停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理投資合同

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資者）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方停車場(chǎng)進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章投資項(xiàng)目及金額2.1甲方同意對(duì)乙方停車場(chǎng)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___元整），投資期限為_(kāi)__個(gè)月。2.2甲方投資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。第三章停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生、收費(fèi)管理等工作。3.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施齊全、安全可靠，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。3.4乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于：營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)等情況。第四章收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1甲方按照投資金額占停車場(chǎng)總收益的比例，享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，如停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損，甲方不得要求乙方返還投資款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合作期限及終止5.1本合同合作期限為_(kāi)__個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。第六章甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等資料。6.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，保證停車場(chǎng)設(shè)施及經(jīng)營(yíng)狀況符合合同要求。6.4甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整投資金額及收益分配比例。6.5甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，要求乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造或升級(jí)。第七章乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案，并保證方案的實(shí)施。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)員工的招聘、培訓(xùn)、考核及管理。7.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)收費(fèi)合理，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，保證停車場(chǎng)安全。7.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、綠化等工作，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的___%。8.2乙方未按照約定時(shí)間支付收益，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的___%。8.3乙方未按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的___%。8.4甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的___%。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余約定。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的___%。11.4雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方信息，僅限于本合同目的使用，未經(jīng)對(duì)方同意，不得用于其他用途。第十二章不可抗力12.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策法規(guī)變化、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ綍?shū)面通知不可抗力事件的情況。12.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三章合同變更、解除和終止13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。13.2變更、解除或終止本合同，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的移交手續(xù)。13.4合同解除或終止后，雙方仍有義務(wù)履行本合同第十一章、第十二章的約定。第十四章法律適用及司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同簽訂地人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的第一審法院。14.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。簽字部分：甲方（投資者）：___________