二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造目標(biāo)，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，特與本合同乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、宜居的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建筑節(jié)能改造：指在現(xiàn)有建筑中，采用節(jié)能技術(shù)、材料、設(shè)備等手段，對(duì)建筑進(jìn)行改造，提高建筑能源利用效率。（2）租賃期限：指甲方將綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃給乙方的時(shí)間。（3）租賃費(fèi)用：指乙方租賃綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行管理和使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，給予（填寫具體期限）期限仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付剩余租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）改造費(fèi)用：乙方在綠色建筑節(jié)能改造過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）改造費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）改造費(fèi)用及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的（填寫具體比例）。（2）甲方未按合同約定提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目合同總金額的（填寫具體比例）。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付改造費(fèi)用及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（填寫具體比例）。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目合同總金額的（填寫具體比例）。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的（填寫具體比例）。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的必要資料和條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，并共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及預(yù)算2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方未按合同約定提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。乙方未按合同約定支付改造費(fèi)用及其他費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。5.合同主體：指合同的甲方、乙方或其他相關(guān)方，包括其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求甲方支付；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付改造費(fèi)用及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方可暫停項(xiàng)目施工，并要求乙方支付違約金。3.問題：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度問題，并共同制定解決方案；如項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件；根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑節(jié)能改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和改造方案承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的合作和支持。（2）第三方有權(quán)對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供技術(shù)支持和改造方案。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和改造方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同終止后，獲得項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和專利權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和條件，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未對(duì)乙方進(jìn)行必要培訓(xùn)和指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方在合同終止后的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同終止后，獲得項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和專利權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得限制甲方在合同終止后的權(quán)利。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5項(xiàng)目背景1.6項(xiàng)目概述第二章項(xiàng)目租賃內(nèi)容2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃方式2.5租賃用途第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3承租方的權(quán)利3.4承租方的義務(wù)第四章項(xiàng)目節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2節(jié)能改造方案4.3節(jié)能改造措施4.4節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間第六章技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)服務(wù)期限6.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件13.4合同解釋權(quán)第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5項(xiàng)目背景甲方擁有位于____的綠色建筑項(xiàng)目，現(xiàn)因節(jié)能改造需要，擬出租給乙方進(jìn)行租賃。1.6項(xiàng)目概述項(xiàng)目位于____，總建筑面積____平方米，租賃面積____平方米。第二章項(xiàng)目租賃內(nèi)容2.1租賃范圍乙方租賃甲方上述綠色建筑項(xiàng)目的____部分。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年____元，乙方應(yīng)于每年的____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.4租賃方式租賃方式為____。2.5租賃用途乙方租賃上述建筑用于____。第三章項(xiàng)目節(jié)能改造要求3.1節(jié)能改造目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃部分進(jìn)行節(jié)能改造，達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。3.2節(jié)能改造方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的節(jié)能改造方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.3節(jié)能改造措施（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。3.4節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第四章質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)對(duì)租賃部分的節(jié)能改造質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序節(jié)能改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間定于____年____月____日。第五章技術(shù)服務(wù)與支持5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。5.2技術(shù)支持方式甲方通過____方式提供技術(shù)支持。5.3技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限為____年。5.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為每年____元。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造；（3）乙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為____。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為____。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方。8.4合同解除程序（1）提出解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）通知對(duì)方。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）提前____日通知對(duì)方；（2）清理租賃財(cái)產(chǎn)；（3）結(jié)算租賃費(fèi)用；（4）簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃財(cái)產(chǎn)完好無損地交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租賃費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）項(xiàng)目節(jié)能改造方案；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他雙方約定的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.3合同備案程序合同備案程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3合同簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：____________________乙方簽署地點(diǎn)：____________________第十四章合同附件（此處為合同附件的具體內(nèi)容，如項(xiàng)目節(jié)能改造方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)整個(gè)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和控制。1.2技術(shù)方案審批乙方提交的節(jié)能改造技術(shù)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整或提出修改意見。1.3設(shè)備采購與供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備采購和供應(yīng)，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并承擔(dān)因設(shè)備原因造成的工期延誤責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方將委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5節(jié)能改造效果評(píng)估項(xiàng)目完成后，甲方將委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能改造效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為合同履行情況的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1技術(shù)方案自主權(quán)乙方擁有對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的技術(shù)方案自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)方案，并在實(shí)施過程中給予必要的支持。2.2項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3節(jié)能改造材料與設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇節(jié)能改造所需的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)予以支持，并確保材料與設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。2.4節(jié)能改造成本控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目的節(jié)能改造成本，甲方應(yīng)予以監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鲁杀境?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選聘雙方應(yīng)共同選聘具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決如因第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。3.7中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目信息及雙方商業(yè)秘密予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目節(jié)能改造方案2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.設(shè)備采購清單6.材料采購清單7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.節(jié)能改造效果評(píng)估報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造認(rèn)定：乙方未按照合同約定的技術(shù)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未提供。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)，經(jīng)雙方書面通知后____日內(nèi)未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對(duì)項(xiàng)目信息及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在實(shí)施節(jié)能改造過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋找解決方案。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃。2.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)歸屬甲方或乙方。3.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。4.項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)違約行為。5.項(xiàng)目執(zhí)行過程中遇到各類問題。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑能效水平。乙方作為節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施單位，與甲方達(dá)成合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效水平，降低建筑能耗。（3）合同期：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目需求并支付相關(guān)費(fèi)用的一方。（2）乙方：指本合同中承接綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目并實(shí)施的一方。（3）其他相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他參與方，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行節(jié)能改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期內(nèi)完成節(jié)能改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在合同履行期間，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。（2）施工費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)節(jié)能改造項(xiàng)目的施工，施工費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)：甲方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)按監(jiān)理合同約定支付。（4）驗(yàn)收費(fèi)：項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工、材料等成本計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款，剩余50%在項(xiàng)目施工完畢后支付。（2）施工費(fèi)：施工過程中，甲方按月支付已完工程量的30%，項(xiàng)目完工后支付剩余70%。（3）監(jiān)理費(fèi)：按監(jiān)理合同約定支付。（4）驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：設(shè)計(jì)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)：每月的25日前支付當(dāng)月已完工程量的30%。（3）驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目合同總價(jià)的_____%計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（3）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、施工標(biāo)準(zhǔn)的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇國家政策、法律法規(guī)變更，影響項(xiàng)目實(shí)施的，甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及審批文件。3.項(xiàng)目施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.監(jiān)理合同及監(jiān)理報(bào)告。5.材料采購合同及發(fā)票。6.人工費(fèi)支付清單。7.設(shè)備租賃合同及發(fā)票。8.不可抗力事件證明文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)