二零二五版城市更新改造項目招標投標合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新改造項目招標投標合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1招標方1.2投標方1.3招標方法定代表人1.4投標方法定代表人1.5招標方聯(lián)系人1.6投標方聯(lián)系人1.7招標方聯(lián)系電話1.8投標方聯(lián)系電話1.9招標方電子郵箱1.10投標方電子郵箱1.11招標方地址1.12投標方地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期2.6項目招標范圍第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間3.3合同簽訂方式3.4合同生效條件第四條投標保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間第五條投標文件及投標保證金遞交5.1投標文件遞交截止時間5.2投標文件遞交方式5.3投標保證金繳納截止時間5.4投標保證金繳納方式第六條開標、評標及中標6.1開標時間6.2開標地點6.3評標委員會組成6.4評標方法6.5中標候選人公示6.6中標通知書發(fā)放第七條合同簽訂及履約保證金7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3履約保證金金額7.4履約保證金繳納方式7.5履約保證金退還條件7.6履約保證金退還時間第八條工程進度及驗收8.1工程進度安排8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收時間8.5驗收報告第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量保證期9.3質(zhì)量保證措施9.4質(zhì)量責任第十條付款方式及進度10.1付款方式10.2付款進度10.3付款條件10.4付款時間第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑l合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)第十四條合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招標方1.1.1名稱：城市更新改造項目指揮部1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2投標方1.2.1名稱：建筑有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3招標方法1.3.1招標方式：公開招標1.3.2招標依據(jù)：《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)1.4投標方法1.4.1投標方式：書面投標1.4.2投標依據(jù)：《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)1.5招標方法定代表人1.5.1招標方法定代表人：1.5.2投標方法定代表人：趙六1.6投標方法定代表人1.6.1招標方法定代表人：1.6.2投標方法定代表人：趙六1.7招標方聯(lián)系人1.7.1聯(lián)系人姓名：1.7.2聯(lián)系電話：1381.8投標方聯(lián)系人1.8.1聯(lián)系人姓名：1.8.2聯(lián)系電話：13956781.9招標方聯(lián)系電話1.9.1電話號碼：02156781.10投標方聯(lián)系電話1.10.1電話號碼：021876543211.11招標方電子郵箱1.12投標方電子郵箱1.13招標方地址1.13.1地址：市區(qū)路號1.14投標方地址1.14.1地址：市區(qū)路號第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1城市更新改造項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：10萬平方米2.4項目投資估算2.4.1投資估算：人民幣5億元2.5項目建設(shè)周期2.5.1建設(shè)周期：24個月2.6項目招標范圍2.6.1招標范圍：城市更新改造項目的全部建設(shè)內(nèi)容第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.1.1合同簽訂時間：2024年4月30日3.2合同生效時間3.2.1合同生效時間：合同簽訂之日起3.3合同簽訂方式3.3.1合同簽訂方式：書面形式3.4合同生效條件3.4.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第四條投標保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣100萬元4.2保證金繳納方式4.2.1保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件4.3.1保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為4.4保證金退還時間4.4.1保證金退還時間：合同履行完畢后30日內(nèi)第五條投標文件及投標保證金遞交5.1投標文件遞交截止時間5.1.1投標文件遞交截止時間：2024年5月15日5.2投標文件遞交方式5.2.1投標文件遞交方式：郵寄或現(xiàn)場遞交5.3投標保證金繳納截止時間5.3.1投標保證金繳納截止時間：2024年5月10日5.4投標保證金繳納方式5.4.1投標保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條開標、評標及中標6.1開標時間6.1.1開標時間：2024年5月16日6.2開標地點6.2.1開標地點：市區(qū)路號6.3評標委員會組成6.3.1評標委員會組成：由招標方代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成6.4評標方法6.4.1評標方法：綜合評分法6.5中標候選人公示6.5.1中標候選人公示：在市公共資源交易中心網(wǎng)站公示6.6中標通知書發(fā)放6.6.1中標通知書發(fā)放：公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)第七條合同簽訂及履約保證金7.1合同簽訂時間7.1.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)7.2合同簽訂地點7.2.1合同簽訂地點：市區(qū)路號7.3履約保證金金額7.3.1履約保證金金額：人民幣500萬元7.4履約保證金繳納方式7.4.1履約保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.5履約保證金退還條件7.5.1履約保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為7.6履約保證金退還時間7.6.1履約保證金退還時間：合同履行完畢后30日內(nèi)第八條工程進度及驗收8.1工程進度安排8.1.1施工準備期：3個月8.1.2施工實施期：18個月8.1.3竣工驗收期：3個月8.2驗收標準8.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準及規(guī)范的要求。8.2.2工程安全應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準。8.2.3工程環(huán)境保護應(yīng)符合國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。8.3驗收程序8.3.1施工單位應(yīng)在工程完工后，向招標方提出驗收申請。8.3.2招標方應(yīng)組織相關(guān)部門對工程進行驗收。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。8.4驗收時間8.4.1驗收時間：工程完工后10個工作日內(nèi)8.5驗收報告8.5.1驗收報告應(yīng)由招標方和施工單位共同簽署，作為工程驗收的正式文件。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.1.1工程質(zhì)量標準應(yīng)不低于國家現(xiàn)行有關(guān)標準及規(guī)范的要求。9.1.2施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量保證期9.2.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起2年9.3質(zhì)量保證措施9.3.1施工單位應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，包括但不限于：9.3.1.1定期對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓。9.3.1.2對施工材料、設(shè)備進行檢查和驗收。9.3.1.3對施工過程進行監(jiān)控和檢驗。9.4質(zhì)量責任9.4.1施工單位對工程質(zhì)量承擔全部責任。第十條付款方式及進度10.1付款方式10.1.1付款方式：分階段付款10.2付款進度10.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10.2.2進度款：按工程進度分階段支付10.2.3驗收款：驗收合格后支付10.2.4保修金：質(zhì)保期滿后支付10.3付款條件10.3.1付款條件：符合合同約定，工程進度達到付款節(jié)點10.4付款時間10.4.1付款時間：每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時間完成工程11.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定11.1.3違反合同約定，造成招標方損失的11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：11.2.1.1支付違約金11.2.1.2按照實際損失賠償11.2.1.3承擔其他違約責任第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力12.1.3一方違約，另一方解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同解除或終止協(xié)議12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和款項清算第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序13.2.1提交仲裁申請書13.2.2仲裁委員會受理13.2.3仲裁委員會組織仲裁13.2.4仲裁委員會作出仲裁裁決第十四條合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同文本14.4附件四：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2.1監(jiān)督和管理工程進度、質(zhì)量、安全；1.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.3進行工程驗收、檢測和評估；1.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。第二條第三方選定及職責2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；2.2.3能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方的職責包括但不限于：2.3.1按照合同約定和行業(yè)標準，對工程進行監(jiān)督和管理；2.3.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；2.3.3獨立進行工程驗收、檢測和評估；2.3.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總價的某一比例，如10%。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)甲乙雙方確認后，由甲乙雙方分擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不替代甲乙雙方的合同主體地位。4.2第三方在履行職責時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責任劃分等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間合同終止的法律效力。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中另行約定。10.2本條款未明確約定的事項，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求和說明：包含招標項目的詳細描述、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求、工程量清單、投標須知等，是投標方編制投標文件的重要依據(jù)。2.投標文件詳細要求和說明：包含投標方的企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、人員配備、投標報價、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施等，是評標委員會評標的重要依據(jù)。3.合同文本詳細要求和說明：包含合同雙方的基本信息、項目概述、合同簽訂及生效、投標保證金、投標文件及投標保證金遞交、開標、評標及中標、合同簽訂及履約保證金、工程進度及驗收、質(zhì)量保證、付款方式及進度、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同附件等條款。4.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包含項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標準。5.工程量清單詳細要求和說明：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價、合價等，是工程結(jié)算和付款的重要依據(jù)。6.驗收報告詳細要求和說明：包含工程驗收的時間、地點、參加驗收的人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：包含工程質(zhì)量的保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責任等。8.付款憑證詳細要求和說明：包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：包含違約金的金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。10.爭議解決文件詳細要求和說明：包含爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：未按合同約定時間完成工程責任認定標準：按合同約定支付違約金，如合同未約定，則按實際損失賠償。示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金或賠償損失。2.違約行為違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：施工單位負責修復(fù)不合格工程，并承擔修復(fù)費用。示例說明：施工單位完成的工程不符合質(zhì)量標準，應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用。3.違約行為違約行為：違反合同約定，造成招標方損失責任認定標準：違約方應(yīng)賠償招標方因此遭受的損失。示例說明：施工單位在施工過程中造成招標方財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償損失。4.違約行為違約行為：未按合同約定支付款項責任認定標準：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例說明：施工單位未按合同約定支付進度款，應(yīng)支付逾期付款利息。5.違約行為違約行為：合同解除或終止后，未按合同約定進行工程結(jié)算和款項清算責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：合同解除后，施工單位未按合同約定進行工程結(jié)算，應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二四版城市更新改造項目招標投標合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的和范圍1.4合同生效時間和期限1.5合同履行地點1.6合同語言第二章項目背景與需求2.1項目背景介紹2.2項目需求分析2.3項目目標2.4項目可行性研究2.5項目實施條件第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1投標人權(quán)利與義務(wù)3.2招標人權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章招標投標程序4.1招標公告4.2投標人資格要求4.3投標文件編制4.4投標截止時間4.5開標和評標4.6中標通知和簽訂合同第五章合同內(nèi)容與條款5.1項目概況5.2工程量清單5.3工程質(zhì)量要求5.4工程進度安排5.5工程費用及支付方式5.6風險分擔5.7合同解除與終止5.8爭議解決5.9合同附件第六章項目的實施與管理6.1項目組織架構(gòu)6.2項目管理職責6.3項目進度管理6.4項目質(zhì)量管理6.5項目安全管理6.6項目環(huán)境管理6.7項目資料管理第七章項目的驗收與移交7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理7.5項目移交7.6返還保證金第八章違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同終止后的處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同終止后的處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行檢查12.3合同履行報告12.4合同履行驗收第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算13.4合同解除與終止后的資料歸檔第十四章合同附件14.1項目合同附件14.2附件一：工程量清單14.3附件二：工程進度計劃14.4附件三：工程質(zhì)量標準14.5附件四：工程安全措施14.6附件五：工程環(huán)境保護措施14.7附件六：合同爭議解決機制合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同主體1.2.1投標人：[投標人名稱]1.2.2招標人：[招標人名稱]1.3合同目的和范圍本合同旨在明確二零二四版城市更新改造項目的招標投標雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。1.4合同生效時間和期限1.4.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.5合同履行地點[項目所在地]1.6合同語言本合同使用中文。第二章項目背景與需求2.1項目背景介紹[項目背景介紹內(nèi)容]2.2項目需求分析[項目需求分析內(nèi)容]2.3項目目標[項目目標內(nèi)容]2.4項目可行性研究[項目可行性研究內(nèi)容]2.5項目實施條件[項目實施條件內(nèi)容]第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1投標人權(quán)利與義務(wù)3.1.1投標人權(quán)利[投標人權(quán)利內(nèi)容]3.1.2投標人義務(wù)[投標人義務(wù)內(nèi)容]3.2招標人權(quán)利與義務(wù)3.2.1招標人權(quán)利[招標人權(quán)利內(nèi)容]3.2.2招標人義務(wù)[招標人義務(wù)內(nèi)容]3.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.3.1第三方權(quán)利[第三方權(quán)利內(nèi)容]3.3.2第三方義務(wù)[第三方義務(wù)內(nèi)容]第四章招標投標程序4.1招標公告[招標公告內(nèi)容]4.2投標人資格要求[投標人資格要求內(nèi)容]4.3投標文件編制[投標文件編制內(nèi)容]4.4投標截止時間[投標截止時間內(nèi)容]4.5開標和評標[開標和評標內(nèi)容]4.6中標通知和簽訂合同[中標通知和簽訂合同內(nèi)容]第五章合同內(nèi)容與條款5.1項目概況[項目概況內(nèi)容]5.2工程量清單[工程量清單內(nèi)容]5.3工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求內(nèi)容]5.4工程進度安排[工程進度安排內(nèi)容]5.5工程費用及支付方式[工程費用及支付方式內(nèi)容]5.6風險分擔[風險分擔內(nèi)容]5.7合同解除與終止[合同解除與終止內(nèi)容]5.8爭議解決[爭議解決內(nèi)容]5.9合同附件[合同附件內(nèi)容]第六章項目的實施與管理6.1項目組織架構(gòu)[項目組織架構(gòu)內(nèi)容]6.2項目管理職責[項目管理職責內(nèi)容]6.3項目進度管理[項目進度管理內(nèi)容]6.4項目質(zhì)量管理[項目質(zhì)量管理內(nèi)容]6.5項目安全管理[項目安全管理內(nèi)容]6.6項目環(huán)境管理[項目環(huán)境管理內(nèi)容]6.7項目資料管理[項目資料管理內(nèi)容]第七章項目的驗收與移交7.1驗收標準[驗收標準內(nèi)容]7.2驗收程序[驗收程序內(nèi)容]7.3驗收時間[驗收時間內(nèi)容]7.4驗收結(jié)果處理[驗收結(jié)果處理內(nèi)容]7.5項目移交[項目移交內(nèi)容]7.6返還保證金[返還保證金內(nèi)容]第八章違約責任與賠償8.1違約情形8.1.1投標人違約情形[投標人違約情形內(nèi)容]8.1.2招標人違約情形[招標人違約情形內(nèi)容]8.2違約責任8.2.1投標人違約責任[投標人違約責任內(nèi)容]8.2.2招標人違約責任[招標人違約責任內(nèi)容]8.3違約賠償8.3.1投標人違約賠償[投標人違約賠償內(nèi)容]8.3.2招標人違約賠償[招標人違約賠償內(nèi)容]8.4違約解除合同8.4.1投標人違約解除合同[投標人違約解除合同內(nèi)容]8.4.2招標人違約解除合同[招標人違約解除合同內(nèi)容]第九章合同變更與終止9.1合同變更條件[合同變更條件內(nèi)容]9.2合同變更程序[合同變更程序內(nèi)容]9.3合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]9.4合同終止程序[合同終止程序內(nèi)容]9.5合同終止后的處理[合同終止后的處理內(nèi)容]第十章合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除條件內(nèi)容]10.2合同解除程序[合同解除程序內(nèi)容]10.3合同解除后的處理[合同解除后的處理內(nèi)容]10.4合同終止后的處理[合同終止后的處理內(nèi)容]第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商[協(xié)商內(nèi)容]11.1.2調(diào)解[調(diào)解內(nèi)容]11.1.3仲裁[仲裁內(nèi)容]11.1.4訴訟[訴訟內(nèi)容]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)內(nèi)容]11.3爭議解決程序[爭議解決程序內(nèi)容]11.4爭議解決費用[爭議解決費用內(nèi)容]第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督[合同履行監(jiān)督內(nèi)容]12.2合同履行檢查[合同履行檢查內(nèi)容]12.3合同履行報告[合同履行報告內(nèi)容]12.4合同履行驗收[合同履行驗收內(nèi)容]第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理[合同解除后的處理內(nèi)容]13.2合同終止后的處理[合同終止后的處理內(nèi)容]13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算[合同解除與終止后的費用結(jié)算內(nèi)容]13.4合同解除與終止后的資料歸檔[合同解除與終止后的資料歸檔內(nèi)容]第十四章合同附件14.1項目合同附件[項目合同附件內(nèi)容]14.2附件一：工程量清單[附件一內(nèi)容]14.3附件二：工程進度計劃[附件二內(nèi)容]14.4附件三：工程質(zhì)量標準[附件三內(nèi)容]14.5附件四：工程安全措施[附件四內(nèi)容]14.6附件五：工程環(huán)境保護措施[附件五內(nèi)容]14.7附件六：合同爭議解決機制[附件六內(nèi)容]投標人（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________招標人（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在項目實施過程中，甲方對項目的決策權(quán)包括但不限于設(shè)計變更、工程進度調(diào)整、資金使用等重大事項的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢測、進度檢查等，確保項目按合同要求執(zhí)行。1.3甲方指定監(jiān)理說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目進行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方要求履行監(jiān)理職責。1.4甲方資金管理說明：甲方負責項目資金的籌措和管理，乙方應(yīng)按照甲方提供的資金使用計劃進行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整資金使用。1.5甲方合同變更權(quán)說明：在項目實施過程中，如遇不可抗力或特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工計劃制定權(quán)說明：乙方根據(jù)項目需求和技術(shù)標準，有權(quán)制定詳細的施工計劃，包括施工方案、進度安排、資源配置等。2.2乙方質(zhì)量管理權(quán)說明：乙方負責項目施工過程中的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。2.3乙方進度管理權(quán)說明：乙方負責項目施工進度管理，確保項目按計劃完成，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4乙方人員管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，招聘和安排施工人員，確保施工隊伍的穩(wěn)定性和技術(shù)水平。2.5乙方成本控制權(quán)說明：乙方在確保項目質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)對施工成本進行合理控制，提高項目效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介作為合同雙方之間的橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保項目順利進行。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目執(zhí)行報告，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.5第三方中介爭議解決權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同附件2.附件一：工程量清單3.附件二：工程進度計劃4.附件三：工程質(zhì)量標準5.附件四：工程安全措施6.附件五：工程環(huán)境保護措施7.附件六：合同爭議解決機制8.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議9.附件八：乙方施工組織設(shè)計10.附件九：甲方資金使用計劃11.附件十：項目驗收報告12.附件十一：項目變更記錄13.附件十二：項目終止報告14.附件十三：第三方中介報告15.附件十四：違約賠償計算書二、違約行為及認定：1.投標人違約：未按約定提交投標文件、提供虛假投標文件、中標后未簽訂合同等。2.招標人違約：未按約定組織招標、未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件等。3.第三方中介違約：未按約定履行監(jiān)督職責、泄露保密信息、未按約定提交報告等。違約行為認定需有書面證據(jù)，雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)合同約定進行處理。三、法律名詞及解釋：1.招標投標法：規(guī)定招標投標活動的基本原則、程序和法律責任的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，如地震、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧而采取的解決措施。5.仲裁：合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導致工程進度延誤。解決辦法：加強甲方資金管理，確保資金及時到位，必要時可尋求第三方融資。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：加強甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督，對不合格工程要求乙方返工，直至合格。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目招標投標。2.工程施工合同管理。3.項目進度和質(zhì)量控制。4.合同爭議解決。5.項目成本和風險管理。全文完。二零二四版城市更新改造項目招標投標合同書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付的城市更新改造項目相關(guān)費用，具體費用構(gòu)成如下：7.2支付方式7.3支付時間7.3.2如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。7.4支付條款7.4.1甲方支付的款項應(yīng)嚴格按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約8.1.2若甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按本合同約定完成項目工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：8.3賠償金額和方式8.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，賠償金額和方式如下：九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對本合同項下所有知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項目相關(guān)的技術(shù)、信息、資料等提供給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計圖紙及說明書3.招標文件及投標文件4.本合同及相關(guān)附件5.甲方支付費用憑證6.乙方工作進度報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供項目相關(guān)資料。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定完成項目工作。