2025年度廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式第二條廠房拆遷安置事項(xiàng)2.1拆遷范圍2.2拆遷補(bǔ)償2.3拆遷進(jìn)度安排2.4拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)周期3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條項(xiàng)目投資預(yù)算4.1投資總額4.2分階段投資預(yù)算4.3投資使用管理第五條支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3竣工驗(yàn)收款5.4保修金第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收資料第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任與處理8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2預(yù)算文件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除與終止后的處理第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行責(zé)任第十四條合同其他事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決管轄法院14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：拆遷安置公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條廠房拆遷安置事項(xiàng)2.1拆遷范圍本次拆遷范圍為甲方擁有的位于市區(qū)街道的廠房及附屬設(shè)施。2.2拆遷補(bǔ)償2.2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.2.2拆遷補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3拆遷進(jìn)度安排2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成廠房拆遷工作。2.3.2乙方應(yīng)確保拆遷工作不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.4拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1拆遷過(guò)程中應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.4.2拆遷后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)障礙物。第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目新建一條通往甲方廠區(qū)的道路，包括路基、路面、排水設(shè)施等。3.2建設(shè)規(guī)模道路全長(zhǎng)1000米，路面寬度10米。3.3建設(shè)周期自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成道路建設(shè)。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)道路建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第四條項(xiàng)目投資預(yù)算4.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元。4.2分階段投資預(yù)算4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為合同總金額的%。4.2.3竣工驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.2.4保修金：合同簽訂后支付人民幣萬(wàn)元，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。第五條支付方式5.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。5.2進(jìn)度款甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3竣工驗(yàn)收款甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收款。5.4保修金甲方應(yīng)在合同簽訂后支付保修金。第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程6.3.1乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收資料乙方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況。7.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約行為界定8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按約定完成拆遷或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的建設(shè)任務(wù)全部完成。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、工程量清單等。11.2預(yù)算文件包括但不限于項(xiàng)目投資預(yù)算、分階段投資預(yù)算等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。12.3合同解除與終止后的處理第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同履行監(jiān)督。13.3合同履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的履行責(zé)任，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決管轄法院本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方分類：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、拆遷代理公司等。1.2.3其他第三方：如融資機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同的內(nèi)容和范圍確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的資質(zhì)和條件。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。6.2.1第三方提供的服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。6.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同修改，不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.預(yù)算文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資預(yù)算、分階段投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：預(yù)算文件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，確保投資預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.建設(shè)施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：施工合同應(yīng)明確施工單位的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，為后續(xù)工作提供依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、事故報(bào)告、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理、環(huán)保驗(yàn)收等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月進(jìn)度款，如未按時(shí)支付，則每日按未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金。1.2未按時(shí)完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，如未按時(shí)完成，則每日按合同總金額的0.1%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成道路建設(shè)，如未按時(shí)完成，則每日按合同總金額的0.1%支付違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的路面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，如未按時(shí)提供，則每日按服務(wù)費(fèi)用的0.5%支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的戰(zhàn)略部署，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，甲方擬對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆遷安置，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方愿意參與本項(xiàng)目的實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房拆遷：指甲方對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆除，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.安置：指甲方為拆遷戶提供新的住房或補(bǔ)償方案。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議書及其附件。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。3.合同價(jià)款：指乙方完成本合同約定的工程所需的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場(chǎng)地和材料。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場(chǎng)地和材料。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷費(fèi)用：包括但不限于拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等工程費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.拆遷費(fèi)用：在拆遷工作開始前，甲方支付拆遷費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.管理費(fèi)用：在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付管理費(fèi)用的30%，項(xiàng)目完成后支付剩余的70%。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的發(fā)票、結(jié)算單等相關(guān)憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單等憑證。3.若乙方未按時(shí)提供相關(guān)憑證，甲方有權(quán)暫停支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。8.2乙方違約1.若乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.甲方應(yīng)在收到乙方違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件；2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新冠病毒疫情；2.2021年云南大理地震。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)甲方提供材料、設(shè)備的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料。2.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。3.甲方提供的施工場(chǎng)地和材料清單。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改條款。5.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告。7.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)。8.雙方協(xié)商確定的會(huì)議紀(jì)要。9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按約定提供材料或設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)證明材料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過(guò)仲裁員裁決解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取措施進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和工期。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕履行合同。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和材料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方在工程款支付方面享有優(yōu)先權(quán)。乙方在工程進(jìn)度調(diào)整方面享有一定的自主權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。甲方不得擅自修改合同條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享有工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整工程款支付計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方當(dāng)事人第二章拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷期限第三章拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金來(lái)源第四章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章拆遷補(bǔ)償流程5.1拆遷申請(qǐng)5.2拆遷評(píng)估5.3補(bǔ)償發(fā)放5.4拆遷安置第六章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)流程6.1工程立項(xiàng)6.2工程設(shè)計(jì)6.3工程施工6.4工程驗(yàn)收第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1當(dāng)事人權(quán)利7.2當(dāng)事人義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章合同附件10.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案10.3其他相關(guān)附件第十一章合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更11.3合同變更程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件第十三章合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤郊?4.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷安置和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開的原則。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（拆遷方）：[甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]第二章拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷范圍本合同約定的拆遷范圍為甲方指定的廠房及其附屬設(shè)施。2.2拆遷對(duì)象本合同約定的拆遷對(duì)象為上述范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.3拆遷期限拆遷期限自合同簽訂之日起至[拆遷完成期限]。第三章拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置和異地補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，確保按時(shí)足額支付給乙方。第四章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍為甲方指定的區(qū)域。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括道路、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等?.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。第五章拆遷補(bǔ)償流程5.1拆遷申請(qǐng)乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出拆遷申請(qǐng)。5.2拆遷評(píng)估甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。5.3補(bǔ)償發(fā)放甲方應(yīng)在拆遷完成后，按照評(píng)估結(jié)果向乙方發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)。5.4拆遷安置甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方房屋的拆遷安置工作，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。第六章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)流程6.1工程立項(xiàng)甲方應(yīng)按照相關(guān)程序辦理工程立項(xiàng)手續(xù)。6.2工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。6.3工程施工甲方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工。6.4工程驗(yàn)收工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1當(dāng)事人權(quán)利甲方享有拆遷權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)權(quán)、合同履行監(jiān)督權(quán)等。乙方享有獲得補(bǔ)償權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。7.2當(dāng)事人義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，確保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，履行合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)完成搬遷，配合甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由合同雙方自行進(jìn)行；仲裁由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟由合同爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求調(diào)解或仲裁。若協(xié)商、調(diào)解或仲裁均未達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣布無(wú)效或被撤銷；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。第十章合同附件10.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案10.3其他相關(guān)附件第十一章合同履行與變更11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件參照第九章第9.3條。12.2合同解除程序合同解除程序參照第九章第9.3條。第十三章合同違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（3）一方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四章合同附件14.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.3其他相關(guān)附件甲方（拆遷方）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：________________日期：________________附件：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任明確條款（1）負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理；（2）確保拆遷工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；（3）確保拆遷補(bǔ)償資金的籌集和使用合法合規(guī)；（4）對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決。1.2拆遷進(jìn)度保障條款甲方應(yīng)制定合理的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并保證按計(jì)劃完成拆遷工作。如因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。1.3拆遷安置保障條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方拆遷安置方案，包括安置地點(diǎn)、面積、戶型等。乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的安置方案，如不接受，甲方應(yīng)提供其他合理安置方案。1.4拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決條款若乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議，甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利保障條款（1）對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有知情權(quán)和選擇權(quán)；（2）對(duì)拆遷安置方案有知情權(quán)和選擇權(quán)；（3）對(duì)拆遷進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)；（4）對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議有申訴權(quán)。2.2乙方參與決策條款乙方有權(quán)參與拆遷項(xiàng)目的決策過(guò)程，包括但不限于拆遷方案、補(bǔ)償方案、安置方案等。2.3乙方權(quán)益保護(hù)條款甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，如提供法律咨詢、協(xié)助乙方維權(quán)等。2.4乙方責(zé)任限制條款乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備專業(yè)的拆遷評(píng)估、安置方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等能力。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估、安置方案設(shè)計(jì)等工作；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。中介機(jī)構(gòu)不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（拆遷方）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：________________日期：________________中介機(jī)構(gòu)：[中介機(jī)構(gòu)全稱]負(fù)責(zé)人（簽字）：________________日期：________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案3.拆遷評(píng)估報(bào)告4.拆遷安置方案5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.施工合同7.仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書9.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供拆遷安置方案。甲方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方未按時(shí)完成搬遷。乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)合同約定的支付憑證、工程進(jìn)度報(bào)告、搬遷證明等文件進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)合同約定的搬遷時(shí)間、配合工作要求等文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足城市功能、改善城市環(huán)境而進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整，確保按計(jì)劃完成拆遷工作。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：乙方搬遷困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供合理的搬遷方案，并協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目。2.工業(yè)園區(qū)建設(shè)。3.住宅區(qū)改造。4.公共設(shè)施建設(shè)。5.土地征收。全文完。2025年度廠房拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房拆遷：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，依法對(duì)甲方擁有的廠房進(jìn)行拆除，并對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行重新規(guī)劃、利用的行為。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照規(guī)劃要求，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路、給排水、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。4.項(xiàng)目進(jìn)度：指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各階段的時(shí)間安排及完成情況。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的合同主體之一，承擔(dān)項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主體。2.乙方：指本合同中的合同主體之一，負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實(shí)施單位。3.項(xiàng)目實(shí)施：指乙方按照合同約定，完成項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為，追究其法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的資料、數(shù)據(jù)等信息。5.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、數(shù)據(jù)等信息。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方向甲方提交項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成的相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工作部分的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)交付甲方。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的政策規(guī)定，辦理項(xiàng)目終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷費(fèi)用：包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、給排水、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.拆遷費(fèi)用：在拆遷工作開始前，甲方應(yīng)支付拆遷費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在每階段基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)支付該階段費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.管理費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付管理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余70%按月支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)后，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.若甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.損失賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商一致的原則。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案的最終審批權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)保留對(duì)施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目拆遷安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就項(xiàng)目拆遷安