建議。8.3承包方義務(wù)（1）按照合同約定，對祠堂進(jìn)行定期維護(hù)與管理；（2）確保維護(hù)與管理工作的質(zhì)量和效率；（3）遵守國家法律法規(guī)和宗教政策；（4）對在工作中獲取的甲方信息保密。8.4甲方義務(wù)（1）按照合同約定，支付承包方費(fèi)用；（2）提供必要的維護(hù)與管理?xiàng)l件，包括但不限于工具、材料等；（3）對承包方提出的問題和改進(jìn)建議給予及時回復(fù)和處理；（4）保障承包方在履行合同過程中的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求賠償損失；（2）因承包方原因造成祠堂損壞，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行修復(fù)或賠償；（3）泄露甲方信息，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求支付逾期利息；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的工作交接進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）祠堂維護(hù)與管理方案；（2）費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或承包方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持的情形；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制或安全檢查的情形；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或承包方提出需要第三方介入的書面申請，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同確定第三方；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各自的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或承包方損失的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議或委托書時，根據(jù)實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評估共同確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方可能給甲方或承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)和操作權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方或承包方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）確保其工作不會對甲方或承包方的合法權(quán)益造成損害；（3）對其在工作中獲取的甲方或承包方信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)；（2）甲方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)通過承包方進(jìn)行。18.2第三方與承包方的劃分（1）第三方對承包方的指令和監(jiān)督，應(yīng)通過甲方進(jìn)行；（2）承包方應(yīng)按照甲方的指令，協(xié)調(diào)第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方的工作成果，應(yīng)提交給甲乙雙方共同審核。19.第三方變更19.1第三方變更的條件（1）合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前三十日通知甲乙雙方。19.2第三方變更的程序（1）提出變更申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂變更協(xié)議；（2）原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書失效，新第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議或委托書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.祠堂維護(hù)與管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含祠堂的維護(hù)與管理計(jì)劃，包括維護(hù)周期、管理措施、安全預(yù)案等，以指導(dǎo)承包方的具體工作。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并附上相應(yīng)的單價和總價。3.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入的具體協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。5.祠堂現(xiàn)狀評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含對祠堂現(xiàn)狀的評估報(bào)告，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。6.維護(hù)與管理記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄維護(hù)與管理過程中的各項(xiàng)活動，包括但不限于維修記錄、安全檢查記錄、清潔記錄等。7.第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入后的工作成果報(bào)告，包括檢查報(bào)告、評估報(bào)告、建議書等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致祠堂損壞或安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或承包方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方或承包方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。示例說明：承包方未按合同約定對祠堂進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致一棟古建筑因年久失修發(fā)生坍塌，甲方遭受重大損失。承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因坍塌造成的財(cái)產(chǎn)損失。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作。甲方應(yīng)支付逾期利息，并賠償承包方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度祠堂宗教場所維護(hù)與管理承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（祠堂宗教場所所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范和明確甲方與乙方之間在二零二五年度祠堂宗教場所維護(hù)與管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保祠堂宗教場所的合理使用、保護(hù)和維護(hù)。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方將祠堂宗教場所的維護(hù)與管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)祠堂宗教場所的日常維護(hù)、管理及修繕工作，確保祠堂宗教場所的正常運(yùn)行和宗教活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在祠堂宗教場所維護(hù)與管理方面所具有的專業(yè)技能、知識和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）祠堂宗教場所：指甲方擁有的具有宗教文化價值的祠堂場所，包括建筑、設(shè)施、文物等；（2）維護(hù)：指對祠堂宗教場所進(jìn)行日常保養(yǎng)、修繕和修復(fù)，確保其安全、完好；（3）管理：指對祠堂宗教場所進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保其正常、有序運(yùn)行；（4）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，承擔(dān)祠堂宗教場所的維護(hù)與管理責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)祠堂宗教場所的維護(hù)與管理；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方承包費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展維護(hù)與管理工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對祠堂宗教場所進(jìn)行維護(hù)與管理；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)確保祠堂宗教場所的安全、完好，防止意外事故發(fā)生；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重宗教信仰，維護(hù)宗教場所的尊嚴(yán)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點(diǎn)：祠堂宗教場所所在地。5.3合同履行方式：（1）日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)；（2）對祠堂宗教場所進(jìn)行定期保養(yǎng)、修繕和修復(fù)；（3）負(fù)責(zé)祠堂宗教場所的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（4）協(xié)助甲方組織宗教活動，維護(hù)宗教場所的正常秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同通知書；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的承包費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、修繕和修復(fù)等費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理等費(fèi)用；（3）宗教活動費(fèi)用：包括宗教活動組織、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供的銀行賬戶信息，甲方按照約定的支付時間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）每月支付：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，向甲方提交上一個月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）年度支付：乙方應(yīng)于每年年底前，向甲方提交年度費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個工作日內(nèi)支付年度費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)包含稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)、發(fā)票等支付憑證，并按照甲方要求提供相應(yīng)的證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失額的百分之二十計(jì)算；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金和實(shí)際損失額計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的祠堂宗教場所相關(guān)資料；（2）乙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同中不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致祠堂宗教場所損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致宗教活動受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致宗教場所安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、宗教信仰等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對祠堂宗教場所的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置祠堂宗教場所。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對祠堂宗教場所內(nèi)部事務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，如遇特殊緊急情況，需經(jīng)甲方同意后方可采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行；（2）乙方在履行合同過程中，如遇困難，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)祠堂宗教場所的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議或口頭承諾均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款；（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（祠堂宗教場所所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂宗教場所現(xiàn)狀評估報(bào)告2.祠堂宗教場所維護(hù)與管理方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方相關(guān)管理人員及技術(shù)人員名單5.甲方提供的祠堂宗教場所相關(guān)資料6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，視為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)的，視為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在履行合同過程中遇到技術(shù)難題，無法按時完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，如提供專業(yè)技術(shù)人員或設(shè)備。2.問題：祠堂宗教場所發(fā)生突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，共同解決分歧。4.問題：合同履行過程中，乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對祠堂宗教場所進(jìn)行專業(yè)評估，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、文物保護(hù)等方面；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供祠堂宗教場所的評估報(bào)告。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)對祠堂宗教場所的維護(hù)與管理提出專業(yè)意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保評估工作的客觀、公正、準(zhǔn)確；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。5.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評估工作量及市場行情協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供祠堂宗教場所的詳細(xì)資料，包括建筑圖紙、設(shè)施清單等；乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對祠堂宗教場所的維護(hù)與管理權(quán)；乙方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用，并享有合理的利潤空間；乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的工作建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；甲方可要求乙方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告，并對工作質(zhì)量進(jìn)行評估；甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需征得乙方同意。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)，確保祠堂宗教場所的安全與美觀；甲方可根據(jù)合同約定，獲得合理的費(fèi)用回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度祠堂宗教場所維護(hù)與管理承包合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________（祠堂名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）乙方：_________（承包方名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國宗教事業(yè)的不斷發(fā)展，祠堂作為承載著中華民族歷史文化的重要場所，其維護(hù)與管理工作日益受到重視。為更好地保護(hù)和傳承我國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，甲方?jīng)Q定將_________祠堂的維護(hù)與管理工作委托給乙方承包。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保祠堂的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國宗教事務(wù)條例》以及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“維護(hù)”指對祠堂建筑、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行日常保養(yǎng)、修繕和保護(hù)；“管理”指對祠堂的運(yùn)營、維護(hù)、活動策劃、人員管理等各項(xiàng)工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）祠堂：指用于供奉祖先、紀(jì)念先賢的場所，具有歷史文化價值。（2）維護(hù)：指對祠堂進(jìn)行日常保養(yǎng)、修繕和保護(hù)。（3）管理：指對祠堂的運(yùn)營、維護(hù)、活動策劃、人員管理等各項(xiàng)工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對祠堂進(jìn)行維護(hù)與管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對祠堂進(jìn)行維護(hù)與管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)確保祠堂的正常運(yùn)行，維護(hù)其歷史文化價值。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_________祠堂。5.3合同履行方式（1）負(fù)責(zé)祠堂的清潔、綠化、消防等工作；（2）負(fù)責(zé)祠堂的修繕和保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)祠堂的運(yùn)營和管理；（4）負(fù)責(zé)祠堂活動的策劃和執(zhí)行；（5）負(fù)責(zé)祠堂的安全保衛(wèi)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)完成合同續(xù)簽手續(xù)；（3）如甲乙雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知書，合同自解除通知書送達(dá)之日起解除。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止對祠堂的維護(hù)與管理工作；（2）甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前已發(fā)生的費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)費(fèi)用：用于祠堂日常維護(hù)、修繕和保護(hù)的費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：包括人員工資、辦公費(fèi)用、活動策劃費(fèi)用等；（3）活動費(fèi)用：用于舉辦宗教活動、文化傳承活動的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）年度支付：甲方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)支付乙方年度維護(hù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）季度支付：乙方每季度結(jié)束后十日內(nèi)，向甲方提交上一季度的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度費(fèi)用；（3）年度結(jié)算：乙方應(yīng)在合同到期后一個月內(nèi)，向甲方提交年度工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后十個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同生效后一個月內(nèi)；（2）季度支付：每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)；（3）年度結(jié)算：合同到期后一個月內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護(hù)與管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的5%；（2）乙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）祠堂的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）涉及宗教活動的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及宗教活動的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家秘密的權(quán)利和義務(wù)；（3）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂的最終管理權(quán)，包括對乙方工作內(nèi)容的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)祠堂安全、維護(hù)公共利益而采取必要措施的權(quán)力；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本合同時，應(yīng)書面提出修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工作進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)表。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）通過書面或口頭形式及時交流信息；（3）在必要時，甲乙雙方可指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得因本合同其他條款的無效或被撤銷而影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的祠堂維護(hù)與管理相關(guān)資料；2.乙方提交的資質(zhì)證明文件；3.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；4.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同履行過程中的各類報(bào)表和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成維護(hù)與管理工作的，認(rèn)定為乙方違約；違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方違約：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均認(rèn)定為違約；違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查和核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同解釋、履行等問題發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成維護(hù)與管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，必要時可要求乙方支付違約金，并要求其盡快完成工作。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息（1）第三方主體名稱：_________（第三方名稱）（2）地址：_________（詳細(xì)地址）（3）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對祠堂進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，確保其安全性和歷史價值；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，協(xié)助其完成工作；（2）第三方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)表。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對祠堂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（2）第三方應(yīng)確保其在履行合同過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的資金支持；（2）乙方有權(quán)要求甲方對祠堂進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.增加乙方的利益條款（1）乙方在合同履行期間，可獲得甲方支付的維護(hù)和管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)參與祠堂活動的策劃和執(zhí)行；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和條件。3.增加甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在合同履行期間，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對祠堂進(jìn)行維護(hù)和管理；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得損害祠堂的安全性和歷史價值。2.增加甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，可獲得乙方提供的維護(hù)和管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)參與祠堂活動的策劃和執(zhí)行；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的必要資料和條件。3.增加乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成維護(hù)和管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度祠堂宗教場所維護(hù)與管理承包合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期與生效日期二、祠堂宗教場所基本情況1.祠堂宗教場所的地理位置2.祠堂宗教場所的建筑結(jié)構(gòu)3.祠堂宗教場所的占地面積4.祠堂宗教場所的功能分區(qū)三、維護(hù)與管理內(nèi)容1.祠堂宗教場所的日常維護(hù)1.清潔衛(wèi)生2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.綠化養(yǎng)護(hù)2.祠堂宗教場所的安全管理1.人員出入管理2.安全隱患排查3.應(yīng)急預(yù)案3.祠堂宗教場所的文化活動管理1.活動策劃與組織2.活動審批與監(jiān)督四、維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.管理標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)五、合同期限與費(fèi)用1.合同期限2.維護(hù)與管理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.付款方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.甲方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.祠堂宗教場所設(shè)施設(shè)備清單2.祠堂宗教場所管理制度3.祠堂宗教場所活動策劃書十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄十三、合同份數(shù)與簽署1.合同份數(shù)2.簽署時間與地點(diǎn)3.簽署人信息十四、合同附件清單1.附件一：祠堂宗教場所設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：祠堂宗教場所管理制度3.附件三：祠堂宗教場所活動策劃書合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場所得到有效維護(hù)與管理，滿足宗教活動需求，提升場所整體形象。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________4.合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、祠堂宗教場所基本情況1.祠堂宗教場所的地理位置場所位于____________________2.祠堂宗教場所的建筑結(jié)構(gòu)場所為____________________3.祠堂宗教場所的占地面積場所占地面積為____________________4.祠堂宗教場所的功能分區(qū)場所功能分區(qū)如下：1.宗教活動區(qū)2.文化展覽區(qū)3.休息區(qū)4.辦公區(qū)三、維護(hù)與管理內(nèi)容1.祠堂宗教場所的日常維護(hù)1.清潔衛(wèi)生確保場所內(nèi)環(huán)境整潔，每日進(jìn)行清潔工作。定期對場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.綠化養(yǎng)護(hù)對場所內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥和澆水。保持綠化區(qū)域整潔美觀。2.祠堂宗教場所的安全管理1.人員出入管理設(shè)立專人負(fù)責(zé)場所的出入管理，確保人員安全。對來訪人員進(jìn)行登記，記錄其身份信息。2.安全隱患排查定期對場所進(jìn)行安全隱患排查，及時消除安全隱患。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行記錄、上報(bào)和處理。3.應(yīng)急預(yù)案制定場所應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.祠堂宗教場所的文化活動管理1.活動策劃與組織根據(jù)甲方需求，策劃和組織各類文化活動。提前向甲方匯報(bào)活動方案，獲取批準(zhǔn)。2.活動審批與監(jiān)督對活動進(jìn)行審批，確?；顒臃舷嚓P(guān)規(guī)定。監(jiān)督活動過程，確?；顒禹樌M(jìn)行。對活動進(jìn)行記錄，包括活動時間、地點(diǎn)、參與人數(shù)等。四、維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)場所內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草。安全隱患得到及時消除。2.管理標(biāo)準(zhǔn)人員出入管理規(guī)范，信息記錄完整?；顒硬邉澟c組織有序，符合規(guī)定?；顒訉徟c監(jiān)督到位，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供熱情、周到的服務(wù)，滿足甲方需求。及時響應(yīng)甲方訴求，解決問題。五、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.維護(hù)與管理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成日常維護(hù)費(fèi)用安全管理費(fèi)用文化活動管理費(fèi)用2.付款方式甲方按月支付費(fèi)用，每月____日前支付上月費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的費(fèi)用。乙方有權(quán)對場所進(jìn)行日常維護(hù)、安全管理和文化活動管理。乙方應(yīng)遵守合同約定，履行維護(hù)與管理職責(zé)。2.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按時支付合同約定的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款并支付違約金。2.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足欠款并支付違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達(dá)成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知乙方后____日內(nèi)乙方仍未改正的。乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知甲方后____日內(nèi)甲方仍未改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。3.合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將場所恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十、合同附件1.附件一：祠堂宗教場所設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：祠堂宗教場所管理制度3.附件三：祠堂宗教場所活動策劃書十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定原因被終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。雙方應(yīng)就合同終止前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及場所的運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院對合同爭議有管轄權(quán)。十三、合同份數(shù)與簽署1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.簽署時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。3.簽署人信息甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋