二零二五年度特色美食街餐飲承包協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色美食街餐飲承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域及面積2.3裝修及設(shè)施要求3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2分期支付金額及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.餐飲經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)要求5.2食品安全及衛(wèi)生要求5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)范圍6.營(yíng)業(yè)收入及分成6.1收入計(jì)算方式6.2分成比例及方式6.3分成時(shí)間及支付方式7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.附件12.1餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)明細(xì)12.2裝修及設(shè)施清單12.3收入計(jì)算明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4住所地：_______2.承包范圍及內(nèi)容2.1餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)2.1.1經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：中式快餐、小吃、飲品等2.1.2經(jīng)營(yíng)品種：包括但不限于火鍋、燒烤、壽司、奶茶等2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域及面積2.2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域：位于特色美食街的_______號(hào)攤位2.2.2經(jīng)營(yíng)面積：_______平方米2.3裝修及設(shè)施要求2.3.1裝修風(fēng)格：要求與特色美食街整體風(fēng)格協(xié)調(diào)2.3.2設(shè)施要求：提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2028年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2分期支付金額及時(shí)間：4.2.1首期支付：_______元，于簽訂協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2以后每季度支付：_______元，于每個(gè)季度首月_______日前支付4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付_______元違約金5.餐飲經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)許可證及資質(zhì)要求5.1.1承租方需取得有效的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證5.1.2需具備相應(yīng)的食品安全管理人員及操作人員資質(zhì)5.2食品安全及衛(wèi)生要求5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2定期進(jìn)行食品安全檢測(cè)，確保食品安全5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)范圍5.3.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)5.3.2營(yíng)業(yè)范圍：僅限于特色美食街內(nèi)的攤位6.營(yíng)業(yè)收入及分成6.1收入計(jì)算方式：以實(shí)際銷(xiāo)售額為準(zhǔn)6.2分成比例及方式：6.2.1承包方收取_______%的管理費(fèi)6.2.2承租方保留_______%的營(yíng)業(yè)收入6.3分成時(shí)間及支付方式：6.3.1每月_______日前，承租方將上月?tīng)I(yíng)業(yè)收入報(bào)表提交給承包方6.3.2承包方于收到報(bào)表后_______個(gè)工作日內(nèi)支付分成款項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1如承包方未按時(shí)提供符合要求的經(jīng)營(yíng)區(qū)域及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.1.2如承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1如承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付_______元違約金7.2.2如承租方違反食品安全及衛(wèi)生要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.2.1.2合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.1承包方未按時(shí)提供符合要求的經(jīng)營(yíng)區(qū)域及設(shè)施；9.1.2.2承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；9.1.2.3承租方違反食品安全及衛(wèi)生要求，造成嚴(yán)重后果；9.1.2.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)明細(xì)11.1.1.2裝修及設(shè)施清單11.1.1.3收入計(jì)算明細(xì)11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2.2本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。12.附件12.1餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)明細(xì)12.2裝修及設(shè)施清單12.3收入計(jì)算明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自合同生效之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定承包費(fèi)用總額的_______%。2.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性和合規(guī)性。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入合同5.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；5.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方介入的時(shí)間和期限；5.1.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.6合同解除條件和程序；5.1.7違約責(zé)任。6.第三方介入合同生效6.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更。7.2變更后的第三方介入合同自變更之日起生效。8.第三方介入合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約；8.1.2甲乙雙方同意解除；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2第三方介入合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.2.2自書(shū)面通知送達(dá)第三方之日起，合同解除。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件10.1.1第三方介入合同履行完畢；10.1.2第三方介入合同解除；10.1.3第三方介入合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入合同終止程序10.2.1第三方介入合同終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。10.2.2自書(shū)面通知送達(dá)甲乙雙方之日起，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如中式快餐、小吃、飲品等，以及每種業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)品種和特點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于明確雙方約定的餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，確保雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有共同的認(rèn)識(shí)和標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出需要提供的裝修和設(shè)施清單，包括廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等，并標(biāo)注每個(gè)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的共同預(yù)期，確保經(jīng)營(yíng)設(shè)施滿(mǎn)足食品安全和顧客體驗(yàn)的要求。3.收入計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明收入計(jì)算的方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括銷(xiāo)售收入的計(jì)算方式、稅收的處理、返利的計(jì)算等。說(shuō)明：本附件用于確保甲乙雙方對(duì)收入計(jì)算的透明度和一致性。4.食品安全及衛(wèi)生管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出食品安全及衛(wèi)生管理的規(guī)定，包括原料采購(gòu)、加工制作、食品存儲(chǔ)、廢棄物處理等方面的要求。說(shuō)明：本附件用于確保食品安全，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方身份、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合要求的經(jīng)營(yíng)區(qū)域及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，承包方需支付違約金并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日向承包方支付_______元違約金。示例：承租方未能在約定的付款日期支付租金，每逾期一天需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方損失，第三方需賠償損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反食品安全及衛(wèi)生要求責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致顧客食物中毒，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度特色美食街餐飲承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范特色美食街餐飲承包行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)特色美食街餐飲業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并參照《特色美食街餐飲承包管理規(guī)范》等規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色美食街：指由甲方投資建設(shè)，具有特定主題、特色鮮明的餐飲街區(qū)。（2）餐飲承包：指乙方取得甲方授權(quán)，在一定期限內(nèi)，在特色美食街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。（3）承包面積：指乙方在特色美食街內(nèi)實(shí)際使用的餐飲經(jīng)營(yíng)面積。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本合同中提供特色美食街經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本合同中取得甲方授權(quán)，在特色美食街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。（3）合同期限：指本合同生效后，乙方在特色美食街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在特色美食街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在特色美食街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在特色美食街內(nèi)按照本合同約定從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)配套設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生和合法。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。（4）保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行支付水電費(fèi)，并按照甲方的要求提供相關(guān)費(fèi)用憑證。（4）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月的指定日期前。（2）物業(yè)費(fèi)：每月的指定日期前。（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。（4）保證金：簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）特色美食街的經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)計(jì)劃。（3）本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致特色美食街部分設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)。（3）罷工導(dǎo)致特色美食街無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)。（2）乙方存在違約行為。（3）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況惡化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)特色美食街的整體規(guī)劃、改造和升級(jí)擁有決定權(quán)。（2）對(duì)乙方在特色美食街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。（3）在合同終止后，對(duì)特色美食街的經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)特色美食街的經(jīng)營(yíng)秩序，包括但不限于：（1）共同推廣特色美食街，提升其知名度和影響力。（2）共同解決特色美食街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)糾紛。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，討論解決特色美食街經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就特色美食街餐飲承包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。本合同與任何其他協(xié)議、文件或聲明相沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色美食街平面圖及設(shè)施清單2.餐飲經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方承諾書(shū)7.銀行賬戶(hù)信息8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或相關(guān)配套設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未履行合同約定的監(jiān)督和管理義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定經(jīng)營(yíng)，影響特色美食街整體形象，認(rèn)定為違約。違反食品安全法規(guī)，造成安全事故，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.食品安全法：規(guī)定食品安全的基本制度，保障公眾食品安全的法律。3.商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：特色美食街內(nèi)發(fā)生食品安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，控制事故影響，并及時(shí)報(bào)告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，影響特色美食街整體形象。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求改善經(jīng)營(yíng)狀況的措施；如乙方無(wú)法改善，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方的權(quán)利：參與特色美食街的經(jīng)營(yíng)決策。獲得特色美食街的經(jīng)營(yíng)收益分成。享有特色美食街的知名度提升帶來(lái)的品牌價(jià)值。3.第三方的義務(wù)：按照合同約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的分成。參與特色美食街的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責(zé)任：因自身原因?qū)е绿厣朗辰纸?jīng)營(yíng)不善，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因違反合同約定，向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，自行決定其經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和幫助。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)特色美食街進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受特色美食街的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得特色美食街的經(jīng)營(yíng)資源。乙方有權(quán)享受特色美食街的品牌影響力。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和幫助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同約定，影響乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)特色美食街的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式提出合理要求。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.增加甲方的利益條款：甲方可享受特色美食街的經(jīng)營(yíng)收益。甲方可享受特色美食街的品牌價(jià)值。甲方可享受特色美食街的經(jīng)營(yíng)便利。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反合同約定，未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，影響特色美食街的整體形象。全文完。二零二五年度特色美食街餐飲承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、特色美食街概況1.食街位置及面積2.食街設(shè)施及環(huán)境3.食街經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)三、餐飲承包方資格及要求1.承包方資質(zhì)2.經(jīng)營(yíng)范圍3.經(jīng)營(yíng)理念4.承包方承諾四、餐飲承包內(nèi)容1.餐飲項(xiàng)目2.經(jīng)營(yíng)面積3.經(jīng)營(yíng)方式4.菜品要求五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.違約責(zé)任七、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全責(zé)任2.衛(wèi)生管理要求3.食品安全檢查4.食品安全事故處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理九、廣告宣傳與品牌推廣1.廣告宣傳權(quán)利2.品牌推廣責(zé)任3.廣告宣傳內(nèi)容4.品牌推廣效果評(píng)估十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十三、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案要求3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)4.協(xié)議備案期限十四、協(xié)議附件1.餐飲項(xiàng)目明細(xì)2.食品安全管理制度3.廣告宣傳方案4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度特色美食街餐飲承包協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.協(xié)議雙方基本信息：承包方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：承包方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：二、特色美食街概況1.食街位置及面積：食街位于：食街總面積為：2.食街設(shè)施及環(huán)境：食街內(nèi)設(shè)施包括：食街環(huán)境要求：3.食街經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)類(lèi)型：允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：三、餐飲承包方資格及要求1.承包方資質(zhì)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格：具有相關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)：2.經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍：3.經(jīng)營(yíng)理念：經(jīng)營(yíng)宗旨：服務(wù)理念：4.承包方承諾：遵守國(guó)家法律法規(guī)：誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：保證食品安全：四、餐飲承包內(nèi)容1.餐飲項(xiàng)目：具體餐飲項(xiàng)目：2.經(jīng)營(yíng)面積：承包面積：3.經(jīng)營(yíng)方式：經(jīng)營(yíng)模式：服務(wù)時(shí)間：4.菜品要求：菜品質(zhì)量：菜品創(chuàng)新：菜品特色：五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額：租金支付周期：2.租金支付方式：預(yù)付租金：月租金支付方式：3.其他費(fèi)用：水電費(fèi)：管理費(fèi)：其他費(fèi)用明細(xì)：4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整方式：調(diào)整頻率：六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：履行起始日期：履行終止日期：2.合同履行方式：經(jīng)營(yíng)方式：服務(wù)內(nèi)容：3.合同履行監(jiān)督：監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督方式：4.違約責(zé)任：違約情形：違約責(zé)任承擔(dān)方式：七、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全責(zé)任：食品安全管理制度：食品來(lái)源要求：食品加工標(biāo)準(zhǔn)：2.衛(wèi)生管理要求：食街衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：餐飲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)T工衛(wèi)生要求：3.食品安全檢查：檢查頻率：檢查內(nèi)容：檢查結(jié)果處理：4.食品安全事故處理：事故報(bào)告：事故調(diào)查：事故責(zé)任認(rèn)定：事故賠償：八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：食街名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、廣告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：餐飲承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：食街名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、廣告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用需經(jīng)：餐飲承包方使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)需遵守：3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：侵權(quán)行為認(rèn)定：侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：侵權(quán)糾紛解決：九、廣告宣傳與品牌推廣1.廣告宣傳權(quán)利：食街廣告宣傳權(quán)利歸：餐飲承包方廣告宣傳權(quán)利：2.品牌推廣責(zé)任：食街品牌推廣責(zé)任：餐飲承包方品牌推廣責(zé)任：3.廣告宣傳內(nèi)容：廣告宣傳內(nèi)容需符合：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)：4.品牌推廣效果評(píng)估：評(píng)估指標(biāo)：評(píng)估周期：評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：違約行為：不可抗力：2.合同終止條件：合同履行完畢：合同期限屆滿(mǎn)：其他法定終止情形：3.合同解除程序：提前通知：解除通知方式：解除通知送達(dá)：4.合同終止程序：終止通知：終止通知方式：終止通知送達(dá)：十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：法院：3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決費(fèi)用：仲裁解決費(fèi)用：訴訟解決費(fèi)用：4.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決期限：仲裁解決期限：訴訟解決期限：十二、其他約定1.不可抗力：不可抗力事件定義：不可抗力事件通知：不可抗力事件處理：2.合同附件：附件一：餐飲項(xiàng)目明細(xì)附件二：食品安全管理制度附件三：廣告宣傳方案3.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力：附件修改需經(jīng)雙方同意：4.合同解釋?zhuān)汉贤忉屢噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)：合同解釋以法律法規(guī)為依據(jù)：十三、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章：合同附件齊全：2.協(xié)議備案要求：協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：協(xié)議備案期限：3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：協(xié)議備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：協(xié)議備案機(jī)構(gòu)地址：4.協(xié)議備案期限：協(xié)議備案期限自協(xié)議生效之日起：協(xié)議備案期限屆滿(mǎn)后：十四、協(xié)議附件1.餐飲項(xiàng)目明細(xì)2.食品安全管理制度3.廣告宣傳方案4.合同附件清單_________________________（承包方簽字）_________________________（承包方蓋章）_________________________（甲方簽字）_________________________（甲方蓋章）_________________________（乙方簽字）_________________________（乙方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：甲方作為特色美食街的管理方，對(duì)整個(gè)食街的經(jīng)營(yíng)和管理具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)食街內(nèi)的餐飲項(xiàng)目進(jìn)行審批和調(diào)整；b.甲方有權(quán)對(duì)食街內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防等進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.甲方有權(quán)對(duì)食街內(nèi)的廣告宣傳和品牌推廣進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理；d.甲方有權(quán)對(duì)食街內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方財(cái)務(wù)條款：說(shuō)明：甲方對(duì)食街的財(cái)務(wù)狀況有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)對(duì)租金、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)租金收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期審查和調(diào)整；b.甲方有權(quán)對(duì)食街內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。3.甲方權(quán)益保護(hù)條款：說(shuō)明：甲方為了保障自身權(quán)益，需要對(duì)合同中的一些條款進(jìn)行補(bǔ)充。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)在合同中設(shè)定違約責(zé)任，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰；b.甲方有權(quán)在合同中設(shè)定爭(zhēng)議解決方式，以保護(hù)自身權(quán)益；c.甲方有權(quán)在合同中設(shè)定合同解除條件，以應(yīng)對(duì)不可抗力等因素。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：乙方作為餐飲承包方，對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)有較大的自主權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和菜品；b.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)時(shí)間和方式；c.乙方有權(quán)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修和布置；d.乙方有權(quán)對(duì)自身員工進(jìn)行招聘和管理。2.乙方經(jīng)營(yíng)支持條款：說(shuō)明：乙方為了更好地經(jīng)營(yíng)，需要甲方提供一定的支持。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳；c.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款：說(shuō)明：乙方為了保障自身權(quán)益，需要對(duì)合同中的一些條款進(jìn)行補(bǔ)充。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)在合同中設(shè)定違約責(zé)任，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行處罰；b.乙方有權(quán)在合同中設(shè)定爭(zhēng)議解決方式，以保護(hù)自身權(quán)益；c.乙方有權(quán)在合同中設(shè)定合同解除條件，以應(yīng)對(duì)不可抗力等因素。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，為雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守雙方約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益；c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需要收取一定的費(fèi)用。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)；b.中介費(fèi)用的支付時(shí)間和方式；c.中介費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)泄露雙方商業(yè)秘密負(fù)責(zé)；c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)違反合同約定負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐飲項(xiàng)目明細(xì)2.食品安全管理制度3.廣告宣傳方案4.合同附件清單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.乙方未按合同約定提供餐飲服務(wù)或菜品質(zhì)量不合格；c.甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備；d.甲方未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳和品牌推廣；e.雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需由一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則按合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，按合同約定或法律法規(guī)處理。2.問(wèn)題：食品安全問(wèn)題解決辦法：甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行食品安全管理制度，確保食品安全。3.問(wèn)題：廣告宣傳效果不佳解決辦法：乙方改進(jìn)廣告宣傳方案，甲方協(xié)助推廣。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，按合同約定或法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲承包合同簽訂2.餐飲項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理3.食品安全與衛(wèi)生管理4.廣告宣傳與品牌推廣5.合同履行與監(jiān)督6.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任全文完。二零二五年度特色美食街餐飲承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在特色美食街餐飲承包業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同推進(jìn)特色美食街餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.特色美食街：指由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)，具有濃郁地方特色和餐飲文化的商業(yè)街區(qū)。2.餐飲承包：指乙方在甲方指定的特色美食街內(nèi)，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日的期間。2.合同價(jià)款：指乙方承包特色美食街餐飲業(yè)務(wù)所支付的費(fèi)用。3.合同面積：指乙方在特色美食街內(nèi)實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對(duì)特色美食街的規(guī)劃、建設(shè)、管理權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)特色美食街的招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)工作。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保特色美食街的食品安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在特色美食街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營(yíng)的食品安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)特色美食街內(nèi)，具體經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在特色美食街內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.任何一方違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2.發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付特色美食街餐飲承包費(fèi)用，包括但不限于租金、裝修補(bǔ)償費(fèi)、管理費(fèi)等。2.食品安全保證金：乙方需向甲方支付食品安全保證金，以保證其餐飲經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告宣傳費(fèi)：甲方為提升特色美食街整體形象，乙方需支付一定比例的廣告宣傳費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。2.食品安全保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付食品安全保證金。3.廣告宣傳費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期廣告宣傳費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.若甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定賬戶(hù)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法處理違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.甲方對(duì)特色美食街的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展規(guī)劃等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、權(quán)威性。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方存在違約行為；3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色美食街的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)特色美食街內(nèi)餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合理調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在特殊情況下，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的臨時(shí)占用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)特色美食街的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)積極配合，