二零二五年度餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.餐飲品牌租賃2.1餐飲品牌名稱2.2餐飲品牌使用權(quán)2.3餐飲品牌使用期限2.4餐飲品牌使用范圍3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施3.4場(chǎng)地使用費(fèi)用4.營(yíng)銷策劃內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃方案4.2營(yíng)銷活動(dòng)安排4.3營(yíng)銷預(yù)算4.4營(yíng)銷效果評(píng)估5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：餐飲品牌使用權(quán)證明11.2附件二：租賃場(chǎng)地信息表11.3附件三：營(yíng)銷策劃方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：餐飲管理有限公司乙方：品牌餐飲店1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.餐飲品牌租賃2.1餐飲品牌名稱品牌2.2餐飲品牌使用權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，在租賃期限內(nèi)使用品牌。2.3餐飲品牌使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4餐飲品牌使用范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展與品牌相關(guān)的餐飲服務(wù)。3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址市區(qū)路號(hào)3.2場(chǎng)地面積200平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、空調(diào)等。3.4場(chǎng)地使用費(fèi)用每月租金為人民幣10萬元，一次性支付。4.營(yíng)銷策劃內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃方案乙方將根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于促銷活動(dòng)、廣告宣傳、節(jié)日活動(dòng)等。4.2營(yíng)銷活動(dòng)安排每月至少舉辦一次大型營(yíng)銷活動(dòng)，每季度至少舉辦一次小型促銷活動(dòng)。4.3營(yíng)銷預(yù)算營(yíng)銷預(yù)算總額為人民幣20萬元。4.4營(yíng)銷效果評(píng)估乙方將定期向甲方提交營(yíng)銷效果報(bào)告，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客流量、品牌知名度等。5.合同履行5.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行方式乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。5.3合同履行地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)6.付款方式6.1付款金額租金總額為人民幣120萬元。6.2付款時(shí)間每月租金于每月5日前支付，一次性租金于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行合同約定的營(yíng)銷策劃內(nèi)容、違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為未履行部分金額的10%，最高不超過人民幣10萬元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行部分的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，且雙方已履行合同約定的支付義務(wù)后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)合同簽訂地11.合同附件11.1附件一：餐飲品牌使用權(quán)證明附件一為甲方出具的餐飲品牌使用權(quán)證明，證明乙方有權(quán)使用品牌。11.2附件二：租賃場(chǎng)地信息表附件二為租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息表，包括場(chǎng)地地址、面積、設(shè)施等。11.3附件三：營(yíng)銷策劃方案附件三為乙方制定的營(yíng)銷策劃方案，包括營(yíng)銷活動(dòng)安排、預(yù)算等。12.合同變更12.1合同變更條件合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并注明變更日期。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更事項(xiàng)和變更后的條款。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就而終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自債務(wù)。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或評(píng)估；（3）合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務(wù)；（4）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失；（4）其他依法不承擔(dān)責(zé)任的情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）其他依法享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更情形第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第12條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定。19.3合同變更后的生效合同變更后，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲品牌使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有品牌的合法使用權(quán)，包括商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明：該證明應(yīng)加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。2.附件二：租賃場(chǎng)地信息表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的地址、面積、設(shè)施、租金等信息。說明：場(chǎng)地信息表應(yīng)包含場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付方式等。3.附件三：營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：營(yíng)銷策劃方案應(yīng)具有可操作性，并附有相關(guān)支持材料。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議或合同應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已發(fā)生。說明：付款憑證應(yīng)加蓋付款方公章，并由收款方確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)加蓋公章，并由當(dāng)事人簽字。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并支付自逾期之日起按每日萬分之五計(jì)算的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則需支付一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方未履行營(yíng)銷策劃方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未履行部分營(yíng)銷策劃方案的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行一次大型營(yíng)銷活動(dòng)，則需賠償甲方因此損失的市場(chǎng)推廣費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供餐飲品牌使用權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供有效的餐飲品牌使用權(quán)證明，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供使用權(quán)證明，則需向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，則需向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：合同解除后的未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未退還甲方租賃場(chǎng)地，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章餐飲品牌信息2.1品牌名稱2.2品牌簡(jiǎn)介2.3品牌特色2.4品牌形象第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃物類型3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用第五章營(yíng)銷策劃內(nèi)容5.1營(yíng)銷目標(biāo)5.2營(yíng)銷策略5.3營(yíng)銷活動(dòng)5.4營(yíng)銷預(yù)算5.5營(yíng)銷效果評(píng)估第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：營(yíng)銷策劃方案9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)12.2不可抗力12.3通知方式12.4修改合同第十三章合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同生效第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二章餐飲品牌信息2.1品牌名稱：____________________2.2品牌簡(jiǎn)介：____________________2.3品牌特色：____________________2.4品牌形象：____________________第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃物類型：____________________3.2租賃物位置：____________________3.3租賃物面積：____________________3.4租賃物設(shè)施：____________________第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金計(jì)算方式：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4其他費(fèi)用：____________________第五章營(yíng)銷策劃內(nèi)容5.1營(yíng)銷目標(biāo)：____________________5.2營(yíng)銷策略：____________________5.3營(yíng)銷活動(dòng)：____________________5.4營(yíng)銷預(yù)算：____________________5.5營(yíng)銷效果評(píng)估：____________________第六章違約責(zé)任6.1違約情形：____________________6.2違約責(zé)任：____________________6.3違約賠償：____________________第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第八章合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。8.3合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體日期。第九章合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：營(yíng)銷策劃方案9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者個(gè)人信息。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.4修改合同：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽訂13.1簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。第十四章合同解除14.1解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體日期。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的品牌推廣權(quán)利說明：甲方作為品牌所有者，有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)品牌進(jìn)行推廣，包括但不限于在租賃場(chǎng)所進(jìn)行品牌宣傳、舉辦品牌活動(dòng)等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方品牌推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)營(yíng)銷方案的審批權(quán)說明：甲方對(duì)乙方提交的營(yíng)銷方案具有最終審批權(quán)。乙方需在提交營(yíng)銷方案后，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。若甲方對(duì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方的收益分配權(quán)說明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，按照合同約定的比例獲得租賃收益。乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用。1.4甲方的品牌形象維護(hù)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方品牌形象要求。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的品牌自主權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)品牌，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、菜品研發(fā)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)尊重乙方的品牌自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方的營(yíng)銷方案執(zhí)行權(quán)說明：乙方在獲得甲方審批同意后，有權(quán)獨(dú)立執(zhí)行營(yíng)銷方案。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳材料、場(chǎng)地支持等。2.3乙方的租金調(diào)整權(quán)說明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方應(yīng)予以同意，并按照調(diào)整后的租金支付。2.4乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食材成本、人員工資、經(jīng)營(yíng)損失等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.2中介機(jī)構(gòu)的傭金說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，有權(quán)按照約定收取傭金。傭金支付方式及金額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的變更與解除說明：如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.營(yíng)銷策劃方案3.雙方身份證明文件4.甲方品牌授權(quán)文件5.租賃合同6.營(yíng)銷策劃合同7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用認(rèn)定：乙方未在約定的費(fèi)用支付期限內(nèi)支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷策劃方案認(rèn)定：乙方未按照甲方批準(zhǔn)的營(yíng)銷策劃方案執(zhí)行，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)品牌形象認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)品牌形象進(jìn)行維護(hù)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。2.營(yíng)銷策劃：指乙方為甲方品牌制定的市場(chǎng)推廣策略和活動(dòng)方案。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。5.管轄法院：指有管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決租金支付問題，必要時(shí)可通過仲裁或訴訟解決。2.問題：營(yíng)銷效果不佳解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整營(yíng)銷策略，提高營(yíng)銷效果。3.問題：品牌形象受損解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，糾正乙方的不當(dāng)行為，并加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲品牌租賃與營(yíng)銷策劃合作2.品牌形象維護(hù)與推廣3.租賃合同履行與違約處理4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)與責(zé)任承擔(dān)5.法律法規(guī)適用與爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就餐飲品牌租賃及營(yíng)銷策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）餐飲品牌：指甲方擁有的具有商標(biāo)、商號(hào)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的餐飲品牌。（2）租賃期限：指甲方將餐飲品牌租賃給乙方使用的期限。（3）營(yíng)銷策劃：指乙方根據(jù)甲方餐飲品牌的特點(diǎn)，制定并實(shí)施的一系列市場(chǎng)推廣、宣傳、廣告等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）餐飲品牌租賃：指甲方將餐飲品牌授權(quán)給乙方使用，乙方在約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用該品牌。（2）營(yíng)銷策劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方餐飲品牌的特點(diǎn)，提供包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷策略、廣告策劃、活動(dòng)策劃等在內(nèi)的全方位營(yíng)銷服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用餐飲品牌。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在營(yíng)銷策劃活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，返還甲方提供的所有資料和物品。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用餐飲品牌。（2）乙方有權(quán)在營(yíng)銷策劃活動(dòng)中，根據(jù)甲方要求，提出合理化建議。（3）乙方應(yīng)按照約定，在合同終止后，向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定，在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，使用餐飲品牌。（2）乙方應(yīng)按照約定，在營(yíng)銷策劃活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付違約金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和物品返還給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）營(yíng)銷策劃費(fèi)用：乙方支付給甲方用于餐飲品牌營(yíng)銷策劃活動(dòng)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前，一次性支付租賃費(fèi)用。（2）營(yíng)銷策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)于營(yíng)銷策劃活動(dòng)開始前，支付約定的營(yíng)銷策劃費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前支付。（2）營(yíng)銷策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)于營(yíng)銷策劃活動(dòng)開始前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供租賃或營(yíng)銷策劃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供餐飲品牌或營(yíng)銷策劃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）如乙方擅自使用甲方餐飲品牌，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方餐飲品牌的商業(yè)秘密。（2）乙方在營(yíng)銷策劃活動(dòng)中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)其餐飲品牌的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置甲方餐飲品牌。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方營(yíng)銷策劃活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方餐飲品牌授權(quán)書2.營(yíng)銷策劃方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件（如有）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供餐飲品牌或營(yíng)銷策劃服務(wù)，或未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，擅自使用甲方餐飲品牌，或未按約定執(zhí)行營(yíng)銷策劃方案。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過甲方未履行合同義務(wù)或未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)的行為進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過乙方未履行合同義務(wù)或未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自使用品牌等行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5