2025年不動(dòng)產(chǎn)買回合同（三篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)買回合同鑒于：1.賣方作為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，具備該不動(dòng)產(chǎn)的處分權(quán)；2.買方表達(dá)了對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)買意愿，并承諾支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等互利、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)就該不動(dòng)產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)基本信息1.1不動(dòng)產(chǎn)詳情：地址：____面積：____權(quán)證號(hào)：____使用權(quán)類型：____1.2附件：雙方共同確認(rèn)并簽署本合同所附的以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件附注；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；其他法律法規(guī)所要求的相關(guān)材料。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1該不動(dòng)產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___（￥____）。2.2買方承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)買賣相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅和個(gè)人所得稅等。2.3買方按照以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：（1）首付款：人民幣_(tái)___（￥____）須在本合同簽訂后____內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。（2）尾款：人民幣_(tái)___（￥____）須在本合同生效后____內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。第三條賣方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方須在本合同簽訂后____內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，將權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2賣方確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)，無質(zhì)押、抵押或其他保全措施，且不受第三方所有權(quán)和債權(quán)限制。3.3賣方自愿將不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)和擁有權(quán)交付買方，不得拒絕或阻撓買方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用。3.4賣方承諾不動(dòng)產(chǎn)未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)、查控，不存在侵害買方權(quán)益的糾紛。第四條買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方須按照合同約定的購(gòu)買價(jià)款支付方式和期限支付購(gòu)買價(jià)格。4.2買方可自行或聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行瑕疵、權(quán)屬等相關(guān)情況的檢查和評(píng)估。4.3買方在購(gòu)得不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)，將權(quán)屬變更為自己名下。4.4買方承諾購(gòu)買資金來源合法，無非法或犯罪行為。第五條不動(dòng)產(chǎn)交付5.1不動(dòng)產(chǎn)交付須在本合同簽訂后____內(nèi)完成。5.2不動(dòng)產(chǎn)交付方式為____。第六條不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵6.1賣方承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)直至交付完成。6.2若不動(dòng)產(chǎn)在交付前存在瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.3買方可在不動(dòng)產(chǎn)交付后____內(nèi)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)立即書面通知賣方并要求修復(fù)。6.4賣方對(duì)因不動(dòng)產(chǎn)瑕疵給買方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1賣方如違反合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，金額為買賣價(jià)格的____。7.2買方如違反合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款的部分或全部，賣方有權(quán)要求買方支付滯納金，計(jì)算方式為每日應(yīng)支付款項(xiàng)金額的百分之____。7.3任何一方違約時(shí)，應(yīng)對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，買方和賣方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同以簡(jiǎn)體中文書寫，解釋爭(zhēng)議以中文版本為準(zhǔn)。（以下無正文，為簽訂頁）賣方：簽字：日期：買方：簽字：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)買回合同（二）不動(dòng)產(chǎn)買賣合同甲方（出賣人）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買人）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣不動(dòng)產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣不動(dòng)產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)名稱：地址：不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)碼：1.2房屋用途：土地使用權(quán)面積：建筑面積：第二條買賣房款及支付方式2.1買賣房款總額為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付買賣房款：（1）在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元；（2）剩余房款在交房時(shí)一次性支付。第三條交房及交付手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全額買賣房款后，應(yīng)在____（月/日/年）前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并在辦理完畢后通知乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第四條不動(dòng)產(chǎn)瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)清晰、合法，且不存在任何第三方權(quán)利瑕疵。4.2若有任何因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)和費(fèi)用的承擔(dān)5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法正常進(jìn)行或過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的一切損失。第六條合同的效力6.1本合同采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、理解，具有合法、有效、公正的約束力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽名：乙方（購(gòu)買人）簽名：日期：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)買回合同（三）房地產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方的協(xié)商一致，就以下所述內(nèi)容訂立本買賣合同：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方確認(rèn)為該房地產(chǎn)的合法所有人或經(jīng)合法所有人授權(quán)，并保證房地產(chǎn)無任何轉(zhuǎn)讓限制、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2房地產(chǎn)具體信息如下：（1）位置：（2）土地面積：（3）建筑面積：（4）使用性質(zhì)：（5）建筑結(jié)構(gòu)：（6）產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付的房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣【金額】（大寫：【金額】），支付方式如下：（1）首付款：人民幣【金額】（大寫：【金額】）；（2）尾款：人民幣【金額】（大寫：【金額】）；（3）首付款應(yīng)在簽署本合同后【天數(shù)】日內(nèi)支付；（4）尾款應(yīng)在取得《房屋交付證明書》后【天數(shù)】日內(nèi)支付。（5）如乙方逾期支付，每逾期一天需支付應(yīng)付金額0.____%的違約金。2.2若乙方需辦理按揭貸款，應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提供貸款批準(zhǔn)通知書，并根據(jù)批準(zhǔn)通知書支付首付款。第三條所有權(quán)轉(zhuǎn)移與使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在首付款支付完畢后【天數(shù)】?jī)?nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，自過戶之日起，乙方即取得該房地產(chǎn)的占有、使用權(quán)。3.2甲方保證交付時(shí)房地產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有占有、使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日支付已支付金額的____%作為違約金。第四條過戶費(fèi)用與稅費(fèi)4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。4.2乙方需承擔(dān)因交易產(chǎn)生的印花稅、契稅等稅費(fèi)。第五條房地產(chǎn)質(zhì)量保證與責(zé)任5.1甲方保證房地產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)，無質(zhì)量問題。5.2乙方在接收房地產(chǎn)后【天數(shù)】?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第六條合同生效、效力及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)交付后終止。6.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院