2025年度文化設施租賃管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化設施租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的及用途2.1租賃標的詳細描述2.2租賃用途規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1水電費4.2網(wǎng)絡費4.3其他費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.租賃設施及設備6.1設施及設備清單6.2設施及設備維護責任7.租賃合同履行7.1交付及接收7.2使用及維護7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃設施及設備清單11.2附件二：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.租賃標的及用途2.1租賃標的詳細描述2.1.1租賃標的名稱：________2.1.2租賃標的地點：________2.1.3租賃標的面積：________平方米2.1.4租賃標的用途：________2.2租賃用途規(guī)定2.2.1乙方需遵守甲方關于租賃用途的規(guī)定，不得擅自改變租賃用途。2.2.2乙方在使用過程中，需確保租賃標的的安全和完好。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣________元整。3.2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃費用及支付4.1水電費4.1.1乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費用。4.1.2水電費用結(jié)算方式：________4.2網(wǎng)絡費4.2.1乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡費用。4.2.2網(wǎng)絡費用結(jié)算方式：________4.3其他費用4.3.1乙方需承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如清潔費、維修費等。4.3.2其他費用結(jié)算方式：________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣________元整。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢，且租賃設施無損壞，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃設施及設備6.1設施及設備清單6.1.1甲方提供的設施及設備清單如下：（1）________（2）________（3）________……6.2設施及設備維護責任6.2.1乙方負責租賃期間設施及設備的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2如因乙方使用不當造成設施及設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由認為乙方違反合同約定，給予乙方警告并在合理期限內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴重違約，如拖欠租金超過合同約定金額的____%，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同的，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃設施及設備清單11.1.1本合同附件一詳細列明了甲方提供的設施及設備清單。11.2附件二：其他相關文件11.2.1本合同附件二包括但不限于租賃場所的安全管理規(guī)定、設施設備使用說明等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃設施的評估、監(jiān)理、咨詢、維修、保險、法律服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式確定。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風險；（2）第三方提供的服務性質(zhì)及質(zhì)量；（3）甲方和乙方協(xié)商確定的責任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、設施和場地等。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整工作計劃，但應提前通知甲方和乙方。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行職責，確保服務質(zhì)量。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。15.6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方之間為委托合同關系，甲方為委托方，第三方為受托方。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并有權(quán)解除合同。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方之間為服務提供合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。16.2.2乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務，并支付相應的費用。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方均承擔相應的責任。16.3.2甲方和乙方在第三方介入的情況下，應各自承擔自身的法律責任。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.4.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行剩余的合同義務。16.5第三方介入的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止。16.6第三方介入的合同爭議解決16.6.1第三方介入的合同爭議，應按照本合同“爭議解決”條款的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施及設備清單要求：詳細列明租賃設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的的詳細情況。2.附件二：租賃場所安全管理規(guī)定要求：包括租賃場所的安全操作規(guī)程、應急預案、安全檢查制度等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于保障租賃場所的安全。3.附件三：設施設備使用說明要求：提供設施設備的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：此說明作為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護租賃設施。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。6.附件六：水電費、網(wǎng)絡費及其他費用結(jié)算憑證要求：記錄相關費用的結(jié)算金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明相關費用的支付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體事項、期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃用途。1.3乙方損壞租賃設施及設備。1.4甲方未按時提供租賃設施及設備。1.5甲方未按時退還租賃保證金。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方損壞租賃設施及設備，應承擔修復或賠償責任。2.4甲方未按時提供租賃設施及設備，應承擔相應的違約責任。2.5甲方未按時退還租賃保證金，應向乙方支付____%的違約金。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期三天，應支付____元滯納金。3.2乙方擅自改變租賃用途，甲方解除合同，乙方應賠償因改變用途造成的損失____元。3.3乙方損壞租賃設施，經(jīng)評估，乙方應賠償____元。3.4甲方未提供租賃設施，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償____元。3.5甲方未退還租賃保證金，應向乙方支付____元違約金。全文完。2025年度文化設施租賃管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度文化設施租賃管理服務事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：為規(guī)范文化設施租賃管理服務行為，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權(quán)益，提高文化設施使用效率，促進文化事業(yè)發(fā)展，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）文化設施：指用于文化、教育、體育、娛樂等活動的建筑物、場地、設備等；（2）租賃管理服務：指乙方為甲方提供的文化設施租賃、管理、維護、保養(yǎng)等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃使用甲方文化設施的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）違約責任：指本合同約定違反合同約定應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用文化設施的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和甲方的要求；（3）甲方應按照本合同約定提供符合使用要求的文化設施；（4）甲方應負責文化設施的維修、保養(yǎng)和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的文化設施；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用文化設施，不得擅自改變其用途；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方的要求，確保文化設施的安全、衛(wèi)生和整潔；（5）乙方應配合甲方對文化設施進行維修、保養(yǎng)和更新。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的文化設施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應按照本合同約定使用文化設施；（3）甲方應按照本合同約定提供文化設施及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本合同，但應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應立即停止使用文化設施；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定使用甲方文化設施應支付的費用；（2）管理費：乙方使用文化設施期間，乙方應支付的管理服務費用；（3）其他費用：因乙方使用文化設施而產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的一個工作日前，支付當月的租金；（2）管理費：乙方應在每月的第一個工作日前，支付當月的管理費；（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的具體情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務、追討欠款等。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合使用要求的文化設施，應承擔相應的違約責任；（2）如甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)和更新文化設施，應承擔相應的違約責任；（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任；（2）如乙方違反合同約定使用文化設施，應承擔相應的違約責任；（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方文化設施的配置、使用情況等；（2）乙方使用文化設施的相關數(shù)據(jù)；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化設施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化設施進行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方使用文化設施行為的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保文化設施的正常使用和維護。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的技術支持和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行文化設施的維護和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于2025年度文化設施租賃管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化設施清單及使用說明；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質(zhì)證明；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.雙方協(xié)商確定的費用清單；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中的相關文件；7.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合使用要求的文化設施，認定為違約行為；未按約定進行維修、保養(yǎng)和更新文化設施，認定為違約行為；違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定為違約行為；違反合同約定使用文化設施，認定為違約行為；違反保密條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中對保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等作出約定的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合使用要求的文化設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的設施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：文化設施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的文化設施租賃管理服務；丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；丙方應配合甲方和乙方的工作，確保文化設施的正常運行。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付服務費用；丙方有權(quán)對文化設施的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合約定。4.丙方的義務：丙方應按時提供服務，不得無故拖延；丙方應保證其工作人員的素質(zhì)和服務質(zhì)量；丙方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的文化設施；乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行文化設施的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租文化設施；乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠服務或折扣。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供文化設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；如甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變文化設施的用途；甲方可對乙方使用文化設施的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，并享有租金收益；甲方可通過乙方的使用，提升文化設施的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；如乙方擅自改變文化設施的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；乙方不得將文化設施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。2025年度文化設施租賃管理服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章文化設施租賃條件2.1租賃設施概述2.2租賃設施位置及面積2.3租賃設施使用性質(zhì)2.4租賃設施使用時間2.5租賃設施維護責任第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款責任第四章租賃設施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用要求4.3禁止行為4.4使用記錄第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)費用5.4報修流程第六章安全責任6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全使用責任6.3安全事故處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃設施清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：安全使用規(guī)范14.4附件四：其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化設施租賃管理服務合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在_________________________簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將文化設施租賃給乙方使用，乙方應按約定支付租金，并遵守相關規(guī)定，共同維護文化設施的使用安全與良好狀態(tài)。第二章文化設施租賃條件2.1租賃設施概述甲方租賃給乙方的文化設施為：_________________________。2.2租賃設施位置及面積租賃設施位于：_________________________，總面積為：_________________________。2.3租賃設施使用性質(zhì)乙方租賃文化設施的使用性質(zhì)為：_________________________。2.4租賃設施使用時間乙方租賃文化設施的使用時間為：_________________________。2.5租賃設施維護責任甲方負責租賃設施的日常維護，乙方在使用過程中應愛護設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。第三章租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃設施的租金標準為：_________________________。3.2支付方式乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。3.3付款時間乙方支付租金的付款時間為：_________________________。3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款額的__%作為滯納金。第四章租賃設施使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的使用性質(zhì)范圍內(nèi)使用租賃設施。4.2使用要求不得改變租賃設施的結(jié)構(gòu)和使用功能；不得擅自將租賃設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；不得擅自改變租賃設施的裝飾、裝修。4.3禁止行為損壞租賃設施；私自拆裝設施；隨意堆放物品；擅自改變設施用途。4.4使用記錄乙方應定期記錄租賃設施的使用情況，并及時向甲方報告。第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責租賃設施的日常維護，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時通知甲方。5.2保養(yǎng)責任乙方應按甲方要求對租賃設施進行定期保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.4報修流程乙方填寫報修單；甲方收到報修單后，應在__小時內(nèi)響應；甲方安排人員進行維修。第六章安全責任6.1安全生產(chǎn)責任甲方應確保租賃設施符合安全生產(chǎn)要求。6.2安全使用責任乙方在使用租賃設施時應遵守安全使用規(guī)范，確保自身和他人的安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即停止使用，并及時通知甲方，共同處理事故。第七章合同變更與解除7.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)責任；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成設施損壞；因不可抗力導致合同無法履行。7.3解除合同的條件如一方提出解除合同，應提前__日通知對方，并說明解除合同的理由。7.4解除合同的程序一方提出解除合同，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按第九章爭議解決方式處理。第八章違約責任8.1違約行為甲方未按約定提供租賃設施或提供不符合約定的設施；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可提交_________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，對方解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序清理租賃設施；結(jié)清租金及其他費用；簽署合同終止確認書。11.3合同終止后的處理乙方應將租賃設施返還給甲方；甲方應退還乙方已支付但未使用的租金；雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的文件和資料。第十二章其他約定12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。12.2合同附件本合同附件如下：附件一：租賃設施清單；附件二：租金支付計劃；附件三：安全使用規(guī)范；附件四：其他附件。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十四章合同附件14.1附件一：租賃設施清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：安全使用規(guī)范14.4附件四：其他附件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1本合同中，甲方作為出租方，享有主導權(quán)，包括但不限于設施維護、使用監(jiān)督、租金調(diào)整等權(quán)利。1.2設施維護責任1.2.1甲方負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。1.3使用監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃設施的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。1.4租金調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和設施狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。1.5設施更新二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1本合同中，乙方作為承租方，享有主導權(quán)，包括但不限于設施使用、活動組織、設施維護等權(quán)利。2.2設施使用2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設施，但不得改變設施的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3活動組織2.3.1乙方有權(quán)在租賃設施內(nèi)組織各類活動，但需提前向甲方報備，并遵守相關規(guī)定。2.4設施維護2.4.1乙方在使用過程中，應愛護設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。2.5設施更新三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)3.1.1本合同中，第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等事宜。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任3.3.1中介機構(gòu)應本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同，并對自身行為負責。3.4爭議處理3.4.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。3.5合同變更3.5.1如合同需要變更，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行協(xié)商，并在達成一致后，協(xié)助修改合同內(nèi)容。3.6合同解除3.6.1如合同需要解除，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行協(xié)商，并在達成一致后，協(xié)助解除合同。3.7保密條款3.7.1中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。3.8中介機構(gòu)權(quán)利3.8.1中介機構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。3.9中介機構(gòu)義務3.9.1中介機構(gòu)應本著誠實守信的原則，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設施清單2.附件二：租金支付計劃3.附件三：安全使用規(guī)范4.附件四：其他附件（如：雙方協(xié)商一致的其他附件）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃設施或提供不符合約定的設施；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔相應責任；一方未履行其他義務，對方有權(quán)要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進行訴訟解決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性和創(chuàng)造性的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：租賃設施在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：乙方違反使用規(guī)范，造成設施損壞。解決辦法：乙方應負責維修或賠償，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化設施租賃：適用于各類文化設施，如圖書館、展覽館、劇院等的租賃。2.活動舉辦：適用于各類活動的舉辦，如講座、展覽、演出等。3.商業(yè)用途：適用于商業(yè)活動的舉辦，如商務會議、產(chǎn)品發(fā)布會等。4.社會活動：適用于各類社會活動的舉辦，如公益講座、社區(qū)活動等。全文完。2025年度文化設施租賃管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將2025年度的文化設施租賃給乙方進行管理服務，以促進文化設施的有效利用和提升服務質(zhì)量。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范文化設施租賃管理服務，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保文化設施的正常運營和乙方管理服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.文化設施：指甲方擁有的用于文化活動的場所、設備等。2.管理服務：指乙方對甲方文化設施進行日常維護、運營、管理等服務的總稱。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將文化設施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.管理服務費：指乙方為甲方提供管理服務所收取的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務。2.甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照合同約定支付乙方管理服務費。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方文化設施。2.乙方應按照合同約定提供管理服務，確保文化設施的正常運營。3.乙方應定期向甲方報告文化設施的使用情況和管理工作。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用文化設施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方文化設施所在地。5.3合同履行方式：乙方負責甲方文化設施的日常維護、運營和管理，確保文化設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在發(fā)生不可抗力事件后15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方文化設施完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定結(jié)算管理服務費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基本管理服務費：根據(jù)甲方文化設施的面積和使用性質(zhì)，按月計算。2.附加服務費：包括但不限于設備維護、場地清潔、安全監(jiān)控等，根據(jù)實際需求另行計費。3.特別活動服務費：乙方為甲方舉辦的文化活動提供特別服務時，雙方另行協(xié)商確定費用。7.2支付方式：乙方管理服務費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在每月的____日前將上月的管理服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.基本管理服務費：按月支付，乙方應在每月的____日前向甲方提交上月的管理服務費發(fā)票。2.附加服務費：根據(jù)實際發(fā)生情況，在服務完成后____日內(nèi)支付。3.特別活動服務費：在活動結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付時間和方式支付管理服務費。2.乙方應在收到甲方支付的管理服務費后，開具正規(guī)發(fā)票。3.如甲方逾期支付管理服務費，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付管理服務費的，乙方有權(quán)暫停或終止提供管理服務。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失計算賠償金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.保密雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權(quán)利和義務與一方當事人的身份密切相關。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方提供的管理服務的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方文化設施使用的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就文化設施的租賃和管理事宜進行充分溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互配合，共同維護文化設施的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論和解決租賃管理事宜。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2