二零二五年度住宅小區(qū)車位改造工程租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位改造工程租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2車位維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二五年度住宅小區(qū)車位改造工程租賃合同》。1.1.4“車位”指位于（具體位置）的（車位編號(hào)）號(hào)車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.車位租賃信息3.1車位位置3.1.1具體位置：（車位所在小區(qū)及具體位置描述）3.1.2車位編號(hào)：（車位編號(hào)）3.2車位面積3.2.1車位面積：（車位面積，如：30平方米）3.3車位類型3.3.1車位類型：（車位類型，如：地下停車位、地面停車位）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期，如：2025年1月1日）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期，如：2025年12月31日）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：（月租金金額）5.1.2年租金總額：（年租金總額）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間，如：銀行轉(zhuǎn)賬）6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方僅限于本人或授權(quán)的車輛使用車位。6.1.2乙方不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)。6.2車位維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持車位及其周邊環(huán)境的整潔。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.1.2乙方違反使用規(guī)定或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方退還已支付的租金。7.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方在不可抗力期間的責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方收到乙方第一筆租金后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件11.2.1.1車位租賃申請(qǐng)表11.2.1.2車位位置圖11.2.1.3付款憑證11.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2本合同簽字蓋章地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）14.合同簽署日期14.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。1.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)給予回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方權(quán)利3.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.3向甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方義務(wù)4.1.1按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為（具體金額）。5.1.2第三方責(zé)任限額以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方是甲乙雙方聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與租賃合同的關(guān)系6.2.1第三方的介入不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的地位。6.3第三方與其他合同關(guān)系方的劃分6.3.1第三方與租賃合同的其他合同關(guān)系方（如監(jiān)理方、施工方等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他合同關(guān)系方的合法權(quán)益。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.適用法律9.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至（具體法院名稱）解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人的基本信息、車位選擇、租賃期限、租金支付方式等。說明：本表用于記錄車位租賃的申請(qǐng)信息，作為合同附件。2.車位位置圖詳細(xì)要求：標(biāo)明車位所在小區(qū)的具體位置、車位編號(hào)、車位類型等。說明：本圖用于明確車位的具體位置，作為合同附件。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，作為合同附件。5.車位維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：本記錄用于記錄車位的維護(hù)情況，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本文件用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的具體事宜，作為合同附件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、相關(guān)法規(guī)政策等。說明：本文件用于提供與合同相關(guān)的其他證明材料，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未按約定使用車位違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用車位，視為違約。示例說明：若乙方將車位用于非法用途或超出約定范圍的使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.損壞車位違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成車位損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用車位過程中造成車位劃痕或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.未按約定維護(hù)車位違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)，視為違約。示例說明：若乙方未定期進(jìn)行車位清潔或保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。5.提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，視為違約。示例說明：若乙方在申請(qǐng)表中提供虛假車輛信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位改造工程租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)[住宅小區(qū)名稱]的車位進(jìn)行改造，為滿足小區(qū)居民停車需求，乙方愿意提供相應(yīng)的車位租賃服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“車位改造”指甲方對(duì)[住宅小區(qū)名稱]的車位進(jìn)行重新規(guī)劃、建設(shè)、改造等行為；“租賃”指乙方將車位出租給甲方使用的行為；“租賃期限”指本合同約定的甲方使用車位的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車位”：指甲乙雙方在本合同中約定的可用于租賃的停車位；（2）“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（3）“保證金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的一定數(shù)額的保證金；（4）“物業(yè)管理費(fèi)”：指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的車位；（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金、保證金和物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（4）甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供車位；（2）乙方有權(quán)收取租金、保證金和物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的車位租賃地點(diǎn)為[住宅小區(qū)名稱]。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定向乙方支付租金、保證金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方按照本合同約定向甲方提供車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無需辦理任何手續(xù)，自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，退還給乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付各自的權(quán)利和費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同有關(guān)的一切遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，包括但不限于車位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）保證金：指乙方為保障車位租賃合同的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金；（3）其他費(fèi)用：指本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如車位改造費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式（1）租金支付：甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付保證金；（3）其他費(fèi)用支付：按照本合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：每月[具體日期]前；（2）保證金支付：簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付：按照本合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，將租金、保證金及其他費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為[具體利率]；（2）甲方未按照本合同約定合理使用車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為[具體利率]；（2）乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容，不得用于與本合同無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位改造工程的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)租賃車位的占有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)車位改造工程進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)力；（2）在租賃期間，乙方保留對(duì)租賃車位進(jìn)行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方租賃車位的正常使用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用車位，并配合甲方進(jìn)行車位改造工程的維護(hù)和改進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不發(fā)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位改造工程規(guī)劃圖紙4.車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按照本合同約定合理使用車位，認(rèn)定為違約行為。未在租賃期限屆滿后恢復(fù)車位原狀，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位，認(rèn)定為違約行為。擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按合同約定履行債務(wù)，逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在催告期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)提供車位，逾期未提供的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：車位改造工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦