二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.種植基地基本情況2.1種植基地位置及面積2.2種植基地用途及性質(zhì)2.3種植基地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.種植基地使用與管理5.1種植基地使用范圍及用途5.2種植基地管理責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任6.中藥材種植與收獲6.1種植品種及種植技術(shù)要求6.2收獲時(shí)間及方式6.3收獲量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同生效條件及日期10.3合同份數(shù)及保管11.合同簽署11.1雙方授權(quán)代表簽名11.2合同簽署日期12.合同附件12.1種植基地權(quán)屬證明12.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]2.種植基地基本情況2.1種植基地位置及面積種植基地位于：[種植基地具體位置]總面積：[種植基地總面積]平方米2.2種植基地用途及性質(zhì)種植基地用途：中藥材種植種植基地性質(zhì)：租賃性質(zhì)2.3種植基地權(quán)屬證明甲方已向乙方提供種植基地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等，乙方已確認(rèn)并予以接受。3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限延長及續(xù)約條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限及條件由雙方另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)租金金額：[租金金額]元/年支付標(biāo)準(zhǔn)：[租金支付標(biāo)準(zhǔn)，如按季度、按月等]4.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每季度末、每月底等]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。5.種植基地使用與管理5.1種植基地使用范圍及用途乙方在租賃期間，僅限于在種植基地內(nèi)進(jìn)行中藥材種植，不得改變種植基地的用途。5.2種植基地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)種植基地的基本設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)種植基地內(nèi)的具體種植和管理。5.3禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)，如非法種植、破壞環(huán)境等]如乙方違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.中藥材種植與收獲6.1種植品種及種植技術(shù)要求種植品種：[種植品種]種植技術(shù)要求：[種植技術(shù)要求]6.2收獲時(shí)間及方式收獲時(shí)間：[收獲時(shí)間]收獲方式：[收獲方式]6.3收獲量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)收獲量：[預(yù)計(jì)收獲量]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件及程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用種植基地，并妥善處理剩余的種植作物。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供符合要求的種植基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同租金的[違約金比例]%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方索賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院管轄：合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于種植基地權(quán)屬證明、種植技術(shù)規(guī)范等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方授權(quán)代表簽名甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________11.2合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日12.合同附件12.1種植基地權(quán)屬證明附件1：種植基地土地使用證附件2：種植基地土地使用權(quán)出讓合同12.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)附件3：中藥材種植技術(shù)規(guī)范附件4：中藥材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件見第七條“租賃合同變更與解除”。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方應(yīng)在收到解除通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償；（2）違約金：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；（3）其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限為合同履行期間，以及合同終止后可能產(chǎn)生的損害賠償期限。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行協(xié)助合同履行的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為相互獨(dú)立的關(guān)系，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。21.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。22.第三方變更22.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。22.2變更程序變更第三方的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議；（3）通知原第三方終止合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植基地權(quán)屬證明要求：提供種植基地的土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等法律文件，證明甲方對種植基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：此附件用于證明甲方對種植基地的權(quán)屬，確保乙方租賃的合法性。2.中藥材種植技術(shù)規(guī)范要求：提供中藥材種植的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、采收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行中藥材種植，確保種植質(zhì)量和產(chǎn)量。3.中藥材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：提供中藥材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、有效成分含量、農(nóng)藥殘留等。說明：此附件用于確保中藥材的質(zhì)量，滿足市場需求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同履行過程中的記錄、憑證等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合要求的種植基地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按時(shí)提供種植基地，導(dǎo)致乙方無法按期種植，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納金產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致種植基地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。全文完。二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃基地基本情況2.1基地地理位置2.2基地面積2.3基地用途2.4基地現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期支付違約責(zé)任4.租賃期限及續(xù)租條件4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.租賃基地使用與管理5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用要求5.4管理責(zé)任6.租賃基地設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.4設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任7.租賃基地環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境污染責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃基地設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：環(huán)境保護(hù)措施12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同租賃期限[租賃期限起始日期]至[租賃期限結(jié)束日期]第二條租賃基地基本情況2.1基地地理位置[具體地址]2.2基地面積[面積]2.3基地用途[用途說明]2.4基地現(xiàn)狀[現(xiàn)狀描述，包括土地、建筑物、設(shè)施等]第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額[總費(fèi)用]3.2租賃費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體支付日期，如每月、每季等]3.4逾期支付違約責(zé)任[逾期支付的違約金計(jì)算及支付方式]第四條租賃期限及續(xù)租條件4.1租賃期限[租賃期限]4.2續(xù)租條件[續(xù)租所需滿足的條件]4.3續(xù)租程序[續(xù)租的具體流程]第五條租賃基地使用與管理5.1使用范圍[基地使用范圍，如種植、養(yǎng)殖等]5.2使用方式[具體使用方法，如自行管理、委托管理等]5.3使用要求[使用過程中需遵守的規(guī)定和要求]5.4管理責(zé)任[甲方和乙方的管理責(zé)任劃分]第六條租賃基地設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等]6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定[使用規(guī)則和注意事項(xiàng)]6.3設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)[維修保養(yǎng)責(zé)任和流程]6.4設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任[損壞原因及責(zé)任劃分]第七條租賃基地環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]7.2環(huán)境污染責(zé)任[環(huán)境污染的認(rèn)定和處理方式]7.3環(huán)境保護(hù)措施[具體采取的環(huán)境保護(hù)措施]第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；乙方違反使用規(guī)定，造成基地設(shè)施損壞；乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染；甲方未按約定提供租賃基地或設(shè)施設(shè)備；甲方違反合同約定，擅自改變基地用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算；乙方造成基地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；乙方造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定提供租賃基地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的[百分比]計(jì)算；甲方違反合同約定，擅自改變基地用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付；逾期支付的，每日應(yīng)按違約金總額的[百分比]支付滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理并組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十條合同解除10.1解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正；甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃基地；雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備損壞等進(jìn)行清算。第十一條合同終止11.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；清算后，乙方應(yīng)將租賃基地恢復(fù)原狀。11.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；乙方應(yīng)將租賃基地退還甲方。第十二條合同附件12.1附件一：租賃基地設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：環(huán)境保護(hù)措施12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3簽署單位甲方單位蓋章乙方單位蓋章第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的定義1.中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；2.技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；3.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；4.評估方：對租賃基地的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行評估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；享有合同中約定的其他權(quán)利。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的；對方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入的批準(zhǔn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及服務(wù)內(nèi)容；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；第三方介入本合同，不影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；第三方介入本合同，不影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過[金額]。19.2責(zé)任限額的適用范圍第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額；責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第二十條第三方的賠償義務(wù)20.1賠償義務(wù)的定義在本合同中，“賠償義務(wù)”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。20.2賠償義務(wù)的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。第二十一條第三方的退出機(jī)制21.1退出機(jī)制的定義在本合同中，“退出機(jī)制”是指第三方在合同履行過程中，因特定原因退出合同關(guān)系的程序。21.2退出機(jī)制的具體程序第三方需提前[天數(shù)]書面通知甲方和乙方，說明退出原因；甲方和乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)退出機(jī)制，并采取相應(yīng)措施。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定；第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。22.2第三方介入的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。23.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理并組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃基地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃基地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況及維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.附件二：環(huán)境保護(hù)措施列出租賃基地在環(huán)境保護(hù)方面的具體措施，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物處理等。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。4.附件四：租賃基地土地使用證明提供租賃基地的土地使用權(quán)證書或租賃合同。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證包括租賃費(fèi)用的支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。8.附件八：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的各類通知、函件、報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[百分比]的違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成基地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方排放廢水超標(biāo)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃基地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃基地或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額[百分比]的違約金。5.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變基地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變基地用途，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式2.種植基地基本情況2.1種植基地名稱2.2種植基地位置2.3種植基地面積2.4種植基地土地性質(zhì)2.5種植基地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金支付時(shí)間4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地復(fù)墾要求7.農(nóng)作物種植及管理7.1農(nóng)作物種植品種7.2農(nóng)作物種植技術(shù)7.3農(nóng)作物管理責(zé)任8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：種植基地地理位置圖12.2附件二：種植基地土地使用證明12.3附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：13956781.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式二條種植基地基本情況2.1種植基地名稱：中藥材種植基地2.2種植基地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.3種植基地面積：100畝2.4種植基地土地性質(zhì)：集體所有土地2.5種植基地使用年限：20年第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2043年12月31日止，共計(jì)20年3.2租金支付方式：乙方按年度支付租金3.3租金金額：每年租金為人民幣10萬元整3.4租金支付時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年度租金第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：種植中藥材4.2租賃限制：乙方不得改變種植基地的土地用途，不得從事與中藥材種植無關(guān)的活動(dòng)第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣2萬元整5.2保證金支付方式：乙方在簽訂合同之日起5日內(nèi)一次性支付保證金5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方在合同終止后30日內(nèi)無息退還保證金第六條土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍：乙方僅限于種植基地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行中藥材種植6.2土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)種植基地內(nèi)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地肥力及適宜中藥材生長6.3土地復(fù)墾要求：合同終止后，乙方應(yīng)將種植基地恢復(fù)至原狀，不得遺留任何污染物和破壞性痕跡第七條農(nóng)作物種植及管理7.1農(nóng)作物種植品種：黃芪、人參、當(dāng)歸等中藥材7.2農(nóng)作物種植技術(shù)：甲方提供中藥材種植技術(shù)指導(dǎo)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行種植和管理7.3農(nóng)作物管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)作物種植過程中的日常管理，包括施肥、澆水、病蟲害防治等第八條收益分配8.1收益計(jì)算方式：中藥材收獲后，經(jīng)雙方共同委托的中藥材檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，按市場同類中藥材的平均價(jià)格計(jì)算收益8.2收益分配比例：甲方得收益的40%，乙方得收益的60%8.3收益分配時(shí)間：每年中藥材收獲后30日內(nèi)，由乙方根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算結(jié)果，向甲方支付相應(yīng)比例的收益第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：若甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失9.2乙方的違約責(zé)任：若乙方未按約定種植中藥材或改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十二條合同附件12.1附件一：種植基地地理位置圖12.2附件二：種植基地土地使用證明12.3附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)方案第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失13.2合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、審計(jì)監(jiān)督、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和選擇程序，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則按上述定義執(zhí)行。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作，并收取中介服務(wù)費(fèi)。中介方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.2技術(shù)顧問責(zé)任：技術(shù)顧問應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術(shù)難題。技術(shù)顧問對技術(shù)咨詢過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.3審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。審計(jì)機(jī)構(gòu)對審計(jì)過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.4檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對中藥材的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。檢測機(jī)構(gòu)對檢測過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.5保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對甲乙雙方在合同履行過程中遭受的損失進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2第