二零二五版山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息第二條旅游項目范圍及內(nèi)容2.1山地生態(tài)旅游資源概述2.2旅游項目具體內(nèi)容第三條經(jīng)營期限及權(quán)利義務(wù)3.1經(jīng)營期限3.2承包方權(quán)利3.3經(jīng)營方義務(wù)第四條投資與建設(shè)4.1承包方投資4.2經(jīng)營方投資4.3建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度第五條收入分配及稅收5.1收入分配比例5.2稅收承擔(dān)第六條質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2運(yùn)營管理職責(zé)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理第十三條合同附件13.1附件一：山地生態(tài)旅游資源詳情13.2附件二：投資建設(shè)明細(xì)13.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方住所：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條旅游項目范圍及內(nèi)容2.1山地生態(tài)旅游資源概述2.1.1地理位置：________2.1.2資源特色：________2.1.3旅游項目總體布局：________2.2旅游項目具體內(nèi)容2.2.1自然景觀游覽2.2.2生態(tài)體驗活動2.2.3休閑度假設(shè)施2.2.4文化娛樂活動第三條經(jīng)營期限及權(quán)利義務(wù)3.1經(jīng)營期限3.1.1經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包方權(quán)利3.2.1獨(dú)家經(jīng)營權(quán)3.2.2收益分配權(quán)3.2.3項目使用權(quán)3.3經(jīng)營方義務(wù)3.3.1提供旅游資源3.3.2協(xié)助承包方進(jìn)行項目宣傳3.3.3監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)第四條投資與建設(shè)4.1承包方投資4.1.1承包方負(fù)責(zé)投資建設(shè)旅游項目所需設(shè)施設(shè)備。4.1.2投資總額為人民幣____元。4.2經(jīng)營方投資4.2.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)提供旅游資源及配套設(shè)施。4.2.2投資總額為人民幣____元。4.3建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度4.3.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路、停車場、游客服務(wù)中心等。4.3.2建設(shè)進(jìn)度：自合同生效之日起____個月內(nèi)完成主體工程建設(shè)。第五條收入分配及稅收5.1收入分配比例5.1.1承包方所得收入占旅游項目總收入的比例為____%。5.1.2經(jīng)營方所得收入占旅游項目總收入的比例為____%。5.2稅收承擔(dān)5.2.1承包方應(yīng)依法繳納旅游項目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。5.2.2經(jīng)營方應(yīng)依法繳納旅游資源提供過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。第六條質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1旅游服務(wù)應(yīng)符合國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2旅游服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)。6.2.2加強(qiáng)旅游項目生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與保護(hù)。第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.1.1采用統(tǒng)一運(yùn)營管理，由承包方負(fù)責(zé)具體實施。7.1.2經(jīng)營方對運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.2.1承包方負(fù)責(zé)旅游項目的日常運(yùn)營管理。7.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方履行運(yùn)營管理職責(zé)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則進(jìn)行審理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定完成投資建設(shè)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2經(jīng)營方未按約定提供旅游資源或未履行監(jiān)督義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為____元，或按實際損失賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，作為合同附件。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：山地生態(tài)旅游資源詳情13.1.1旅游資源概述13.1.2資源分布圖13.1.3資源保護(hù)措施13.2附件二：投資建設(shè)明細(xì)13.2.1投資預(yù)算13.2.2建設(shè)進(jìn)度安排13.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則13.3.1運(yùn)營管理制度13.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3.3應(yīng)急預(yù)案第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、投資評估、工程監(jiān)理、資源管理、市場營銷等方面。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。2.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方介入的同意書應(yīng)作為合同附件。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證工作的質(zhì)量和效率，避免對甲乙雙方造成損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對甲乙雙方及其它相關(guān)方的賠償責(zé)任，不得超過合同總價款的____%。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方直接責(zé)任和間接責(zé)任。4.2責(zé)任限額的認(rèn)定4.2.1第三方責(zé)任限額的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2.2責(zé)任限額的認(rèn)定，應(yīng)考慮第三方的工作質(zhì)量、工作效率和履職情況。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和追究。5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方向甲方提供報告或證明。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和追究。5.2.2第三方的工作成果和責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方向乙方提供報告或證明。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1當(dāng)?shù)谌降墓ぷ魃婕凹滓译p方共同責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任。5.3.2甲乙雙方共同責(zé)任的比例，應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方的介入內(nèi)容、范圍和責(zé)任進(jìn)行變更。6.1.2第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。6.2第三方介入的解除6.2.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為時，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用與支付7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方介入的支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。7.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的保密與合規(guī)8.1第三方保密8.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方合規(guī)8.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地生態(tài)旅游資源詳情要求：詳細(xì)描述旅游資源的位置、特點(diǎn)、歷史背景、生態(tài)保護(hù)情況等。說明：附件一應(yīng)包含地理信息系統(tǒng)（GIS）圖、照片、文字描述等。2.附件二：投資建設(shè)明細(xì)要求：列出所有投資項目的預(yù)算、建設(shè)內(nèi)容、施工進(jìn)度、資金來源等。說明：附件二應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單、預(yù)算表、資金使用計劃等。3.附件三：運(yùn)營管理細(xì)則要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件三應(yīng)包含人力資源管理制度、財務(wù)管理規(guī)定、安全管理措施等。4.附件四：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)要求：列出合同簽訂地適用的法律法規(guī)、政策文件等。說明：附件四應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)法、合同法、旅游法等相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件五應(yīng)包含第三方介入的合同文本、服務(wù)協(xié)議等。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：制定爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說明：附件六應(yīng)包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決途徑。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件及其影響范圍。說明：附件七應(yīng)包含自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定完成投資建設(shè)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：承包方未按期完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期對外開放，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：經(jīng)營方未按約定提供旅游資源或未履行監(jiān)督義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：經(jīng)營方未按約定提供旅游資源，導(dǎo)致游客無法正常游覽，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行項目監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五版山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（經(jīng)營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國山地生態(tài)旅游資源的豐富，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方作為山地生態(tài)旅游項目的承包方，乙方作為經(jīng)營方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山地生態(tài)旅游：指在保持山地生態(tài)環(huán)境的前提下，以自然景觀、歷史文化、民俗風(fēng)情等為主要旅游資源，開展游覽、觀光、休閑、度假等活動。2.承包經(jīng)營：指甲方將山地生態(tài)旅游項目承包給乙方經(jīng)營，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：本協(xié)議約定的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包范圍：甲方將山地生態(tài)旅游項目范圍內(nèi)的所有旅游資源、設(shè)施、設(shè)備、場地等，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。3.承包費(fèi)用：乙方在承包期間，按照協(xié)議約定，向甲方支付承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供山地生態(tài)旅游項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單、場地使用情況等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣、宣傳等活動，提高山地生態(tài)旅游項目的知名度和影響力。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在承包期間，享有山地生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對山地生態(tài)旅游項目進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)，確保項目可持續(xù)發(fā)展。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞山地生態(tài)旅游資源。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)山地生態(tài)旅游項目所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)山地生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理，甲方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.承包期限屆滿，雙方同意終止本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知另一方。6.4終止后果1.雙方終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將山地生態(tài)旅游項目設(shè)施、設(shè)備、場地等完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的承包期限和承包范圍，向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、人員工資等。2.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。保證金在合同履行完畢后無息退還。3.營業(yè)稅及附加：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅及附加，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付承包費(fèi)用和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，向甲方支付當(dāng)期的承包費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。7.4支付條款1.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未能按照協(xié)議約定履行經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致山地生態(tài)旅游項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可以包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.山地生態(tài)旅游項目的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限1.本協(xié)議約定的保密期限為____年。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方在承包期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。3.甲方對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對山地生態(tài)旅游項目的最終控制權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、調(diào)整和決策。2.乙方在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對山地生態(tài)旅游項目進(jìn)行臨時調(diào)整或停業(yè)的權(quán)利。2.乙方在承包期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于項目運(yùn)營的相關(guān)規(guī)定，不得擅自進(jìn)行重大變更。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)山地生態(tài)旅游項目的建設(shè)和發(fā)展。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目運(yùn)營中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目運(yùn)營中的重大事項。2.雙方應(yīng)通過書面溝通、電話聯(lián)系等方式，及時交換信息和意見。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營事項的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款1.本協(xié)議任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）簽字：____________________乙方（經(jīng)營方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地生態(tài)旅游項目規(guī)劃及可行性研究報告2.山地生態(tài)旅游項目用地及設(shè)施設(shè)備清單3.山地生態(tài)旅游項目經(jīng)營管理方案4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定履行經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致山地生態(tài)旅游項目受損。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理，造成項目受損或經(jīng)營不善。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指甲方將山地生態(tài)旅游項目承包給乙方經(jīng)營，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中，由于市場變化導(dǎo)致經(jīng)營困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或經(jīng)營模式，以適應(yīng)市場變化。2.問題：甲方未按照協(xié)議約定提供支持和服務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面請求，要求甲方履行義務(wù)；若甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑解決。3.問題：山地生態(tài)旅游項目遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動不可抗力條款，采取措施減輕損失，并協(xié)商后續(xù)處理方案。4.問題：合同條款執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及介紹：明確第三方的名稱、類型（如旅行社、投資公司等）及其在項目中的角色。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與山地生態(tài)旅游項目的開發(fā)、運(yùn)營和管理。第三方有權(quán)獲得項目經(jīng)營收益的一定比例。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行項目開發(fā)、運(yùn)營和管理責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е马椖渴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在項目運(yùn)營期間，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)獲得項目經(jīng)營收益的絕大部分。2.乙方利益條款：乙方在項目運(yùn)營期間，享有優(yōu)先投資權(quán)。乙方在項目經(jīng)營不善時，甲方有義務(wù)提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整項目規(guī)劃，影響乙方經(jīng)營。甲方不得無故解除合同，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項目發(fā)展需要，調(diào)整項目規(guī)劃。甲方可監(jiān)督乙方履行項目經(jīng)營責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目經(jīng)營收益的一定比例。甲方可優(yōu)先獲得項目開發(fā)、運(yùn)營和管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整項目規(guī)劃，影響甲方權(quán)益。乙方不得違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益。全文完。二零二五版山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議原則第二章經(jīng)營范圍2.1山地生態(tài)旅游項目2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營內(nèi)容2.4經(jīng)營方式第三章資金投入與收益分配3.1投資總額3.2投資方式3.3投資回報3.4收益分配3.5財務(wù)報表第四章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)4.1土地使用權(quán)4.2資產(chǎn)所有權(quán)4.3經(jīng)營權(quán)4.4資產(chǎn)抵押4.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第五章生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施5.3環(huán)境監(jiān)測與評估5.4環(huán)保責(zé)任與處罰5.5生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制第六章經(jīng)營管理與運(yùn)營6.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)6.2經(jīng)營管理制度6.3經(jīng)營計劃與預(yù)算6.4營銷策略與市場推廣6.5客戶服務(wù)與投訴處理第七章人力資源與培訓(xùn)7.1人力資源配置7.2員工招聘與培訓(xùn)7.3員工薪酬與福利7.4員工晉升與考核7.5勞動關(guān)系與勞動保障第八章財務(wù)與稅務(wù)8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)核算與報告8.3稅務(wù)政策與申報8.4財務(wù)風(fēng)險控制8.5財務(wù)審計與監(jiān)督第九章法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決程序9.5爭議解決費(fèi)用第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.4侵權(quán)責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序11.4合同變更與解除后果第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同清算責(zé)任12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償13.4違約責(zé)任承擔(dān)第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號2025ECO第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方：___________（承包方）乙方：___________（發(fā)包方）1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至二零三五年十二月三十一日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在山地生態(tài)旅游項目上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)山地生態(tài)旅游的可持續(xù)發(fā)展。1.6協(xié)議原則1.6.1遵守國家法律法規(guī)；1.6.2保障生態(tài)安全，保護(hù)環(huán)境；1.6.3誠信經(jīng)營，公平合作；1.6.4以市場為導(dǎo)向，注重經(jīng)濟(jì)效益。第二章經(jīng)營范圍2.1山地生態(tài)旅游項目山地觀光生態(tài)徒步野生動植物觀賞休閑度假2.2經(jīng)營區(qū)域乙方經(jīng)營區(qū)域為甲方指定的山地生態(tài)旅游區(qū)。2.3經(jīng)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)山地生態(tài)旅游項目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。2.4經(jīng)營方式乙方采用自主經(jīng)營的方式，開展山地生態(tài)旅游業(yè)務(wù)。第三章資金投入與收益分配3.1投資總額乙方需投入人民幣___________元作為經(jīng)營資金。3.2投資方式乙方投資方式為現(xiàn)金投入。3.3投資回報乙方投資回報為經(jīng)營所得利潤的___________%。3.4收益分配收益分配按年度進(jìn)行，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.5財務(wù)報表乙方需每月向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。第四章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)4.1土地使用權(quán)乙方在經(jīng)營期間享有甲方提供的土地使用權(quán)，但不得改變土地用途。4.2資產(chǎn)所有權(quán)乙方對經(jīng)營過程中購置的資產(chǎn)享有所有權(quán)。4.3經(jīng)營權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有山地生態(tài)旅游項目的經(jīng)營權(quán)。4.4資產(chǎn)抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對經(jīng)營資產(chǎn)進(jìn)行抵押。4.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營資產(chǎn)。第五章生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵循生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則，確保旅游活動不對自然環(huán)境造成破壞。5.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施5.2.1制定生態(tài)保護(hù)計劃；5.2.2加強(qiáng)生態(tài)監(jiān)測；5.2.3采取措施減少污染；5.2.4加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)。5.3環(huán)境監(jiān)測與評估乙方需定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。5.4環(huán)保責(zé)任與處罰乙方違反環(huán)保規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制乙方需按照國家規(guī)定和協(xié)議約定，支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。第六章經(jīng)營管理與運(yùn)營6.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)乙方設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)山地生態(tài)旅游項目的日常運(yùn)營。6.2經(jīng)營管理制度乙方需建立健全經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營活動的規(guī)范運(yùn)作。6.3經(jīng)營計劃與預(yù)算乙方需制定年度經(jīng)營計劃與預(yù)算，并報甲方備案。6.4營銷策略與市場推廣乙方需制定有效的營銷策略和市場推廣計劃。6.5客戶服務(wù)與投訴處理乙方需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，并建立投訴處理機(jī)制。第八章財務(wù)與稅務(wù)8.1財務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)活動的合法性、真實性和完整性。8.2財務(wù)核算與報告乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度進(jìn)行財務(wù)核算，每月向甲方提供財務(wù)報告。8.3稅務(wù)政策與申報乙方應(yīng)遵守國家稅務(wù)政策，按時申報和繳納各項稅費(fèi)。8.4財務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)采取有效措施控制財務(wù)風(fēng)險，包括但不限于資金風(fēng)險、市場風(fēng)險和操作風(fēng)險。8.5財務(wù)審計與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，乙方應(yīng)予以配合。第九章法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)因違反協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。9.4爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。9.5爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.4侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2合同解除條件協(xié)議目的無法實現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約；國家政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項。第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件本協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。12.2合同清算程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。12.3合同清算責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同終止過程中產(chǎn)生的責(zé)任。12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按本協(xié)議約定處理。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.4違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十四章附則14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本協(xié)議附件如下：附件一：經(jīng)營區(qū)域詳細(xì)地圖附件二：經(jīng)營計劃與預(yù)算附件三：生態(tài)保護(hù)計劃14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.4其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目規(guī)劃與審批甲乙雙方應(yīng)共同參與山地生態(tài)旅游項目的規(guī)劃與審批流程，甲方負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目規(guī)劃，乙方提供專業(yè)意見和建議。1.2投資決策權(quán)在投資決策方面，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的投資決策，確保項目符合國家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3項目監(jiān)督與管理甲方設(shè)立項目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照約定進(jìn)行。1.4重大事項決策涉及項目重大事項的決策，如項目擴(kuò)建、改造等，需經(jīng)甲方審批同意。1.5信息披露甲方有權(quán)要求乙方定期披露項目經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于定價權(quán)、營銷策略制定權(quán)等。2.2項目經(jīng)營權(quán)乙方在合同期限內(nèi)擁有項目經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.3投資回報保障甲方應(yīng)確保乙方獲得合同約定的投資回報，如因甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y回報低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。2.4項目擴(kuò)張權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身能力，向甲方提出項目擴(kuò)張申請，甲方應(yīng)予以支持。2.5爭議解決機(jī)制乙方在履行合同過程中如遇到爭議，有權(quán)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后___________日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選擇甲乙雙方在協(xié)議簽訂前，應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、評估、監(jiān)督等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)對項目進(jìn)行可行性研究；監(jiān)督項目實施過程；對項目進(jìn)行中期和終期評估；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)的變更如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并書面通知對方。3.5中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，確保評估結(jié)果的客觀公正。3.6中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：經(jīng)營區(qū)域詳細(xì)地圖2.附件二：經(jīng)營計劃與預(yù)算3.附件三：生態(tài)保護(hù)計劃4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：爭議解決協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權(quán)或資產(chǎn)所有權(quán)；乙方未按時提供投資回報；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按時提交財務(wù)報告或稅務(wù)申報；任何一方未按照約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；任何一方未按照約定進(jìn)行項目管理和運(yùn)營；任何一方未按照約定進(jìn)行人力資源管理和培訓(xùn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和法律法規(guī)；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)認(rèn)定違約行為；違約方承認(rèn)違約行為或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決確認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，依法對其作品享有的權(quán)利。4.生態(tài)補(bǔ)償：指對因開發(fā)、利用自然資源而對生態(tài)環(huán)境造成損害的單位或個人，依法應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：指知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地存在污染。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的清理和修復(fù)責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付乙方投資回報。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定支付投資回報，并可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁請求。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可共同更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.山地生態(tài)旅游項目承包經(jīng)營；2.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展；3.投資回報與風(fēng)險控制；4.爭議解決與法律保障；5.人力資源管理與培訓(xùn)；6.財務(wù)與稅務(wù)管理。全文完。二零二五版山地生態(tài)旅游承包經(jīng)營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，旅游業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為充分發(fā)揮山地生態(tài)旅游資源優(yōu)勢，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將山地生態(tài)旅游項目承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保山地生態(tài)旅游項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）山地生態(tài)旅游：指以山地自然景觀、生態(tài)環(huán)境、人文景觀為旅游資源，以體驗、休閑、探險、觀光為主要內(nèi)容的旅游活動。2）承包經(jīng)營：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對山地生態(tài)旅游項目進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1）山地生態(tài)旅游資源：指山地自然景觀、生態(tài)環(huán)境、人文景觀等具有旅游價值的資源。2）經(jīng)營管理：指乙方對山地生態(tài)旅游項目進(jìn)行的市場推廣、產(chǎn)品開發(fā)、服務(wù)提供、財務(wù)管理等各項工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方享有對山地生態(tài)旅游項目的所有權(quán)；2）甲方負(fù)責(zé)提供山地生態(tài)旅游項目所需的土地、設(shè)施、設(shè)備等；3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方享有在約定的范圍內(nèi)對山地生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)；2）乙方負(fù)責(zé)山地生態(tài)旅游項目的市場推廣、產(chǎn)品開發(fā)、服務(wù)提供、財務(wù)管理等工作；3）乙方應(yīng)確保山地生態(tài)旅游項目的安全和質(zhì)量；4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)山地生態(tài)旅游項目所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照合同約定進(jìn)行山地生態(tài)旅游項目的經(jīng)營管理；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項進(jìn)行協(xié)商；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將山地生態(tài)旅游項目交付甲方；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的山地生態(tài)旅游項目承包經(jīng)營費(fèi)用。2）土地使用費(fèi)用：乙方在使用甲方提供的山地生態(tài)旅游項目用地時應(yīng)支付的土地使用費(fèi)用。3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：合同約定或雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后第一個月的第15日前支付。2）土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度末的一個月的第15日前支付。3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的第3個月、第6個月、第9個月、第12個月的前15日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用或其他應(yīng)付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。2）甲方未能提供合同約定的土地、設(shè)施、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付甲方承包經(jīng)營費(fèi)用或其他應(yīng)付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的____%計算。2）乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致山地生態(tài)旅游項目受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2）賠償金額：如違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）山地生態(tài)旅游項目的商業(yè)秘密；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）合同簽訂、履行過程中的技術(shù)、經(jīng)營信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3）社會異常事件：如疫情、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1）因地震導(dǎo)致山地生態(tài)旅游項目設(shè)施受損；2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致山地生態(tài)旅游項目無法繼續(xù)經(jīng)營；3）因疫情爆發(fā)導(dǎo)致游客減少，影響山地生態(tài)旅游項目收入。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，乙方享有相應(yīng)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對山地生態(tài)旅游項目的最終決定權(quán)，包括項目定位、規(guī)劃調(diào)整等。2）乙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行重大變更，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)