2025年度個人沿街店房租賃合同（含租賃期限調整與續(xù)約流程）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人沿街店房租賃合同（含租賃期限調整與續(xù)約流程）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費用及支付3.租賃物的使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3裝修與改動4.租賃期限調整與續(xù)約流程4.1租賃期限調整4.2租賃期限續(xù)約4.3續(xù)約條件5.租賃物損毀及賠償5.1損毀定義5.2賠償責任5.3賠償方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同生效10.合同附件11.合同簽訂時間及地點12.合同份數及效力13.合同簽訂人簽名及蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯系電話：______________________1.1.4出租方法定代表人：___________________1.1.5出租方法定代表人身份證號碼：_____________________1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物地址：_________________________1.2.2租賃物用途：_________________________1.2.3租賃物面積：_________________________1.2.4租賃物權屬證明文件編號：________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______________________1.3.2租賃結束日期：_______________________1.3.3租賃期限總計：_______________________2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1基礎租金：_________________________2.1.2其他費用：_________________________2.2租金支付方式2.2.1支付時間：_________________________2.2.2支付方式：_________________________2.3其他費用及支付2.3.1水電費：_________________________2.3.2物業(yè)管理費：_________________________3.租賃物的使用及維護3.1租賃物使用范圍3.1.1租賃物僅限于從事_________________________經營。3.2租賃物維護責任3.2.1出租方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。3.2.2租賃物損壞維修責任：_________________________3.3裝修與改動3.3.1租賃期間未經出租方同意，承租方不得對租賃物進行裝修或改動。3.3.2如需裝修或改動，須得到出租方書面同意。4.租賃期限調整與續(xù)約流程4.1租賃期限調整4.1.1出租方和承租方可根據實際情況協商調整租賃期限。4.2租賃期限續(xù)約4.2.1租賃期滿前一個月，出租方和承租方應協商續(xù)約事宜。4.3續(xù)約條件4.3.1續(xù)約需滿足原合同約定的條件。5.租賃物損毀及賠償5.1損毀定義5.1.1損毀指因非正常使用或不可抗力等原因導致租賃物的價值降低。5.2賠償責任5.2.1承租方對租賃物的損毀承擔賠償責任。5.3賠償方式5.3.1賠償金額按實際損失計算。6.違約責任6.1違約情形6.1.1出租方未按合同約定提供租賃物的，承租方有權解除合同并要求賠償。6.1.2承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權解除合同并要求賠償。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額按實際損失計算。7.合同解除7.1解除條件7.1.1出租方和承租方協商一致，可以解除合同。7.1.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。7.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃物的移交事宜。7.3解除后的處理7.3.1解除合同后，承租方應按合同約定支付剩余租金。7.3.2解除合同后，出租方應退還承租方已支付的押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2通知與送達9.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。9.2.2通知送達日期以實際收到日期為準。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1.1租賃物權屬證明文件10.1.2租賃物現狀描述10.1.3雙方身份證復印件11.合同簽訂時間及地點11.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽訂。12.合同份數及效力12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂人簽名及蓋章13.1出租方（蓋章）：13.2承租方（蓋章）：13.3出租方代表（簽名）：13.4承租方代表（簽名）：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物權屬證明文件14.2附件二：租賃物現狀描述14.3附件三：雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及類型8.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)管機構等。8.1.2第三方介入的類型包括但不限于：協助促成合同簽訂、提供專業(yè)咨詢、進行租賃物評估、執(zhí)行監(jiān)管職能等。9.第三方責任及權利9.1第三方責任9.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，對甲乙雙方負有忠實、勤勉義務。9.1.2第三方因違反義務給甲乙任何一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方權利9.2.1第三方有權根據合同約定和委托方的授權，對租賃物的現狀、使用情況等進行調查和評估。9.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其委托事項。10.第三方介入的流程10.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面授權。10.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面服務協議，明確其權利、義務及責任。10.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展和成果。11.甲乙雙方額外條款及說明11.1.1甲方和乙方應保證第三方介入事項不違反本合同的約定。11.1.2甲方和乙方應提供第三方進行其工作所需的必要協助，包括但不限于提供信息、場地等。11.2第三方介入時的合同調整：11.2.1合同中應明確第三方的具體介入內容、服務范圍、費用承擔及支付方式。11.2.2第三方的介入行為不應影響甲乙雙方的基本權利和義務。12.第三方責任限額12.1.1第三方因其違反合同約定造成的直接損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同金額的一定比例（例如10%）。12.1.2第三方因自身原因導致的間接損失，不負賠償責任。12.1.3第三方的責任限額應書面載明在合同中，并由甲乙雙方共同確認。13.第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保其行為不影響第三方獨立行使權利和履行義務。13.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：13.2.1第三方僅對甲乙雙方負有責任，不對合同以外的第三方負責。13.2.2甲乙雙方對第三方提供的資料和信息負責，不得提供虛假信息誤導第三方。13.3第三方與其他方的權利義務劃分：13.3.1第三方應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得侵犯甲乙雙方的權利。13.3.2第三方與合同外的第三方發(fā)生的糾紛，應由其自行解決，不得牽涉甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權屬證明文件要求：提供租賃物的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明租賃物所有權合法、有效，確保租賃物可以合法出租。2.租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等。3.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件。說明：證明甲乙雙方的主體資格，確保合同簽訂的合法性。4.租賃期限調整協議要求：如需調整租賃期限，雙方應簽訂書面協議。說明：明確租賃期限調整的具體內容和雙方的權利義務。5.租賃期限續(xù)約協議要求：如需續(xù)約，雙方應簽訂書面協議。說明：明確續(xù)約的具體內容和雙方的權利義務。6.租賃費用支付憑證要求：提供租金及其他費用的支付憑證。說明：證明甲乙雙方已履行支付義務。7.租賃物損毀及賠償協議要求：如發(fā)生租賃物損毀，雙方應簽訂書面協議。說明：明確損毀原因、賠償金額及賠償方式。8.爭議解決協議要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂書面協議。說明：明確爭議解決方式、機構及費用。9.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明文件。說明：證明不可抗力事件的真實性，以便雙方免除責任。10.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：確保合同履行過程中所需的各種文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收租賃物。1.3甲乙雙方未按合同約定履行維修義務。1.4甲乙雙方未按合同約定進行裝修或改動。1.5甲乙雙方未按合同約定進行通知或送達。1.6甲乙雙方未按合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任認定標準：2.2.1違約金：按合同約定比例計算。2.2.2賠償損失：按實際損失計算。2.2.3其他違約責任：根據合同約定及法律法規(guī)確定。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方約定租金為每月10000元，甲方未按期支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.2甲方在租賃期間對租賃物進行裝修，未經乙方同意，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.3甲方未按合同約定進行維修，導致租賃物損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用或賠償損失。全文完。2025年度個人沿街店房租賃合同（含租賃期限調整與續(xù)約流程）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協商，就甲方將其沿街店房出租給乙方使用，乙方承租甲方沿街店房進行經營活動的相關事宜，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.沿街店房：指位于城市街道兩側，具有獨立產權，可供經營使用的房屋。2.租賃期限：指甲方將沿街店房出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的沿街店房使用費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指甲乙雙方簽訂的《2025年度個人沿街店房租賃合同（含租賃期限調整與續(xù)約流程）》。2.合同主體：指本合同中甲乙雙方及其他相關方。3.合同標的：指甲方沿街店房及其附屬設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.甲方有義務按照合同約定提供沿街店房及附屬設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用沿街店房及附屬設施。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點沿街店房位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供沿街店房及附屬設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.甲方因國家政策調整等原因，有權解除合同。6.3終止程序1.甲方解除合同，應提前30日書面通知乙方；2.乙方解除合同，應提前30日書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將沿街店房及附屬設施完好無損地移交給甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣______元，共計______個月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的______日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應按照實際使用情況，在費用產生后______日內支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確保款項到達甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供沿街店房或提供不符合約定的沿街店房，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定退還押金，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金按每日______%計算。2.乙方擅自改變沿街店房的用途或損壞沿街店房及附屬設施，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將沿街店房轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。2.甲方不得將沿街店房出租給與其有直接或間接利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對沿街店房的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變沿街店房的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入沿街店房的權利。2.甲方保留在沿街店房發(fā)生安全事故時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于沿街店房租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.沿街店房租賃清單2.甲方提供的設施清單3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街店房租賃清單2.甲方提供的設施清單3.其他與本合同相關的文件（如維修保養(yǎng)記錄、水電費清單等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供沿街店房或提供不符合約定的沿街店房。未按合同約定退還押金。在緊急情況下未采取必要措施保護沿街店房。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費用。擅自改變沿街店房的用途。損壞沿街店房及附屬設施。未按合同約定進行維修保養(yǎng)。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據。雙方應協商解決違約行為，協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產的開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，協商解決或申請仲裁。2.問題：沿街店房設施損壞。解決辦法：乙方應妥善使用沿街店房設施，損壞應及時通知甲方，并承擔維修責任。3.問題：合同變更或續(xù)約。解決辦法：雙方應提前協商，按照合同約定的程序進行變更或續(xù)約。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要而參與合同關系的其他主體。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于提供相關服務、協助履行合同等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其相應的義務，并有權獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致的服務質量問題承擔責任。5.第三方退出：第三方如需退出合同關系，應提前______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的沿街店房。乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據經營需要調整沿街店房的內部布局。2.乙方利益條款：甲方應保證沿街店房的設施設備完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租沿街店房。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供沿街店房，應向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守沿街店房的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期限內，對沿街店房進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方對沿街店房的購買權。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______元。乙方如擅自改變沿街店房的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度個人沿街店房租賃合同（含租賃期限調整與續(xù)約流程）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的沿街店房出租給乙方，乙方同意租賃該沿街店房，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.沿街店房：指位于____________________的，具有獨立門面、可供商業(yè)經營使用的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃沿街店房的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限調整：指在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，對原租賃期限進行修改的行為。2.續(xù)約流程：指在租賃期限屆滿后，甲乙雙方按照本合同約定，續(xù)簽租賃合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對沿街店房進行合理的管理和維護。3.甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方按照本合同約定退還沿街店房。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用沿街店房。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應合理使用沿街店房，不得擅自改變房屋結構。4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照本合同約定退還沿街店房。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：沿街店房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應按照本合同約定合理使用沿街店房，不得擅自改變房屋結構。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現終止條件之一時，甲乙雙方應協商一致，簽訂終止合同；2.雙方應按照本合同約定，辦理沿街店房的退還手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿后，乙方應按照本合同約定退還沿街店房；2.雙方應按照本合同約定，結算租金及其他相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為租賃期間的履約保證。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，每月結算一次。4.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月結算一次。5.其他費用：包括但不限于維修費、裝飾費等，根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，以銀行轉賬或現金形式支付保證金。3.其他費用支付：乙方應按照約定的支付方式和時間支付其他費用。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日前。2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內。3.其他費用支付時間：根據實際情況另行協商確定。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的租金、保證金等費用后，向乙方開具相應的收據。2.乙方應在支付費用后，保存好相關支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供沿街店房或提供不符合約定條件的沿街店房，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金和保證金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金、保證金或其他費用，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方擅自改變沿街店房結構或用途，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應根據違約情況，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于沿街店房的租賃信息、甲方經營策略等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方經營信息、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期間，不得將沿街店房轉租給第三方。2.乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對沿街店房的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與沿街店房。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.甲方保留在沿街店房發(fā)生不可抗力事件時，根據實際情況調整租金或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護沿街店房的正常使用。2.雙方應共同解決租賃期間出現的各類問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點進行現場協調。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協議等文件無關。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.沿街店房租賃清單2.甲方提供的設施清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街店房租賃清單2.甲方提供的設施清單3