物業(yè)裝修管理合同

物業(yè)裝修管理合同

甲方（物業(yè)管理方）：【物業(yè)管理公司全稱】

地址：【物業(yè)管理公司地址】

法定代表人：【物業(yè)管理公司法定代表人姓名】

乙方（業(yè)主方）：【業(yè)主全稱】

地址：【業(yè)主地址】

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【業(yè)主身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】

鑒于乙方為【小區(qū)/大廈名稱】的業(yè)主，現(xiàn)擬對該物業(yè)進行裝修，為確保裝修工程的順利進行及小區(qū)/大廈的正常秩序，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及要求

1.乙方裝修的物業(yè)位于【小區(qū)/大廈名稱】第【幢】幢第【單元】單元第【樓層】層【房號】號，建筑面積為【平方米】。

2.乙方裝修應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

4.乙方裝修應(yīng)符合甲方提供的《裝修指南》要求，并在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。

二、裝修時間及施工管理

1.乙方裝修施工時間為【具體時間】，如需延期，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出書面申請。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的施工管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、施工人員管理、材料堆放、垃圾清運等。

3.乙方施工人員應(yīng)持有有效身份證件，并在甲方處登記備案。

4.乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、裝修材料及設(shè)備

1.乙方應(yīng)使用符合國家標準的裝修材料和設(shè)備，不得使用國家明令禁止或限制使用的材料。

2.乙方裝修材料和設(shè)備的運輸、搬運應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施和他人財產(chǎn)。

3.乙方裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照甲方指定的方式和地點進行分類堆放，并及時清運。

四、裝修驗收及保修

1.裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后【天數(shù)】個工作日內(nèi)組織驗收。

2.驗收合格的，甲方出具驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

3.乙方裝修工程的保修期為【月數(shù)/年數(shù)】，自驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，因乙方裝修施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定進行裝修或違反裝修管理規(guī)定的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，逾期不整改的，甲方可采取停水停電等措施，并要求乙方支付違約金【金額】元。

2.因乙方裝修施工造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未履行本合同約定的管理職責(zé)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（物業(yè)管理方）：【物業(yè)管理公司全稱】（蓋章）

法定代表人（簽字）：【物業(yè)管理公司法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（業(yè)主方）：【業(yè)主全稱】（簽字/蓋章）

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