2025地下停車位使用權(quán)買賣合同模板

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有地下停車位使用權(quán)，并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位置：1.2停車位面積：1.3停車位使用權(quán)期限：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：元整（大寫：元整）2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將停車位使用權(quán)證照交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自停車位使用權(quán)證照交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車位的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方自過戶之日起，享有停車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方解決停車位使用過程中出現(xiàn)的問題。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有停車位使用權(quán)的合法資格，乙方應(yīng)確保具有購買停車位資格。如一方主體資格不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方主體資格，可通過查詢相關(guān)政策、法律法規(guī)，或咨詢專業(yè)人士等方式進(jìn)行核實(shí)。2.停車位使用權(quán)變更登記：乙方應(yīng)依法辦理停車位使用權(quán)變更登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，攜帶相關(guān)證件和材料，到相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的證明文件。3.支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。如乙方因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。4.合同的履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行合同約定，應(yīng)及時(shí)溝通，要求違約方履行義務(wù)。如有必要，可依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.地下停車位使用權(quán)：指地下停車場中單個(gè)停車位的使用權(quán)，包括停車、存放車輛的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所提出的價(jià)格。3.過戶：指將停車位使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方和乙方所在地。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售其擁有的地下停車位使用權(quán)。2.買方購買地下停車位使用權(quán)以供個(gè)人或企業(yè)使用。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)則：雙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、出場時(shí)間、車輛類型限制等。2.維修責(zé)任：停車位在使用過程中如出現(xiàn)設(shè)施損壞，維修責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)，需具體明確。3.停車位占用權(quán)：若停車位在使用過程中被占用，雙方應(yīng)如何處理該情況。4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：在合同有效期內(nèi)，如甲方需將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并遵循雙方協(xié)商一致的原則。5.合同終止：合同終止的條件、程序及終止后的相關(guān)處理事宜。附件列表：1.地下停車位使用權(quán)證照：證明甲方擁有停車位使用權(quán)的文件。2.付款憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.停車位使用權(quán)