2025年度個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.稅費(fèi)減免政策6.1減免的稅費(fèi)種類6.2減免比例6.3減免期限7.稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核7.1申請(qǐng)材料7.2申請(qǐng)流程7.3審核標(biāo)準(zhǔn)8.稅費(fèi)減免責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋維護(hù)責(zé)任10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030756171.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011991030756282.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.稅費(fèi)減免政策6.1減免的稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅6.2減免比例：房產(chǎn)稅減免30%，個(gè)人所得稅減免20%6.3減免期限：租賃期限內(nèi)7.稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核7.1申請(qǐng)材料：身份證復(fù)印件、房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)稅務(wù)證明等7.2申請(qǐng)流程：乙方在每月租金支付后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交減免申請(qǐng)材料7.3審核標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)材料后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過后向相關(guān)稅務(wù)部門申請(qǐng)減免稅費(fèi)8.稅費(fèi)減免責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)按照稅費(fèi)減免政策向乙方提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)在乙方提交減免申請(qǐng)材料后的10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并及時(shí)將審核結(jié)果通知乙方。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交完整的稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成稅費(fèi)減免的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用規(guī)定：9.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。9.2房屋維護(hù)責(zé)任：9.2.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.2.1房屋及其附屬設(shè)施齊全、完好。10.2.2房屋內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行正常，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過一個(gè)月。11.1.2甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同。11.2違約責(zé)任：11.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2.2違約金金額為未履行部分租金的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院13.其他約定13.1除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議內(nèi)容不得修改。13.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得超越其職責(zé)范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并同意遵守本合同的所有條款。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，以便其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為后果由乙方承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料（包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅相關(guān)證明）6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方身份證復(fù)印件需清晰，能辨識(shí)姓名、身份證號(hào)碼等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需完整，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。3.房屋租賃合同需詳細(xì)列出租賃期限、租金金額、支付方式等條款。4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料需按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供，確保申請(qǐng)順利通過。5.第三方資質(zhì)證明文件需證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備等。8.違約金支付憑證需證明違約金已支付。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括雙方溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)提供稅費(fèi)減免相關(guān)證明文件。1.3乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞。1.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。2.2甲方未按時(shí)提供稅費(fèi)減免相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣500元。2.3乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。2.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1,000元。2.甲方未按時(shí)提供稅費(fèi)減免相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣500元。3.乙方在使用房屋過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方人民幣1,000元。4.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方各賠償人民幣1,000元。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、租賃稅費(fèi)減免內(nèi)容1.稅費(fèi)減免范圍2.稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)減免期限4.稅費(fèi)減免計(jì)算方法5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.租賃雙方的責(zé)任4.租賃雙方的違約責(zé)任5.租賃雙方的爭(zhēng)議解決方式五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用承擔(dān)六、房屋維護(hù)及維修1.房屋維護(hù)責(zé)任2.房屋維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修申請(qǐng)流程5.維修期限七、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程4.續(xù)約費(fèi)用5.續(xù)約期限八、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收責(zé)任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程5.合同解除后的處理十、協(xié)議變更及補(bǔ)充1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容3.協(xié)議變更流程4.協(xié)議補(bǔ)充流程5.協(xié)議變更后的效力十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.協(xié)議附件5.協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確租賃雙方在2025年度房屋租賃過程中的稅費(fèi)減免事宜，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]二、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋用途：[房屋用途描述]5.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)]三、租賃稅費(fèi)減免內(nèi)容1.稅費(fèi)減免范圍：包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。2.稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。3.稅費(fèi)減免期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.稅費(fèi)減免計(jì)算方法：按照國家相關(guān)政策及實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程：（1）出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)申請(qǐng)材料。（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，出具稅費(fèi)減免證明。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：（1）出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。（2）承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋。2.租賃雙方的義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施。3.租賃雙方的責(zé)任：（1）出租方對(duì)房屋維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。（2）承租方對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)。4.租賃雙方的違約責(zé)任：（1）出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。（2）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。5.租賃雙方的爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付。4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]5.其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]六、房屋維護(hù)及維修1.房屋維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋的日常使用維護(hù)。2.房屋維修責(zé)任：（1）因自然損耗造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。（2）因人為損壞造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）自然損耗維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）人為損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.維修申請(qǐng)流程：（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。（2）出租方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修。5.維修期限：（1）自然損耗維修，出租方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)完成。（2）人為損壞維修，承租方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)完成。七、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[具體日期]2.房屋交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）房屋及設(shè)施符合約定要求。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。（2）房屋及設(shè)施功能正常。4.驗(yàn)收流程：（1）承租方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。（2）出租方陪同驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。5.驗(yàn)收責(zé)任：（1）出租方對(duì)房屋交付前的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）承租方對(duì)房屋交付后的使用負(fù)責(zé)。八、合同解除及終止1.合同解除條件：（1）出租方或承租方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。（2）房屋因故被征收或拆除的。3.合同解除流程：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。4.合同終止流程：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。（2）房屋因故被征收或拆除的，合同提前終止。5.合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、協(xié)議變更及補(bǔ)充1.協(xié)議變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更協(xié)議內(nèi)容的。（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響協(xié)議執(zhí)行的。2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：（1）雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款。3.協(xié)議變更流程：（1）雙方簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議補(bǔ)充流程：（1）雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議變更后的效力：（1）變更后的協(xié)議條款具有法律效力。（2）未變更的條款繼續(xù)有效。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：（1）雙方簽署協(xié)議，并加蓋公章或簽字。（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.協(xié)議終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）協(xié)議解除或終止。3.協(xié)議生效日期：（1）雙方簽署協(xié)議的日期。4.協(xié)議終止日期：（1）租賃期限屆滿的日期。5.協(xié)議終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）因協(xié)議終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）[協(xié)商解決的機(jī)構(gòu)名稱]（2）[訴訟解決的法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）雙方協(xié)商承擔(dān)。（2）根據(jù)裁決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。十二、其他約定1.通知方式：（1）書面通知。（2）電子郵件通知。2.不可抗力：（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議附件：（1）房屋租賃合同。（2）稅費(fèi)減免相關(guān)證明文件。5.協(xié)議份數(shù)：（1）本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人：（1）出租方代表：（2）承租方代表：4.簽署單位：（1）出租方單位：（2）承租方單位：5.簽署印章：出租方（蓋章）：________年__月__日承租方（蓋章）：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)利不受侵害。（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在房屋維修方面的責(zé)任。（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)。（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方稅費(fèi)減免協(xié)助條款說明：本條款旨在協(xié)助甲方享受稅費(fèi)減免政策。（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)稅費(fèi)減免。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方享受稅費(fèi)減免政策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋安全、衛(wèi)生。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方有權(quán)在租賃合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方裝修條款說明：本條款明確了乙方在房屋裝修方面的權(quán)利和義務(wù)。（1）乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，需征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。（2）乙方在租賃合同到期時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方提前終止租賃條款說明：本條款明確了乙方在特定情況下有權(quán)提前終止租賃合同。（1）如房屋存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)提前終止租賃合同。（2）如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求提前終止租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后產(chǎn)生變動(dòng)，由甲方承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：本條款明確了中介在租賃過程中的責(zé)任。（1）中介應(yīng)保證租賃雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。（3）中介違反本條款約定，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款明確了中介對(duì)租賃雙方信息的保密義務(wù)。（1）中介不得泄露租賃雙方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。（2）中介違反本條款約定，泄露租賃雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.稅費(fèi)減免相關(guān)證明文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。（2）承租方未按時(shí)支付租金或支付方式不符合約定。（3）出租方未履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。（4）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（5）中介未履行保密義務(wù)或未保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.違約行為認(rèn)定：（1）雙方協(xié)商確認(rèn)的違約行為。（2）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由一方或雙方共同認(rèn)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.稅費(fèi)減免：指根據(jù)國家相關(guān)政策，對(duì)符合條件的房屋租賃行為給予的稅收減免。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。3.問題：中介泄露租賃雙方信息。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋維修費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因和合同約定，確定維修費(fèi)用承擔(dān)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免。2.房屋租賃合同簽訂及履行。3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)。4.中介服務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任追究。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為減輕個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)減免方面的權(quán)利和義務(wù)，確保稅費(fèi)減免政策的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）稅費(fèi)減免：指甲方按照國家相關(guān)政策法規(guī)，在2025年度內(nèi)對(duì)乙方租賃房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025年度：指本協(xié)議生效后的2025年。（2）個(gè)人房屋租賃：指甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。（3）稅費(fèi)：指乙方在租賃房屋過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)乙方租賃房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行減免。（2）甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供房屋租賃稅費(fèi)減免的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)租賃房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行減免。（2）乙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，依法辦理房屋租賃稅費(fèi)減免手續(xù)，確保稅費(fèi)減免政策的順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，退還房屋及相關(guān)物品；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，辦理房屋租賃稅費(fèi)減免手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：按照甲方提供的房屋租賃合同約定的金額執(zhí)行；（2）稅費(fèi)減免：甲方按照國家相關(guān)政策法規(guī)對(duì)乙方減免的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月租金到期前，將租金及稅費(fèi)減免相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，應(yīng)雙方事先約定，并由乙方出具收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月約定的租金到期日之前支付；（2）稅費(fèi)減免：乙方應(yīng)按照甲方提供的減免通知，及時(shí)支付相應(yīng)的減免費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)妥善保存支付憑證，作為日后可能的糾紛證據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為乙方一個(gè)月租金的百分之十。8.2乙方違約：（1）向甲方支付違約金，違約金金額為欠付款項(xiàng)的百分之五；（2）若甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方可協(xié)商確定；（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至房屋租賃期滿或本協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止租賃合同的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋用途發(fā)生變更時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保稅費(fèi)減免政策的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.稅費(fèi)減免相關(guān)政策文件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付收據(jù)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未能按照協(xié)議提供房屋或未及時(shí)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方違約：違約行為：未按時(shí)足額支付租金或稅費(fèi)減免費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方