地下車位租賃合同

第第頁合同編號:________地下車位租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同名稱為“地下車位租賃合同”，以下主體簡稱“甲方”和“乙方”。甲方系指擁有合法地下車位使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)代表；乙方系指需租賃地下車位的自然人、法人或其他組織。本合同目的在于明確雙方關(guān)于地下車位租賃的權(quán)利、義務和責任，確保乙方在租賃期間合法、安全、有效地使用甲方的地下車位。甲方應保證車位符合使用標準，且不存在任何權(quán)屬爭議；乙方應按約定支付租金，并遵守甲方制定的車位管理規(guī)定，共同維護停車秩序。二、價格、支付方式1.乙方租賃甲方地下車位的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金標準根據(jù)車位所處地理位置、市場行情等因素雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方采用每【】個月支付一次的方式，即在每月的【】日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。首次支付時間為合同簽訂之日起的【】日內(nèi)。3.乙方在支付租金時，應租金支付憑證，甲方在收到租金后的【】個工作日內(nèi)予以確認。4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的【】%支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.在租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金進行合理調(diào)整。乙方在租賃期間應保證按時足額支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金及滯納金。如乙方未按約定支付租金及滯納金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。甲方在收到乙方租金后，應保證乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應保證所地下車位符合以下條件：（1）具備合法使用及出租權(quán)；（2）車位位置、尺寸及配套設(shè)施符合約定標準；（3）不存在安全隱患，能滿足乙方正常停車需求。2.服務內(nèi)容：甲方負責以下服務：（1）車位日常維護與管理；（2）確保車位使用期間的清潔、照明、安全等基本條件；（3）協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的各類問題。3.履行：甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務。乙方在租賃期間應遵守甲方制定的車位管理規(guī)定，合理使用車位，愛護公共設(shè)施。甲方應在租賃期間保證車位質(zhì)量及服務質(zhì)量，確保乙方正常使用。4.變更：在租賃期間，如遇特殊情況，甲乙雙方均可提出變更合同內(nèi)容。變更合同應遵循以下程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。5.如因不可抗力等特殊情況導致車位無法正常使用，甲方應在合理時間內(nèi)修復或替代車位。如無法在合理時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應退還相應租金。6.甲方如需提前解除合同，應提前【】日通知乙方，并按照乙方實際使用時間退還相應租金。乙方如需提前解除合同，應提前【】日通知甲方，并支付違約金（金額為剩余租期租金的【】%）。甲乙雙方在合同履行過程中應保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題。雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：甲乙雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意對保密信息承擔以下保密義務：（1）未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息；（2）僅限于為實現(xiàn)本合同目的，在必要范圍內(nèi)使用保密信息；（3）采取合理措施，確保保密信息的安全。本保密條款的有效期為合同履行期間及合同終止后【】年。2.爭議解決：在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按以下方式解決爭議：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。雙方在爭議解決過程中應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施。甲乙雙方在合同履行過程中應嚴格遵守保密條款，確保對方商業(yè)秘密及隱私不受侵犯。同時，雙方應積極溝通，妥善解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，共同維護雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。（4）本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復原狀，互不追究。（5）甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應依法承擔相應責任。2.合同簽署：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本合同各項條款，確認無誤后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。（2）合同簽署后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。（3）合同簽署地為【】，簽署日期為【】年【