2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物基本信息1.1租賃場(chǎng)地名稱1.2租賃場(chǎng)地地址1.3租賃場(chǎng)地面積1.4租賃場(chǎng)地用途1.5租賃場(chǎng)地租賃期限1.6租賃場(chǎng)地租金及支付方式1.7租賃場(chǎng)地押金及退還條件第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間2.2租賃物交付條件2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.4租賃物驗(yàn)收不合格的處理第三條約租方權(quán)利義務(wù)3.1約租方權(quán)利3.2約租方義務(wù)3.3約租方違約責(zé)任第四條供方權(quán)利義務(wù)4.1供方權(quán)利4.2供方義務(wù)4.3供方違約責(zé)任第五條租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物更新及改造第六條約租方使用耗材規(guī)定6.1耗材種類及規(guī)格6.2耗材采購(gòu)及供應(yīng)方式6.3耗材價(jià)格及結(jié)算方式6.4耗材質(zhì)量保證第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后約租方的權(quán)利12.2合同終止后約租方的義務(wù)12.3合同終止后供方的權(quán)利12.4合同終止后供方的義務(wù)第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：耗材清單13.4附件四：其他相關(guān)附件第十四條合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物基本信息1.1租賃場(chǎng)地名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈A座3層1.2租賃場(chǎng)地地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3租賃場(chǎng)地面積：300平方米1.4租賃場(chǎng)地用途：辦公1.5租賃場(chǎng)地租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.6租賃場(chǎng)地租金及支付方式：每月租金人民幣叁萬(wàn)元整，每季度支付一次，支付至甲方指定賬戶。1.7租賃場(chǎng)地押金及退還條件：租賃場(chǎng)地押金為人民幣伍萬(wàn)元整，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。2.2租賃物交付條件：租賃場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方辦公需求，且無(wú)重大損壞。2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在甲方交付租賃場(chǎng)地后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.4租賃物驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第三條約租方權(quán)利義務(wù)3.1約租方權(quán)利：3.1.1按照租賃場(chǎng)地用途使用租賃場(chǎng)地；3.1.2要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地；3.1.3要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.2約租方義務(wù)：3.2.1按照租賃場(chǎng)地用途合理使用租賃場(chǎng)地；3.2.2遵守租賃場(chǎng)地相關(guān)管理規(guī)定；3.2.3按照合同約定支付租金及押金。第四條約租方權(quán)利義務(wù)4.1供方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供辦公耗材；4.1.2要求約租方按照合同約定采購(gòu)辦公耗材；4.1.3在約租方違約時(shí)，有權(quán)終止合同。4.2供方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供質(zhì)量合格的辦公耗材；4.2.2按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)辦公耗材；4.2.3對(duì)約租方提供的技術(shù)支持與售后服務(wù)。第五條租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地用途使用租賃場(chǎng)地；5.1.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；5.1.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)；5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備維護(hù)；5.2.3乙方不得損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。5.3租賃物損壞賠償：5.3.1若乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；5.3.2若甲方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.4租賃物更新及改造：5.4.2更新及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條約租方使用耗材規(guī)定6.1耗材種類及規(guī)格：包括紙張、文具、辦公用品等；6.2耗材采購(gòu)及供應(yīng)方式：甲方根據(jù)乙方需求進(jìn)行采購(gòu)，定期供應(yīng)；6.3耗材價(jià)格及結(jié)算方式：按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，每月結(jié)算一次；6.4耗材質(zhì)量保證：甲方提供質(zhì)量合格的耗材，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)更換。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括甲方、乙方及合同內(nèi)容等；7.2保密義務(wù)：甲方、乙方及合同內(nèi)容不得對(duì)外泄露；7.3保密信息的處理：甲方、乙方及合同內(nèi)容應(yīng)妥善保管。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃場(chǎng)地；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更或解除的程序：11.3.1雙方應(yīng)就合同變更或解除事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；11.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后約租方的權(quán)利：12.1.1乙方有權(quán)要求甲方退還押金；12.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付合同終止后的合理費(fèi)用。12.2合同終止后約租方的義務(wù)：12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃場(chǎng)地；12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的所有費(fèi)用。12.3合同終止后供方的權(quán)利：12.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止后的合理費(fèi)用；12.3.2甲方有權(quán)要求乙方退還已供應(yīng)的耗材。12.4合同終止后供方的義務(wù)：12.4.1甲方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題；12.4.2甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余的押金。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：耗材清單13.4附件四：其他相關(guān)附件第十四條合同簽署14.1合同簽署主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）均為具有完全民事行為能力的獨(dú)立法人。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈A座3層會(huì)議室簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及租賃物的交付、驗(yàn)收、維護(hù)、耗材供應(yīng)、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以乙方租賃物實(shí)際價(jià)值的20%為基準(zhǔn)。2.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條約租方與第三方的關(guān)系3.1約租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。3.2約租方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方和乙方。3.3約租方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條供方與第三方的關(guān)系4.1供方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。4.2供方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方和乙方。4.3供方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1租賃物交付與驗(yàn)收：5.1.1如第三方負(fù)責(zé)租賃物的交付與驗(yàn)收，其應(yīng)在甲方指定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付，并保證租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方應(yīng)在交付后3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方和乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。5.2辦公耗材供應(yīng)：5.2.1如第三方負(fù)責(zé)辦公耗材的供應(yīng)，其應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按需供應(yīng)，并保證耗材質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)在供應(yīng)后3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方和乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行更換。5.3合同履行監(jiān)督：5.3.1如第三方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督，其應(yīng)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方報(bào)告。5.3.2第三方應(yīng)保證其監(jiān)督行為不違反本合同的約定，否則應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入不符合本合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，也可提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽訂和生效，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、房間劃分、出入口位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件作為租賃場(chǎng)地交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于雙方明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：該附件用于記錄租賃物的交付和驗(yàn)收情況，作為后續(xù)維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：耗材清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦公耗材的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：該附件用于明確耗材的供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方遵守合同約定。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，包括合同變更、解除、終止等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的全面性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，逾期交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日租金的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付租賃場(chǎng)地5天，則應(yīng)支付5天租金的千分之一作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在耗材供應(yīng)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4其他費(fèi)用五、辦公耗材供應(yīng)5.1耗材種類5.2供應(yīng)方式5.3供應(yīng)周期5.4耗材價(jià)格六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議變更十一、協(xié)議附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2耗材清單十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人十三、協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.2協(xié)議副本份數(shù)十四、附則14.1本協(xié)議的解釋14.2本協(xié)議的附件14.3本協(xié)議的生效合同編號(hào)2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（租賃方）就2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將位于_________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，并供應(yīng)乙方所需的辦公耗材。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________三、租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于__________________。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)_________________平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金金額租金總額為人民幣_(tái)_________________元。4.4其他費(fèi)用五、辦公耗材供應(yīng)5.1耗材種類乙方所需的辦公耗材包括：__________________。5.2供應(yīng)方式甲方應(yīng)按照乙方需求，及時(shí)供應(yīng)所需辦公耗材。5.3供應(yīng)周期辦公耗材供應(yīng)周期為_(kāi)___天。5.4耗材價(jià)格辦公耗材價(jià)格按照市場(chǎng)行情及甲方報(bào)價(jià)執(zhí)行。六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按時(shí)提供辦公耗材，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。7.2.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。7.3違約賠償如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議解除任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。十、其他約定10.1通知方式雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。十一、協(xié)議附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2耗材清單十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方（出租方）：__________________乙方（租賃方）：__________________十三、協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2協(xié)議副本份數(shù)十四、附則14.1本協(xié)議的解釋本協(xié)議的條款由甲乙雙方共同解釋，如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.2本協(xié)議的附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________日期：____________乙方（租賃方）簽字：__________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地管理權(quán)附加條款：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地布局調(diào)整、設(shè)施更新等。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，以保障租賃場(chǎng)地的正常使用和美觀。1.2使用監(jiān)督附加條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)的行使，旨在確保租賃場(chǎng)地的合理使用，防止乙方違規(guī)行為對(duì)甲方或其他租戶造成影響。1.3費(fèi)用調(diào)整附加條款：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金及其他費(fèi)用。說(shuō)明：市場(chǎng)行情的變化可能導(dǎo)致成本上升，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整費(fèi)用，以保障自身權(quán)益。1.4優(yōu)先購(gòu)買權(quán)附加條款：如乙方有意向購(gòu)買租賃場(chǎng)地，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：甲方作為出租方，在乙方購(gòu)買意向出現(xiàn)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保障甲方的利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1自主裝修權(quán)附加條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行自主裝修，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修不影響甲方利益。2.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)附加條款：在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃場(chǎng)地，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：乙方作為租賃方，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，有助于乙方穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，避免頻繁搬遷。2.3耗材選擇權(quán)附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇辦公耗材的品牌和規(guī)格。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身喜好和實(shí)際需求，選擇合適的辦公耗材，提高工作效率。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)附加條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)有助于雙方順利完成交易，因此中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露雙方商業(yè)機(jī)密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需對(duì)雙方商業(yè)信息保密，避免信息泄露造成損失。3.3中介責(zé)任附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)效或存在瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為促成交易的中介方，需對(duì)協(xié)議的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。3.4中介糾紛解決附加條款：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中可能引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)合法途徑解決，確保交易穩(wěn)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.耗材清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方裝修方案（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四條，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供辦公耗材。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五條，甲方應(yīng)在____天內(nèi)提供辦公耗材，如未按時(shí)提供，視為違約。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六條，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，如造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四條，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，如未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地設(shè)施，或乙方支付額外費(fèi)用進(jìn)行更換。2.問(wèn)題：辦公耗材供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方可能的供應(yīng)延遲，并盡力保證供應(yīng)的及時(shí)性。3.問(wèn)題：乙方對(duì)中介服務(wù)不滿。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)反映問(wèn)題，由中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地并需要辦公耗材供應(yīng)。2.應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人或小型工作室租賃辦公場(chǎng)地。3.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)或個(gè)人通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行場(chǎng)地租賃及耗材供應(yīng)。4.應(yīng)用場(chǎng)景：租賃雙方希望通過(guò)協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的可用于辦公的場(chǎng)所，包括辦公桌、椅子、空調(diào)等設(shè)施。2.辦公耗材：指乙方在辦公過(guò)程中所需的各類辦公用品，如打印紙、墨盒、筆、文件夾等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地及辦公耗材的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)保證辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常辦公。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的辦公場(chǎng)地及辦公耗材。2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)辦公場(chǎng)地及辦公耗材，不得擅自損壞或丟棄。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的辦公場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方按照協(xié)議約定支付租金，甲方按照協(xié)議約定提供辦公場(chǎng)地及辦公耗材。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體事宜。2.因不可抗力終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)地，并歸還甲方提供的辦公耗材。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)________元。2.辦公耗材費(fèi)用：乙方應(yīng)支付辦公耗材的費(fèi)用，包括但不限于打印紙、墨盒、筆、文件夾等，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在協(xié)議約定的支付地點(diǎn)，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方賬戶。2.辦公耗材費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每次耗材消耗后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：按照協(xié)議約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照協(xié)議約定提供辦公場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之二十。2.如甲方未按照協(xié)議約定提供合格的辦公耗材，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按照協(xié)議約定支付租金或耗材費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的每日千分之五。2.如乙方擅自改變辦公場(chǎng)地用途或損壞辦公設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失和違約金的比例確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非乙方所能控制的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)共同努力，爭(zhēng)取盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：新冠疫情等。2.災(zāi)害：洪水、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間不得將辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方進(jìn)行捆綁交易。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在使用辦公場(chǎng)地期間，不得擅自改變辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地及辦公耗材的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)辦公場(chǎng)地及辦公耗材的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.如本協(xié)議有任何增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如有）：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地租賃及辦公耗材供應(yīng)協(xié)議2.甲方辦公場(chǎng)地平面圖3.辦公耗材清單及價(jià)格表4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供辦公場(chǎng)地或提供不合格的辦公場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。未按約定提供