二零二四年度租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物基本信息1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件2.保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)2.3保險(xiǎn)期限2.4保險(xiǎn)賠償流程3.保險(xiǎn)標(biāo)的物描述3.1房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.2租賃物使用性質(zhì)3.3保險(xiǎn)標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估4.保險(xiǎn)費(fèi)支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間4.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.保險(xiǎn)合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.保險(xiǎn)合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3終止合同后的處理8.保險(xiǎn)合同附件8.1保險(xiǎn)單8.2保險(xiǎn)條款8.3其他相關(guān)文件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除合同后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月1.4租賃物基本信息：房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施，如家具、電器等]1.5租金及支付方式：租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：每月[具體日期]前支付1.6押金及退還條件：押金金額：[押金金額]元退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清，押金如數(shù)退還2.保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：a)自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞b)火災(zāi)導(dǎo)致的房屋損壞c)小偷盜竊導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞d)意外事故導(dǎo)致的房屋損壞2.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]元保險(xiǎn)費(fèi)：[保險(xiǎn)費(fèi)金額]元/年2.3保險(xiǎn)期限：自[保險(xiǎn)起始日期]至[保險(xiǎn)終止日期]2.4保險(xiǎn)賠償流程：a)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方b)甲方在收到通知后應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司c)保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償3.保險(xiǎn)標(biāo)的物描述3.1房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：a)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述]b)附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如家具、電器型號(hào)及數(shù)量]3.2租賃物使用性質(zhì)：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途3.3保險(xiǎn)標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估：房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估由雙方協(xié)商確定4.保險(xiǎn)費(fèi)支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)由乙方在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：保險(xiǎn)費(fèi)每年支付一次4.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整機(jī)制：保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變動(dòng)，甲方將及時(shí)通知乙方5.保險(xiǎn)合同變更與解除5.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)規(guī)定5.2合同解除條件：a)出現(xiàn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失b)雙方協(xié)商一致解除合同5.3解除合同后的處理：a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償b)合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方6.保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理6.1爭(zhēng)議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)[仲裁委員會(huì)名稱]b)[人民法院名稱]6.3爭(zhēng)議解決期限：a)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決b)如爭(zhēng)議未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁7.保險(xiǎn)合同生效及終止7.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)保險(xiǎn)費(fèi)支付完畢7.2合同終止條件：a)租賃期滿b)出現(xiàn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失c)雙方協(xié)商一致解除合同7.3終止合同后的處理：a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償b)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方8.保險(xiǎn)合同附件8.1保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單由保險(xiǎn)公司出具，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款由保險(xiǎn)公司提供，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3其他相關(guān)文件a)房屋租賃合同b)房屋產(chǎn)權(quán)證明c)附屬設(shè)施清單d)乙方身份證明9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按時(shí)支付租金b)乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施c)乙方違反租賃物使用性質(zhì)d)甲方未按時(shí)交付租賃物e)甲方未履行合同約定的維修義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計(jì)算9.3違約賠償計(jì)算方式a)實(shí)際損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額b)違約金計(jì)算：按照約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)b)人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]13.2備案手續(xù)本合同需在[備案期限]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。13.3備案期限自合同生效之日起[備案期限]內(nèi)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)出現(xiàn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失c)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除條件14.2合同終止條件a)租賃期滿b)出現(xiàn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失c)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件14.3解除合同后的處理a)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金c)雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與的，為本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、保險(xiǎn)、維修、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的條件16.1介入同意甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2介入方式第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式加入本合同，成為合同的一方當(dāng)事人，或以其他方式參與本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。b)如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物的價(jià)值的[具體比例]。17.3責(zé)任限額的變更a)第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。b)任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面變更第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。c)第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分a)第三方僅對(duì)本合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。b)甲方和乙方對(duì)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決a)第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向[人民法院名稱]提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1中介方a)中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)。b)中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。20.2保險(xiǎn)方a)保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任。b)保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。20.3維修方a)維修方應(yīng)按照維修合同的約定，及時(shí)、保質(zhì)完成維修工作。b)維修方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。20.4評(píng)估鑒定方a)評(píng)估鑒定方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估鑒定。b)評(píng)估鑒定方應(yīng)承擔(dān)因其評(píng)估鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單須由保險(xiǎn)公司出具，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同的有效證明，保險(xiǎn)單是合同附件之一。2.保險(xiǎn)條款要求：保險(xiǎn)條款須詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償條件等內(nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同須詳細(xì)列出房屋租賃的期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明須為房屋產(chǎn)權(quán)人的有效證明文件，如房產(chǎn)證。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃房屋合法性的重要證明。5.附屬設(shè)施清單要求：附屬設(shè)施清單須詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)附屬設(shè)施狀況的重要依據(jù)。6.乙方身份證明要求：乙方身份證明須為身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：乙方身份證明是確認(rèn)乙方身份的重要文件。7.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明須為政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件。說(shuō)明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件。8.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議須為雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。10.合同備案證明要求：合同備案證明須為備案機(jī)關(guān)出具的備案證明文件。說(shuō)明：合同備案證明是證明合同已備案的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計(jì)算。示例：如租金為1000元/月，違約金為100元/月。2.違約行為要求：乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：如損壞的家具價(jià)值為500元，乙方應(yīng)賠償500元。3.違約行為要求：乙方違反租賃物使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：如將房屋用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為要求：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計(jì)算。示例：如租金為1000元/月，違約金為100元/月。5.違約行為要求：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：如維修費(fèi)用為500元，甲方應(yīng)賠償500元。6.違約行為要求：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例：如第三方服務(wù)費(fèi)用為1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任5.2承租方修繕責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2禁止行為6.3房屋維護(hù)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方簽字確認(rèn)13.2附件14.合同附件14.1租賃房屋照片14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在區(qū)縣：__________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：__________________2.4房屋用途房屋主要用途：__________________是否允許分租：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：支付周期：____________________首付金額：____________________元付款方式：____________________4.3逾期付款責(zé)任：逾期付款違約金：________________%逾期付款通知：__________________5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)：__________________5.2承租方修繕責(zé)任：使用期間房屋及附屬設(shè)施損壞：__________________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：房屋僅用于____________________不得用于____________________6.2禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借不得從事違法活動(dòng)6.3房屋維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的租賃資格。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與本合同相同的租賃資格。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。合同解除后，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同備案要求：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方簽字確認(rèn)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.合同附件14.1租賃房屋照片：詳見(jiàn)附件一《租賃房屋照片》。14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳見(jiàn)附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。14.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三《其他相關(guān)文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、房屋租賃保證、租賃保險(xiǎn)等。16.第三方介入的同意16.1出租方同意出租方同意在必要時(shí)引入第三方參與合同履行，并承擔(dān)第三方引入的相關(guān)費(fèi)用。16.2承租方同意承租方同意第三方介入合同履行，并認(rèn)可第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額的界定17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的保函或保險(xiǎn)金額為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方責(zé)任出租方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2承租方與第三方責(zé)任承租方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方服務(wù)的具體條款19.1中介服務(wù)中介方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)。19.2維修服務(wù)維修方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，其服務(wù)費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)。19.3保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)方提供租賃房屋保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)當(dāng)合同履行需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。20.2第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。20.3第三方服務(wù)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如第三方介入服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除如第三方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，任何一方均有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括家具、家電、裝修等情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件。說(shuō)明：附件二用于證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電及附屬設(shè)施清單。說(shuō)明：附件三用于明確房屋租賃時(shí)的物品清單，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供租金支付、押金支付等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：附件五用于證明雙方履行合同支付義務(wù)的情況。6.修繕記錄要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的修繕情況。說(shuō)明：附件六用于證明房屋在租賃期間的修繕情況。7.違約通知要求：明確違約行為及違約方責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于通知違約方違約事實(shí)，并要求其采取措施糾正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日____%支付違約金。2.未按時(shí)支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并支付違約金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付水電費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付____元違約金。4.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：承租方損壞房屋門(mén)窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償____元。5.違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物保險(xiǎn)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本狀況1.3租賃期限與租金1.4租賃物保險(xiǎn)范圍2.租賃物保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任2.2保險(xiǎn)期限2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)2.5保險(xiǎn)合同解除3.保險(xiǎn)人義務(wù)3.1保險(xiǎn)人責(zé)任3.2保險(xiǎn)人賠償3.3保險(xiǎn)人保密4.投保人義務(wù)4.1投保人如實(shí)告知4.2投保人交付保險(xiǎn)費(fèi)4.3投保人配合調(diào)查5.保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故通知5.2保險(xiǎn)事故調(diào)查5.3賠償請(qǐng)求5.4爭(zhēng)議解決6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1投保人違約責(zé)任7.2保險(xiǎn)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：保險(xiǎn)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3爭(zhēng)議解決方式12.4不可抗力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2租賃物基本狀況租賃物名稱：________租賃物地址：________租賃物用途：________1.3租賃期限與租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整租金支付方式：________1.4租賃物保險(xiǎn)范圍本合同涉及的保險(xiǎn)范圍為：________2.租賃物保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任1.因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害造成的租賃物損失；2.因盜竊、搶劫、暴力破壞等人為原因造成的租賃物損失；3.因設(shè)備故障、操作失誤等原因造成的租賃物損失；4.其他約定的保險(xiǎn)責(zé)任。2.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3保險(xiǎn)金額租賃物保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元整。2.4保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。2.5保險(xiǎn)合同解除1.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同。3.保險(xiǎn)人義務(wù)3.1保險(xiǎn)人責(zé)任保險(xiǎn)人按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。3.2保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)人應(yīng)在收到乙方賠償請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行賠償。3.3保險(xiǎn)人保密保險(xiǎn)人應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密。4.投保人義務(wù)4.1投保人如實(shí)告知乙方應(yīng)如實(shí)向保險(xiǎn)人提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的使用情況、維護(hù)情況等。4.2投保人交付保險(xiǎn)費(fèi)乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前，按照約定向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.3投保人配合調(diào)查在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)人的調(diào)查工作。5.保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故通知在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)事故調(diào)查保險(xiǎn)人有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。5.3賠償請(qǐng)求乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出賠償請(qǐng)求。5.4爭(zhēng)議解決因保險(xiǎn)事故引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.合同變更與解除6.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2合同解除1.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止1.保險(xiǎn)期限屆滿；2.合同解除；3.合同終止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、使用狀況等信息。11.2附件二：保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。12.其他約定12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面遞交。12.2通知送達(dá)甲方：________乙方：________12.3爭(zhēng)議解決方式如本合同未規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于________地點(diǎn)簽署。13.3簽署人身份甲方代表：________乙方代表：________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋租賃過(guò)程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方提供房源信息、租賃咨詢等服務(wù)。2.咨詢方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。3.評(píng)估方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)理方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)租賃物的維護(hù)、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)或解決方案，且責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用。3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的評(píng)估結(jié)果，且責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的監(jiān)理服務(wù)，且責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：1.提供虛假信息；2.未履行或未正確履行服務(wù)義務(wù)；3.服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故。16.2第三方責(zé)任免除1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)中斷；3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第