2025年度大學(xué)新生宿舍樓裝修與設(shè)施配置承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學(xué)新生宿舍樓裝修與設(shè)施配置承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同簽訂背景及目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2支付方式及進(jìn)度6.3付款條件7.材料供應(yīng)7.1材料采購責(zé)任7.2材料質(zhì)量保證7.3材料供應(yīng)時(shí)間8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場文明施工8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：裝修1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6傳真：021xxxx56781.2甲方信息1.2.1名稱：大學(xué)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：021xxxx56792.合同簽訂背景及目的2.1背景說明：為改善大學(xué)新生宿舍樓的生活環(huán)境，提高住宿條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的說明：本合同旨在明確雙方在2025年度大學(xué)新生宿舍樓裝修與設(shè)施配置項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2025年度大學(xué)新生宿舍樓裝修與設(shè)施配置項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)新生宿舍樓3.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟宿舍樓，涉及間宿舍3.4項(xiàng)目內(nèi)容：3.4.1宿舍樓內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等3.4.2宿舍樓衛(wèi)生間改造，包括潔具、墻面、地面等3.4.3宿舍樓公共區(qū)域裝修，包括走廊、樓梯間等3.4.4宿舍樓設(shè)施配置，包括床鋪、衣柜、書桌等4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：4.1.1設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.1.2施工準(zhǔn)備階段：2025年2月1日至2025年2月28日4.1.3施工階段：2025年3月1日至2025年6月30日4.1.4驗(yàn)收階段：2025年7月1日至2025年7月31日4.2施工計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.2.2施工準(zhǔn)備階段：完成施工許可證辦理、材料采購、人員安排等4.2.3施工階段：按施工圖紙進(jìn)行施工，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全4.2.4驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收，交付甲方使用5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。5.2施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣萬元。6.2支付方式及進(jìn)度：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，支付已完成工程量的70%作為進(jìn)度款。6.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%作為驗(yàn)收款。6.2.4保修金：工程保修期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%作為保修金。7.材料供應(yīng)7.1材料采購責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)所有材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合要求。7.2材料質(zhì)量保證：承包方應(yīng)提供材料合格證明，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題造成的損失。7.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保材料按時(shí)供應(yīng)到位。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。8.1.3施工人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。8.2施工現(xiàn)場文明施工8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，及時(shí)清理施工垃圾，不得隨意堆放材料。8.2.2施工現(xiàn)場噪音、粉塵等污染應(yīng)控制在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。8.2.3施工現(xiàn)場不得占用消防通道，確保消防設(shè)施暢通。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.3.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.3.2施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工現(xiàn)場原狀，包括清理、平整土地等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方未按約定支付工程款；10.1.2承包方嚴(yán)重違約，如工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金進(jìn)行賠償。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.1.2材料采購合同13.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.1.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及資金使用等方面的合規(guī)性和有效性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額的具體約定：2.2.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的倍。2.2.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的倍。2.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)因?qū)徲?jì)失職導(dǎo)致的資金損失，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的倍。2.2.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。3.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。3.1.4保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠付。3.2第三方義務(wù)：3.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性，并及時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.2.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。3.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成審計(jì)工作，并提出審計(jì)報(bào)告。3.2.4保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行賠付義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履約情況。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與工程其他參與方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方與工程其他參與方（如材料供應(yīng)商、施工人員等）之間的關(guān)系，由相關(guān)合同另行約定。4.3.2第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，開展相關(guān)工作。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)確保第三方介入的費(fèi)用合理、合規(guī)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或達(dá)成終止協(xié)議后，雙方應(yīng)共同與第三方解除協(xié)議。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將工作成果移交給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.材料采購合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)商、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料采購合同是確保工程材料質(zhì)量的重要文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保工程對(duì)環(huán)境影響的可控性。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未約定或需調(diào)整的事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款、保修金等付款的憑證。說明：付款憑證是確保工程款支付合法性的重要證據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方向乙方支付工程款逾期；1.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度；1.3乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方向乙方支付工程款逾期，每逾期一天，應(yīng)支付違