2025年上海市客房銷售合同模板（三篇）

2025年上海市客房銷售合同模板經(jīng)雙方一致同意，甲方同意向乙方提供位于上海市某一特定地址的住宅物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱為“房屋”。相關(guān)條款如下：第一條房屋概述1.房屋坐落在上海市某一特定位置，明確位于特定小區(qū)/街道/地段，為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)登記的住宅。2.房屋建筑面積為____平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間和廚房等設(shè)施。3.房屋租金/售價(jià)依據(jù)市場(chǎng)行情，定為____元/月（或總價(jià)____元）。第二條租賃/銷售期限1.本合同規(guī)定的租賃/銷售期為____年/月。2.租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。第三條租金/銷售金額及支付方式1.乙方每月/一次性支付租金/銷售金額____元。2.支付方式可選擇線上支付或銀行轉(zhuǎn)賬等，需確保按期完成。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方保證不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，同時(shí)需保持房屋的清潔與整潔。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金/銷售金額，應(yīng)按約定支付滯納金。2.任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。第六條其他條款1.對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽署確認(rèn)：甲方（簽字）乙方（簽字）日期：____年____月____日2025年上海市客房銷售合同模板（二）合同編號(hào):____甲方：____地址：____電話：____郵箱：____乙方：____地址：____電話：____郵箱：____鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售客房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客房信息1.1客房名稱：____1.2客房編號(hào)：____1.3客房面積：____1.4客房位置：____1.5客房設(shè)施：____第二條銷售價(jià)格及支付方式2.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)___（￥____）。2.2付款方式：乙方在合同簽訂后，將全款支付給甲方，甲方收到全款后，乙方獲得客房所有權(quán)。2.3付款時(shí)間：乙方須在合同簽訂后____內(nèi)完成付款。第三條交付時(shí)間及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方在合同簽訂后____內(nèi)交付客房，并提供產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。3.2驗(yàn)收：乙方收到客房后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)客房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)處理。第四條保修期限4.1保修期限：自客房交付之日起，甲方提供____的保修服務(wù)。4.2保修內(nèi)容：在保修期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)客房相關(guān)設(shè)備和結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付客房，并提供完整的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。5.2甲方應(yīng)確?？头康馁|(zhì)量和使用功能，并在保修期限內(nèi)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)客房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)完成全款支付，并在收到客房后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)客房，以確保其使用壽命和價(jià)值。6.3乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)客房質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第七條合同變更和解除7.1如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商一致后可變更或解除合同。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字之日起生效，至客房交付并完成驗(yàn)收后終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同及其附屬文件的修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方共同簽署書面協(xié)議。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____2025年上海市客房銷售合同模板（三）上海市客房銷售合同甲方（銷售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購房方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備在上海市銷售客房的法定資質(zhì)；乙方對(duì)甲方所銷售客房項(xiàng)目已有充分了解，并對(duì)樣板房及相關(guān)配套設(shè)施表示滿意。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方銷售給乙方的上海市客房事宜達(dá)成以下合同：第一條客房基本情況1.1客房名稱：1.2客房地址：1.3建筑面積：1.4戶型：1.5產(chǎn)權(quán)類型：第二條銷售價(jià)款及支付方式2.1銷售價(jià)款：2.2付款方式：2.3違約金：第三條交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間3.1客房交付標(biāo)準(zhǔn)：3.2交付時(shí)間：3.3交付地點(diǎn)：第四條產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶時(shí)間4.1產(chǎn)權(quán)證辦理流程：4.2過戶時(shí)間：第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有購買客房的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定履行義務(wù)；5.2乙方應(yīng)完成所有付款義務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款；5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，不得以違法手段獲取或利用客房。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)確?？头拷桓逗鬅o質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理客房產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并按照雙方協(xié)議的時(shí)間過戶給乙方。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；7.2合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（銷售方）：