村將土地租給已方協(xié)議合同

村將土地租給已方協(xié)議合同

甲方（出租方）：XX村村民委員會(huì)

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是XX村土地的合法所有者，乙方希望租用甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地租賃協(xié)議。

一、租賃土地的位置和面積

1.1甲方同意將位于XX村的一塊土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置和四至界限詳見附件一《土地位置圖》。

1.3租賃土地的面積為XX畝。

二、租賃用途

2.1乙方租用租賃土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意。

三、租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限為XX年，自2023年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1租金為每畝每年XX元，總租金為XX元/年。

4.2乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX村村民委員會(huì)

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性和無爭(zhēng)議性。

5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，不得違反本協(xié)議約定。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損害土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃土地所產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

十、其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX村村民委員會(huì)

法定代表人（簽字）：張三

日期：