二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物位置3.抵押物面積4.抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評(píng)估價(jià)值四、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人名稱2.擔(dān)保人類型3.擔(dān)保人資質(zhì)證明4.擔(dān)保人承諾5.擔(dān)保責(zé)任五、合同履行1.貸款發(fā)放2.貸款使用3.貸款償還4.抵押物管理5.擔(dān)保責(zé)任履行六、違約責(zé)任1.貸款逾期2.抵押物處置3.擔(dān)保責(zé)任不履行4.合同解除5.違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.保密條款3.不可抗力4.合同附件5.合同解釋十一、合同附件1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人員十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案期限4.備案費(fèi)用5.備案后的法律效力十四、合同附件清單1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：a.借款人名稱：_______b.借款人地址：_______c.借款人聯(lián)系方式：_______d.擔(dān)保人名稱：_______e.擔(dān)保人地址：_______f.擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.貸款期限：____年3.貸款利率：年利率____%4.還款方式：____方式（如：分期還款、一次性還款等）5.貸款用途：____（如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）三、抵押物信息1.抵押物名稱：_______2.抵押物位置：_______3.抵押物面積：_______平方米4.抵押物權(quán)屬證明：_______5.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整四、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人名稱：_______2.擔(dān)保人類型：_______（如：自然人、法人、其他組織）3.擔(dān)保人資質(zhì)證明：_______4.擔(dān)保人承諾：_______5.擔(dān)保責(zé)任：_______（如：連帶責(zé)任、一般責(zé)任等）五、合同履行1.貸款發(fā)放：借款人應(yīng)在_______前，按照合同約定向貸款人提供相關(guān)資料，貸款人應(yīng)在_______日內(nèi)發(fā)放貸款。2.貸款使用：借款人應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款，不得挪作他用。3.貸款償還：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款。4.抵押物管理：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處分抵押物。5.擔(dān)保責(zé)任履行：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任1.貸款逾期：借款人未按約定償還貸款的，應(yīng)向貸款人支付____%的逾期利息。2.抵押物處置：借款人未按約定償還貸款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。3.擔(dān)保責(zé)任不履行：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，借款人有權(quán)要求其履行。4.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付____元的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。八、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、政策變化等情況，可以申請(qǐng)變更合同。a.借款人未按合同約定使用貸款；b.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。4.合同解除程序：解除合同需雙方書(shū)面通知，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同變更與解除的法律效力：合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。九、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。十、其他約定2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.不可抗力：如遇不可抗力因素，致使合同不能履行或履行發(fā)生困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)免除責(zé)任。4.合同附件：合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十一、合同附件清單1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明十二、合同簽署1.雙方代表簽字：a.借款人代表（簽字）：_______b.擔(dān)保人代表（簽字）：_______2.雙方蓋章：a.借款人蓋章：_______b.擔(dān)保人蓋章：_______3.簽署日期：____年____月____日4.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.簽署人員：_______十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案程序：_______3.備案期限：_______4.備案費(fèi)用：_______5.備案后的法律效力：備案后的合同具有法律效力。十四、合同附件（此處附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）借款人（簽字）：________________擔(dān)保人（簽字）：________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.貸款優(yōu)先受償權(quán)：條款：若乙方發(fā)生違約行為，甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，享有抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。說(shuō)明：本條款確保甲方在擔(dān)保債務(wù)履行中的利益優(yōu)先，有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。2.貸款變更及審批權(quán)：條款：貸款的期限、金額、利率等任何變更需經(jīng)過(guò)甲方的同意。說(shuō)明：本條款確保甲方在貸款條款發(fā)生變化時(shí)擁有話語(yǔ)權(quán)，防止因貸款條件變更而對(duì)甲方利益產(chǎn)生不利影響。3.抵押物評(píng)估權(quán)：條款：乙方在進(jìn)行抵押物評(píng)估時(shí)，甲方有權(quán)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估方法。說(shuō)明：本條款賦予甲方在抵押物評(píng)估方面的控制權(quán)，保障甲方在抵押物價(jià)值認(rèn)定上的合法權(quán)益。4.信息查詢權(quán)：條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)狀況等與貸款相關(guān)的重要信息。說(shuō)明：本條款保障甲方在了解貸款用途及借款人財(cái)務(wù)狀況方面的權(quán)利，以便甲方更好地行使監(jiān)督職責(zé)。5.緊急停貸權(quán)：條款：如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為或財(cái)務(wù)狀況惡化，甲方有權(quán)在提前通知后停貸。說(shuō)明：本條款賦予甲方在必要時(shí)對(duì)貸款進(jìn)行緊急調(diào)整的權(quán)力，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.貸款調(diào)整權(quán)：條款：在保證不降低貸款用途的前提下，乙方有權(quán)與貸款人協(xié)商調(diào)整貸款利率、期限等。說(shuō)明：本條款確保乙方在符合約定條件下，可根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)貸款條款進(jìn)行合理調(diào)整。2.貸款還款優(yōu)先權(quán)：條款：在乙方的經(jīng)營(yíng)收益中，優(yōu)先安排還款貸款本息，以保證貸款及時(shí)償還。說(shuō)明：本條款確保乙方在資金周轉(zhuǎn)時(shí)，能優(yōu)先保證貸款本息的償還，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。3.抵押物處置權(quán)：條款：在合同解除或貸款履行完畢后，乙方有權(quán)請(qǐng)求抵押物的處置收益。說(shuō)明：本條款確保乙方在貸款結(jié)束后，能夠按照約定獲取抵押物的處置收益。4.擔(dān)保人賠償請(qǐng)求權(quán)：條款：如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償。說(shuō)明：本條款確保乙方在擔(dān)保人違約時(shí)，能夠追究擔(dān)保人的法律責(zé)任，保護(hù)自身權(quán)益。5.法律變更適用權(quán)：條款：合同條款應(yīng)遵守貸款雙方所在地現(xiàn)行法律法規(guī)，如遇法律法規(guī)變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同條款。說(shuō)明：本條款確保乙方在法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，合同條款能及時(shí)作出調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任界定：條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保、評(píng)估等過(guò)程中，如存在誤導(dǎo)、違規(guī)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍，降低借款人和擔(dān)保人因中介機(jī)構(gòu)不當(dāng)行為所遭受的風(fēng)險(xiǎn)。2.中介費(fèi)用支付方式：條款：中介費(fèi)用的支付由乙方承擔(dān)，支付時(shí)間、方式等由雙方約定。說(shuō)明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。3.中介變更權(quán)：條款：合同簽訂后，任何一方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，均有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本條款保障借款人和擔(dān)保人在合同履行過(guò)程中，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的調(diào)整權(quán)利。4.中介信息保密：條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同保密條款，未經(jīng)借款人或擔(dān)保人同意，不得泄露相關(guān)合同信息。說(shuō)明：本條款保護(hù)借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密，確保信息的安全性。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究：條款：如中介機(jī)構(gòu)存在違約行為，借款人或擔(dān)保人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的合規(guī)行為，防止中介機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為給借款人和擔(dān)保人造成損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.借款人財(cái)務(wù)報(bào)告7.經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除通知11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定償還貸款本息；b.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；c.任何一方未按合同約定提供信息；d.任何一方未按約定履行合同變更或解除程序；e.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。5.保密條款：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商，調(diào)整還款計(jì)劃或提供其他形式的幫助。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款擔(dān)保。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)追加擔(dān)保物或調(diào)整貸款額度。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者需要貸款進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.擔(dān)保人愿意為借款人提供擔(dān)保，以獲取貸款。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與擔(dān)保、評(píng)估等環(huán)節(jié)。4.合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要解決。5.合同到期或提前解除，需要進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)村土地利用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放和回收，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.抵押貸款：指以農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方和其他相關(guān)方。3.貸款金額：指乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款總額。4.抵押物：指乙方用于抵押的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定履行本合同。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效。3.乙方應(yīng)按約定履行本合同，確保貸款的順利發(fā)放和回收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的有效期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)；2.本合同終止后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方式為貸款金額的_____%，每年支付一次。2.評(píng)估費(fèi)：乙方在辦理抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付擔(dān)保費(fèi)。2.評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付擔(dān)保費(fèi)。2.評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在評(píng)估完成后____日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照本合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的各項(xiàng)費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供真實(shí)、完整、有效資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在貸款期限內(nèi)，未按時(shí)歸還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)本合同約定貸款金額的_____%。2.賠償方式：乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行和解除過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得貸款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。2.甲乙雙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行最終裁決的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改和補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.協(xié)作與配合過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料4.其他與本合同相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。b.泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)。b.未按約定提供真實(shí)、完整、有效資料。c.未按時(shí)歸還貸款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保法：指《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，規(guī)定擔(dān)保方式、擔(dān)保合同、擔(dān)保權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等。3.貸款合同：指借款人與貸款人之間簽訂的，約定借款人向貸款人借款，貸款人按照約定提供貸款的合同。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施，如增加擔(dān)保物、提供第三方擔(dān)保等。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供真實(shí)、完整、有效資料。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)充或更正資料，確保資料的真實(shí)性、完整性、有效性。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同履行本合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行其貸款義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方在合同解除后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義第二條定義與解釋2.1合同內(nèi)術(shù)語(yǔ)定義2.2法律與政策規(guī)定2.3其他解釋條款第三條雙方基本身份信息3.1借款人3.2債權(quán)人3.3擔(dān)保人第四條借款用途及抵押物描述4.1借款用途說(shuō)明4.2抵押物詳細(xì)信息第五條借款金額與利率5.1借款本金數(shù)額5.2借款期限與還款計(jì)劃5.3利息計(jì)算及支付方式第六條抵押擔(dān)保條件6.1抵押物價(jià)值評(píng)估6.2抵押物占有與保管6.3抵押登記手續(xù)辦理第七條抵押物的處理7.1抵押物的處分權(quán)限7.2抵押物處理方式7.3抵押物收益處理第八條合同的履行與變更8.1借款合同的履行8.2抵押擔(dān)保的履行8.3合同的變更程序第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.4爭(zhēng)議解決方式第十條合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理原則第十二條其他12.1法律法規(guī)適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)與效力12.4其他約定事項(xiàng)第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四條合同生效及保存14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同保存與檔案管理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙丙三方在農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的合法、安全、有效發(fā)放，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。第二條定義與解釋2.1合同內(nèi)術(shù)語(yǔ)定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）“農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方依法取得的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。（2）“貸款”是指乙方按照本合同約定，向甲方發(fā)放的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金。（3）“擔(dān)?！笔侵副綖榧追降馁J款提供擔(dān)保，在甲方違約時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2法律與政策規(guī)定本合同涉及的法律與政策規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。2.3其他解釋條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條雙方基本身份信息3.1借款人（甲方）甲方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系方式：________________________3.2債權(quán)人（乙方）乙方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系方式：________________________3.3擔(dān)保人（丙方）丙方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系方式：________________________第四條借款用途及抵押物描述4.1借款用途說(shuō)明甲方本次借款用于________________________。4.2抵押物詳細(xì)信息（1）抵押物名稱：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)（2）抵押物坐落：________________________（3）抵押物面積：________________________（4）抵押物用途：________________________（5）抵押物價(jià)值：________________________第五條借款金額與利率5.1借款本金數(shù)額甲方本次借款本金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。5.2借款期限與還款計(jì)劃（1）借款期限：________________________（2）還款方式：________________________（3）還款計(jì)劃：________________________5.3利息計(jì)算及支付方式（1）利率：________________________（2）利息計(jì)算方式：________________________（3）利息支付方式：________________________第六條抵押擔(dān)保條件6.1抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物價(jià)值由________________________機(jī)構(gòu)評(píng)估。（2）評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。6.2抵押物占有與保管（1）抵押物由丙方占有、保管。（2）抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。6.3抵押登記手續(xù)辦理（1）甲乙丙三方共同辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記費(fèi)用由________________________承擔(dān)。第七條抵押物的處理7.1抵押物的處分權(quán)限（1）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲乙丙三方不得擅自處分抵押物。（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物。7.2抵押物處理方式（1）抵押物處分方式：________________________（2）抵押物處分收益：________________________7.3抵押物收益處理（1）抵押物處分收益用于償還貸款本金及利息。（2）抵押物處分收益不足以償還貸款本金及利息的，由丙方承擔(dān)補(bǔ)充償還責(zé)任。第八條合同的履行與變更8.1借款合同的履行（1）甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式向乙方支付利息和本金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式向甲方提供貸款。（3）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保。8.2抵押擔(dān)保的履行（1）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得擅自處分抵押物。（2）丙方應(yīng)確保其在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（3）抵押物在抵押期間，其所有權(quán)歸甲方所有，但不得對(duì)抗乙方的抵押權(quán)。8.3合同的變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后生效。（3）變更后的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1借款人違約責(zé)任（1）甲方未按期支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款。（3）甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2債權(quán)人違約責(zé)任（1）乙方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任（1）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（2）丙方因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同終止10.1合同終止的條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同。（3）發(fā)生合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。（2）抵押物解除抵押登記手續(xù)。（3）合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理原則（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方可協(xié)商延期履行或解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十二條其他12.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。（2）通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。13.3簽署代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________丙方代表：________________________第十四條合同生效及保存14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同保存與檔案管理甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檔案管理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方之外的，參與本合同相關(guān)事宜的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而導(dǎo)致的損失，甲乙丙三方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，并以書(shū)面形式明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和意見(jiàn)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款用途信息，并按時(shí)償還貸款。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供貸款資金，并監(jiān)督貸款資金的使用。18.2丙方責(zé)任劃分（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保，在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）丙方應(yīng)確保抵押物的合法性和完整性，并承擔(dān)抵押物的占有和保管責(zé)任。18.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔(dān)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙丙三方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、所需服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間期限等。19.2第三方介入同意（1）第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。（2）第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙丙三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后生效。20.2變更后的合同履行（1）甲乙丙三方應(yīng)按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）第三方在介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.貸款合同7.擔(dān)保合同8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.違約金計(jì)算依據(jù)13.第三方責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.合同終止協(xié)議15.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明丙方合法經(jīng)營(yíng)。4.抵押物權(quán)屬證明文件：用于證明抵押物的合法所有權(quán)。5.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。6.貸款合同：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)。7.擔(dān)保合同：詳細(xì)約定擔(dān)保范圍、責(zé)任、期限等事項(xiàng)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。11.不可抗力事件證明文件：用于證明發(fā)生不可抗力事件。12.違約金計(jì)算依據(jù)：用于計(jì)算違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)。13.第三方責(zé)任認(rèn)定書(shū)：由第三方出具，用于認(rèn)定第三方責(zé)任。14.合同終止協(xié)議：詳細(xì)約定合同終止的原因、程序和后續(xù)處理。15.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按期償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方擅自處分抵押物；（4）乙方未按期發(fā)放貸款；（5）乙方未按合同約定履行貸款義務(wù)；（6）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（7）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息；（4）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同4合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同適用范圍4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)5.合同生效條件二、合同主體1.抵押人信息2.抵押權(quán)人信息3.擔(dān)保人信息4.相關(guān)第三方信息三、抵押物1.抵押物描述2.抵押物評(píng)估3.抵押物權(quán)利狀態(tài)4.抵押物使用限制四、貸款事項(xiàng)1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任限制5.擔(dān)保費(fèi)用六、合同履行1.抵押物交付2.貸款發(fā)放3.貸款償還4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.擔(dān)保責(zé)任履行七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的法律后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的法律后果十一、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋方法3.合同解釋效力十四、其他約定1.不可抗力2.合同份數(shù)3.合同簽署4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款管理辦法》等規(guī)范性文件，訂立本合同。2.合同目的和原則本合同旨在明確抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款的安全和實(shí)現(xiàn)。本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.合同適用范圍本合同適用于農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。5.合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同主體1.抵押人信息抵押人全稱：_______抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______抵押人住所地：_______2.抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：_______抵押權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______抵押權(quán)人住所地：_______3.擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：_______擔(dān)保人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______擔(dān)保人住所地：_______4.相關(guān)第三方信息評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______評(píng)估機(jī)構(gòu)住所地：_______三、抵押物1.抵押物描述抵押物為_(kāi)______，位于_______，土地證號(hào)為_(kāi)______。2.抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)_______評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)______元。3.抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)任何第三方權(quán)利限制。4.抵押物使用限制抵押物僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得改變土地用途。四、貸款事項(xiàng)1.貸款金額貸款金額為_(kāi)______元。2.貸款期限貸款期限為_(kāi)______年。3.貸款利率貸款利率為_(kāi)______%，按年利率計(jì)算。4.還款方式按月等額本息還款方式。5.貸款用途貸款用于_______。五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致。4.擔(dān)保責(zé)任限制擔(dān)保人僅對(duì)抵押物價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。六、合同履行1.抵押物交付抵押人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人。2.貸款發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在_______日內(nèi)將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。3.貸款償還抵押人應(yīng)按合同約定按月償還貸款本息。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在抵押人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保人在抵押人違約時(shí)，應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更需經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除條件合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人協(xié)商一致。3.合同變更與解除程序合同變更與解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。4.合同變更與解除的法律后果合同變更與解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行義務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件合同終止條件包括貸款全部?jī)斶€、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等。2.合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。3.合同終止的法律后果合同終止后，各方應(yīng)按照終止后的法律后果處理剩余事宜。十一、合同附件1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。2.貸款合同貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.擔(dān)保合同擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、土地使用證明等。十二、通知與送達(dá)1.通知方式通知可采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等方式進(jìn)行。2.送達(dá)地址抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確。3.送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容能夠被接收方實(shí)際接收。4.送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由接收方簽字或蓋章確認(rèn)。十三、合同解釋1.合同解釋原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的、合同條款、交易習(xí)慣等原則。2.合同解釋方法合同解釋方法包括文義解釋、體系解釋、目的解釋等。3.合同解釋效力合同解釋的效力以不違背法律法規(guī)和公序良俗為原則。十四、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，各方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人各執(zhí)_______份。3.合同簽署本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。4.合同附件清單本合同附件清單如下：合同附件清單：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件抵押人（簽字/蓋章）：_________抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：_________擔(dān)保人（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定貸款的具體用途、貸款金額和貸款期限。1.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的要求。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和擔(dān)保人的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的安全負(fù)責(zé)，確保資金?？顚Ｓ?。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)貸款項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方和擔(dān)保人通報(bào)。2.3甲方應(yīng)確保抵押物的評(píng)估價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。3.甲方權(quán)利條款3.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。3.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求乙方和擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整貸款利率和還款方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定抵押物的使用方式和經(jīng)營(yíng)策略。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的貸款資金，并按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方調(diào)整貸款利率和還款方式。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)對(duì)抵押物的使用和管理負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。3.乙方權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提前發(fā)放貸款或調(diào)整貸款金額。3.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方延長(zhǎng)貸款期限或調(diào)整還款方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和擔(dān)保人共同承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.中介權(quán)利條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保人提供必要的資料和信息。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方和擔(dān)保人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方、乙方和擔(dān)保人提出書(shū)面報(bào)告。4.中介爭(zhēng)議解決條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方和擔(dān)保人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。5.中介保密條款5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方和擔(dān)保人同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.評(píng)估報(bào)告5.土地使用證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.通知和送達(dá)證明10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按約定償還貸款本息未按約定使用抵押物未按約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表違反合同約定的其他行為2.抵押權(quán)人違約行為：未按約定發(fā)放貸款未按約定提供貸款資金違反合同約定的其他行為3.擔(dān)保人違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任未按約定提供真實(shí)、完整的擔(dān)保物信息違反合同約定的其他行為違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅的一種擔(dān)保方式。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，作為債務(wù)履行保證的一種方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新評(píng)估或協(xié)商確定抵押物價(jià)值。2.問(wèn)題：貸款資金未按時(shí)到位。解決辦法：與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)溝通，確保資金及時(shí)到位。3.問(wèn)題：抵押人經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致貸款無(wú)法償還。解決辦法：采取措施改善抵押人經(jīng)營(yíng)狀況，或通過(guò)變賣(mài)抵押物償還貸款。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者需要貸款進(jìn)行擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)升級(jí)。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者因自然災(zāi)害等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難，需要貸款周轉(zhuǎn)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行，提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)。4.合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.2貸款人2.3擔(dān)保人2.4借款人3.貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物概述4.1抵押物描述4.2抵押物位置4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物使用及維護(hù)5.1抵押物使用5.2抵押物維護(hù)5.3抵押物保險(xiǎn)6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式7.貸款償還7.1償還時(shí)間7.2償還金額7.3償還方式8.擔(dān)保權(quán)益8.1擔(dān)保權(quán)益范圍8.2擔(dān)保權(quán)益行使8.3擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指將農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.2“貸款人”指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“擔(dān)保人”指為抵押人的貸款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.4“借款人”指實(shí)際使用貸款資金的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.6“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定向抵押人提供的資金。1.1.7“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人按照本合同約定承擔(dān)的還款責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如未在本合同中明確說(shuō)明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2貸款人2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保人2.3.1姓名/名稱：2.3.2身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：2.3.3聯(lián)系電話：2.4借款人2.4.1姓名/名稱：2.4.2身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：2.4.3聯(lián)系電話：3.貸款概述3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額：人民幣_(tái)____元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。3.3利率3.3.1貸款利率為年利率_____%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1抵押人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。3.4.2還款日為每月的____日。4.抵押物概述4.1抵押物描述4.1.1抵押物名稱：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2抵押物位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組。4.1.3抵押物面積：_____平方米。4.2抵押物位置4.2.1抵押物所在地的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為：人民幣_(tái)____元整。5.抵押物使用及維護(hù)5.1抵押物使用5.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物在貸款期間的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策。5.1.2抵押人不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物維護(hù)5.2.1抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3抵押物保險(xiǎn)5.3.1抵押人應(yīng)在貸款期間對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1擔(dān)保人保證在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。6.2擔(dān)保期限6.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。6.3擔(dān)保方式6.3.1擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。8.擔(dān)保權(quán)益8.1擔(dān)保權(quán)益范圍8.1.1擔(dān)保人對(duì)其擔(dān)保的貸款本金及利息享有優(yōu)先受償權(quán)。8.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供與貸款金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。8.2擔(dān)保權(quán)益行使8.2.1一旦借款人違約，擔(dān)保人有權(quán)按照合同約定或法律程序行使擔(dān)保權(quán)益。8.2.2擔(dān)保人行使擔(dān)保權(quán)益時(shí)，應(yīng)通知貸款人和抵押人。8.3擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.3.1擔(dān)保人不得未經(jīng)貸款人同意將其擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.1.2抵押人擅自改變抵押物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)抵押人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同解除10.2.1合同在下列情況下可以解除：10.2.1.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息。10.2.1.2雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。10.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.1.4按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同在下列情況下終止：12.2.1.1合同約定的貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本金及利息。12.2.1.2合同依法被解除。12.2.1.3合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1抵押人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，可由各方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。14.附件14.1附件一：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物清單14.2附件二：借款人身份證明14.3附件三：擔(dān)保人身份證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在抵押貸款擔(dān)保過(guò)程中，除抵押人、貸款人和擔(dān)保人之外的，為合同的履行提供輔助、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1.1為確保貸款安全和合同履行的公正性，貸款人和擔(dān)保人同意第三方介入；2.1.2抵押人自愿引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由各方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接費(fèi)用；3.2.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方介入的條款4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；4.1.3第三方介入的時(shí)間和期限；4.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：5.1.1抵押人應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；5.1.2貸款人應(yīng)支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；5.1.3擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定；5.1.4第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1抵押人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商確定第三方；6.1.2各方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；6.1.4第三方提供的服務(wù)完成后，各方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2各方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.3第三方介入的協(xié)議被解除或撤銷(xiāo)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由各方協(xié)商承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：8.1.1抵押人承擔(dān)與第三方介入相關(guān)的直接費(fèi)用；8.1.2貸款人承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.1.3擔(dān)保人承擔(dān)與第三方介入相關(guān)的監(jiān)督費(fèi)用。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施如下：9.1.1各方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定風(fēng)險(xiǎn)控制措施；9.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.1.3各方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：11.1.1各方通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明文件編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：此清單用于明確抵押物的具體信息，作為合同附件。2.附件二：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)借款人的身份信息。3.附件三：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份信息。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)證、相關(guān)評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：此附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，以備查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若抵押人逾期還款10天，應(yīng)支付滯納金100元。