二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品陳列合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品陳列合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1館舍基本情況2.2藝術(shù)品陳列要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1館舍維修8.2藝術(shù)品保養(yǎng)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：美術(shù)館1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：藝術(shù)展覽1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1館舍基本情況2.1.1館舍名稱：美術(shù)館東館2.1.2館舍地址：市區(qū)路號2.1.3館舍面積：500平方米2.1.4館舍結(jié)構(gòu)：地上三層，地下兩層2.2藝術(shù)品陳列要求2.2.1陳列主題：當(dāng)代藝術(shù)作品2.2.2陳列方式：靜態(tài)展示2.2.3陳列數(shù)量：不低于100件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：最高不超過原租金的10%6.保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，保證金無損壞，可全額退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍：館舍內(nèi)用于藝術(shù)品陳列及展覽活動7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)7.2.2不得在館舍內(nèi)進(jìn)行與藝術(shù)品陳列無關(guān)的活動7.2.3不得在館舍內(nèi)進(jìn)行任何損壞館舍結(jié)構(gòu)或影響藝術(shù)品安全的行為8.維修與保養(yǎng)8.1館舍維修8.1.1館舍日常維修由承租方負(fù)責(zé)，確保館舍設(shè)施的正常使用。8.1.2承租方應(yīng)定期對館舍進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.1.3需要進(jìn)行的重大維修工程，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方報(bào)告，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.2藝術(shù)品保養(yǎng)8.2.1承租方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的日常保養(yǎng)，確保藝術(shù)品的安全和完好。8.2.2承租方應(yīng)按照藝術(shù)品提供商或相關(guān)專家的建議進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.3如藝術(shù)品出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取措施修復(fù)或更換。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1承租方應(yīng)自費(fèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于館舍和藝術(shù)品的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1館舍保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元整9.2.2藝術(shù)品保險(xiǎn)金額：人民幣200萬元整9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)包含第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬元整。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金的；10.1.2未按約定使用租賃標(biāo)的物的；10.1.3損壞租賃標(biāo)的物或未及時(shí)修復(fù)的；10.1.4未經(jīng)同意擅自改變館舍結(jié)構(gòu)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按每日租金的5%計(jì)算，累計(jì)違約金最高不超過三個(gè)月的租金總額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方有正當(dāng)理由，如館舍需要自用或進(jìn)行重大改造，可以提前一個(gè)月通知承租方解除合同。12.1.2承租方嚴(yán)重違約，如連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物，并按合同約定辦理退租手續(xù)。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃、保險(xiǎn)合同等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1乙方聘請第三方進(jìn)行藝術(shù)品評估；15.2.1.2甲方聘請第三方進(jìn)行館舍維修監(jiān)督；15.2.1.3雙方共同聘請第三方進(jìn)行合同履行過程中的爭議調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為超出授權(quán)范圍或違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任15.4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保其行為符合甲乙雙方利益；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；15.5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得受甲乙雙方任何一方的影響。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果；15.6.2對方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；15.6.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由聘請方承擔(dān)；15.7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。15.9第三方介入合同終止15.9.1第三方介入合同終止條件：15.9.1.1第三方職責(zé)履行完畢；15.9.1.2雙方協(xié)商一致終止；15.9.1.3法律法規(guī)或政策要求終止。15.10第三方介入合同解除15.10.1第三方介入合同解除條件：15.10.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；15.10.1.2雙方協(xié)商一致解除；15.10.1.3法律法規(guī)或政策要求解除。15.11第三方介入合同變更15.11.1第三方介入合同變更條件：15.11.1.1雙方協(xié)商一致變更；15.11.1.2法律法規(guī)或政策要求變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃館舍及藝術(shù)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。2.藝術(shù)品陳列方案描述藝術(shù)品陳列的布局、展示方式、照明條件等。3.館舍維修保養(yǎng)計(jì)劃制定館舍日常維修保養(yǎng)的具體措施和計(jì)劃。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任和義務(wù)。6.租金支付計(jì)劃列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同履行監(jiān)督報(bào)告對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期提交報(bào)告。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。10.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金，按每日租金的5%支付違約金。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損失，賠償甲方損失。乙方損壞租賃標(biāo)的物，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未按時(shí)提供館舍，按每日租金的5%支付違約金。甲方擅自改變館舍結(jié)構(gòu)，賠償乙方損失。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。簡要示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，按每日租金的5%計(jì)算違約金，共計(jì)人民幣1000元。甲方擅自改變館舍結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方展覽效果受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于展覽費(fèi)用、重新布置費(fèi)用等。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品陳列合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在館舍租賃藝術(shù)品陳列過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）美術(shù)館東館：指位于_________的具有文化藝術(shù)特色的建筑，具體范圍以甲方提供的《美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。（2）藝術(shù)品陳列：指乙方在甲方提供的館舍內(nèi)，對藝術(shù)品進(jìn)行展示、講解、交流等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方館舍進(jìn)行藝術(shù)品陳列的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付館舍租賃費(fèi)用的總金額。（3）保證金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方繳納的擔(dān)保金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用館舍，不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)、用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品陳列活動的合法合規(guī)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品陳列活動，并享有相應(yīng)的展覽空間。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金和保證金。（3）乙方應(yīng)確保展品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：美術(shù)館東館。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品陳列活動，并確保展品安全、合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將館舍恢復(fù)原狀，并退還保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付保證金，保證金金額為人民幣_________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，并將支付憑證在支付后_________日內(nèi)提交給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何稅費(fèi)或費(fèi)用。（2）乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按時(shí)提供館舍或提供不符合約定的館舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。（2）如甲方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致館舍損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等均可能構(gòu)成不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（2）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對館舍的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置館舍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對館舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方在館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品陳列活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展藝術(shù)品陳列活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品陳列事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.乙方提供的藝術(shù)品清單3.乙方提供的展覽計(jì)劃書4.甲方提供的館舍使用手冊5.乙方支付費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供館舍或提供不符合約定的館舍，認(rèn)定為違約。未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致館舍損壞或造成他人損害，認(rèn)定為違約。未遵守甲方規(guī)定，未積極配合甲方工作，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的館舍。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的館舍，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方在館舍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)品陳列活動時(shí)，違反了相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的藝術(shù)品符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)對其提供的藝術(shù)品負(fù)責(zé)，包括但不限于藝術(shù)品的保管、運(yùn)輸和保險(xiǎn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的藝術(shù)品陳列費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保護(hù)其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供藝術(shù)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行藝術(shù)品陳列活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)選擇展品，并對展品進(jìn)行藝術(shù)設(shè)計(jì)和展示布局。乙方有權(quán)在展覽期間舉辦相關(guān)活動，如講座、研討會等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得展覽期間的門票收入。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變乙方選擇的展品。甲方不得限制乙方的展覽活動。甲方不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在館舍內(nèi)的展覽活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對乙方在館舍內(nèi)的行為進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方提供的展覽活動信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在館舍內(nèi)進(jìn)行與展覽無關(guān)的活動。乙方不得將館舍出租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得損害甲方或他人的合法權(quán)益。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)品陳列合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條租賃標(biāo)的2.1美術(shù)館東館館舍概況2.2租賃范圍及用途第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)租條件第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)第六條裝修與維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條藝術(shù)品陳列7.1陳列藝術(shù)品范圍7.2陳列方案7.3藝術(shù)品保管責(zé)任第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同生效10.3合同附件第十一條合同份數(shù)11.1合同原件11.2合同副本第十二條合同附件12.1租賃房產(chǎn)平面圖12.2陳列藝術(shù)品清單12.3其他附件第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章13.2相關(guān)部門備案第十四條合同附件清單14.1租賃房產(chǎn)平面圖14.2陳列藝術(shù)品清單14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X美術(shù)館地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X1.2承租方名稱：X藝術(shù)地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X第二條租賃標(biāo)的2.1美術(shù)館東館館舍概況2.1.1館舍名稱：美術(shù)館東館2.1.2館舍地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3館舍面積：X平方米2.1.4館舍結(jié)構(gòu)：地上X層，地下X層2.2租賃范圍及用途2.2.1租賃范圍：美術(shù)館東館館舍及附屬設(shè)施2.2.2租賃用途：用于藝術(shù)品陳列、展覽、文化交流等活動第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2租賃續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)租期限為三年第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣X萬元整4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)美術(shù)館東館館舍的水電費(fèi)用5.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)美術(shù)館東館館舍的物業(yè)管理費(fèi)用5.3保險(xiǎn)費(fèi)：由出租方承擔(dān)美術(shù)館東館館舍的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用第六條裝修與維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求，并提前一個(gè)月向出租方報(bào)送裝修方案6.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)美術(shù)館東館館舍的日常維護(hù)保養(yǎng)工作6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方原因造成的館舍損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條藝術(shù)品陳列7.1陳列藝術(shù)品范圍：包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、裝置藝術(shù)等7.2陳列方案：承租方應(yīng)制定陳列方案，報(bào)出租方批準(zhǔn)后執(zhí)行7.3藝術(shù)品保管責(zé)任：承租方應(yīng)對陳列的藝術(shù)品承擔(dān)保管責(zé)任，確保藝術(shù)品的安全無損第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于承租方嚴(yán)重違約、美術(shù)館東館館舍需緊急維修或用途變更等。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或未按時(shí)支付租金等。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。8.2.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3承租方造成美術(shù)館東館館舍損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向美術(shù)館所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為美術(shù)館所在地的人民法院。第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式10.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同。第十一條合同份數(shù)11.1合同原件11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本第十二條合同附件12.1租賃房產(chǎn)平面圖12.2陳列藝術(shù)品清單12.3其他附件12.3.1租賃合同附件清單12.3.2雙方簽字蓋章頁第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章13.2相關(guān)部門備案13.2.1本合同需經(jīng)美術(shù)館及承租方所在地的相關(guān)部門備案。第十四條合同附件清單14.1租賃房產(chǎn)平面圖14.2陳列藝術(shù)品清單14.3租賃合同附件清單14.4雙方簽字蓋章頁14.5其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入原因第三方介入原因包括但不限于協(xié)助雙方完成租賃合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、確保藝術(shù)品安全等。第二條甲乙方第三方介入的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法合規(guī)性。2.1.2甲方對第三方的選擇及推薦負(fù)有一定責(zé)任，需確保第三方具備履行職責(zé)的能力。2.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其介入職責(zé)。2.2.2乙方在第三方介入過程中應(yīng)履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同條款得到遵守。2.2.3乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合第三方開展業(yè)務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.3第三方因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議和改進(jìn)意見。3.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)按照行業(yè)慣例和約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。4.2超額賠償若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，且該損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或雙方另行協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確第三方、甲方、乙方之間的職責(zé)劃分，確保各方的權(quán)利義務(wù)明確。5.2信息保密甲乙雙方和第三方在介入過程中獲取的信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方之外的組織或個(gè)人泄露。第六條第三方的介入程序6.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前就