二零二四年建筑工程項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年建筑工程項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量保證措施第六條施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全生產(chǎn)管理第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料驗收第八條技術交底與變更8.1技術交底8.2工程變更8.3變更費用處理第九條竣工驗收9.1竣工驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格的處理第十條保修責任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任分配第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3訴訟或仲裁地點第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律適用第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方：×××建筑工程有限公司，具備建筑工程施工總承包一級資質，成立于××××年，注冊地××××，統(tǒng)一社會信用代碼××××××××××××××××。1.2乙方名稱及資質乙方：×××建筑安裝工程有限公司，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質，成立于××××年，注冊地××××，統(tǒng)一社會信用代碼××××××××××××××××。1.3丙方名稱及資質丙方：×××建筑材料有限公司，具備建筑材料銷售許可證，成立于××××年，注冊地××××，統(tǒng)一社會信用代碼××××××××××××××××。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：××××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點工程地點：××××市××區(qū)××××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，包括××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓、××個地下停車場等。2.4工程內容工程內容：包括但不限于土建工程、裝修裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價格調整機制價格調整機制：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價格調整機制進行調整。3.3支付方式支付方式：銀行轉賬。3.4支付時間表支付時間表：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的三分之一作為預付款；工程進度達到約定的百分比時，甲方支付相應進度款項；工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項。第四條工期要求4.1開工日期開工日期：××××年××月××日。4.2竣工日期竣工日期：××××年××月××日。4.3工期延誤責任工期延誤責任：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第五條質量標準5.1工程質量要求工程質量要求：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，達到優(yōu)良等級。5.2質量檢驗標準質量檢驗標準：按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.3質量保證措施質量保證措施：乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質量。第六條施工組織與管理6.1施工組織設計施工組織設計：乙方應根據(jù)工程特點和施工進度要求，編制施工組織設計，報甲方審批。6.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。6.3安全生產(chǎn)管理安全生產(chǎn)管理：乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強安全生產(chǎn)培訓和現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。第八條技術交底與變更8.1技術交底技術交底：乙方應在工程開工前組織技術交底會，向丙方等相關方詳細介紹工程特點、施工工藝、質量要求等內容。8.2工程變更工程變更：如施工過程中出現(xiàn)設計變更、工程量增減等情形，乙方應按照甲方要求及時調整施工方案，并報甲方審批。8.3變更費用處理變更費用處理：工程變更引起的費用增減，按照雙方約定的價格調整機制進行處理。第九條竣工驗收9.1竣工驗收標準竣工驗收標準：工程驗收應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，達到優(yōu)良等級。9.2驗收程序驗收程序：工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方組織相關人員按照驗收標準進行驗收。9.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。第十條保修責任10.1保修期限保修期限：工程驗收合格后，乙方應按照約定承擔保修責任，保修期限為××年。10.2保修范圍保修范圍：保修范圍包括建筑工程的質量問題、使用功能問題等。10.3保修責任分配保修責任分配：保修責任按照雙方約定的責任分配原則進行處理。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違約責任：如甲方未按約定支付款項、延遲支付款項等，甲方應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任乙方違約責任：如乙方未按約定完成工程、延遲交付工程等，乙方應承擔相應的違約責任。11.3丙方違約責任丙方違約責任：如丙方未按約定提供材料、設備等，丙方應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：爭議解決機構為×××仲裁委員會。12.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點：訴訟或仲裁地點為×××人民法院或×××仲裁委員會。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除：合同的簽訂、修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2保密條款保密條款：雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。13.4法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止。14.3合同解除條件合同解除條件：如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，特對本合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理機構、金融機構、政府部門等。1.2第三方職責第三方職責：第三方根據(jù)本合同的約定，承擔相應的咨詢、監(jiān)理、金融服務等工作，協(xié)助甲方、乙方和丙方履行合同義務。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件第三方介入條件：當甲方、乙方或丙方因合同履行需要第三方提供專業(yè)服務或支持時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序：甲方、乙方或丙方邀請第三方介入時，應提前與第三方溝通，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方責任：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額：甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中約定。如無特別約定，第三方承擔的責任限額不應超過其介入合同約定的范圍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的履行輔助人，應向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的履行輔助人，應向乙方負責，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與丙方的關系第三方與丙方的關系：第三方作為丙方合同的履行輔助人，應向丙方負責，并接受丙方的監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方和丙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理第三方違約處理：甲方、乙方和丙方均有權依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。第六條第三方侵權責任6.1第三方侵權第三方侵權：如第三方在履行合同過程中侵犯甲乙丙三方或他人的合法權益，第三方應承擔侵權責任。6.2第三方侵權處理第三方侵權處理：甲方、乙方和丙方均有權依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的侵權責任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方退出條件：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方和丙方均有權要求第三方退出合同履行。7.2第三方退出程序第三方退出程序：甲方、乙方和丙方要求第三方退出時，應提前書面通知第三方，并辦理相關退出手續(xù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙丙三方的劃分第三方與甲乙丙三方的劃分：第三方作為合同履行輔助人，不改變甲乙丙三方之間的合同關系。甲乙丙三方之間的權利義務，仍按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方與甲乙丙三方的連帶責任第三方與甲乙丙三方的連帶責任：如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙丙一方或多方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方承擔責任后，有權向其他違約方追償。第九條第三方介入合同的修改和解除9.1第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改：如甲方、乙方和丙方同意修改第三方介入合同，應簽訂書面修改協(xié)議，并報各方審批。9.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除：如甲方、乙方和丙方同意解除第三方介入合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關解除手續(xù)。第十條第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同與本合同的關系第三方介入合同與本合同的關系：第三方介入合同作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。10.2第三方介入合同的生效條件第三方介入合同的生效條件：第三方介入合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責任與侵權責任的關系11.1違約責任與侵權責任的關系違約責任與侵權責任的關系：第三方如同時構成違約和侵權，甲方、乙方和丙方有權選擇追究第三方的違約責任或侵權責任。第十二條本修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：施工組織設計方案附件3：材料供應合同附件4：設備供應合同附件5：技術交底書附件6：工程量清單附件7：付款憑證附件8：驗收報告附件9：保修條款附件10：安全事故應急預案附件11：環(huán)境保護措施方案附件12：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：工程設計圖紙應包括完整的建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，以及設計說明書、施工說明等配套資料。附件2：施工組織設計方案應包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施、施工現(xiàn)場管理等內容。附件3：材料供應合同應詳細列明材料種類、數(shù)量、質量標準、供應時間、價格等條款。附件4：設備供應合同應詳細列明設備種類、數(shù)量、質量標準、供應時間、價格等條款。附件5：技術交底書應包括工程特點、施工工藝、質量要求、安全措施等內容，由乙方提供，丙方審核。附件6：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等條款。附件7：付款憑證應包括付款申請、付款審批、付款確認等環(huán)節(jié)的文件。附件8：驗收報告應包括工程驗收合格證明、驗收意見、驗收日期等內容。附件9：保修條款應詳細列明保修期限、保修范圍、保修責任分配等內容。附件10：安全事故應急預案應包括事故預防、應急響應、救援措施等內容。附件11：環(huán)境保護措施方案應包括環(huán)境保護目標、污染控制措施、環(huán)保設施等內容。附件12：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料，包括但不限于變更通知、會議記錄、聯(lián)絡函等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定提供材料或設備。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務。違約責任認定：1.違約方應承擔合同總價款的違約金。2.違約方應承擔因違約導致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔違約責任引起的訴訟費、仲裁費等費用。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級資質：指具備承擔建筑工程施工總承包一級資質的企業(yè)，可以承擔各類建筑工程的施工任務。2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質：指具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，可以承擔各類建筑裝修裝飾工程的施工任務。3