二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項目2.3承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間4.運營管理4.1運營模式4.2運營標準4.3運營監(jiān)管5.營銷推廣5.1營銷策略5.2推廣渠道5.3推廣費用6.合作伙伴關(guān)系6.1合作方式6.2合作內(nèi)容6.3合作期限7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1土地使用權(quán)7.2建筑物所有權(quán)7.3附屬設(shè)施所有權(quán)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（旅游度假區(qū)）與乙方（承包商）。2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域：甲方所屬的旅游度假區(qū)全部區(qū)域。2.2承包項目：包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑、購物等旅游服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營與管理。2.3承包期限：自合同生效之日起，為期五年。3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：乙方應(yīng)向甲方支付承包費用總額為人民幣一億元。3.2費用構(gòu)成：包括但不限于租金、管理費、公共設(shè)施維護費等。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當年承包費用的20%，剩余80%分季度支付。4.運營管理4.1運營模式：乙方采用自主經(jīng)營、自負盈虧的運營模式。4.2運營標準：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的旅游服務(wù)。4.3運營監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.營銷推廣5.1營銷策略：乙方應(yīng)制定詳細的營銷推廣計劃，包括但不限于線上線下活動、廣告宣傳等。5.2推廣渠道：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、媒體廣告、旅游展會等。5.3推廣費用：乙方應(yīng)承擔所有營銷推廣費用，甲方不承擔任何相關(guān)費用。6.合作伙伴關(guān)系6.1合作方式：甲方與乙方建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同發(fā)展旅游度假區(qū)。6.2合作內(nèi)容：包括但不限于資源共享、品牌推廣、項目合作等。6.3合作期限：自合同生效之日起，為期五年。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1土地使用權(quán)：旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)歸甲方所有。7.2建筑物所有權(quán)：乙方在承包期間所投資建設(shè)的建筑物歸乙方所有，合同期滿后，乙方應(yīng)將建筑物及附屬設(shè)施無償移交給甲方。7.3附屬設(shè)施所有權(quán)：乙方在承包期間所投資建設(shè)的附屬設(shè)施歸乙方所有，合同期滿后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施無償移交給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行合同約定的義務(wù)、違反保密條款等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：在合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可進行合同續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前六十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。12.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過五年。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。13.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將承包區(qū)域及設(shè)施恢復原狀，并按照約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、市場營銷等。15.2.2雙方同意的任何其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立開展其職責范圍內(nèi)的工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守保密義務(wù)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常經(jīng)營和履行合同義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)所確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)足以覆蓋其可能造成的損失。17.2第三方責任限額的適用：17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方之間的合同糾紛。17.3第三方責任限額的調(diào)整：17.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.3.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。18.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為進行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方僅對其提供的服務(wù)負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.3.2甲乙雙方之間的責任劃分仍按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：包括土地使用證、土地使用權(quán)合同等，證明甲方對承包區(qū)域的土地使用權(quán)。2.建筑物所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、建筑工程規(guī)劃許可證等，證明乙方對承包區(qū)域內(nèi)建筑物的所有權(quán)。3.承包項目清單：詳細列明乙方承包的項目名稱、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等。4.運營管理規(guī)范：包括服務(wù)標準、安全管理、衛(wèi)生標準等，用于規(guī)范乙方運營行為。5.營銷推廣計劃：詳細說明乙方的營銷策略、推廣渠道、預期效果等。6.合作伙伴協(xié)議：與合作伙伴簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.保密協(xié)議：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密不被泄露。8.服務(wù)合同：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。9.保險單據(jù)：包括責任保險、財產(chǎn)保險等，證明第三方責任限額和財產(chǎn)保障。10.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付承包費用：乙方未在約定的時間內(nèi)支付承包費用。1.2違反運營管理規(guī)范：乙方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合標準。1.3違反保密條款：乙方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。1.4違約合作：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.5未經(jīng)許可擅自變更承包項目：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變承包項目內(nèi)容。1.6未能履行合同解除程序：合同一方未按照約定程序解除合同。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，責任方應(yīng)立即采取補救措施，減輕損失。2.2違約行為造成損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3違約行為涉及第三方責任的，責任方應(yīng)向第三方追償。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方違反運營管理規(guī)范，導致游客受傷，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.4未經(jīng)許可擅自變更承包項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范旅游度假區(qū)承包招商行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保旅游度假區(qū)的正常運營，促進旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。2.2目的：本合同旨在通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的合理利用，提高旅游度假區(qū)的經(jīng)濟效益和社會效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游休閑、度假養(yǎng)生、文化娛樂、體育健身等為主要功能的綜合性區(qū)域。2.承包：指甲方將旅游度假區(qū)的部分或全部經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方按照約定承擔經(jīng)營管理責任。3.招商：指甲方通過公開或非公開方式，邀請有資質(zhì)的企業(yè)或個人參與旅游度假區(qū)的投資、開發(fā)、經(jīng)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指甲乙雙方約定的承包招商期限。2.經(jīng)營范圍：指乙方在承包期內(nèi)，按照約定從事的旅游度假區(qū)的經(jīng)營活動。3.費用：指乙方在承包期內(nèi)，按照約定向甲方支付的費用。4.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付費用。3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，按照約定從事旅游度假區(qū)的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定支付費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游度假區(qū)的正常運營。4.乙方應(yīng)按照約定履行合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定，在旅游度假區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；5.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應(yīng)當及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；3.乙方或甲方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正，對方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.管理費：乙方需按照約定的比例向甲方支付管理費，以覆蓋甲方的日常運營和管理成本。2.租金：乙方需按照約定的租金標準向甲方支付租金，租金的計算方式、支付周期和金額在附件一中詳細列明。3.利潤分成：在旅游度假區(qū)經(jīng)營所得的凈利潤中，甲方與乙方按照約定的比例進行分成。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等，具體費用項目及標準詳見附件二。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進行支付，支付憑證需妥善保存。7.3支付時間：1.管理費：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后15日內(nèi)支付上一會計年度的管理費。2.租金：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后5日內(nèi)支付當期租金。3.利潤分成：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后30日內(nèi)支付上一會計年度的利潤分成。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的滯納金向乙方收取逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營條件，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.如甲方未按合同約定支付租金或利潤分成，乙方有權(quán)要求甲方立即支付并承擔相應(yīng)滯納金。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并承擔相應(yīng)滯納金。2.如乙方違反合同約定，導致旅游度假區(qū)經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等知曉保密內(nèi)容，并采取相應(yīng)措施防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法解決，可暫停合同履行。10.4不可抗力實例：如遇新冠疫情等公共衛(wèi)生事件，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及指導意見進行處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假區(qū)的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對旅游度假區(qū)的具體經(jīng)營管理權(quán)有所保留，但不得影響甲方的整體權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃、重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對日常經(jīng)營活動的管理權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護旅游度假區(qū)的正常運營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同提高旅游度假區(qū)的整體競爭力。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)承包招商的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金計算方式及支付周期2.附件二：其他費用項目及標準3.附件三：保密內(nèi)容清單4.附件四：不可抗力事件及處理辦法5.附件五：爭議解決流程二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供必要的經(jīng)營條件。b.未按合同約定支付租金或利潤分成。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.違反合同約定，導致旅游度假區(qū)經(jīng)營受損。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.利潤分成：指在旅游度假區(qū)經(jīng)營所得的凈利潤中，按照約定比例分配給甲乙雙方。4.滯納金：指因逾期支付費用而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到政策調(diào)整，導致經(jīng)營成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或利潤分成比例，以減輕乙方負擔。2.問題：甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需條件，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及指導意見進行處理，必要時可協(xié)商延長合同期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其參與旅游度假區(qū)承包招商活動中的行為承擔法律責任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理活動。第三方有權(quán)獲得合同約定的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付合同約定的費用。第三方應(yīng)維護旅游度假區(qū)的正常運營，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方退出機制：如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)參與旅游度假區(qū)的品牌建設(shè)，并享有相應(yīng)的品牌使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有旅游度假區(qū)的經(jīng)營收益。乙方在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得向乙方收取不合理費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.甲方的利益條款：甲方享有旅游度假區(qū)的整體所有權(quán)和管理權(quán)。甲方享有合同約定的租金收入和利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得在合同期限內(nèi)退出，如需退出，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同目的及依據(jù)二、承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項目2.3承包期限2.4承包方式三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3招商方權(quán)利3.4招商方義務(wù)四、投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金到位時間4.4資金使用監(jiān)管五、項目開發(fā)與管理5.1項目開發(fā)規(guī)劃5.2項目建設(shè)標準5.3項目運營管理5.4項目維護保養(yǎng)六、稅費與費用6.1稅費承擔6.2費用標準6.3費用支付方式七、違約責任7.1承包方違約責任7.2招商方違約責任7.3違約責任追究方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責任十二、合同附件12.1附件一：承包區(qū)域詳細資料12.2附件二：項目開發(fā)規(guī)劃12.3附件三：投資計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序十四、其他約定14.1合同生效前事項14.2合同生效后事項14.3合同變更與補充14.4合同解釋與爭議解決合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2招商方：[招商方全稱]1.3合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]1.4合同目的及依據(jù)：為明確雙方在旅游度假區(qū)承包招商過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。二、承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域：[具體承包區(qū)域描述]2.2承包項目：[具體承包項目列表]2.3承包期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4承包方式：[具體承包方式，如租賃、合作經(jīng)營等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照合同約定進行項目開發(fā)與經(jīng)營3.1.2享有項目收益3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)使用承包區(qū)域3.2承包方義務(wù)：3.2.1按時足額繳納相關(guān)稅費3.2.2按照合同約定進行項目開發(fā)與管理3.2.3維護承包區(qū)域的正常運營3.3招商方權(quán)利：3.3.1對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督3.3.2享有合同約定的管理費用3.3.3在合同約定的范圍內(nèi)對承包區(qū)域進行管理3.4招商方義務(wù)：3.4.1提供必要的支持與合作3.4.2保障承包方的合法權(quán)益3.4.3按時支付管理費用四、投資與資金4.1投資總額：[具體投資總額]4.2投資方式：[具體投資方式，如現(xiàn)金、實物、技術(shù)等]4.3資金到位時間：[具體資金到位時間]4.4資金使用監(jiān)管：[資金使用監(jiān)管的具體措施]五、項目開發(fā)與管理5.1項目開發(fā)規(guī)劃：[具體項目開發(fā)規(guī)劃內(nèi)容]5.2項目建設(shè)標準：[具體項目建設(shè)標準要求]5.3項目運營管理：[具體項目運營管理要求]5.4項目維護保養(yǎng)：[具體項目維護保養(yǎng)要求]六、稅費與費用6.1稅費承擔：[具體稅費承擔方式]6.2費用標準：[具體費用標準列表]6.3費用支付方式：[具體費用支付方式]七、違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1未按時足額繳納相關(guān)稅費7.1.2未按合同約定進行項目開發(fā)與管理7.1.3損壞承包區(qū)域設(shè)施設(shè)備7.2招商方違約責任：7.2.1未按時支付管理費用7.2.2未履行監(jiān)督義務(wù)7.2.3違反保密條款7.3違約責任追究方式：7.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任7.3.2雙方協(xié)商解決7.3.3爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：[具體終止條件，如承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]。9.3合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3不可抗力通知：[具體通知方式和時限]。十一、保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。11.3違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。十二、合同附件12.1附件一：承包區(qū)域詳細資料12.2附件二：項目開發(fā)規(guī)劃12.3附件三：投資計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、雙方協(xié)商一致等]。13.2合同終止條件：[具體終止條件，如承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]。13.3合同解除與終止程序：[具體解除與終止的程序和要求]。十四、其他約定14.1合同生效前事項：[合同生效前的具體事項和要求]。14.2合同生效后事項：[合同生效后的具體事項和要求]。14.3合同變更與補充：[合同變更和補充的具體程序和要求]。________________________[承包方全稱][日期]________________________[招商方全稱][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1甲方對本合同項目享有最終決策權(quán)，包括但不限于項目開發(fā)方向、投資決策、經(jīng)營管理等。1.1.2乙方在項目開發(fā)與管理過程中，應(yīng)服從甲方的指導和監(jiān)督。1.2甲方投資保障條款1.2.1甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式和比例向乙方支付投資款項。1.2.2甲方應(yīng)確保投資款項的來源合法，并承擔因投資款項來源問題引起的法律責任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對乙方的項目開發(fā)與管理進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告項目進展情況。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款1.4.1在合同約定的期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購買乙方所持有的項目股份的權(quán)利。1.4.2甲方在同等條件下，享有優(yōu)先獲得項目收益分配的權(quán)利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1乙方對本合同項目享有主導權(quán)，包括但不限于項目開發(fā)方向、投資決策、經(jīng)營管理等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方投資回報保障條款2.2.1乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式和比例向甲方支付投資回報。2.2.2乙方應(yīng)確保投資回報的合法性和穩(wěn)定性，并承擔因投資回報問題引起的法律責任。2.3乙方經(jīng)營管理權(quán)條款2.3.1乙方享有對項目的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘、培訓、考核等。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)，不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理活動。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款2.4.1在合同約定的期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先獲得項目收益分配的權(quán)利。2.4.2乙方在同等條件下，享有優(yōu)先獲得項目擴張或升級的機會。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同約定第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項目評估、市場調(diào)研、法律咨詢等。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2中介費用條款3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照合同約定支付。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介保密條款3.3.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介責任條款3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，因中介機構(gòu)原因?qū)е路?wù)不符合約定的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4.2中介機構(gòu)因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5中介解除條款3.5.1雙方均可因中介機構(gòu)原因或自身原因解除中介服務(wù)合同。3.5.2中介服務(wù)合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定退還已收取的未服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：承包區(qū)域詳細資料2.附件二：項目開發(fā)規(guī)劃3.附件三：投資計劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：合同變更記錄7.附件七：違約責任證明材料8.附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：未按時足額繳納相關(guān)稅費未按合同約定進行項目開發(fā)與管理損壞承包區(qū)域設(shè)施設(shè)備2.招商方違約行為及認定：未按時支付管理費用未履行監(jiān)督義務(wù)違反保密條款3.中介機構(gòu)違約行為及認定：未按照合同約定提供服務(wù)提供虛假信息或故意隱瞞重要事實違反保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：違約方應(yīng)當承擔的法律責任。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項到位不及時。解決辦法：合同中明確資金到位時間，并設(shè)定違約責任。2.問題：項目開發(fā)進度緩慢。解決辦法：設(shè)定項目開發(fā)進度表，定期進行監(jiān)督檢查。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：合同中明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)承包招商項目。2.第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。3.合同變更和補充。4.違約行為的處理。5.爭議解決。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮旅游度假區(qū)的資源優(yōu)勢，提升旅游度假區(qū)整體形象，吸引更多游客，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定對旅游度假區(qū)進行承包招商。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假區(qū)承包招商工作的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“旅游度假區(qū)”指具備一定規(guī)模、設(shè)施完善、功能齊全的旅游休閑場所，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、購物、休閑等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理，享有一定期限的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。（2）招商：指甲方協(xié)助乙方進行市場推廣、宣傳，吸引游客，提高旅游度假區(qū)的知名度和客流量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣、宣傳，提高旅游度假區(qū)的知名度和客流量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理，享有一定期限的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負責旅游度假區(qū)的日常運營和管理，確保設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護旅游度假區(qū)形象，保護游客權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：（填寫旅游度假區(qū)地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負責旅游度假區(qū)的日常運營和管理，包括但不限于設(shè)施維護、人員招聘、培訓、服務(wù)提供等。（2）甲方負責提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)保障，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費：乙方按照合同約定支付給甲方的承包費用，包括但不限于固定承包費用和浮動承包費用。（2）管理費：乙方根據(jù)旅游度假區(qū)經(jīng)營情況，按比例支付給甲方的管理費用。（3）宣傳費：甲方為提升旅游度假區(qū)知名度和吸引游客，向乙方收取的宣傳費用。（4）設(shè)施維護費：乙方支付給甲方的設(shè)施維護費用，確保旅游度假區(qū)設(shè)施的正常運行。（5）其他費用：合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付上年度管理費。（3）宣傳費：乙方應(yīng)在宣傳計劃實施后____個工作日內(nèi)支付宣傳費用。（4）設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在設(shè)施維護完成后____個工作日內(nèi)支付設(shè)施維護費用。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止旅游度假區(qū)的相關(guān)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和旅游度假區(qū)經(jīng)營狀況，調(diào)整費用標準和支付方式。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)保障，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定協(xié)助乙方進行市場推廣，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，損害旅游度假區(qū)形象，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致旅游度假區(qū)設(shè)施受損，無法正常經(jīng)營。（2）政策調(diào)整導致旅游度假區(qū)部分業(yè)務(wù)受限。（3）恐怖襲擊導致游客減少，影響旅游度假區(qū)的經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及合同核心商業(yè)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假區(qū)整體規(guī)劃、重大設(shè)施改造和升級的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督和指導權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為進行糾正和處罰的權(quán)利。（2）甲方保留在旅游度假區(qū)經(jīng)營狀況嚴重惡化時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式附在本合同之后，成為合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開經(jīng)營管理會議，溝通信息，協(xié)調(diào)工作。（2）甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導和市場信息支持。（3）乙方積極配合甲方開展市場推廣和宣傳活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游度假區(qū)承包招商的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定外，任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期