二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色招商代理服務(wù)合作協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色招商代理服務(wù)合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色招商代理服務(wù)4.2具體服務(wù)事項(xiàng)4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合作期限及終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2通知義務(wù)10.3影響及處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更12.3變更程序13.其他條款13.1法定節(jié)假日13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“項(xiàng)目”指位于（項(xiàng)目地址）的（項(xiàng)目名稱）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4“綠色招商代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供項(xiàng)目招商代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、潛在客戶篩選、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等；1.1.5“保密信息”指甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等；1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)具有其在本合同中的含義。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目位置：（項(xiàng)目地址）3.3項(xiàng)目面積：（項(xiàng)目面積）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：（項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等）4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色招商代理服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成項(xiàng)目招商代理服務(wù)；4.1.2乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；4.1.3乙方應(yīng)篩選潛在客戶，進(jìn)行初步洽談，協(xié)助甲方與潛在客戶簽訂租賃合同。4.2具體服務(wù)事項(xiàng)4.2.1協(xié)助甲方制定招商策略；4.2.2提供項(xiàng)目推廣方案；4.2.3協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判；4.2.4協(xié)助甲方簽訂租賃合同。4.3服務(wù)期限4.3.1本合同服務(wù)期限自（服務(wù)開始日期）起至（服務(wù)結(jié)束日期）止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：（服務(wù)費(fèi)用總額）5.2付款方式：5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單；5.2.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用清單后（付款天數(shù)）內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：（首付款金額及支付時(shí)間）5.3.2結(jié)算款：（結(jié)算款金額及支付時(shí)間）5.4付款條件：5.4.1乙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.4.2甲方無(wú)異議。6.合作期限及終止6.1合作期限：6.1.1本合同合作期限為（合作期限年數(shù)）年；6.1.2合作期限自合同簽署之日起計(jì)算。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2任何一方違約；6.2.3發(fā)生不可抗力事件。6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前（通知期限）書面通知對(duì)方終止合同；8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在提供綠色招商代理服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣文案、客戶信息等，歸乙方所有；8.1.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目信息等，甲方保留所有權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或披露。8.2使用許可8.2.1甲方同意乙方在合同有效期內(nèi)，免費(fèi)使用甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目信息等，用于乙方提供的綠色招商代理服務(wù)；8.2.2乙方同意在合同有效期內(nèi)，僅將甲方提供的信息用于綠色招商代理服務(wù)，不得用于其他目的。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；9.2.2違約金數(shù)額：（違約金數(shù)額）。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等；9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付合同總金額的（比例）作為違約賠償。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)或終止，均應(yīng)通知對(duì)方。10.2通知義務(wù)10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后（通知期限）內(nèi)通知對(duì)方；10.2.2通知應(yīng)采用書面形式，并附上相關(guān)證明材料。10.3影響及處理10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)協(xié)商解決；11.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；12.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。12.3變更程序12.3.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；12.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.其他條款13.1法定節(jié)假日13.1.1合同中涉及的時(shí)間計(jì)算，如無(wú)特殊說(shuō)明，均指工作日；13.1.2法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)意見的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、獨(dú)立的輔助服務(wù)或?qū)I(yè)意見。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估或?qū)徲?jì)。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系：3.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)的協(xié)助方，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)。3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，但甲方對(duì)第三方的行為仍保留監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。3.2第三方與乙方的關(guān)系：3.2.1第三方作為乙方邀請(qǐng)的協(xié)助方，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，但乙方對(duì)第三方的行為仍保留監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。3.3第三方與其他第三方的關(guān)系：3.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或代理履行合同義務(wù)。3.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害其他第三方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.1第三方因過(guò)失或故意行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；4.2.2第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的費(fèi)用5.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由邀請(qǐng)方承擔(dān)，或按合同約定分?jǐn)偂?.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.3第三方介入的變更5.3.1第三方介入的內(nèi)容、方式和期限如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出變更。5.3.2第三方介入的變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出終止決定。5.4.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目詳情資料要求：包含項(xiàng)目基本情況、地理位置、建筑規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一為合同履行提供重要依據(jù)，乙方在招商過(guò)程中應(yīng)參照此資料。2.合同附件二：招商代理服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明招商代理服務(wù)的具體方案，包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶、推廣策略等。說(shuō)明：附件二為乙方招商工作的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見。3.合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：附件三為甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件四為第三方介入合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任范圍。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：附件五為保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，確保各方在合同履行過(guò)程中遵守保密規(guī)定。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：附件六為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.2乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù)的；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.4任何一方違反保密義務(wù)的；1.5任何一方違反合同約定的其他條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；2.2乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，由邀請(qǐng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失；2.5違反合同約定其他條款，根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的（比例）；3.2乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失（金額），乙方應(yīng)賠償甲方；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，由邀請(qǐng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失；3.4甲方違反保密義務(wù)，泄露第三方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償?shù)谌綋p失；3.5任何一方違反合同約定其他條款，根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色招商代理服務(wù)合作協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2招商代理服務(wù)方式3.3招商代理服務(wù)期限3.4招商代理服務(wù)費(fèi)用4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)5.招商代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1招商代理服務(wù)流程5.2招商代理服務(wù)質(zhì)量5.3招商代理服務(wù)成果6.項(xiàng)目綠色招商要求6.1綠色招商原則6.2綠色招商標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色招商措施7.權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.項(xiàng)目信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約賠償11.1違約賠償范圍11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目信息13.2附件二：招商代理服務(wù)方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱________2.2項(xiàng)目地址________2.3項(xiàng)目性質(zhì)________2.4項(xiàng)目規(guī)模________2.5項(xiàng)目投資估算________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍甲方委托乙方進(jìn)行________項(xiàng)目的招商代理服務(wù)，包括但不限于：3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2招商宣傳3.1.3潛在客戶篩選3.1.4談判與簽約3.1.5后期服務(wù)3.2招商代理服務(wù)方式3.2.1制定招商策略3.2.2開展招商活動(dòng)3.2.3建立客戶檔案3.2.4維護(hù)客戶關(guān)系3.2.5定期匯報(bào)工作進(jìn)展3.3招商代理服務(wù)期限本合同約定的招商代理服務(wù)期限為自________起至________止。3.4招商代理服務(wù)費(fèi)用3.4.1乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。3.4.2甲方應(yīng)于________內(nèi)向乙方支付招商代理服務(wù)費(fèi)用總額的________%作為預(yù)付款。3.4.3剩余招商代理服務(wù)費(fèi)用于招商代理服務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.合作方式4.1合作模式本合同采用委托代理合作模式。4.2合作期限本合同有效期為________年，自________起至________止。4.3合作目標(biāo)4.3.1甲方希望乙方協(xié)助其完成________項(xiàng)目的招商工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目滿租。4.3.2乙方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)上述合作目標(biāo)。5.招商代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1招商代理服務(wù)流程5.1.1市場(chǎng)調(diào)研5.1.2制定招商方案5.1.3招商宣傳5.1.4潛在客戶篩選5.1.5談判與簽約5.1.6后期服務(wù)5.2招商代理服務(wù)質(zhì)量5.2.1招商方案科學(xué)合理5.2.2招商宣傳全面有效5.2.3潛在客戶篩選精準(zhǔn)5.2.4談判簽約成功率≥________%5.2.5后期服務(wù)滿意率≥________%5.3招商代理服務(wù)成果5.3.1招商項(xiàng)目滿租5.3.2招商項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)良好5.3.3招商項(xiàng)目社會(huì)效益顯著6.項(xiàng)目綠色招商要求6.1綠色招商原則6.1.1節(jié)能減排6.1.2資源循環(huán)利用6.1.3環(huán)境保護(hù)6.1.4社會(huì)責(zé)任6.2綠色招商標(biāo)準(zhǔn)6.2.1招商對(duì)象符合綠色產(chǎn)業(yè)要求6.2.2招商項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2.3招商項(xiàng)目符合綠色運(yùn)營(yíng)要求6.3綠色招商措施6.3.1制定綠色招商政策6.3.2開展綠色招商宣傳6.3.3提供綠色招商咨詢服務(wù)6.3.4落實(shí)綠色招商優(yōu)惠政策8.項(xiàng)目信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃8.1.2招商對(duì)象的商業(yè)秘密8.1.3雙方的合作條款8.1.4任何未公開的技術(shù)信息8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止或雙方另行約定為止。8.3保密責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，防止其泄露。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.4一方違約，另一方解除合同10.3合同解除條件10.3.1甲方未按約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用10.3.2乙方未按約定完成招商代理服務(wù)10.3.3雙方約定的其他解除條件11.違約賠償11.1違約賠償范圍因一方違約給對(duì)方造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的________%。11.3違約賠償程序違約方應(yīng)在收到對(duì)方違約通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付違約賠償金。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切必要的措施減少損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目信息13.2附件二：招商代理服務(wù)方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)合同雙方共同利益的最大化。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方介入合同關(guān)系。16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方介入通知16.2.1任何一方選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知另一方及第三方。16.2.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、專業(yè)領(lǐng)域、預(yù)期介入方式等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1對(duì)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見和服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見和服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方已完成其介入目的。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。19.2.2雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明文件21.3合同附件三：第三方責(zé)任限額證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目信息要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景、性質(zhì)、規(guī)模、投資估算等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和招商策劃。2.招商代理服務(wù)方案要求：包括招商策略、宣傳方案、客戶篩選標(biāo)準(zhǔn)、談判簽約流程等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方的招商工作。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、責(zé)任、費(fèi)用、終止條件等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方專業(yè)能力、信譽(yù)的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格。6.第三方責(zé)任限額證明文件要求：第三方責(zé)任限額的證明文件。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用1.1.2未按約定提供項(xiàng)目信息1.1.3違反保密協(xié)議1.2乙方違約1.2.1未按約定完成招商代理服務(wù)1.2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶1.2.3違反保密協(xié)議1.3第三方違約1.3.1未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶1.3.3違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.2可得利益損失2.3信譽(yù)損失2.4法律責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算。3.2乙方未按約定完成招商代理服務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色招商代理服務(wù)合作協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同期限1.4合同終止1.5合同續(xù)簽2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠色招商代理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)地點(diǎn)3.5服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更4.5付款爭(zhēng)議解決5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作權(quán)利與義務(wù)5.4雙方保密義務(wù)5.5雙方違約責(zé)任6.項(xiàng)目宣傳與推廣6.1項(xiàng)目宣傳方案6.2推廣渠道與方式6.3宣傳材料制作與提供6.4宣傳效果評(píng)估7.項(xiàng)目招商與簽約7.1招商目標(biāo)與策略7.2簽約流程與要求7.3簽約后跟進(jìn)服務(wù)7.4招商成果分享8.法律法規(guī)與政策遵循8.1合同遵守的法律法規(guī)8.2政策變動(dòng)對(duì)合同的影響8.3法律法規(guī)變更時(shí)的合同調(diào)整9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：宣傳推廣方案11.3附件三：招商目標(biāo)與策略11.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同生效條件12.4合同生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同爭(zhēng)議解決13.3合同附件13.4合同份數(shù)與保管14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：宣傳推廣方案14.3附件三：招商目標(biāo)與策略14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3合同期限本合同期限為自合同生效之日起至年月日止。1.4合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。1.5合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠色招商代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析；（2）招商策劃與方案制定；（3）目標(biāo)客戶篩選與邀約；（4）招商洽談與簽約；（5）后續(xù)跟進(jìn)與客戶維護(hù)。3.2服務(wù)范圍界定（1）項(xiàng)目所在城市；（2）項(xiàng)目周邊區(qū)域；（3）乙方根據(jù)市場(chǎng)情況自行拓展的區(qū)域。3.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同生效之日起年內(nèi)完成甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的綠色招商代理工作。3.4服務(wù)地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。3.5服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）電話溝通；（3）郵件交流；（4）線上推廣；（5）其他必要方式。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，其中：（1）市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析費(fèi)用：人民幣元；（2）招商策劃與方案制定費(fèi)用：人民幣元；（3）目標(biāo)客戶篩選與邀約費(fèi)用：人民幣元；（4）招商洽談與簽約費(fèi)用：人民幣元；（5）后續(xù)跟進(jìn)與客戶維護(hù)費(fèi)用：人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析費(fèi)用；（2）招商策劃與方案制定完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）目標(biāo)客戶篩選與邀約完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）招商洽談與簽約完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（5）后續(xù)跟進(jìn)與客戶維護(hù)費(fèi)用在合同期滿時(shí)支付。4.4付款方式變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е赂犊罘绞阶兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.5付款爭(zhēng)議解決如因付款問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律法規(guī)與政策遵循8.1合同遵守的法律法規(guī)本合同及其履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2政策變動(dòng)對(duì)合同的影響如國(guó)家政策、法律法規(guī)或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，影響本合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，以符合新的政策要求。8.3法律法規(guī)變更時(shí)的合同調(diào)整如法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法繼續(xù)適用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保合同的合法性、有效性和可履行性。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律程序進(jìn)行訴訟或仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。10.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密條款的延續(xù)等。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明乙方提供綠色招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：宣傳推廣方案附件二包含項(xiàng)目宣傳推廣的具體方案，包括推廣渠道、方式、時(shí)間表等。11.3附件三：招商目標(biāo)與策略附件三詳細(xì)說(shuō)明乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目制定的招商目標(biāo)和策略。11.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則附件四為雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議提供具體規(guī)則和程序。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他生效條件。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式以第九條約定為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)與保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：宣傳推廣方案14.3附件三：招商目標(biāo)與策略14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方提供專業(yè)服務(wù)；（2）顧問(wèn)方提供專業(yè)建議；（3）咨詢方提供市場(chǎng)分析；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方參與。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、專業(yè)建議或市場(chǎng)分析。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總