集裝箱房屋出租合同

集裝箱房屋出租合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將集裝箱房屋出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所出租的集裝箱房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，并向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時維修和保養(yǎng)集裝箱房屋，保證房屋的正常使用。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用集裝箱房屋，并按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用集裝箱房屋從事違法活動。二、租賃標(biāo)的1.集裝箱房屋描述甲方出租給乙方的集裝箱房屋位于[具體位置]，房屋規(guī)格為[長、寬、高]，內(nèi)部設(shè)施包括[列出具體設(shè)施]。該集裝箱房屋的外觀及內(nèi)部設(shè)施以雙方現(xiàn)場確認的為準(zhǔn)。2.集裝箱房屋位置集裝箱房屋的具體位置為[詳細地址]，乙方應(yīng)在該位置使用集裝箱房屋，不得擅自移動。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日起計算租金。2.租賃期限租賃期限為[租期時長]，自起租日期起算。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請?zhí)崆皶r間]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[甲方回復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租時，租金及其他條款可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后確定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)集裝箱房屋的租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)在本合同簽訂后的[首次支付時間]內(nèi)支付。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________戶名：__________賬號：__________五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為，且集裝箱房屋經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[押金退還時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后退還乙方。六、集裝箱房屋的交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)，將集裝箱房屋交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)集裝箱房屋應(yīng)保持清潔、完好，內(nèi)部設(shè)施齊全且能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供集裝箱房屋的鑰匙及相關(guān)使用說明。3.乙方使用要求乙方應(yīng)按照集裝箱房屋的使用說明合理使用房屋，不得超載使用或違規(guī)操作。乙方不得在集裝箱房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)保持集裝箱房屋的內(nèi)外清潔，定期進行衛(wèi)生打掃。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)集裝箱房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，保證房屋的安全和正常使用。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)集裝箱房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。乙方在使用過程中如發(fā)覺房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進行處理。3.日常保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同做好集裝箱房屋的日常保養(yǎng)工作，延長房屋的使用壽命。乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方進行維修。八、保險及責(zé)任1.保險購買責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)購買集裝箱房屋的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。乙方可根據(jù)自身需要自行購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任劃分如因集裝箱房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致集裝箱房屋損壞或發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录b箱房屋損壞或發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的解除1.甲方解除合同的條件乙方未按照本合同的約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在[催告期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變集裝箱房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后在[整改期限]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。乙方利用集裝箱房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同的條件甲方未按照本合同的約定交付集裝箱房屋，經(jīng)乙方催告后在[催告期限]內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。集裝箱房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方維修后在[維修期限]內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同。3.解除合同的程序一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方，通知中應(yīng)寫明解除合同的原因及依據(jù)。對方收到解除合同通知后，如有異議，應(yīng)在[異議期限]內(nèi)提出書面異議，否則視為同意解除合同。如雙方對解除合同的事宜無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付集裝箱房屋或進行維修，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。如乙方損壞集裝箱房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為集裝箱房屋所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[恢復(fù)期限]內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致集裝箱房屋損壞或滅失，雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達為準(zhǔn)。2.送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]如一方變更送達地址，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對方，否則視為原送達地址有效。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱房屋租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或