2025年度電梯緊急照明系統(tǒng)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯緊急照明系統(tǒng)改造合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________1.2乙方：_______電梯維修地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________1.3其他相關(guān)方：_______物業(yè)公司地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________二、合同前言2.1背景：為了確保_______小區(qū)居民在緊急情況下能夠及時、安全地逃生，提高電梯使用安全系數(shù)，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和電梯使用安全管理要求，甲方?jīng)Q定對小區(qū)電梯進行緊急照明系統(tǒng)改造。2.2目的：通過本次改造，確保在電梯發(fā)生故障、停電等緊急情況下，電梯內(nèi)部照明系統(tǒng)能夠正常工作，為被困人員提供充足的光線，便于其采取應急措施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）緊急照明系統(tǒng)：指在電梯停電、火災等緊急情況下，為被困人員提供照明的系統(tǒng)。（2）電梯維修：指對電梯設備進行檢查、保養(yǎng)、維修等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提出改造需求、承擔合同義務的當事人。（2）乙方：指在本合同中負責電梯緊急照明系統(tǒng)改造施工、維修保養(yǎng)的當事人。（3）物業(yè)公司：指對電梯使用、管理進行監(jiān)督、服務的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全；（3）負責提供施工所需場地、材料、設備等；（4）承擔合同履行過程中的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造；（2）保證施工安全，防止安全事故發(fā)生；（3）對改造后的電梯緊急照明系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行；（4）對甲方提供的材料、設備等進行妥善保管。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，乙方應在_______個工作日內(nèi)完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造。5.2合同履行地點：_______小區(qū)內(nèi)所有需要改造的電梯。5.3合同履行方式：（1）乙方在施工過程中應嚴格按照甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應與甲方保持溝通，及時匯報施工進度，解決施工過程中遇到的問題；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程已全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：甲乙雙方應提前_______個工作日書面通知對方終止合同。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理合同剩余事宜，包括但不限于：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成剩余工程；（2）甲乙雙方應相互退還已支付的款項；（3）雙方應共同處理因合同終止產(chǎn)生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于緊急照明系統(tǒng)所需燈具、電纜、開關(guān)等材料費用。（2）人工費：包括但不限于乙方施工人員的人工費用。（3）施工費：包括但不限于施工現(xiàn)場管理、施工設備租賃等費用。（4）驗收費：包括但不限于驗收過程中的相關(guān)費用。（5）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應承擔的稅費。7.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預算及付款計劃。（2）甲方應在收到乙方提交的工程預算及付款計劃后____個工作日內(nèi)進行審核，并確認付款金額。（3）付款方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付乙方費用。7.3支付時間（1）材料采購及設備安裝階段：甲方應在乙方提交相關(guān)材料及設備采購單后____個工作日內(nèi)支付相應費用。（2）施工階段：甲方將根據(jù)施工進度，每完成一定比例的工程量后支付相應費用。（3）驗收合格后：甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的工程量及費用進行審核，確認無誤后方可支付。（2）乙方應在收到款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票，并提交甲方備案。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方要求終止合同，應提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生費用的_____%作為違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額以人民幣計算。（2）違約方應在收到違約金或賠償款項通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府發(fā)布禁令，導致施工無法進行；（3）電力設施故障，導致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在____個工作日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯緊急照明系統(tǒng)改造設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯緊急照明系統(tǒng)改造后的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通施工進度、質(zhì)量等情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）增加或減少合同條款的，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料2.乙方提交的工程預算及付款計劃3.甲方驗收報告4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商會議紀要7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。要求終止合同未提前通知：甲方未提前____個工作日書面通知乙方終止合同。2.乙方違約行為及認定：施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格。違反保密條款：乙方泄露合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進度。解決辦法：雙方應立即召開會議，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方提供的材料不符合要求，影響工程質(zhì)量。解決辦法：甲方應立即更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取必要措施防止事故擴大，并及時報告甲方。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______科技2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：______________4.第三方聯(lián)系電話：______________5.第三方責任：負責提供電梯緊急照明系統(tǒng)改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準。6.第三方權(quán)利：對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進行指導和建議。對施工質(zhì)量進行評估，提出整改意見。7.第三方義務：按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成技術(shù)支持工作。對乙方提供的技術(shù)支持服務負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤悠谘a償。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。如甲方要求終止合同，應提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生費用的_____%作為違約金。甲方不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，否則應向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的改造后的電梯緊急照明系統(tǒng)。甲方有權(quán)獲得因乙方原因?qū)е碌暮贤悠谘a償。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度電梯緊急照明系統(tǒng)改造合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的第三條項目內(nèi)容與范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造范圍3.3改造期限第四條技術(shù)要求與標準4.1技術(shù)要求4.2國家標準4.3行業(yè)標準第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格構(gòu)成5.3支付方式5.4付款節(jié)點第六條工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序第七條質(zhì)量保證與售后服務7.1質(zhì)量保證7.2售后服務7.3響應時間第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：電梯緊急照明系統(tǒng)改造方案11.2附件二：工程進度表11.3附件三：驗收報告第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與爭議解決第十四條合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：物業(yè)管理1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方名稱：電梯設備1.5乙方地址：省市區(qū)路號第二條項目背景與目的2.1項目背景：為確保甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)電梯在緊急情況下能夠正常使用照明設備，保障業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)不受損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對住宅小區(qū)內(nèi)電梯的緊急照明系統(tǒng)進行改造。2.2項目目的：通過本次改造，提高電梯緊急照明系統(tǒng)的可靠性、安全性和實用性，確保電梯在停電或火災等緊急情況下能夠正常照明。第三條項目內(nèi)容與范圍3.1改造內(nèi)容：包括但不限于更換原有緊急照明燈具、改造線路、安裝備用電源等。3.2改造范圍：甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)所有電梯的緊急照明系統(tǒng)。3.3改造期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成全部改造工作。第四條技術(shù)要求與標準4.1技術(shù)要求：緊急照明燈具應采用LED節(jié)能型燈具，具備防潮、防塵、抗震、抗沖擊等功能；線路改造應符合國家標準《低壓電器及配電設備》（GB/T14048.12016）等相關(guān)要求。4.2國家標準：《建筑物緊急照明系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500842001）。4.3行業(yè)標準：《電梯緊急照明系統(tǒng)設計、安裝與驗收規(guī)范》（GB/T2672011）。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2價格構(gòu)成：材料費、人工費、設備安裝費、運輸費、驗收費等。5.3支付方式：合同簽訂后5日內(nèi)，乙方提交合同、發(fā)票、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；改造工程驗收合格后10日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%；工程竣工并提交完整驗收資料后15日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為尾款。第六條工程進度與驗收6.1工程進度安排：簽訂合同后10日內(nèi)完成方案設計，20日內(nèi)完成設備采購，30日內(nèi)完成施工，40日內(nèi)完成調(diào)試及驗收。6.2驗收標準：根據(jù)《電梯緊急照明系統(tǒng)設計、安裝與驗收規(guī)范》（GB/T2672011）進行驗收，確保各項指標達到設計要求。6.3驗收程序：工程完成后，甲方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收，乙方配合提供驗收所需資料，驗收合格后簽署驗收報告。第七條質(zhì)量保證與售后服務7.1質(zhì)量保證：乙方承諾提供的設備、材料和施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。7.2售后服務：乙方設立24小時售后服務，及時響應甲方提出的各類問題，提供專業(yè)、高效的售后服務。7.3響應時間：自接到甲方問題反饋之日起，乙方應在12小時內(nèi)進行響應，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理問題。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方未按時提供驗收條件，導致乙方無法按時完成驗收，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2若乙方提供的設備或材料不符合合同約定或國家標準，乙方應立即更換或退貨，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。8.2.3若乙方在工程過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同目的無法實現(xiàn)；10.2.2一方嚴重違約；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；10.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：電梯緊急照明系統(tǒng)改造方案11.2附件二：工程進度表11.3附件三：驗收報告11.4附件四：設備清單及價格明細11.5附件五：人員資質(zhì)證書復印件11.6附件六：合同簽訂證明文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____省____市____區(qū)____路____號12.3簽署代表：甲方代表：____，乙方代表：____第十三條其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。13.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九條所述。第十四條合同附件清單14.1附件一：電梯緊急照明系統(tǒng)改造方案14.2附件二：工程進度表14.3附件三：驗收報告14.4附件四：設備清單及價格明細14.5附件五：人員資質(zhì)證書復印件14.6附件六：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢驗或其他輔助服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、設備檢驗、安全評估等。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前至少7個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的必要性、第三方的基本情況以及預計的介入時間。2.2對方應在收到通知后5個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復的視為同意。第三條第三方的資質(zhì)要求3.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，對項目進行專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢驗或其他輔助服務。4.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。4.1.3對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。4.2.2對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。4.2.3對其工作過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第五條第三方的責任限額5.1第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或不當行為，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋其違約造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的額外責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務，甲方對第三方的行為承擔責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務，乙方對第三方的行為承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定分擔。7.2若合同未約定分擔方式，則由委托方承擔。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2合同變更后，原合同條款與變更條款同時有效。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方介入后，出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。9.2解除合同后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定處理善后事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯緊急照明系統(tǒng)改造方案詳細要求：包括改造目的、改造范圍、改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工進度計劃、驗收標準等。說明：此方案為項目實施的基礎，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。2.附件二：工程進度表詳細要求：列出每個階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的里程碑事件。說明：此表用于監(jiān)控工程進度，確保項目按時完成。3.附件三：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完工后必須提交的文件，用于證明工程符合合同要求。4.附件四：設備清單及價格明細詳細要求：列出所有設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：此清單用于確認設備采購的準確性和價格合理性。5.附件五：人員資質(zhì)證書復印件詳細要求：提供參與項目的人員的資質(zhì)證書復印件，包括工程師、技術(shù)人員、施工人員等。說明：此復印件用于證明人員具備相應的專業(yè)能力和資格。6.附件六：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：此文件用于證明合同的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎文件，需在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方每延遲支付一天，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。示例：若合同約定款項為10萬元，甲方延遲支付3天，則應支付1500元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：若合同約定款項為10萬元，乙方延遲完成工程5天，則應支付2500元違約金。3.違約行為：乙方提供的設備或材料不符合要求責任認定標準：乙方應立即更換或退貨，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方提供的燈具不符合國家標準，乙方應立即更換，并承擔更換費用。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若第三方在質(zhì)量監(jiān)督過程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程存在安全隱患，第三方應承擔相應責任。全文完。2025年度電梯緊急照明系統(tǒng)改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，高層建筑日益增多，電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全性能備受關(guān)注。為提高電梯緊急照明系統(tǒng)的可靠性，確保在緊急情況下乘客的生命安全，甲方?jīng)Q定對電梯緊急照明系統(tǒng)進行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度電梯緊急照明系統(tǒng)改造過程中的權(quán)利、義務及責任，確保改造工程順利進行，提高電梯緊急照明系統(tǒng)的安全性能。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯緊急照明系統(tǒng)：指在電梯發(fā)生故障或停電等緊急情況下，為保障乘客安全而設置的照明系統(tǒng)。（2）改造：指對現(xiàn)有電梯緊急照明系統(tǒng)進行升級、更換或維修等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行電梯緊急照明系統(tǒng)改造的單位或個人。（2）乙方：指承擔電梯緊急照明系統(tǒng)改造任務的單位或個人。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工場地、設備等。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程。（3）乙方應確保改造工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（4）乙方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程地點為甲方指定的電梯所在建筑。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，分階段完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將改造后的電梯緊急照明系統(tǒng)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設計費：乙方根據(jù)甲方提供的資料進行設計，設計費按照國家相關(guān)標準計算。（2）材料費：包括但不限于照明燈具、電線電纜、控制器等所需材料的費用。（3）施工費：乙方完成電梯緊急照明系統(tǒng)改造的施工費用，包括人工費、機械費等。（4）監(jiān)理費：如甲方要求乙方聘請監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理，監(jiān)理費按監(jiān)理單位報價收取。（5）驗收費：甲方驗收通過后，乙方提供的驗收服務費用。7.2支付方式：（1）分期支付：合同簽訂后，甲方預付總費用的30%作為啟動資金。（2）進度支付：改造工程按進度完成，甲方每月支付已完成的工程款的20%。（3）竣工支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余的50%工程款。（4）保修支付：工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方支付實際產(chǎn)生的保修費用。7.3支付時間：（1）啟動資金支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)。（2）進度支付時間：每月月底前支付上月完成工程款的20%。（3）竣工支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)。（4）保修支付時間：發(fā)生保修事項后，實際發(fā)生費用產(chǎn)生后30日內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付申請：乙方提交支付申請，包括工程進度報告、驗收報告、發(fā)票等。（2）支付審核：甲方審核乙方提交的支付申請，確認無誤后辦理支付手續(xù)。（3）支付憑證：甲方支付后，乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔相應責任，賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的1%。（2）乙方施工過程中造成質(zhì)量不合格，應無條件返工，直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算以合同總金額為基礎，按照每日違約金的百分比計算。（2）損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、交通、通信等公共設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、臺風、洪水、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交第三方進行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（3）涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量、進度、安全等實施監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，保留對其設計的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的獨家使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變電梯緊急照明系統(tǒng)的設計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供乙方所需的資料和條件，以確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成工程任務。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯緊急照明系統(tǒng)改造的唯一、完整和最終協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯緊急照明系統(tǒng)改造所需資料清單。2.乙方提交的設計方案及詳細圖紙。3.電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程預算書。4.電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程進度表。5.電梯緊急照明系統(tǒng)改造工程驗收報告。6.乙方提供的材料、設備合格證明及檢測報告。7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。8.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認定標準為逾期未支付款項，違約行為成立。因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`：認定標準為延誤超過合同約定的期限，違約行為成立。2.乙方