2025年度化妝品零售店鋪租賃合同（詳細版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化妝品零售店鋪租賃合同（詳細版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度化妝品零售店鋪租賃合同（詳細版）甲方（出租方）：名稱：____________________________法定代表人（或負責人）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________法定代表人（或負責人）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條店鋪租賃的基本情況1.1租賃店鋪的地址：____________________________1.2租賃店鋪的面積：____________________________（平方米）1.3租賃用途：化妝品零售第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第四條租賃費用4.1水電費：乙方自行承擔店鋪的水電費，每月結算，按實際使用量支付。4.2物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，由乙方承擔。第五條店鋪的使用與維護5.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。5.2乙方應對店鋪進行合理使用，保持店鋪的整潔、安全，并承擔因乙方原因造成的損失或損害。5.3乙方不得擅自改變店鋪的結構、布局，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證店鋪的合法使用權，不得擅自將店鋪轉租、抵押或以其他方式處分。6.2甲方應提供租賃店鋪的合法證件，并確保店鋪符合乙方經營所需的各項條件。6.3甲方應負責店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變用途。7.2乙方應按時支付租金及各項費用，并保證店鋪的正常經營。7.3乙方應遵守店鋪的消防安全規(guī)定，確保店鋪及人員安全。第八條違約責任8.1若甲方未按約定提供合法使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方未按時支付租金或違反約定使用店鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同解除（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：法定代表人（或負責人）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：____________________________簽字蓋章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等，均指在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反中介服務協(xié)議導致合同無效或解除的，其賠償責任不超過中介服務費用的____%。（2）擔保方：擔保方因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，其賠償責任不超過擔保金額的____%。（3）評估機構：評估機構因評估結果錯誤導致合同無效或解除的，其賠償責任不超過評估費用的____%。（4）維修服務提供方：維修服務提供方因維修質量不合格導致店鋪無法正常使用，其賠償責任不超過維修費用的____%。（5）法律顧問：法律顧問因提供法律意見錯誤導致合同無效或解除的，其賠償責任不超過法律咨詢費用的____%。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行自身職責，不得超越自身職責范圍。3.2甲方、乙方與第三方之間，應明確各自的權利和義務，避免因責任劃分不清導致糾紛。3.3任何一方在合同履行過程中，因第三方原因遭受損失的，應向第三方追究責任，第三方不履行或無法履行責任的，再由甲方或乙方追究對方責任。第四條第三方介入方式4.1中介方：中介方應在本合同簽訂前，明確告知甲方、乙方中介服務的內容、費用及責任，經甲方、乙方同意后，方可介入合同履行。4.2擔保方：擔保方應在本合同簽訂前，與甲方、乙方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保金額、期限及責任，經甲方、乙方同意后，方可介入合同履行。4.3評估機構：評估機構應在甲方、乙方同意后，對店鋪進行評估，評估結果作為合同履行的依據(jù)。4.4維修服務提供方：維修服務提供方應在甲方、乙方同意后，對店鋪進行維修，維修完成后，甲方、乙方應對維修質量進行驗收。4.5法律顧問：法律顧問應在甲方、乙方同意后，提供法律意見，甲方、乙方應遵守法律顧問的意見。第五條第三方變更與退出5.1任何一方在合同履行過程中，如需變更或退出第三方，應提前三十日書面通知對方及第三方，并經對方及第三方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，變更或退出后的第三方應承擔原第三方的權利和義務。第六條第三方保密義務6.1第三方在履行本合同過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，未經甲方、乙方同意，不得泄露給任何第三方。6.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方責任免除7.1因不可抗力導致合同無法履行或第三方無法履行責任的，第三方不承擔責任。7.2第三方在履行本合同過程中，因甲方、乙方原因導致合同無法履行或第三方無法履行責任的，第三方不承擔責任。第八條第三方糾紛解決8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方糾紛解決過程中，甲方、乙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同附件一：店鋪基本情況說明要求：詳細描述店鋪的地理位置、周邊環(huán)境、建筑結構、設施設備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確店鋪的基本情況，確保雙方對店鋪狀況有清晰的認識。2.店鋪租賃合同附件二：租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉賬記錄等有效憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。3.店鋪租賃合同附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行回單或轉賬記錄等有效憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.店鋪租賃合同附件四：店鋪維修記錄要求：記錄店鋪在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確店鋪維修責任和費用承擔。5.店鋪租賃合同附件五：店鋪經營許可證明要求：提供乙方從事化妝品零售業(yè)務的合法許可證明。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經營資格。6.店鋪租賃合同附件六：店鋪裝修改造方案要求：提供乙方對店鋪進行裝修改造的方案，包括設計圖紙、預算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確店鋪裝修改造的內容和標準。7.店鋪租賃合同附件七：第三方服務協(xié)議要求：提供中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等第三方服務協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供合法使用權。乙方未按時支付租金或違反約定使用店鋪。第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失。任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.責任認定標準：甲方未按約定提供合法使用權，導致合同無法履行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按約定提供合法使用權，導致乙方無法正常經營，乙方要求解除合同并賠償損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因合同解除而遭受的損失。乙方未按時支付租金，逾期十日，乙方應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。第三方在評估過程中，因評估結果錯誤導致合同無法履行，乙方要求解除合同并賠償損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過評估費用的____%。