二零二五年度開發(fā)商房屋買賣合同附帶房產(chǎn)交易稅費代繳服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度開發(fā)商房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)交易稅費代繳服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3開發(fā)商名稱2.4房屋類型2.5房屋面積2.6房屋結(jié)構(gòu)2.7房屋用途2.8房屋權(quán)屬證書3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款金額4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間及方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用5.4產(chǎn)權(quán)過戶登記6.稅費代繳服務(wù)6.1代繳稅費種類6.2代繳稅費金額6.3代繳稅費時間6.4代繳稅費方式6.5代繳稅費費用7.付款違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2拖欠付款責(zé)任7.3付款違約金計算8.房屋交付違約責(zé)任8.1逾期交付責(zé)任8.2交付不符合約定責(zé)任8.3違約金計算9.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任9.1逾期過戶責(zé)任9.2過戶不符合約定責(zé)任9.3違約金計算10.稅費代繳違約責(zé)任10.1逾期代繳責(zé)任10.2代繳不符合約定責(zé)任10.3違約金計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________先生/女士1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：__________（2）甲方電子郵箱：__________（3）乙方聯(lián)系電話：__________（4）乙方電子郵箱：__________1.4雙方住所地（1）甲方住所地：__________（2）乙方住所地：__________第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：__________住宅小區(qū)2.2項目地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號2.3開發(fā)商名稱：__________有限公司2.4房屋類型：__________棟__________單元__________室2.5房屋面積：__________平方米2.6房屋結(jié)構(gòu)：__________2.7房屋用途：__________2.8房屋權(quán)屬證書：__________第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣__________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：__________3.4付款金額：人民幣__________元整第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日4.2房屋交付條件：房屋符合國家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量瑕疵，相關(guān)配套設(shè)施齊全；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.4驗收時間及方式：（1）驗收時間：房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)；（2）驗收方式：甲方組織驗收，乙方配合。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)；5.2過戶手續(xù)：（1）甲方提供房屋權(quán)屬證書；（2）乙方提供身份證件；（3）雙方共同辦理過戶手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：人民幣__________元整，由__________方承擔(dān)；5.4產(chǎn)權(quán)過戶登記：在__________市不動產(chǎn)登記中心辦理。第六條稅費代繳服務(wù)6.1代繳稅費種類：契稅、印花稅等；6.2代繳稅費金額：人民幣__________元整；6.3代繳稅費時間：房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)；6.4代繳稅費方式：甲方代繳；6.5代繳稅費費用：人民幣__________元整，由__________方承擔(dān)。第八條付款違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任（1）若乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付首付款總額的__________%作為違約金；（2）若乙方未按約定時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付尾款總額的__________%作為違約金。8.2拖欠付款責(zé)任若乙方拖欠付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收款項的__________%作為違約金。8.3付款違約金計算違約金計算方式：逾期付款金額×逾期天數(shù)×違約金比例。第九條房屋交付違約責(zé)任9.1逾期交付責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。9.2交付不符合約定責(zé)任若房屋交付不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方支付房屋成交價格__________%的違約金。9.3違約金計算違約金計算方式：逾期交付天數(shù)×房屋成交價格×違約金比例。第十條產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任10.1逾期過戶責(zé)任若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。10.2過戶不符合約定責(zé)任若產(chǎn)權(quán)過戶不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項的__________%作為違約金。10.3違約金計算違約金計算方式：逾期過戶天數(shù)×房屋成交價格×違約金比例。第十一條稅費代繳違約責(zé)任11.1逾期代繳責(zé)任若甲方未按約定時間代繳稅費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付代繳稅費總額的__________%作為違約金。11.2代繳不符合約定責(zé)任若稅費代繳不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付代繳費用。11.3違約金計算違約金計算方式：逾期代繳天數(shù)×代繳稅費總額×違約金比例。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達成書面協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）房屋買賣合同附件；（2）付款計劃；（3）房屋驗收報告；（4）稅費代繳清單。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.4合同簽署地點本合同在__________市__________區(qū)__________路__________號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行為目的的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂；（2）提供房屋買賣合同相關(guān)的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）提供房屋交易稅費代繳服務(wù)；（5）提供房屋質(zhì)量檢測、評估、監(jiān)理等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方委托的事項，以誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方收取的費用的一定比例作為責(zé)任限額，但最高不得超過人民幣__________萬元。第五條第三方費用5.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用金額及支付方式。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與履行職責(zé)相關(guān)的信息資料。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同、文件、證明等。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；（2）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及費用有監(jiān)督權(quán)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；（2）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及費用有監(jiān)督權(quán)。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方對合同其他各方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；（2）合同其他各方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方履行職責(zé)；（3）合同其他各方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及費用與第三方進行協(xié)商。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、費用等事項達成一致意見。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第九條第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)進行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費用。第十條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第十一條爭議解決本合同關(guān)于第三方介入的爭議，適用本合同第十二條的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同的詳細(xì)條款，包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。說明：此附件作為房屋買賣合同的一部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.付款計劃要求：詳細(xì)列出每筆款項的金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方的付款安排，確保交易順利進行。3.房屋驗收報告要求：由第三方機構(gòu)或?qū)I(yè)人士出具，包含房屋驗收結(jié)果、存在問題及整改意見。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時的質(zhì)量狀況，保障乙方權(quán)益。4.稅費代繳清單要求：詳細(xì)列出代繳稅費的種類、金額、代繳時間等。說明：此附件用于明確稅費代繳的具體情況，方便甲乙雙方核對。5.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括房屋權(quán)屬證書、身份證件、過戶申請表等相關(guān)文件。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。示例：若合同約定首付款于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付，乙方逾期3天，則應(yīng)支付首付款總額的__________%的違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為簽訂合同之日起60個工作日，甲方逾期10天，則應(yīng)支付房屋成交價格__________%的違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶逾期責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。示例：若合同約定產(chǎn)權(quán)過戶時間為房屋交付之日起30個工作日，甲方逾期5天，則應(yīng)支付房屋成交價格__________%的違約金。4.稅費代繳逾期責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期代繳稅費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付代繳稅費總額的__________%作為違約金。示例：若合同約定稅費代繳時間為房屋交付之日起15個工作日，甲方逾期3天，則應(yīng)支付代繳稅費總額的__________%的違約金。5.房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：若房屋交付時存在質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方支付房屋成交價格__________%的違約金。示例：若房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并要求支付房屋成交價格__________%的違約金。6.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：若第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定代繳稅費，導(dǎo)致乙方遭受罰款，第三方應(yīng)承擔(dān)罰款及相應(yīng)損失。全文完。2025年度開發(fā)商房屋買賣合同，附帶房產(chǎn)交易稅費代繳服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書信息2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗收不合格處理5.稅費代繳服務(wù)5.1稅費代繳范圍5.2稅費代繳標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費代繳流程5.4稅費代繳費用及承擔(dān)6.合同備案及登記6.1合同備案6.2房屋登記7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2法律適用12.3其他13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1開發(fā)商基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2買受人基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________1.3代理人基本信息（如有）姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：____平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.3房屋權(quán)屬證書信息：證書編號：______________________2.4房屋用途及規(guī)劃用途：房屋用途：______________________；規(guī)劃用途：______________________2.5房屋裝修情況：______________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____元整（大寫：______________________）3.2付款方式及期限：1.買受人于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元；2.剩余款項于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付完畢；3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日；4.2交付條件：1.房屋已竣工驗收合格；2.買受人已支付全部房款；3.雙方簽署房屋交接書；4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：1.買受人應(yīng)在交付時間前____個工作日內(nèi)安排驗收；2.驗收內(nèi)容包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；3.驗收不合格，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換；4.4驗收不合格處理：驗收不合格，買受人有權(quán)拒絕接收房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.稅費代繳服務(wù)5.1稅費代繳范圍：房屋買賣合同中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；5.2稅費代繳標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；5.3稅費代繳流程：1.買受人提供相關(guān)資料；2.賣方代理代繳稅費；3.賣方在代繳稅費后向買受人提供稅務(wù)票據(jù)；5.4稅費代繳費用及承擔(dān)：稅費代繳費用由買受人承擔(dān)。6.合同備案及登記6.1合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)；6.2房屋登記：雙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：1.買受人未按約定支付房款；2.賣方未按約定交付房屋；3.雙方違反合同約定的其他行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣____元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金及賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：______________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及______________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1解除情形：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜；9.3解除后的處理：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項；2.雙方應(yīng)相互返還對方提供的財產(chǎn)；3.解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；2.雙方應(yīng)相互返還對方提供的財產(chǎn)；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1房屋平面圖：詳見附件一。11.2房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3其他：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：______________________13.3簽署代表：買受人代表：______________________；開發(fā)商代表：______________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時終止。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入范圍：1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進行房屋交易，提供信息對接、談判協(xié)助等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為人民幣____元。16.2超過責(zé)任限額的損失，由合同當(dāng)事人根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)：確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，協(xié)助雙方完成交易，但不承擔(dān)交易風(fēng)險。2.評估機構(gòu)：提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.律師事務(wù)所：對合同進行法律審查，提供法律意見，對因提供錯誤法律意見造成的損失負(fù)責(zé)。4.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，對因監(jiān)督不力造成的損失負(fù)責(zé)。17.2當(dāng)事人責(zé)任：1.買受人：負(fù)責(zé)按時支付房款，確保自身資金安全。2.開發(fā)商：負(fù)責(zé)按約定交付房屋，確保房屋質(zhì)量。3.買受人及開發(fā)商：對第三方提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)核實，確保信息準(zhǔn)確無誤。18.第三方介入程序18.1買受人及開發(fā)商同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同履行，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同當(dāng)事人存在違約行為，應(yīng)及時通知合同當(dāng)事人，并協(xié)助其糾正。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知合同當(dāng)事人，并經(jīng)合同當(dāng)事人同意。19.2第三方變更或退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對獲取的合同當(dāng)事人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方服務(wù)費用21.1第三方服務(wù)費用由合同當(dāng)事人另行約定，并在書面協(xié)議中明確。21.2第三方服務(wù)費用由買受人或開發(fā)商支付，具體支付方式在書面協(xié)議中約定。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方內(nèi)部協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等