2025年上海商務(wù)樓租賃合同（2篇）

2025年上海商務(wù)樓租賃合同商務(wù)樓租賃合同甲方信息：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____法定代表人：____身份證號(hào)碼：____乙方信息：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____法定代表人：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方系該商務(wù)樓的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該商務(wù)樓作為辦公場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息地址：____面積：____租賃起始日期：____租賃結(jié)束日期：____第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付甲方租金，金額為人民幣_(tái)___，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶(hù)。2.乙方須在每月____前將租金支付至甲方賬戶(hù)。逾期未支付部分，乙方應(yīng)支付____%的滯納金。第三條租賃期限本租賃協(xié)議自____起至____止，共____個(gè)月。租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租。第四條使用權(quán)與獨(dú)占權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方享有商務(wù)樓的使用權(quán)和獨(dú)占權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)和辦公。第五條維修與裝修1.商務(wù)樓的維修與裝修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保商務(wù)樓的正常使用。2.乙方如需對(duì)商務(wù)樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同并收回商務(wù)樓使用權(quán)。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)機(jī)密保密，禁止向第三方透露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條合同解除事由1.合同期滿(mǎn)自動(dòng)解除。2.一方經(jīng)書(shū)面通知另一方并達(dá)成一致，可解除合同。第九條爭(zhēng)議解決與適用法律本合同履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括商務(wù)樓規(guī)劃圖和裝修方案，具有同等法律效力。2.本合同修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：2025年上海商務(wù)樓租賃合同（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方作為合法經(jīng)營(yíng)資格的商務(wù)樓業(yè)主，乙方在充分理解并經(jīng)友好協(xié)商甲方的租賃條件后，雙方同意達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條租賃物業(yè)及位置1.1租賃物業(yè)：指甲方所擁有的以下商務(wù)樓（以下稱(chēng)“租賃物業(yè)”）：地址：____1.2租賃面積：租賃物業(yè)的使用面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期2.1起止日期：本租賃合同的租賃期自____至____。2.2禁止轉(zhuǎn)租：甲方保證在租賃期內(nèi)不會(huì)將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式提供給非法分租者使用。第三條租金及支付方式3.1租金詳情：乙方同意按以下方式向甲方支付租金：每月租金：人民幣_(tái)___元，乙方需按月支付；押金：乙方在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金處理：如乙方在合同期滿(mǎn)時(shí)未違反任何條款，甲方應(yīng)全額退還押金。押金在租期結(jié)束時(shí)作為租金保證金退還乙方。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的每日____%收取滯納金。第四條使用權(quán)與裝修4.1使用權(quán)限：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法商務(wù)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。4.2裝修規(guī)定：乙方可對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行非破壞性裝修，但需事先提交裝修方案并獲得甲方同意，裝修過(guò)程中的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。4.3租賃變更：如需改變租賃物業(yè)用途、面積或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行其他實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，乙方必須事先取得甲方的書(shū)面同意。第五條管理與維護(hù)5.1日常管理：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和安全管理。乙方應(yīng)遵守甲方的合理使用規(guī)定，保持租賃物業(yè)環(huán)境的整潔、安全和整體形象。5.2損壞責(zé)任：如租賃物業(yè)因乙方原因損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因甲方原因損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約處理：如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償。6.2解除合同：一方違反本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條通知與送達(dá)7.1通訊方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和通訊，送達(dá)地址如下：甲方地址：____乙方地址：____第八條其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2生效與期限：本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至租