2025年度綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理承包合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為國家政策導(dǎo)向和市場需求的熱點(diǎn)。為貫徹落實(shí)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定開展2025年度綠色建筑項(xiàng)目，并委托乙方作為監(jiān)理單位進(jìn)行全程監(jiān)理。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成，實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高健康舒適度、具有可持續(xù)發(fā)展性的建筑。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理單位受委托，對(duì)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方監(jiān)理的綠色建筑項(xiàng)目。（2）合同期限：指本合同生效之日起至監(jiān)理任務(wù)完成之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，及時(shí)解決項(xiàng)目存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場監(jiān)理的方式對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）監(jiān)理任務(wù)完成，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）監(jiān)理任務(wù)完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)監(jiān)理工作完成情況，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商一致后終止合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目前期調(diào)研、現(xiàn)場勘查、技術(shù)交底、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：監(jiān)理過程中所需材料、設(shè)備、工具等的費(fèi)用。（4）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：按月支付，每月支付上月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的40%。（3）材料費(fèi)：實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。（4）差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付。（2）每月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月5日前支付。（3）材料費(fèi)、差旅費(fèi)：實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同總金額的5%計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至監(jiān)理任務(wù)完成后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的保密期限未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為，有權(quán)提出整改意見。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。2.乙方編制的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。（2）未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，認(rèn)定為違約。（2）未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高健康舒適度、具有可持續(xù)發(fā)展性的建筑。2.監(jiān)理：指監(jiān)理單位受委托，對(duì)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并提出解決方案，如需延期，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)自身管理，提高監(jiān)理質(zhì)量，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商一致確定解決方案，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定辦理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方應(yīng)參與項(xiàng)目的相關(guān)會(huì)議，提供專業(yè)意見和建議。（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目進(jìn)度款。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的尾款。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供資料和配合監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。（2）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得泄露項(xiàng)目秘密給任何第三方。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理承包合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)理承包事宜，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、降低建筑能耗的建筑。監(jiān)理：指對(duì)建筑項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即綠色建筑項(xiàng)目的業(yè)主。（2）乙方：指承包方，即承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至監(jiān)理任務(wù)完成之日止的期限。（4）監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便開展監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）監(jiān)理任務(wù)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：（1）監(jiān)理任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）現(xiàn)場考察費(fèi)：乙方為完成監(jiān)理任務(wù)所需的現(xiàn)場考察費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)50%，施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)40%，竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)10%。（2）現(xiàn)場考察費(fèi)、資料費(fèi)等費(fèi)用，在費(fèi)用產(chǎn)生后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在合同生效后30日內(nèi)支付，施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在監(jiān)理工作開始后60日內(nèi)支付，竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（2）現(xiàn)場考察費(fèi)、資料費(fèi)等費(fèi)用，在費(fèi)用產(chǎn)生后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為由此造成的直接損失額。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的千分之五。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為由此造成的直接損失額。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。（2）甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他甲方要求保密的信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至監(jiān)理任務(wù)完成后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，確保不泄露給任何第三方。（2）乙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行任何違反本合同約定的行為。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等環(huán)節(jié)的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面提出。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成綠色建筑項(xiàng)目的監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋監(jiān)理意見。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理大綱2.綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則3.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.綠色建筑項(xiàng)目施工圖紙5.綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)6.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料7.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供必要資料和條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.合同效力：指合同在法律上對(duì)甲乙雙方具有約束力的程度。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未能按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理報(bào)告按時(shí)完成，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。3.問題：項(xiàng)目發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常施工。4.問題：甲乙雙方對(duì)合同條款存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議，甲方應(yīng)督促施工單位進(jìn)行整改。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方職責(zé)：對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行獨(dú)立第三方認(rèn)證。對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督和評(píng)估，確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。4.第三方權(quán)利：擁有對(duì)監(jiān)理工作的獨(dú)立評(píng)價(jià)權(quán)。對(duì)監(jiān)理工作中存在的問題提出整改建議，并跟蹤整改落實(shí)情況。對(duì)監(jiān)理工作中的重大問題有向甲方匯報(bào)的權(quán)利。5.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)價(jià)。保證第三方認(rèn)證的獨(dú)立性和權(quán)威性。對(duì)評(píng)價(jià)過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和條件有質(zhì)疑權(quán)。對(duì)甲方提出的變更要求有拒絕權(quán)，如變更要求不符合合同約定或嚴(yán)重影響監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。在監(jiān)理過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證監(jiān)理費(fèi)用的及時(shí)支付。甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。甲方未提供必要資料和條件的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方提出的監(jiān)理意見有采納或不采納的權(quán)利。對(duì)乙方在監(jiān)理過程中的工作有監(jiān)督權(quán)。對(duì)乙方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成監(jiān)理工作。甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理承包合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2監(jiān)理單位名稱1.3承包單位名稱1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資3.監(jiān)理范圍3.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作4.2施工階段監(jiān)理工作4.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作5.監(jiān)理工作期限5.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理期限5.2施工階段監(jiān)理期限5.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理期限6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2分階段支付比例6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.質(zhì)量控制7.1設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制7.2施工階段質(zhì)量控制7.3竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制8.安全管理8.1設(shè)計(jì)階段安全管理8.2施工階段安全管理8.3竣工驗(yàn)收階段安全管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目1.2監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司1.3承包單位名稱：建筑工程1.4雙方聯(lián)系方式：1.4.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3承包單位聯(lián)系人：1.4.4承包單位聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積80,000平方米2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.4項(xiàng)目總投資：人民幣1.2億元3.監(jiān)理范圍3.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：3.1.1審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)按時(shí)完成3.1.3組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，確保設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確傳達(dá)3.2施工階段監(jiān)理：3.2.1審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工方案合理3.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)3.2.3質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：3.3.1審查竣工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確3.3.2組織竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求3.3.3提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，為后續(xù)使用提供依據(jù)4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作：4.1.1審查設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、安全4.1.2審查設(shè)計(jì)變更，確保變更合理、合規(guī)4.1.3組織設(shè)計(jì)審查會(huì)議，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量4.2施工階段監(jiān)理工作：4.2.1審查施工方案，確保施工方案合理、安全4.2.2審查施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合要求4.2.3審查施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求4.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作：4.3.1審查竣工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確4.3.2組織竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求4.3.3提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，為后續(xù)使用提供依據(jù)5.監(jiān)理工作期限5.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件通過審查之日止5.2施工階段監(jiān)理期限：自施工開始之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止5.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理期限：自竣工驗(yàn)收開始之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣300萬元6.2分階段支付比例：6.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后支付20%6.2.2施工階段：每季度支付10%6.2.3竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付10%6.3支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)6.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量控制7.1設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制：7.1.1設(shè)計(jì)文件審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量7.1.2設(shè)計(jì)變更審查，確保變更不影響工程質(zhì)量7.1.3設(shè)計(jì)交底，確保設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確傳達(dá)7.2施工階段質(zhì)量控制：7.2.1施工過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求7.2.2材料檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)7.2.3施工驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)7.3竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制：7.3.1審查竣工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確7.3.2竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求7.3.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，為后續(xù)使用提供依據(jù)8.安全管理8.1設(shè)計(jì)階段安全管理：8.1.1審查設(shè)計(jì)文件中的安全措施，確保設(shè)計(jì)安全可靠8.1.2監(jiān)督設(shè)計(jì)單位進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出安全改進(jìn)建議8.1.3參與設(shè)計(jì)階段安全教育培訓(xùn)，提高設(shè)計(jì)人員安全意識(shí)8.2施工階段安全管理：8.2.1審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施，確保施工安全8.2.2監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生8.2.3定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患8.3竣工驗(yàn)收階段安全管理：8.3.1審查工程安全設(shè)施的安裝和使用情況8.3.2參與竣工驗(yàn)收的安全檢查，確保安全設(shè)施符合要求9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1無9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定完成監(jiān)理工作10.1.2承包單位未按設(shè)計(jì)要求施工或施工質(zhì)量不合格10.1.3雙方未按合同約定支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3合同解除程序：同11.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的監(jiān)理工作完成14.1.2合同解除14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽署書面合同終止協(xié)議14.2.2雙方按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)和事宜14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的配合和協(xié)助第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同雙方控制下的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的是為了提高工作效率、確保工程質(zhì)量、解決合同履行中的特定問題或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其在違約時(shí)的賠償能力與實(shí)際損失相匹配。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約