2025年度綠色建筑項(xiàng)目承包招商合同模板4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目承包招商合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2承包方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3招商方名稱(chēng)及資質(zhì)1.4項(xiàng)目地點(diǎn)及規(guī)模2.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源2.1投資總額2.2資金來(lái)源及比例2.3投資回報(bào)方式3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度安排3.1建設(shè)內(nèi)容3.2施工階段劃分3.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.合同工期及延期處理4.1合同工期4.2延期原因及處理方式4.3延期責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3付款條件及違約責(zé)任7.設(shè)計(jì)變更及合同調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2合同調(diào)整方式7.3變更后的合同效力8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理及責(zé)任追究9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度綠色建筑項(xiàng)目1.2承包方名稱(chēng)：建筑1.3承包方資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.4招商方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.5招商方資質(zhì)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.7項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，其中住宅萬(wàn)平方米，商業(yè)萬(wàn)平方米，配套設(shè)施萬(wàn)平方米2.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源2.1投資總額：人民幣億元2.2資金來(lái)源及比例：自籌資金億元，銀行貸款億元，其他資金億元2.3投資回報(bào)方式：項(xiàng)目建成后，通過(guò)出租、出售等方式獲取收益，預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為%3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度安排3.1建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建設(shè)，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙及附件3.2施工階段劃分：土建工程、安裝工程、裝修工程、配套設(shè)施工程3.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：土建工程個(gè)月，安裝工程個(gè)月，裝修工程個(gè)月，配套設(shè)施工程個(gè)月，整體項(xiàng)目工期個(gè)月4.合同工期及延期處理4.1合同工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.2延期原因及處理方式：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期4.3延期責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償招商方因此造成的損失5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙及附件5.2驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、安裝工程等，具體詳見(jiàn)附件5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定6.2工程款支付進(jìn)度：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件6.3付款條件及違約責(zé)任：按合同約定支付，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.設(shè)計(jì)變更及合同調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效7.2合同調(diào)整方式：根據(jù)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整7.3變更后的合同效力：變更后的合同條款具有同等法律效力8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生8.2環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等8.3事故處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因承包方責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任及相應(yīng)賠償9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均可提出解除合同9.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成，合同終止9.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等12.2補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：雙方簽字蓋章之日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2引入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況，提出整改意見(jiàn)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.2咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)和管理問(wèn)題。17.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.4檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目材料、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。18.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。19.3責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)限。20.2退出：第三方因故退出項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目不受影響。21.第三方費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。21.2支付：第三方費(fèi)用按合同約定支付，支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合同中明確。22.第三方保密義務(wù)22.1保密：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方資質(zhì)要求23.1資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。23.2資質(zhì)證明：第三方應(yīng)在合同簽訂前提供資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，并附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：按分部分項(xiàng)工程詳細(xì)列出工程量，并附有相應(yīng)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的科學(xué)性和可行性。4.施工合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：專(zhuān)用條款是對(duì)通用條款的補(bǔ)充，需確保條款的適用性和針對(duì)性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（如監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方）的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力和資格的依據(jù)。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如氣象報(bào)告、政府文件等。說(shuō)明：不可抗力事件證明文件是判定不可抗力事件是否發(fā)生及影響的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失。招商方未按合同約定提供場(chǎng)地、材料等。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，或按法律規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目承包招商合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，甲方?jīng)Q定在2025年度開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過(guò)程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展原則，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.承包招商：指甲方將綠色建筑項(xiàng)目的部分或全部工程委托給乙方進(jìn)行施工，乙方按照甲方要求完成工程并取得相應(yīng)報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.項(xiàng)目：指2025年度綠色建筑項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。2.工程量：指綠色建筑項(xiàng)目的建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等工程量。3.報(bào)價(jià)：指乙方按照甲方要求完成工程所應(yīng)支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色建筑項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑項(xiàng)目的施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑項(xiàng)目的施工。2.甲方按照合同約定支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同做好項(xiàng)目管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。3.利潤(rùn)：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，合理確定利潤(rùn)比例。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)審計(jì)結(jié)果支付結(jié)算款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方無(wú)異議，將保修金無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定工程量后的10個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的發(fā)票、工程量清單等資料的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)確保提交的資料齊全、準(zhǔn)確，否則甲方有權(quán)拒絕支付。3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同履行期間及終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的合理改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全、環(huán)保問(wèn)題的處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、資料整理等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目工程量清單2.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3.施工合同專(zhuān)用條款4.甲方提供的預(yù)付款支付憑證5.乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)及發(fā)票6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修金退還憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.保密協(xié)議11.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金。未提供施工圖紙及技術(shù)資料：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及技術(shù)資料。未審批綠色建筑項(xiàng)目：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行審批。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑項(xiàng)目的施工。施工質(zhì)量不合格：乙方施工的綠色建筑項(xiàng)目不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求。未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中未采取有效措施，造成環(huán)境污染或破壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過(guò)程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展原則，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.承包招商：指甲方將綠色建筑項(xiàng)目的部分或全部工程委托給乙方進(jìn)行施工，乙方按照甲方要求完成工程并取得相應(yīng)報(bào)酬。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供必要的資料，必要時(shí)可書(shū)面通知甲方并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。如工程無(wú)法按期完成，可協(xié)商調(diào)整工期。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方對(duì)施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和監(jiān)理情況。5.第三方違約責(zé)任第三方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得工程保修金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更施工圖紙和技術(shù)資料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量。2.甲方利益條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工圖紙和技術(shù)資料。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目承包招商合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同內(nèi)容概述第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責(zé)任范圍3.3承包方質(zhì)量保證3.4承包方工期保證3.5承包方安全責(zé)任3.6承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四章招商方責(zé)任4.1招商方資質(zhì)要求4.2招商方責(zé)任范圍4.3招商方協(xié)調(diào)服務(wù)4.4招商方監(jiān)督管理4.5招商方合同履行監(jiān)督第五章項(xiàng)目投資與資金管理5.1項(xiàng)目總投資5.2投資來(lái)源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金支付方式5.5資金結(jié)算程序第六章合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同履行程序6.3合同變更條件6.4合同變更程序6.5合同解除條件6.6合同解除程序第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序7.5質(zhì)量保修責(zé)任第八章工期管理8.1工期計(jì)劃8.2工期調(diào)整程序8.3工期延誤責(zé)任8.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)第九章合同價(jià)格與結(jié)算9.1合同價(jià)格確定方式9.2合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.3結(jié)算方式9.4結(jié)算程序9.5爭(zhēng)議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件一：綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件二：綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.4附件三：綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件13.5附件四：綠色建筑項(xiàng)目招標(biāo)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度綠色建筑項(xiàng)目承包招商合同”。1.2合同雙方甲方（招商方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6合同范圍本合同范圍包括但不限于綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等。1.7合同內(nèi)容概述本合同主要內(nèi)容包括項(xiàng)目背景、承包方責(zé)任、招商方責(zé)任、項(xiàng)目投資與資金管理、合同履行與變更、質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收、工期管理等方面。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目背景，包括項(xiàng)目意義、政策支持、市場(chǎng)需求等。]2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)[此處填寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)具體地點(diǎn)。]2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模[此處填寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、建筑面積等。]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，包括建筑類(lèi)型、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。]2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[此處列出項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括綠色建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。]第三章承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求[此處列出承包方資質(zhì)要求，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)等。]3.2承包方責(zé)任范圍[此處詳細(xì)描述承包方責(zé)任范圍，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量保證等。]3.3承包方質(zhì)量保證[此處描述承包方質(zhì)量保證措施，包括材料選用、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)等。]3.4承包方工期保證[此處描述承包方工期保證措施，包括進(jìn)度計(jì)劃、工期調(diào)整、延誤責(zé)任等。]3.5承包方安全責(zé)任[此處描述承包方安全責(zé)任，包括安全措施、安全教育、事故處理等。]3.6承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任[此處描述承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任，包括環(huán)保措施、廢棄物處理、綠化建設(shè)等。]第四章招商方責(zé)任4.1招商方資質(zhì)要求[此處列出招商方資質(zhì)要求，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)等。]4.2招商方責(zé)任范圍[此處詳細(xì)描述招商方責(zé)任范圍，包括項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理、合同履行等。]4.3招商方協(xié)調(diào)服務(wù)[此處描述招商方協(xié)調(diào)服務(wù)措施，包括溝通協(xié)調(diào)、資源調(diào)配、政策支持等。]4.4招商方監(jiān)督管理[此處描述招商方監(jiān)督管理措施，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收等。]4.5招商方合同履行監(jiān)督[此處描述招商方合同履行監(jiān)督措施，包括合同履行情況檢查、違約責(zé)任追究等。]第五章項(xiàng)目投資與資金管理5.1項(xiàng)目總投資[此處填寫(xiě)項(xiàng)目總投資金額。]5.2投資來(lái)源[此處列出項(xiàng)目投資來(lái)源，包括政府資金、企業(yè)自籌、銀行貸款等。]5.3資金使用計(jì)劃[此處詳細(xì)描述資金使用計(jì)劃，包括分階段投入、支付方式等。]5.4資金支付方式[此處描述資金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。]5.5資金結(jié)算程序[此處描述資金結(jié)算程序，包括結(jié)算周期、結(jié)算方式等。]第六章合同履行與變更6.1合同履行條件[此處列出合同履行條件，包括合同生效、合同履行期限等。]6.2合同履行程序[此處描述合同履行程序，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等。]6.3合同變更條件[此處列出合同變更條件，包括合同內(nèi)容、合同期限等。]6.4合同變更程序[此處描述合同變更程序，包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等。]6.5合同解除條件[此處列出合同解除條件，包括違約、不可抗力等。]6.6合同解除程序[此處描述合同解除程序，包括解除通知、解除確認(rèn)、解除后果等。]第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)[此處列出質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，包括甲方、乙方、第三方等。]7.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容[此處詳細(xì)描述質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容，包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。]7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[此處列出質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。]7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序[此處描述質(zhì)量驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收結(jié)果等。]7.5質(zhì)量保修責(zé)任[此處描述質(zhì)量保修責(zé)任，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。]第八章工期管理8.1工期計(jì)劃[此處列出項(xiàng)目工期計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和主要任務(wù)。]8.2工期調(diào)整程序[此處描述工期調(diào)整程序，包括調(diào)整申請(qǐng)、審批流程、調(diào)整通知等。]8.3工期延誤責(zé)任[此處規(guī)定工期延誤的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償損失等。]8.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)[此處規(guī)定工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)措施，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)條件等。]第九章合同價(jià)格與結(jié)算9.1合同價(jià)格確定方式[此處描述合同價(jià)格確定方式，包括固定價(jià)格、成本加成等。]9.2合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制[此處描述合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制，包括價(jià)格指數(shù)、市場(chǎng)變化等。]9.3結(jié)算方式[此處描述結(jié)算方式，包括按月結(jié)算、按階段結(jié)算等。]9.4結(jié)算程序[此處描述結(jié)算程序，包括結(jié)算申請(qǐng)、結(jié)算審核、結(jié)算支付等。]9.5爭(zhēng)議解決[此處描述價(jià)格爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。]第十章違約責(zé)任10.1違約情形[此處列出可能出現(xiàn)的違約情形，包括延遲交付、質(zhì)量問(wèn)題、違反合同約定等。]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[此處規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償損失、違約金、合同解除等。]10.3違約責(zé)任追究程序[此處描述違約責(zé)任追究程序，包括違約通知、違約調(diào)查、違約處理等。]第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[此處列出爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[此處描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會(huì)、法院等。]11.3爭(zhēng)議解決程序[此處描述爭(zhēng)議解決程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等。]第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件[此處列出合同解除條件，包括違約、不可抗力等。]12.2合同解除程序[此處描述合同解除程序，包括解除通知、解除確認(rèn)、解除后果等。]12.3合同終止條件[此處列出合同終止條件，包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。]12.4合同終止程序[此處描述合同終止程序，包括終止通知、終止確認(rèn)、終止后果等。]第十三章合同附件13.1合同附件清單[此處列出合同附件清單，包括技術(shù)文件、協(xié)議、標(biāo)準(zhǔn)等。]13.2附件一：綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[此處附上綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件。]13.3附件二：綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件[此處附上綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。]13.4附件三：綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件[此處附上綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件。]13.5附件四：綠色建筑項(xiàng)目招標(biāo)文件[此處附上綠色建筑項(xiàng)目招標(biāo)文件。]第十四章其他約定14.1法律適用[此處規(guī)定合同適用的法律。]14.2語(yǔ)言文字[此處規(guī)定合同使用的語(yǔ)言和文字。]14.3合同份數(shù)[此處規(guī)定合同份數(shù)和份數(shù)分配。]14.4合同生效條件[此處描述合同生效條件，通常為雙方簽字蓋章。]14.5合同簽訂日期[此處填寫(xiě)合同簽訂日期。]甲方（招商方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方對(duì)本綠色建筑項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大決策。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)變化，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方提供資源條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可、資金等必要資源。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的資源問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任條款：甲方應(yīng)派駐項(xiàng)目監(jiān)督人員，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。說(shuō)明：甲方監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與政府部門(mén)、社區(qū)、供應(yīng)商等各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的協(xié)調(diào)問(wèn)題，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方對(duì)本綠色建筑項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身能力，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方提供技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3乙方質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)采取有效措施確保施工質(zhì)量。2.4乙方進(jìn)度保證條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。2.5乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目施工安全負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)采取有效措施確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系，提供項(xiàng)目咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)保持中立，為甲方、乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方、乙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為的合規(guī)性，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目信息保密，確保項(xiàng)目信息的安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件6.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件7.綠色建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件8.綠色建筑項(xiàng)目招標(biāo)文件9.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表11.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件12.安全生產(chǎn)管理制度13.環(huán)境保護(hù)措施文件14.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未整改，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供資源或資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可、資金等資源，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.資質(zhì)證書(shū)：證明企業(yè)具備從事特定業(yè)務(wù)能力的證書(shū)。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活環(huán)境的建筑。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來(lái)的損失和責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，增加人力或設(shè)備，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：資金不足。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金支持或調(diào)整資金使用計(jì)劃。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.綠色建筑項(xiàng)目投資。3.綠色建筑項(xiàng)目施工。4.綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目承包招商合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于綠色建筑的政策，推動(dòng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，甲方?jīng)Q定在2025年度開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目。為充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制，吸引優(yōu)質(zhì)承包方參與項(xiàng)目建設(shè)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益協(xié)調(diào)發(fā)展的建筑。（2）綠色建材：指在生產(chǎn)過(guò)程中，符合國(guó)家綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑功能、延長(zhǎng)使用壽命等特點(diǎn)的建筑材料。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包招商：指甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方參與綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。（2）合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并有權(quán)決定中標(biāo)方。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用建筑材料，確保綠色建材的使用比例。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程，并保證工程質(zhì)量。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定，由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方按照合同約定比例提交工程款預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照合同約定比例支付工程進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定比例支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供建設(shè)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方使用不合格建筑材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中斷。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或申請(qǐng)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過(guò)程的最終審查權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中使用綠色建材的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）如發(fā)生法律、法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事項(xiàng)進(jìn)行密切配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，