2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目面積4.付款方式4.1付款比例4.2付款節(jié)點4.3付款方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保金額6.擔(dān)保機構(gòu)6.1擔(dān)保機構(gòu)名稱6.2擔(dān)保機構(gòu)地址6.3擔(dān)保機構(gòu)聯(lián)系方式7.擔(dān)保費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：業(yè)主信息12.2附件二：項目信息12.3附件三：付款計劃12.4附件四：擔(dān)保機構(gòu)信息12.5附件五：爭議解決相關(guān)文件13.其他約定13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確業(yè)主在購買開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目過程中，按照約定支付購房款，確保開發(fā)商能夠順利完成項目建設(shè)的支付擔(dān)保事宜。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至業(yè)主完成全部購房款的支付之日止。2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址大連市某區(qū)某街道某小區(qū)2.3業(yè)主聯(lián)系方式聯(lián)系電話：138xxxx56783.項目信息3.1項目名稱大連某房地產(chǎn)項目3.2項目地址大連市某區(qū)某街道某小區(qū)3.3項目類型住宅3.4項目面積120平方米4.付款方式4.1付款比例首付款：購房款的30%，于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付；首次貸款款：購房款的40%，于房屋取得預(yù)售許可證后15個工作日內(nèi)支付；尾款：購房款的30%，于房屋交付使用后15個工作日內(nèi)支付。4.2付款節(jié)點首付款：合同簽訂后；首次貸款款：房屋取得預(yù)售許可證后；尾款：房屋交付使用后。4.3付款方式業(yè)主應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向開發(fā)商指定的賬戶支付購房款。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括業(yè)主應(yīng)支付的購房款總額。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至業(yè)主完成全部購房款的支付之日止。5.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同約定的購房款總額。6.擔(dān)保機構(gòu)6.1擔(dān)保機構(gòu)名稱大連市某擔(dān)保6.2擔(dān)保機構(gòu)地址大連市某區(qū)某街道某大廈6.3擔(dān)保機構(gòu)聯(lián)系方式聯(lián)系電話：0401xxxx56787.擔(dān)保費用7.1費用計算方式擔(dān)保費用按擔(dān)保金額的1%計算，于合同簽訂時一次性支付。7.2費用支付方式業(yè)主應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向擔(dān)保機構(gòu)指定的賬戶支付擔(dān)保費用。7.3費用承擔(dān)方擔(dān)保費用由業(yè)主承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形業(yè)主未按約定時間支付購房款的；開發(fā)商未按約定時間提供房屋的；擔(dān)保機構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；雙方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任業(yè)主未按時支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；開發(fā)商未按時提供房屋的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價值的1%；擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3日內(nèi)采取補救措施；如違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為大連市某區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件業(yè)主未按約定支付購房款的；開發(fā)商未按約定提供房屋的；擔(dān)保機構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；因違約解除合同的，守約方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更與終止11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算購房款、退還擔(dān)保費用等；合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以消除合同終止帶來的影響。12.合同附件12.1附件一：業(yè)主信息12.2附件二：項目信息12.3附件三：付款計劃12.4附件四：擔(dān)保機構(gòu)信息12.5附件五：爭議解決相關(guān)文件13.其他約定13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單附件一：業(yè)主身份證復(fù)印件附件二：購房合同復(fù)印件附件三：付款計劃表附件四：擔(dān)保合同復(fù)印件附件五：爭議解決協(xié)議復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。8.2第三方介入情形業(yè)主或開發(fā)商在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決的；雙方同意的其他需要第三方介入的情形。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；若第三方責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主或開發(fā)商遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。8.4第三方介入程序8.4.1介入申請業(yè)主或開發(fā)商需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和需求。8.4.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.4.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1權(quán)利劃分業(yè)主的權(quán)利：根據(jù)本合同約定，業(yè)主享有購房款支付、房屋交付等權(quán)利；開發(fā)商的權(quán)利：根據(jù)本合同約定，開發(fā)商享有收取購房款、交付房屋等權(quán)利；第三方的權(quán)利：第三方在介入合同履行過程中，享有獲取必要信息、提供專業(yè)意見等權(quán)利。8.5.2義務(wù)劃分業(yè)主的義務(wù)：按時支付購房款，配合開發(fā)商完成房屋交付等；開發(fā)商的義務(wù)：按照合同約定提供房屋，確保房屋質(zhì)量等；第三方的義務(wù)：按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。8.6第三方介入的合同變更8.6.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整、責(zé)任限額的調(diào)整等。8.7第三方介入的合同解除8.7.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同，且第三方介入是導(dǎo)致合同解除的直接原因。8.7.2解除程序雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事項；解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市某區(qū)人民法院提起訴訟。8.8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為大連市某區(qū)人民法院。8.8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)主信息要求：提供業(yè)主的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式等個人信息。說明：用于確認業(yè)主身份和聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的溝通順暢。2.附件二：項目信息要求：提供項目名稱、地址、類型、面積、預(yù)售許可證等詳細信息。說明：用于明確項目的基本情況，確保雙方對項目有清晰的認識。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出付款比例、付款節(jié)點、付款方式等。說明：用于明確付款安排，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保合同復(fù)印件要求：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件。說明：用于確認擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任和范圍，確保擔(dān)保的有效性。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善解決。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于明確第三方介入的具體事項和程序，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的協(xié)議，明確解除的原因、責(zé)任承擔(dān)等事項。說明：用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：業(yè)主未按約定時間支付購房款；開發(fā)商未按約定時間提供房屋；擔(dān)保機構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按時支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；開發(fā)商未按時提供房屋的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價值的1%；擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：業(yè)主未在合同約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為購房款總額的1%。示例二：開發(fā)商未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為房屋價值的1%。示例三：擔(dān)保機構(gòu)未在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償業(yè)主因無法按時付款而遭受的損失。全文完。2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方在2025年度大連房地產(chǎn)項目中的約定，為保障乙方在項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方為乙方提供支付擔(dān)保，確保乙方在項目開發(fā)過程中按時支付相關(guān)款項，保障項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“支付擔(dān)?！保褐讣追綖楸ＷC乙方按時支付項目開發(fā)過程中的相關(guān)款項，向乙方提供的擔(dān)保。2.“項目開發(fā)”：指乙方在2025年度大連房地產(chǎn)項目中的開發(fā)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”：在本合同中指提供支付擔(dān)保的一方。2.“乙方”：在本合同中指接受支付擔(dān)保的一方。3.“相關(guān)款項”：指乙方在項目開發(fā)過程中需要支付的費用，包括但不限于土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計費、工程款、稅費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付相關(guān)款項。2.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付相關(guān)款項的情況下，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供支付擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付相關(guān)款項。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對支付情況進行監(jiān)督，確保支付擔(dān)保的有效性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度大連房地產(chǎn)項目開發(fā)完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付相關(guān)款項。2.甲方應(yīng)在乙方支付相關(guān)款項后，按照合同約定履行支付擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.2025年度大連房地產(chǎn)項目開發(fā)完成。2.乙方全部支付完畢相關(guān)款項。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.擔(dān)保費用：甲方根據(jù)乙方支付擔(dān)保需求，按約定的比例收取的擔(dān)保費用。2.服務(wù)費用：甲方為履行支付擔(dān)保義務(wù)所發(fā)生的合理費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式收取擔(dān)保費用和服務(wù)費用。2.乙方支付相關(guān)款項時，應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行支付。7.3支付時間1.擔(dān)保費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費用應(yīng)在甲方提供相關(guān)服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，支付項目開發(fā)過程中的相關(guān)款項。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)款項后，出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定履行支付擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分擔(dān)保金額的百分之十。2.甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付相關(guān)款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分款項的百分之十。2.乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金額×違約金比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到對方書面賠償通知后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項下的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變更。4.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府政策變更導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為業(yè)主方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對乙方支付行為的審查權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方財務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保方式和條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就本合同的履行事宜，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就項目開發(fā)過程中的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的文件，與雙方之間其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加。2.本合同中未列明的條款，不得減少或免除雙方的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：代表簽字：（簽章）日期：____年__月__日乙方（業(yè)主方）：代表簽字：（簽章）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同文本2.雙方身份證復(fù)印件3.雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.項目開發(fā)相關(guān)文件和協(xié)議5.乙方財務(wù)狀況證明文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未能按照合同約定履行支付擔(dān)保義務(wù)；未按時收取乙方支付的相關(guān)款項；未在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。2.乙方違約：未按時支付項目開發(fā)過程中的相關(guān)款項；未在甲方違約時提出書面賠償要求；未提供項目開發(fā)相關(guān)文件和協(xié)議。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院或雙方認可的仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保法：指《中華人民共和國擔(dān)保法》，規(guī)定擔(dān)保合同、抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保形式的法律。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在履行支付擔(dān)保義務(wù)時，發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)問題，可能導(dǎo)致無法履行支付義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)狀況證明，如乙方無法提供，甲方有權(quán)暫停支付擔(dān)保。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如調(diào)整支付時間和條件，或解除合同。3.問題：乙方未按時支付相關(guān)款項，甲方要求支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面賠償通知后五個工作日內(nèi)支付違約金。4.問題：合同履行過程中，雙方對某項條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求共同認可的解決方案。如協(xié)商不成，可尋求合同簽訂地人民法院或雙方認可的仲裁機構(gòu)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保資金來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地將擔(dān)保資金劃撥至甲方指定賬戶。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行支付擔(dān)保義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。3.義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同確保合同的履行。第三方應(yīng)按照合同約定，履行保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)，履行支付擔(dān)保義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供項目開發(fā)過程中的財務(wù)狀況報告。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還已支付的擔(dān)保費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時履行支付擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分擔(dān)保金額的百分之二十。甲方如未按照合同約定提供財務(wù)狀況報告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的百分之五。甲方在合同履行期間，不得擅自變更擔(dān)保方式或條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的支付時間內(nèi)，履行支付相關(guān)款項的義務(wù)。甲方可要求乙方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)文件和協(xié)議。甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時，提供相應(yīng)的解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，退還已支付的擔(dān)保費用。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供項目開發(fā)過程中的財務(wù)狀況報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付相關(guān)款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分款項的百分之二十。乙方如未按照合同約定提供相關(guān)文件和協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之五。乙方在合同履行期間，不得擅自變更項目開發(fā)計劃或條件。全文完。2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件第二章業(yè)主方信息2.1業(yè)主方名稱2.2業(yè)主方地址2.3業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.4項目審批及備案情況第四章支付擔(dān)保金額及期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式第五章業(yè)主支付義務(wù)5.1支付方式5.2支付節(jié)點5.3支付金額及比例5.4違約責(zé)任第六章支付擔(dān)保方責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.3擔(dān)保責(zé)任履行6.4違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章附件11.1附件一：業(yè)主方承諾書11.2附件二：支付擔(dān)保書11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策第十二章其他12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料13.2附件二：業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：支付擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確業(yè)主支付擔(dān)保責(zé)任，確保房地產(chǎn)項目的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章業(yè)主方信息2.1業(yè)主方名稱：大連房地產(chǎn)開發(fā)2.2業(yè)主方地址：大連市區(qū)路號2.3業(yè)主方聯(lián)系人：2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：138第三章房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱：大連住宅小區(qū)3.2項目地址：大連市區(qū)路號3.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等3.4項目審批及備案情況：已取得相關(guān)審批及備案手續(xù)第四章支付擔(dān)保金額及期限4.1擔(dān)保金額：人民幣壹億元整4.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.3擔(dān)保方式：銀行保函第五章業(yè)主支付義務(wù)5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付節(jié)點：根據(jù)項目進度分階段支付5.3支付金額及比例：詳見附件《支付計劃表》5.4違約責(zé)任：（1）業(yè)主未按約定支付款項，應(yīng)向支付擔(dān)保方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）因業(yè)主原因?qū)е轮Ц稉?dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，業(yè)主應(yīng)向支付擔(dān)保方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。第六章支付擔(dān)保方責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍：在擔(dān)保期限內(nèi)，因業(yè)主未履行支付義務(wù)，導(dǎo)致承包方無法按時獲得工程款，支付擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止6.3擔(dān)保責(zé)任履行：支付擔(dān)保方應(yīng)在收到承包方提出的支付請求后，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.4違約責(zé)任：（1）支付擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）因支付擔(dān)保方原因?qū)е鲁邪皆馐軗p失，支付擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1變更條件：（1）因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2解除條件：（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3變更和解除程序：（1）一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）變更或解除合同的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行審理。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）項目竣工驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料包括但不限于項目立項批復(fù)、土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證等。11.2附件二：業(yè)主方承諾書包括但不限于業(yè)主方對支付義務(wù)的承諾。11.3附件三：支付擔(dān)保書包括但不限于支付擔(dān)保方的擔(dān)保承諾。第十二章其他12.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。12.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同簽訂日期____年____月____日第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料13.2附件二：業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：支付擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照第十四章合同簽署14.1簽署主體業(yè)主方：（蓋章）法定代表人：（簽字）支付擔(dān)保方：（蓋章）法定代表人：（簽字）14.2簽署時間____年____月____日14.3簽署地點大連市區(qū)路號業(yè)主方簽字（蓋章）：支付擔(dān)保方簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目進度控制條款說明：為確保項目按期完成，甲方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并及時向乙方提供項目進度報告。如因甲方原因?qū)е马椖窟M度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.2甲方資金籌措條款說明：甲方應(yīng)確保項目所需資金及時到位，若因甲方資金籌措不及時導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.3甲方材料供應(yīng)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時供應(yīng)施工所需材料，若因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.4甲方工程驗收條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定組織工程驗收，對驗收不合格的工程部分，甲方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方施工安全責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方工期保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.4乙方材料采購條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，確保材料質(zhì)量符合要求。若因乙方材料采購不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容、項目信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料項目立項批復(fù)土地使用證建筑工程規(guī)劃許可證工程設(shè)計文件施工許可證2.業(yè)主方承諾書業(yè)主方對支付義務(wù)的承諾3.支付擔(dān)保書支付擔(dān)保方的擔(dān)保承諾4.支付計劃表項目進度與支付節(jié)點對應(yīng)表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議若有第三方中介參與，則需提供服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：業(yè)主未按約定支付款項乙方未按約定完成施工甲方未按約定提供材料或資金第三方中介未履行職責(zé)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或由法院判決三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指保證人以其財產(chǎn)或信用為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，保證債務(wù)人在債務(wù)到期時履行債務(wù)。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主資金籌措困難，導(dǎo)致支付延遲。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付計劃，或?qū)で蟮谌饺谫Y。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：要求乙方整改，必要時可暫停工程，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目2.工程建設(shè)合同3.業(yè)主與承包方之間的支付擔(dān)保4.第三方中介參與的項目管理全文完。2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主支付擔(dān)保執(zhí)行合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為保障2025年度大連房地產(chǎn)項目業(yè)主的合法權(quán)益，甲方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供支付擔(dān)保服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在2025年度大連房地產(chǎn)項目中的支付義務(wù)得到有效履行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.“房地產(chǎn)項目”指2025年度在大連市范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目；2.“支付擔(dān)?！敝讣追綖楸ＷC乙方在房地產(chǎn)項目中的支付義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保服務(wù)；3.“擔(dān)保期限”指本合同約定的擔(dān)保有效期限；4.“違約責(zé)任”指因乙方未履行支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“業(yè)主”指購買房地產(chǎn)項目的個人或單位；2.“支付義務(wù)”指業(yè)主在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，按照合同約定應(yīng)向開發(fā)商支付的款項；3.“擔(dān)保金額”指甲方為保證乙方支付義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保金額；4.“違約金”指因乙方未履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)；2.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定追究其違約責(zé)任；3.甲方有權(quán)在擔(dān)保期限屆滿后，解除擔(dān)保關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供支付擔(dān)保服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中履行支付義務(wù)；3.乙方應(yīng)保證支付款項的真實性和合法性；4.乙方在違約時，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度大連房地產(chǎn)項目全部交付使用之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照乙方需求，提供支付擔(dān)保服務(wù)；2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，向甲方支付擔(dān)保金額；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的擔(dān)保金額；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同中，甲方提供支付擔(dān)保服務(wù)的費用構(gòu)成如下：1.擔(dān)保服務(wù)費：根據(jù)乙方實際支付金額的一定比例計算，具體比例為_____%；2.其他相關(guān)費用：包括但不限于擔(dān)保評估費、擔(dān)保管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供支付擔(dān)保服務(wù)；2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的支付擔(dān)保服務(wù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期擔(dān)保服務(wù)費；3.乙方后續(xù)支付擔(dān)保服務(wù)費的方式為______，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1.首期擔(dān)保服務(wù)費支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；2.后續(xù)擔(dān)保服務(wù)費支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方支付擔(dān)保服務(wù)費時，應(yīng)按照甲方提供的支付憑證進行；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供支付擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%；2.若甲方因自身原因?qū)е聯(lián)７?wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；2.若乙方未按合同約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為______，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，盡量減少不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的禁令；3.社會罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解；2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；3.爭議解決地點為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留其權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在擔(dān)保期間對乙方支付行為進行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改或補充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保合同的履行；2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內(nèi)容不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何增減的內(nèi)容，均為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：_____________