二零二五年度家庭個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置及面積3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況4.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整條款4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額及用途4.保證金退還條件六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋損壞賠償七、房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.房屋租賃雙方權(quán)利2.房屋租賃雙方義務(wù)3.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)4.房屋租賃期間違約責(zé)任八、房屋租賃期間的變動(dòng)1.房屋租賃期間的變更2.房屋租賃期間的調(diào)整3.房屋租賃期間的解除4.房屋租賃期間的終止九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.合同備案要求2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方因工作原因需要外出，乙方有意向租賃甲方位于_________的房屋。2.合同目的本合同目的為明確甲方將房屋出租給乙方，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________。4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年_________月_________日簽訂于_________。二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。2.房屋位置及面積房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)________。4.房屋配套設(shè)施房屋配備_________等基本生活設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為二零二五年_________月_________日。2.租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為二零二六年_________月_________日。3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，可提前一個(gè)月提出書面續(xù)約申請(qǐng)。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣_(tái)________元。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不得調(diào)整。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、押金及保證金1.押金金額押金金額為人民幣_(tái)________元。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。3.保證金金額及用途保證金金額為人民幣_(tái)________元，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因人為原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.房屋損壞賠償因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.房屋租賃雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施。2.房屋租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的完好，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，愛(ài)護(hù)使用房屋。3.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.房屋租賃期間違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、房屋租賃期間的變動(dòng)1.房屋租賃期間的變更如因不可抗力等原因?qū)е路课葑赓U合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.房屋租賃期間的調(diào)整如因市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)書面記載。3.房屋租賃期間的解除租賃期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.房屋租賃期間的終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系的，合同終止。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系的，合同終止。3.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金、保證金等事宜。十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)雙方之間的通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則解釋。十二、合同簽署1.合同簽署人甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________。2.合同簽署日期二零二五年_________月_________日。3.合同簽署地點(diǎn)_________。4.合同簽署方式雙方在本合同上簽字蓋章。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.合同備案要求本合同需在簽訂后_________日內(nèi)到_________進(jìn)行備案。2.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。3.合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為簽訂后_________日內(nèi)。4.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：明確甲方在租賃期間的維修責(zé)任，包括：（1）房屋及其配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。（3）房屋維修期間，甲方有權(quán)選擇合適的維修時(shí)間，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響。3.甲方提前解除合同條款（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。（2）如房屋發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已支付租金。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.乙方裝修責(zé)任條款說(shuō)明：明確乙方在租賃期間的裝修責(zé)任，包括：（1）乙方進(jìn)行裝修前需征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。（2）乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.乙方提前解除合同條款（1）如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同。（2）如房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)提前解除合同。（3）如乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，需提前_________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同簽訂、房屋交付、押金退還等環(huán)節(jié)。（3）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在租賃過(guò)程中的責(zé)任，包括：（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、完整。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。（3）中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在違約情況下的責(zé)任，包括：（1）如中介未履行合同約定，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如中介泄露甲方或乙方隱私，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如中介違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記證明4.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）6.乙方押金收據(jù)7.甲方維修費(fèi)用收據(jù)8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月_________日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，視為違約。4.違約行為：乙方未恢復(fù)房屋原狀。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如未恢復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁法：指《中華人民共和國(guó)仲裁法》，是我國(guó)關(guān)于仲裁的基本法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方仍不維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋租賃登記未及時(shí)辦理。解決辦法：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，在簽訂合同后_________日內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭個(gè)人房屋租賃。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同管理。全文完。二零二五年度家庭個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方姓名：出租方身份證號(hào)碼租方聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方基本信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.2.房屋面積房屋總面積為80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，帶電梯2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具等基本生活設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額為每月6000元人民幣4.2.支付方式租金每月支付一次，每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日5.房屋押金5.1.押金金額押金金額為一個(gè)月租金，即6000元人民幣5.2.押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金全額退還5.3.押金退還方式租賃期滿后，押金在雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和清潔6.3.房屋裝修限制承租方如需裝修，需征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2.承租方違反租賃合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.1.3.出租方因房屋不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租8.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.2.出租方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.違約金8.3.1.違約金由違約方支付給守約方8.3.2.違約金的支付方式與租金支付方式相同9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序9.3.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同10.1.3.不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等10.3.合同生效10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期合同簽訂日期為2025年1月1日11.2.合同生效日期合同自簽訂之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.合同保管合同由雙方妥善保管，不得遺失或損毀13.合同變更及解除13.1.合同變更13.1.1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.合同解除13.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.租金支付憑證14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2.法律顧問(wèn)1.2.3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.2.4.押金托管機(jī)構(gòu)1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方2.第三方介入的必要性2.1.甲乙雙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，以確保合同履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。2.2.第三方介入的必要性包括但不限于：2.2.1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估等2.2.2.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守2.2.3.提供糾紛解決服務(wù)，如調(diào)解、仲裁等3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商，確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在介入本合同后，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以及與其他第三方的責(zé)任劃分。5.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.3.第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立或合作關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并明確各方的責(zé)任和權(quán)利。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。6.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1.1.合同履行完畢7.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入7.1.3.第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定8.第三方介入后的合同修改8.1.第三方介入后，如需修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。附件說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，記錄房屋的基本情況和初始狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋的內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部布局、家具電器等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效證據(jù)，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)對(duì)賬和審計(jì)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。附件說(shuō)明：作為押金繳納的憑證，用于押金退還的依據(jù)。5.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期和雙方簽字（或蓋章）的證明。附件說(shuō)明：證明合同的有效性和雙方已達(dá)成協(xié)議。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的官方證明文件。附件說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等協(xié)議。附件說(shuō)明：證明第三方介入的合法性和雙方對(duì)第三方服務(wù)的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)三個(gè)月租金。示例說(shuō)明：若租金為每月6000元，逾期三天，應(yīng)支付180元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)三個(gè)月租金。示例說(shuō)明：若租金為每月6000元，逾期三天，應(yīng)支付180元的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同中約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，但承租方擅自裝修，雙方協(xié)商確定賠償金額。全文完。二零二五年度家庭個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有并愿意出租給乙方的位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方用于補(bǔ)償甲方提供房屋所產(chǎn)生費(fèi)用的貨幣。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的有效期限。4.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有房屋并愿意將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中的承租方，即愿意租賃甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.1甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定將房屋交付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理要求。4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。4.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金，并按照約定使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并支付租賃保證金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后，本合同所涉及的保密條款仍然有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方每月租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___________________元。租賃保證金在合同終止時(shí)，無(wú)違約情況下，全額無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。2.合同終止后，保密條款的效力不受影響。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將房屋出租給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款。2.本合同中約定的不可抗力條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，終止租賃合同的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.任何與本合同修改或補(bǔ)充相抵觸的條款，以最新修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋租賃清單2.租賃保證金收據(jù)3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.租賃保證金收據(jù)3.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)維修保養(yǎng)房屋。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋及其附屬設(shè)施。提前終止租賃合同。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為通過(guò)書面通知或合同約定的其他方式認(rèn)定。乙方違約行為通過(guò)甲方書面通知或合同約定的其他方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指承租方按照合同約定，向出租方支付租金，使用出租方房屋的行為。2.租金：指承租方支付給出租方的貨幣，用于補(bǔ)償出租方提供房屋所產(chǎn)生費(fèi)用的費(fèi)用。3.保密條款：指雙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方知悉的保密信息進(jìn)行保密的條款。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.合同主體：指在合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，如甲方（出租方）、乙方（承租方）等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償損壞，如乙方拒絕，甲方可自行修復(fù)并從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。3.問(wèn)題：甲方擅自改變房屋用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，或賠償損失。4.問(wèn)題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同終止后的保密問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密條款，確保保密信息的保密性。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證在合同履行期間，乙方按時(shí)足額支付租金。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方退還擔(dān)保金。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)有效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的供暖、供水、供電等設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)保證房屋的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方可要求乙方按照約定，按時(shí)足額支付租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止租賃合同。甲方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求乙方退還租賃保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度家庭個(gè)人房屋租賃擔(dān)保合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.匯款賬戶信息5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.報(bào)修程序8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付責(zé)任8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及變更12.1.合同生效日期12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方身份證號(hào)碼：________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方身份證號(hào)碼：________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面積：________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.房屋配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并簽訂書面延長(zhǎng)合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.匯款賬戶信息：________________5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)無(wú)息退還。5.3.押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分隔、搭建、破壞房屋設(shè)施。6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋本身的自然損耗除外。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方原因?qū)е路课輷p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.報(bào)修程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。9.1.2.出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方租住的房屋，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的賠償金。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及變更12.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式送達(dá)。14.2.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.1.2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)承租方的履約能力提供擔(dān)保。2.1.3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.4.法律服務(wù)