二零二四年度智能停車設(shè)施建設(shè)與運營合同示范文本203篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能停車設(shè)施建設(shè)與運營合同示范文本20本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方法定代表人2.3合同雙方住所地2.4合同雙方聯(lián)系方式3.停車設(shè)施建設(shè)與運營內(nèi)容3.1建設(shè)項目概況3.2建設(shè)工程范圍3.3建設(shè)工程工期3.4建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.投資與資金安排4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金使用監(jiān)督5.建設(shè)工程進度與里程碑計劃5.1建設(shè)工程進度安排5.2里程碑計劃5.3進度調(diào)整機制6.建設(shè)工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證措施7.建設(shè)工程安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護責(zé)任7.4環(huán)境保護措施8.運營管理與維護8.1運營管理主體8.2運營管理制度8.3維護責(zé)任與期限9.收費標(biāo)準(zhǔn)與定價機制9.1收費標(biāo)準(zhǔn)9.2定價機制9.3價格調(diào)整機制10.服務(wù)質(zhì)量與保障10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)質(zhì)量保障措施10.3客戶投訴處理機制11.合同履行與變更11.1合同履行義務(wù)11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式12.3賠償計算標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則簽訂。1.2本合同目的在于明確雙方在二零二四年度智能停車設(shè)施建設(shè)與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利實施和運營。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2運營單位：停車管理有限公司2.2合同雙方法定代表人2.2.1建設(shè)單位法定代表人：2.2.2運營單位法定代表人：2.3合同雙方住所地2.3.1建設(shè)單位住所地：省市區(qū)路號2.3.2運營單位住所地：省市區(qū)路號2.4合同雙方聯(lián)系方式2.4.1建設(shè)單位聯(lián)系人：2.4.2運營單位聯(lián)系人：趙六2.4.3聯(lián)系電話：03.停車設(shè)施建設(shè)與運營內(nèi)容3.1建設(shè)項目概況3.1.1項目名稱：智能停車設(shè)施3.1.2項目地點：市區(qū)路3.1.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位1000個3.2建設(shè)工程范圍3.2.1土建工程：包括停車場土建、排水、供電等設(shè)施3.2.2設(shè)備工程：包括智能停車系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等設(shè)備3.2.3安裝工程：包括設(shè)備安裝、調(diào)試等3.3建設(shè)工程工期3.3.1工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.3.2里程碑計劃：按照工程進度分階段完成，具體時間節(jié)點如下：3.3.2.1土建工程：合同簽訂后3個月內(nèi)完成3.3.2.2設(shè)備工程：合同簽訂后6個月內(nèi)完成3.3.2.3安裝工程：合同簽訂后9個月內(nèi)完成3.4建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.4.2按照合同約定的質(zhì)量要求進行施工和驗收4.投資與資金安排4.1投資總額：人民幣伍仟萬元整4.2資金來源：4.2.1建設(shè)單位自籌資金4.2.2運營單位自籌資金4.3資金支付方式：4.3.1分階段支付：按照工程進度和里程碑計劃進行支付4.3.2支付比例：根據(jù)工程進度和完成情況，按比例支付4.4資金使用監(jiān)督：4.4.1雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶4.4.2定期對資金使用情況進行審計和監(jiān)督5.建設(shè)工程進度與里程碑計劃5.1建設(shè)工程進度安排：按照合同約定的里程碑計劃進行5.2里程碑計劃：按照工程進度分階段完成，具體時間節(jié)點如下：5.2.1土建工程：合同簽訂后3個月內(nèi)完成5.2.2設(shè)備工程：合同簽訂后6個月內(nèi)完成5.2.3安裝工程：合同簽訂后9個月內(nèi)完成5.3進度調(diào)整機制：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整6.建設(shè)工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2驗收程序：6.2.1自檢：施工單位完成工程后進行自檢6.2.2初步驗收：建設(shè)單位組織相關(guān)人員進行初步驗收6.2.3最終驗收：雙方共同進行最終驗收，并簽署驗收報告6.3質(zhì)量保證措施：6.3.1施工單位按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工6.3.2設(shè)備供應(yīng)商提供合格的設(shè)備和售后服務(wù)6.3.3雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查8.建設(shè)工程安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工單位應(yīng)制定詳細的安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保人員安全。8.3環(huán)境保護責(zé)任8.3.1施工單位應(yīng)采取措施，防止施工過程中的環(huán)境污染。8.3.2施工單位應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對施工廢棄物進行處理。8.4環(huán)境保護措施8.4.1施工單位應(yīng)采用環(huán)保型材料，減少對環(huán)境的影響。8.4.2施工單位應(yīng)定期監(jiān)測施工現(xiàn)場的空氣質(zhì)量，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.運營管理與維護9.1運營管理主體9.1.1運營單位負責(zé)停車場的日常運營管理。9.1.2運營單位應(yīng)制定完善的運營管理制度，確保停車場正常運行。9.2運營管理制度9.2.1運營單位應(yīng)建立健全收費、安保、清潔等管理制度。9.2.2運營單位應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。9.3維護責(zé)任與期限9.3.1運營單位負責(zé)停車場的日常維護保養(yǎng)。9.3.2維護期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.收費標(biāo)準(zhǔn)與定價機制10.1收費標(biāo)準(zhǔn)10.1.1停車費用按照市場行情和政府相關(guān)規(guī)定制定。10.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含停車費、服務(wù)費等費用。10.2定價機制10.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期根據(jù)市場行情和成本變化進行調(diào)整。10.2.2定價機制應(yīng)確保停車場的可持續(xù)發(fā)展。11.服務(wù)質(zhì)量與保障11.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1運營單位應(yīng)提供安全、便捷、舒適的停車環(huán)境。11.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。11.2服務(wù)質(zhì)量保障措施11.2.1運營單位應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時處理客戶投訴。11.2.2運營單位應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估和改進。12.合同履行與變更12.1合同履行義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保項目順利進行。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2賠償方式13.2.1賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。13.2.2賠償計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失和合同約定確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁機構(gòu)或人民法院。14.3爭議解決程序14.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、設(shè)計變更、工程驗收、財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)16.1甲方責(zé)任與義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和資料。16.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任與義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和資料。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險程度確定，并在第三方介入合同中明確。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)理、設(shè)計變更、工程驗收、財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等工作。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)按時提交工作成果，并保證成果的質(zhì)量。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果進行監(jiān)督和驗收。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作成果進行監(jiān)督和驗收。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等。20.2解除20.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.2.2解除原因包括但不限于第三方無法履行職責(zé)、合同約定解除條件等。20.2.3解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同簽訂書雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方法定代表人身份證復(fù)印件雙方授權(quán)委托書2.建設(shè)項目相關(guān)文件項目可行性研究報告項目立項批復(fù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證3.建設(shè)工程相關(guān)文件設(shè)計變更通知書施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工進度計劃工程驗收報告4.運營管理相關(guān)文件停車場運營管理制度收費標(biāo)準(zhǔn)及定價機制服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)客戶服務(wù)手冊5.財務(wù)管理相關(guān)文件資金使用計劃費用支付憑證財務(wù)審計報告6.第三方介入相關(guān)文件第三方介入合同第三方資質(zhì)證書第三方工作成果及評估報告7.爭議解決相關(guān)文件爭議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款或費用。未按時完成工程建設(shè)或運營任務(wù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按合同約定提供設(shè)備、材料或服務(wù)。未按時完成工程建設(shè)或運營任務(wù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)。未按時提交工作成果。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付工程款或費用的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。甲方未按時完成工程建設(shè)或運營任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計算。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定提供設(shè)備、材料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時完成工程建設(shè)或運營任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計算。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時提交工作成果的，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計算。3.示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付一個月，應(yīng)支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。乙方未按時完成工程建設(shè)任務(wù)，逾期一個月，應(yīng)支付違約金，按每日合同金額的千分之一計算。第三方未按時提交工程驗收報告，逾期一個月，應(yīng)支付違約金，按每日合同金額的千分之一計算。全文完。二零二四年度智能停車設(shè)施建設(shè)與運營合同示范文本201本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂雙方1.7合同簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.停車設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進度3.4質(zhì)量要求3.5驗收標(biāo)準(zhǔn)4.停車設(shè)施運營4.1運營模式4.2運營標(biāo)準(zhǔn)4.3運營服務(wù)4.4收費標(biāo)準(zhǔn)4.5收費方式5.投資與資金5.1投資方式5.2資金來源5.3資金使用5.4資金監(jiān)管6.運營管理6.1管理機構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度6.4管理流程7.保障措施7.1技術(shù)保障7.2安全保障7.3運營保障8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.附件12.1附件一：智能停車設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：智能停車設(shè)施運營方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度智能停車設(shè)施建設(shè)與運營合同1.2合同編號：YH202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2029年12月31日1.6合同簽訂雙方1.6.1甲方：市城市管理局1.6.2乙方：智能停車設(shè)施有限公司1.7合同簽訂地點：市2.定義與解釋2.1定義2.1.1“智能停車設(shè)施”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車信息的實時采集、傳輸、處理、分析和應(yīng)用的停車設(shè)施。2.1.2“建設(shè)”指智能停車設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收。2.1.3“運營”指智能停車設(shè)施投入使用后的管理、維護和服務(wù)。3.停車設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)總面積不少于10000平方米的智能停車設(shè)施。3.1.2建設(shè)包括地面停車、地下停車和機械停車等多種形式。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2建設(shè)材料和質(zhì)量符合甲方要求。3.3建設(shè)進度3.3.1項目前期手續(xù)辦理期限為6個月。3.3.2建設(shè)周期為24個月。3.4質(zhì)量要求3.4.1建設(shè)質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.5驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗收。3.5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)簽署驗收報告。4.停車設(shè)施運營4.1運營模式4.1.1乙方采用封閉式運營模式。4.1.2乙方負責(zé)智能停車設(shè)施的日常運營管理。4.2運營標(biāo)準(zhǔn)4.2.1運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2.2運營服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。4.3運營服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)提供24小時停車服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時解決用戶問題。4.4收費標(biāo)準(zhǔn)4.4.1收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.4.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，公開透明。4.5收費方式4.5.1乙方可采用現(xiàn)金、刷卡、移動支付等多種收費方式。4.5.2乙方應(yīng)定期向甲方提交收費報表。5.投資與資金5.1投資方式5.1.1乙方自行負責(zé)投資建設(shè)智能停車設(shè)施。5.2資金來源5.2.1乙方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集資金。5.3資金使用5.3.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用情況報告。5.4資金監(jiān)管5.4.1甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督檢查。5.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行資金監(jiān)管。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。8.1.2乙方未按合同約定提供運營服務(wù)。8.1.3乙方未按時繳納費用。8.1.4乙方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2.3若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約處理8.3.1乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)改正。8.3.2若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決地點9.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提交，并由雙方簽字蓋章。10.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4解除程序10.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.4.2解除合同自通知到達對方之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同約定的其他終止條件成就。11.2終止程序11.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定進行結(jié)算。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同事項。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.附件12.1附件一：智能停車設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：智能停車設(shè)施運營方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2生效程序13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿或解除。13.4終止程序13.4.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。14.其他14.1合同解釋權(quán)14.1.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的協(xié)議或合同。2.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等事項。2.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。3.1.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議或合同中約定的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議或合同中明確約定。3.1.3第三方的權(quán)利：第三方在履行協(xié)議或合同過程中享有的權(quán)利。3.1.4第三方的義務(wù)：第三方在履行協(xié)議或合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.1.5第三方的退出機制：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，具體包括：4.1.1乙方因第三方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同金額的10%。4.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的100%。4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇法律法規(guī)變更或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各方的責(zé)任和權(quán)利，具體如下：5.1.1甲方的責(zé)任：甲方負責(zé)提供項目所需資源、協(xié)調(diào)第三方工作、監(jiān)督項目進度和質(zhì)量。5.1.2乙方的責(zé)任：乙方負責(zé)項目實施、運營管理、風(fēng)險控制、合同履行等。5.1.3第三方的責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。5.1.4各方權(quán)利：各方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，不得損害其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。6.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)人員應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，并及時解決。6.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)人員應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議或合同得到有效執(zhí)行。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。7.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能停車設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：方案應(yīng)包含項目概述、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投資估算等內(nèi)容。方案應(yīng)附有必要的圖紙、圖表和計算數(shù)據(jù)。方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制。2.附件二：智能停車設(shè)施運營方案詳細要求：方案應(yīng)包含運營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費方案、人員配置、設(shè)備維護等內(nèi)容。方案應(yīng)附有運營管理流程圖、服務(wù)規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案。方案應(yīng)由具有豐富運營管理經(jīng)驗的專業(yè)團隊編制。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細要求：協(xié)議或合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：智能停車設(shè)施建設(shè)施工圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.附件六：智能停車設(shè)施運營管理制度詳細要求：制度應(yīng)包含運營管理流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用戶投訴處理機制等內(nèi)容。制度應(yīng)由具有豐富運營管理經(jīng)驗的專業(yè)團隊制定。7.附件七：智能停車設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。清單應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商提供。8.附件八：合同履行過程中的各類報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目進度、質(zhì)量、費用等情況。報告應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的專業(yè)機構(gòu)編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。乙方未按合同約定提供運營服務(wù)。乙方未按時繳納費用。乙方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。第三方泄露商業(yè)秘密或敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供運營服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或用戶投訴，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時繳納費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方在建設(shè)過程中，因管理不善導(dǎo)致項目延期3個月，甲方因此遭受損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。乙方在運營過程中，因服務(wù)質(zhì)量低下導(dǎo)致用戶投訴，甲方因此遭受損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。乙方未按時繳納管理費，逾期30天，應(yīng)支付滯納金1萬元。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失20萬元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。全文完。二零二四年度智能停車設(shè)施建設(shè)與運營合同示范文本202本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1建設(shè)方2.2運營方2.3政府部門3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.項目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)工期4.4建設(shè)質(zhì)量保證5.運營管理5.1運營模式5.2運營標(biāo)準(zhǔn)5.3運營服務(wù)5.4運營費用6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2設(shè)備選型6.3技術(shù)培訓(xùn)6.4技術(shù)支持7.資金管理7.1投資資金7.2資金使用7.3資金審計8.合同履行8.1合同生效8.2合同期限8.3合同變更8.4合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.附則12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1智能停車設(shè)施：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車資源的智能管理、調(diào)度和服務(wù)的設(shè)施。1.1.2建設(shè)方：指承擔(dān)智能停車設(shè)施建設(shè)項目的法人或者其他組織。1.1.3運營方：指承擔(dān)智能停車設(shè)施運營管理的法人或者其他組織。1.1.4政府部門：指負責(zé)智能停車設(shè)施建設(shè)與運營管理工作的政府相關(guān)部門。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。2.合同主體2.1建設(shè)方2.1.1建設(shè)方名稱：[建設(shè)方全稱]2.1.2建設(shè)方地址：[建設(shè)方詳細地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2運營方2.2.1運營方名稱：[運營方全稱]2.2.2運營方地址：[運營方詳細地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.3政府部門2.3.1政府部門名稱：[政府部門全稱]2.3.2政府部門地址：[政府部門詳細地址]2.3.3負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：[項目全稱]3.1.2項目簡稱：[項目簡稱]3.2項目地點3.2.1建設(shè)地點：[建設(shè)地點]3.2.2運營地點：[運營地點]3.3項目規(guī)模3.3.1停車泊位數(shù)：[停車泊位數(shù)]3.3.2建設(shè)面積：[建設(shè)面積]3.4項目投資3.4.1投資總額：[投資總額]3.4.2投資來源：[投資來源]4.項目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1停車設(shè)施建設(shè)：[停車設(shè)施建設(shè)內(nèi)容]4.1.2管理系統(tǒng)建設(shè)：[管理系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容]4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)]4.3建設(shè)工期4.3.1總工期：[總工期]4.3.2分階段工期：[分階段工期]4.4建設(shè)質(zhì)量保證4.4.1質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]4.4.2質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施]5.運營管理5.1運營模式5.1.1運營方式：[運營方式]5.1.2運營服務(wù)：[運營服務(wù)內(nèi)容]5.2運營標(biāo)準(zhǔn)5.2.1運營規(guī)范：[運營規(guī)范]5.2.2服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.3運營服務(wù)5.3.1服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容]5.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.4運營費用5.4.1運營成本：[運營成本]5.4.2收費標(biāo)準(zhǔn)：[收費標(biāo)準(zhǔn)]6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.1.1設(shè)備技術(shù)參數(shù)：[設(shè)備技術(shù)參數(shù)]6.1.2系統(tǒng)功能要求：[系統(tǒng)功能要求]6.2設(shè)備選型6.2.1設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌]6.2.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]6.3技術(shù)培訓(xùn)6.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容]6.3.2培訓(xùn)時間：[培訓(xùn)時間]6.4技術(shù)支持6.4.1技術(shù)支持內(nèi)容：[技術(shù)支持內(nèi)容]6.4.2技術(shù)支持期限：[技術(shù)支持期限]8.合同履行8.1合同生效8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)備案手續(xù)。8.2合同期限8.2.1本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。8.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。8.3合同變更8.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同解除8.4.1合同解除應(yīng)符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并按約定履行相關(guān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1建設(shè)方違約：包括未按時完成建設(shè)任務(wù)、質(zhì)量不符合要求等。9.1.2運營方違約：包括未按時提供運營服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定，向受損方支付賠償金。9.3.2賠償金的計算依據(jù)受損方實際損失，并考慮違約方的過錯程度。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]10.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成相關(guān)清算和移交工作。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：[附件名稱]。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。12.3合同生效日期12.3.1本合同自[生效日期]起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限可相應(yīng)順延。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言14.2.1本合同采用[合同語言]文本，作為雙方簽訂和履行合同的依據(jù)。14.3合同簽字蓋章14.3.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請或選擇的，與本合同直接或間接相關(guān)，但不屬于甲乙雙方的獨立法人或自然人的個人或組織。15.2第三方類型15.2.1顧問：提供專業(yè)咨詢或建議的第三方。15.2.2監(jiān)理：負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況的第三方。15.2.3設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計工作的第三方。15.2.4施工單位：負責(zé)項目施工工作的第三方。15.2.5供應(yīng)商：提供項目所需物資的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入需求，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進行協(xié)商。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各自責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)限，合理分配工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17