工程拆遷合同

第第頁合同編號(hào):________工程拆遷合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的工程拆遷合同甲方（拆遷方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（被拆遷方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方因公共利益需要，對(duì)乙方所擁有的位于_________（具體地址）的房屋進(jìn)行拆遷；乙方同意配合甲方進(jìn)行拆遷工作，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工程拆遷合同。本合同之目的在于明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷工作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。主要內(nèi)容包括拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償、拆遷期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。甲方應(yīng)依法依規(guī)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格、支付方式1.拆遷補(bǔ)償價(jià)格甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)乙方被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。上述價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)值、附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等所有與拆遷相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同并完成相關(guān)拆遷手續(xù)后，按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：a)首付款：甲方在拆遷開始前向乙方支付補(bǔ)償款的50%；b)尾款：待乙方完成搬遷并將房屋交付甲方后，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的50%補(bǔ)償款。3.支付保障為確保乙方合法權(quán)益，甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，并相應(yīng)的支付憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.逾期支付若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)要求甲方支付全部拆遷補(bǔ)償款及違約金。5.稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，因拆遷補(bǔ)償所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如甲方代扣代繳的，應(yīng)在支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)代扣代繳，并將稅后金額支付給乙方。本合同價(jià)格、支付方式條款旨在保障雙方權(quán)益，明確雙方在拆遷補(bǔ)償過程中的責(zé)任與義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行，共同維護(hù)合同效力。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保拆遷過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)拆遷質(zhì)量負(fù)責(zé)。拆遷工作應(yīng)按照安全生產(chǎn)、環(huán)保等要求進(jìn)行，確保拆遷作業(yè)不對(duì)乙方及周圍環(huán)境造成損害。若拆遷過程中因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)甲方應(yīng)以下服務(wù)：a)拆遷前向乙方拆遷補(bǔ)償方案的說明，確保乙方了解其權(quán)益；b)搬遷過程中的必要協(xié)助，包括但不限于搬遷咨詢、搬運(yùn)服務(wù)等；c)按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償款的支付；d)在拆遷結(jié)束后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬注銷手續(xù)。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方。甲方應(yīng)在乙方履行搬遷義務(wù)后，按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.變更在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方單方面變更合同內(nèi)容的，需經(jīng)對(duì)方書面同意，否則變更無效，并視為違約。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款明確了雙方在拆遷過程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，以及合同變更的途徑和條件。雙方應(yīng)恪守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的非公開信息。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-法律法規(guī)要求披露的信息；-雙方事先同意披露的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后兩年止。2.爭(zhēng)議解決a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守訴訟地法律及法院的判決、裁定。d)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款規(guī)定了雙方在處理合同相關(guān)信息和解決合同爭(zhēng)議方面的責(zé)任與義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同尋求解決途徑，減少雙方損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)雙方在履行本合同過程中所涉及的文件、資料、憑證等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。d)雙方同意，本合同部分條款無效不影響其他條款的效力，雙方仍應(yīng)履行有效條款。e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。2.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在閱讀、理解并完全同意本合同全部?jī)?nèi)容后，于合同文末簽字并蓋章，以茲確認(rèn)。甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________代表人：_________代表人：_________簽字：_________簽字：_________蓋章：_________蓋章：______