2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系信息1.4乙方聯(lián)系信息2.合同標的物2.1建造項目概述2.2設備清單及參數(shù)2.3建造及安裝地點3.項目進度安排3.1項目啟動時間3.2各階段完成時間節(jié)點3.3工程驗收時間4.設計及施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標準5.造價及付款方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.施工材料及設備采購6.1材料及設備供應商6.2材料及設備質(zhì)量要求6.3采購時間及流程7.技術(shù)服務與支持7.1技術(shù)服務內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)服務期限8.施工過程中的變更與協(xié)調(diào)8.1變更管理流程8.2變更費用承擔8.3協(xié)調(diào)機制9.環(huán)境保護與安全9.1環(huán)境保護要求9.2安全生產(chǎn)要求9.3事故處理及賠償10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：冷鏈物流1.2合同乙方：建筑工程2.合同標的物2.1建造項目概述：本合同標的物為新建一座冷鏈物流倉儲廠房，占地面積10000平方米，總建筑面積為20000平方米。2.2設備清單及參數(shù)：包括冷藏庫、冷凍庫、冷庫門、制冷機組、自動化監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設備清單及參數(shù)詳見附件一。2.3建造及安裝地點：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附圖。3.項目進度安排3.1項目啟動時間：2025年3月1日3.2各階段完成時間節(jié)點：詳見附件二3.3工程驗收時間：2025年12月31日4.設計及施工要求4.1設計要求：按照甲方提供的功能需求和標準，乙方需提供符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準的設計方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等。4.2施工要求：嚴格按照設計圖紙和國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范，達到國家標準合格等級。5.造價及付款方式5.1合同總價：人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）5.2付款方式：分階段付款，具體付款比例和節(jié)點如下：5.2.1簽訂合同后支付合同總價的20%作為預付款；5.2.2土建基礎施工完成并驗收合格后支付合同總價的30%；5.2.3土建主體結(jié)構(gòu)施工完成并驗收合格后支付合同總價的30%；5.2.4設備安裝調(diào)試完成并驗收合格后支付合同總價的10%；5.2.5工程竣工驗收合格后支付合同總價的10%。5.3付款時間節(jié)點：詳見附件三6.施工材料及設備采購6.1材料及設備供應商：乙方負責材料及設備的采購，供應商需具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績，具體供應商名單詳見附件四。6.2材料及設備質(zhì)量要求：所有材料及設備必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，且通過甲方驗收。6.3采購時間及流程：詳見附件五7.技術(shù)服務與支持7.1技術(shù)服務內(nèi)容：乙方提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務，包括設計優(yōu)化、施工指導、問題解答等。7.2技術(shù)支持方式：現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助、電話溝通等。7.3技術(shù)服務期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.施工過程中的變更與協(xié)調(diào)8.1變更管理流程：任何變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出變更申請，經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2變更費用承擔：因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌淖兏滟M用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。8.3協(xié)調(diào)機制：設立項目協(xié)調(diào)小組，負責解決施工過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進行。9.環(huán)境保護與安全9.1環(huán)境保護要求：乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2安全生產(chǎn)要求：乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。9.3事故處理及賠償：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查和處理，承擔相應的賠償責任。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情況，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、付款、資料移交等。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.3合同續(xù)簽及終止：如需續(xù)簽，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達：任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于設計圖紙、設備清單、進度安排、付款計劃、供應商名單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2025年2月15日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全的第三方。15.2.3檢測方：對材料、設備、施工質(zhì)量進行檢測的第三方。15.2.4驗收方：對工程進行竣工驗收的第三方。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)績。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任承擔：第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有：第三方在履行本合同時，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取服務費用；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；17.1.3要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費用。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本合同時，應向甲方提供真實、準確的服務信息，并按照甲方的指示開展工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時，應向乙方提供真實、準確的服務信息，并按照乙方的指示開展工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的資質(zhì)和業(yè)績；19.2.3第三方提供的服務內(nèi)容、標準、期限；19.2.4第三方的責任限額；19.2.5第三方的權(quán)利和義務；19.2.6第三方的費用及支付方式；19.2.7第三方的違約責任；19.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期和終止條件。20.第三方變更20.1第三方變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方變更程序：變更第三方時，甲乙雙方應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并按照新協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計圖紙詳細要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等設計圖紙，應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，應詳細標注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。2.附件二：項目進度安排表詳細要求：明確各階段的開始和結(jié)束時間，包括土建施工、設備安裝、調(diào)試等。附件說明：進度安排表是項目進度控制的依據(jù)，有助于雙方掌握項目進度。3.附件三：付款計劃表詳細要求：明確各付款節(jié)點的金額、支付方式、支付日期。附件說明：付款計劃表是雙方付款的依據(jù)，確保項目資金的合理使用。4.附件四：材料及設備供應商名單詳細要求：列出所有材料及設備的供應商名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等。附件說明：供應商名單是保證材料及設備質(zhì)量的依據(jù)。5.附件五：采購時間及流程表詳細要求：明確材料及設備的采購時間、采購流程、驗收標準。附件說明：采購時間及流程表是保證材料及設備及時到位的依據(jù)。6.附件六：技術(shù)服務與支持計劃詳細要求：明確技術(shù)服務的內(nèi)容、方式、期限、責任人。附件說明：技術(shù)服務計劃是保證項目順利進行的依據(jù)。7.附件七：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)措施詳細要求：列出施工過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)措施。附件說明：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)措施是確保項目環(huán)保和安全的依據(jù)。8.附件八：變更管理流程詳細要求：明確變更管理的流程、審批權(quán)限、責任主體。附件說明：變更管理流程是確保項目變更合理、高效的依據(jù)。9.附件九：爭議解決流程詳細要求：明確爭議解決的途徑、時間、程序。附件說明：爭議解決流程是確保爭議得到公正、及時解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量問題。雙方未按照合同約定進行溝通，導致爭議產(chǎn)生。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定的比例或?qū)嶋H損失確定。賠償損失的計算標準根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同約定的比例計算。乙方提供的設備存在質(zhì)量問題，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償因延誤造成的損失。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方，就2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝項目進行合作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）冷鏈物流：指以保持產(chǎn)品新鮮、延長保質(zhì)期為目的，對產(chǎn)品進行冷凍、冷藏、保溫等處理，確保產(chǎn)品在運輸、儲存過程中的品質(zhì)。（2）倉儲廠房：指為存儲冷鏈物流產(chǎn)品而建造的專用廠房。（3）設備安裝：指在倉儲廠房內(nèi)安裝冷藏、冷凍、保溫等設備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同金額：指本合同約定的甲方支付給乙方的總費用。（2）工期：指本合同約定的乙方完成倉儲廠房建造及設備安裝的時間。（3）質(zhì)量標準：指本合同約定的倉儲廠房及設備的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成倉儲廠房建造及設備安裝工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付合同金額。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成倉儲廠房建造及設備安裝工作。（2）乙方應確保倉儲廠房及設備的質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。（3）乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料、驗收報告等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點倉儲廠房建造及設備安裝工作地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，進行倉儲廠房建造及設備安裝工作。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成倉儲廠房建造及設備安裝工作。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，進行工程驗收、結(jié)算等工作。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付已完成的工程款項。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）倉儲廠房建造費用：包括設計費、材料費、人工費、設備購置費等。（2）設備安裝費用：包括設備購置費、安裝費、調(diào)試費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。（2）進度款：乙方按照合同約定的進度，提交相關(guān)工程進度報告及發(fā)票后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應進度款的_____%。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成倉儲廠房建造及設備安裝工作，并通過甲方驗收后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余合同總金額的_____%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付乙方費用時，應附上付款通知書，注明合同編號、款項性質(zhì)、金額等信息。（3）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成倉儲廠房建造及設備安裝工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式應在違約行為發(fā)生后的____個工作日內(nèi)協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導致工程停工；（3）罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲廠房及設備的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款義務。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲廠房及設備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲廠房設計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復制、傳播或以其他方式使用上述知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。具體協(xié)作事項包括但不限于：（1）甲方提供必要的場地、設施等條件。（2）乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）雙方共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進度、質(zhì)量、安全等問題。（2）及時溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承包方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲廠房設計圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設計及施工方案3.材料設備清單及質(zhì)量保證書4.工程進度報告及驗收報告5.預付款、進度款及竣工結(jié)算款的支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同補充協(xié)議及修改協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成倉儲廠房建造及設備安裝工作的，認定為乙方違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指以保持產(chǎn)品新鮮、延長保質(zhì)期為目的，對產(chǎn)品進行冷凍、冷藏、保溫等處理，確保產(chǎn)品在運輸、儲存過程中的品質(zhì)。2.倉儲廠房：指為存儲冷鏈物流產(chǎn)品而建造的專用廠房。3.設備安裝：指在倉儲廠房內(nèi)安裝冷藏、冷凍、保溫等設備。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時修復，并承擔修復費用；甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應分析原因，提出解決方案，并及時通知甲方；雙方協(xié)商調(diào)整工期。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；雙方應加強保密措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任第三方應對其提供的設計、材料、設備等承擔質(zhì)量保證責任。第三方應確保其提供的貨物符合合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)格。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在貨物交付后進行驗收。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供貨物。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款及竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)合同約定調(diào)整工期。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在施工過程中的人身安全。甲方應確保乙方在施工過程中享有必要的施工條件。甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠或克扣乙方款項。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.甲方的利益條款乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方應按照合同約定的時間完成工程，確保工程進度。乙方應確保工程安全，避免發(fā)生安全事故。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未保證工程質(zhì)量的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期第二章建造及設備安裝項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資額第三章工程建設標準與要求3.1工程建設標準3.2設計規(guī)范3.3質(zhì)量要求3.4安全要求3.5環(huán)保要求第四章設計與施工方案4.1設計單位4.2施工單位4.3設計方案4.4施工方案4.5施工進度計劃第五章工程造價及支付方式5.1工程造價組成5.2工程造價計算方法5.3工程造價調(diào)整5.4支付方式5.5付款節(jié)點第六章交工驗收與保修6.1交工驗收標準6.2交工驗收程序6.3保修范圍及期限6.4保修責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂地點11.4合同簽署日期第十二章法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)解釋12.3法律法規(guī)變更第十三章爭議解決機制13.1爭議解決程序13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2保密條款14.3其他未盡事宜處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷鏈物流乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2025年3月15日第二章建造及設備安裝項目概況2.1項目名稱2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：4000平方米2.4項目類型新建冷鏈物流倉儲廠房2.5項目投資額人民幣伍仟萬元整第三章工程建設標準與要求3.1工程建設標準符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。3.2設計規(guī)范按照國家及行業(yè)相關(guān)設計規(guī)范執(zhí)行。3.3質(zhì)量要求確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.4安全要求嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。3.5環(huán)保要求遵守國家及地方環(huán)保政策，確保工程不產(chǎn)生污染。第四章設計與施工方案4.1設計單位建筑設計研究院4.2施工單位建筑工程4.3設計方案方案應滿足甲方要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、設備選型、施工工藝等。4.4施工方案施工方案應詳細，包括施工順序、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。4.5施工進度計劃根據(jù)設計圖紙及工程量，制定合理的施工進度計劃。第五章工程造價及支付方式5.1工程造價組成包括但不限于：設計費、材料費、人工費、機械費、其他直接費、間接費等。5.2工程造價計算方法按照國家及地方相關(guān)規(guī)定計算。5.3工程造價調(diào)整在合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，工程造價相應調(diào)整。5.4支付方式采用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：1）簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%；2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的20%；3）竣工驗收合格后支付合同總價的50%；4）設備安裝調(diào)試完成并驗收合格后支付合同總價的20%；5）合同履行完畢，無爭議后支付合同總價的10%。第六章交工驗收與保修6.1交工驗收標準按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2交工驗收程序1）施工單位提交驗收申請；2）甲方組織驗收；3）驗收合格后，辦理交工手續(xù)。6.3保修范圍及期限保修范圍：主體結(jié)構(gòu)、設備安裝等。保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)保修期為50年，設備安裝保修期為5年。6.4保修責任在保修期內(nèi)，如因施工單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工單位應承擔修復責任，費用由施工單位承擔。第七章違約責任7.1違約情形1）未按時完成設計或施工；2）工程質(zhì)量不合格；3）未按時支付工程款項；4）違反合同約定，給對方造成損失的；5）其他違反合同約定的事項。7.2違約責任1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天，乙方應支付甲方合同總價的0.1%作為違約金；2）工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔修復責任，費用由乙方承擔；3）未按時支付工程款項，應按日支付萬分之五的滯納金；4）違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)履行；3）一方違反保密條款，給對方造成重大損失；4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1）合同約定的工程已全部完成；2）合同約定的款項已全部支付；3）雙方書面同意終止合同。8.3合同解除與終止的程序1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu)；2）仲裁委員會；3）人民法院。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.4爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1）提出變更的一方應書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件1）合同期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4合同終止條件1）合同約定的工程已全部完成；2）合同約定的款項已全部支付；3）雙方書面同意終止合同。第十一章附則11.1合同附件1）設計圖紙；2）施工方案；3）工程量清單；4）其他相關(guān)文件。11.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.3合同簽訂地點省市區(qū)街道11.4合同簽署日期2025年3月15日第十二章法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)解釋本合同涉及的法律法規(guī)解釋以中華人民共和國最高法院的解釋為準。12.3法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款亦隨之變更。第十三章爭議解決機制13.1爭議解決程序1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu)；2）仲裁委員會；3）人民法院。13.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。13.4爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十四章其他約定14.1其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________見證人（簽字）：_______________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方擁有項目的最終決策權(quán)，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整、材料設備采購等重大決策。1.2設計變更管理任何設計變更需經(jīng)甲方審批，并由乙方承擔因設計變更產(chǎn)生的額外費用。1.3材料設備采購甲方有權(quán)指定材料設備供應商，乙方需按照甲方要求進行采購，并確保材料設備符合設計要求和質(zhì)量標準。1.4施工進度管理甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進度，乙方應積極配合，并承擔因進度調(diào)整造成的額外費用。1.5工程驗收甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工或交付使用。1.6質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任及相應費用。1.7保密條款甲方對項目信息享有保密權(quán)，乙方在項目實施過程中應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計與施工方案乙方有權(quán)提出設計與施工方案，甲方應在收到乙方方案后一定期限內(nèi)給予回復。2.2材料設備采購乙方有權(quán)選擇材料設備供應商，甲方應在收到乙方采購計劃后一定期限內(nèi)給予審批。2.3施工進度管理乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進度，甲方應予以支持，并協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。2.4工程驗收乙方有權(quán)組織工程驗收，甲方應在收到乙方驗收申請后一定期限內(nèi)給予回復。2.5質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任及相應費用。2.6保密條款乙方對項目信息享有保密權(quán)，甲方在項目實施過程中應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督項目的實施過程，確保項目符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向甲方提交項目實施情況的報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應承擔相應的賠償責任。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對項目信息享有保密權(quán)，不得泄露給任何第三方。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料設備清單5.付款計劃表6.交工驗收報告7.保修承諾書8.合同附件9.中介服務協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成設計或施工。認定：根據(jù)合同約定的工期和進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設計或施工，則認定為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格。認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，則認定為違約。3.違約行為：未按時支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，則認定為違約。4.違約行為：違反保密條款。認定：泄露項目信息給任何第三方，經(jīng)另一方確認，則認定為違約。5.違約行為：違反合同約定，給對方造成損失。認定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同條款，給對方造成經(jīng)濟損失，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計規(guī)范：指國家或行業(yè)規(guī)定的，對工程設計必須遵循的技術(shù)標準。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設計要求、使用功能、安全性能等方面的程度。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，包括保密范圍、保密義務等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁。解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更合理、必要，并控制變更頻率。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：加強施工進度管理，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工期。3.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：提前制定采購計劃，選擇可靠的供應商，確保材料設備按時供應。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應用場景：1.冷鏈物流倉儲廠房新建項目。2.冷鏈物流倉儲廠房改造項目。3.冷鏈物流倉儲廠房設備安裝項目。4.冷鏈物流倉儲廠房擴建項目。5.冷鏈物流倉儲廠房整體搬遷項目。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景本合同甲方為________________________，乙方為________________________。鑒于甲方需要新建冷鏈物流倉儲廠房及安裝設備，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度冷鏈物流倉儲廠房建造及設備安裝過程中的權(quán)利、義務、責任及違約處理等事項，確保項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）冷鏈物流：指以冷凍、冷藏、恒溫等方式，對食品、藥品等易腐、易變質(zhì)的商品進行運輸、儲存、配送等環(huán)節(jié)的物流活動。（2）倉儲廠房：指用于儲存冷鏈物流商品的建筑設施，包括冷藏庫、冷凍庫、常溫庫等。（3）設備安裝：指在倉儲廠房內(nèi)安裝冷藏設備、冷凍設備、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)等設備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中需要新建冷鏈物流倉儲廠房及安裝設備的主體。（2）乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔本合同中倉儲廠房建造及設備安裝任務的主體。（3）相關(guān)方：指與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生直接或間接利益關(guān)系的第三方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成倉儲廠房建造及設備安裝任務。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的工作。（3）甲方應按合同約定支付工程款及設備款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成倉儲廠房建造及設備安裝任務。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合相關(guān)法規(guī)和標準。（3）乙方應配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工及竣工時間以雙方協(xié)商為準。5.2合同履行地點倉儲廠房建造及設備安裝地點：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，負責倉儲廠房的建造及設備安裝。（2）甲方應提供施工所需場地、水、電等基礎設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程現(xiàn)場清理完畢；（2）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方已完成的工程款及設備款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）倉儲廠房建造費用：包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、給排水及消防工程、電氣工程等。（2）設備采購費用：包括但不限于冷藏設備、冷凍設備、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)等。（3）安裝費用：包括但不限于設備安裝、調(diào)試、試運行等。（4）設計費用：包括但不限于方案設計、施工圖設計等。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應向乙方支付已完成的工程量對應的款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款及設備款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：工程進度達到約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需場地、水、電等基礎設施的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）項目相關(guān)的技術(shù)方案、設計圖紙、工程量清單等；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對倉儲廠房及設備安裝方案進行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理、施工技術(shù)難點等進行改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如遇到涉及國家利益、社會公共利益等重大問題，甲方保留決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)暫停施工，并報告甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的信息和資料。（2）在合同履行過程中，如遇到技術(shù)難題，雙方應共同研究解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通。（2）雙方應指定專人負責日常聯(lián)系，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同內(nèi)容進行變更。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：__________