個(gè)性化商業(yè)門(mén)面交易協(xié)議范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化商業(yè)門(mén)面交易協(xié)議范例一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：商業(yè)門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面使用性質(zhì)第三條：交易方式及價(jià)格3.1交易方式3.2交易價(jià)格3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：交易流程及時(shí)間安排4.1合同簽訂4.2款項(xiàng)支付4.3門(mén)面交付4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條：附件14.1附件一：門(mén)面照片14.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）商業(yè)門(mén)面：指位于__________的__________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_________平方米的門(mén)面。（2）交易價(jià)格：指甲方同意出售商業(yè)門(mén)面給乙方的總金額，為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將商業(yè)門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的行為。第二條：商業(yè)門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置商業(yè)門(mén)面位于__________（詳細(xì)地址），門(mén)面號(hào)為_(kāi)_________。2.2門(mén)面面積商業(yè)門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.3門(mén)面使用性質(zhì)商業(yè)門(mén)面的使用性質(zhì)為_(kāi)_________。第三條：交易方式及價(jià)格3.1交易方式本合同的交易方式為甲方出售，乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)面。3.2交易價(jià)格商業(yè)門(mén)面的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制雙方同意，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，可按__________（比例）對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：__________。第四條：交易流程及時(shí)間安排4.1合同簽訂雙方于__________年__________月__________日簽訂本合同。4.2款項(xiàng)支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同約定的交易價(jià)格。4.3門(mén)面交付甲方應(yīng)于款項(xiàng)支付完畢之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)門(mén)面交付給乙方。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)共同辦理商業(yè)門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)門(mén)面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將商業(yè)門(mén)面交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）乙方有權(quán)按照合同約定接收商業(yè)門(mén)面的交付。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）乙方應(yīng)按照合同約定接收商業(yè)門(mén)面的交付。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商業(yè)門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方同意且簽署書(shū)面變更協(xié)議。（2）遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，需調(diào)整合同價(jià)格。7.2合同解除條件（1）雙方同意且簽署書(shū)面解除協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢后自然終止。10.3合同失效條件本合同在任何一方違約的情況下，對(duì)方均有權(quán)解除合同，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至合同終止后__________年。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的__________倍。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________%。（2）甲方要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。13.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)交付商業(yè)門(mén)面。（2）乙方要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供商業(yè)門(mén)面的使用權(quán)。第十四條：附件14.1附件一：門(mén)面照片14.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面照片內(nèi)容：包含商業(yè)門(mén)面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片。要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映商業(yè)門(mén)面的實(shí)際情況。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容：商業(yè)門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件需合法、有效，能夠證明甲方對(duì)商業(yè)門(mén)面的所有權(quán)。附件三：交易款項(xiàng)支付憑證內(nèi)容：乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證需真實(shí)、有效，能夠證明乙方已支付交易價(jià)格。附件四：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)門(mén)面的租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。要求：文件需合法、有效，能夠滿足商業(yè)門(mén)面的經(jīng)營(yíng)需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付商業(yè)門(mén)面。2.甲方未按照合同約定提供商業(yè)門(mén)面的使用權(quán)。3.甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定支付交易價(jià)格。5.乙方未按照合同約定接收商業(yè)門(mén)面的交付。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定交付商業(yè)門(mén)面，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商業(yè)門(mén)面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方還可以要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指本合同中出售商業(yè)門(mén)面的主體。3.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)面的主體。4.交易價(jià)格：指甲方同意出售商業(yè)門(mén)面給乙方的總金額。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將商業(yè)門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的行為。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.